南昌街17號成交 內容大綱
此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍深水埗南昌街1及3號和通州街180號，於2019年5月份收樓。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 南昌戲院大廈 共有6層，提供126個單位。 南昌戲院大廈 於1974年12月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
其中三房單位分別在凱旭閣1、4室及凱曈閣4、17室，並設兩個廁所及較一般單位大的廚房。 由於政府未有遷移副食品批發市場的計劃，以副食品批發市場景觀的單位，不論層數亦享有永久維港海景（如凱莎閣1室廳房、凱葶閣1室廚廁等）。 另外，採用單方向設計的凱莎閣、凱葶閣以及凱旭閣，其設計與欣安邨、錦泰苑需面向公路的樓宇相似。 呎售(建築/實用) $11,093 / $14,227 窗台面積 18 呎 裝修 有裝, 已換廚&廁 入伙年份 1991 (樓齡31年) 地契年期 2047 會所設施 — 鄰近環境 近大埔運動場.富萊花園… 方面，樓盤附近有通州街公園、南昌公園、樂群街公園、北河街體育館及大角咀市政大樓（內設圖書館及泳池等多種設施）等供公眾使用。 方面，項目距離港鐵深水埗站約8至10分鐘步程。
則有3伙，分別位於6樓A、B、D室，樓底高度為2.825或3.15米，實用面積介乎327至552平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳、4房2廳（連套房）等3種，實用面積分別為327、396及552平方呎。 各配置96至379平方呎平台及26至35平方呎窗台。 南昌街為香港較早期發展的街道，街道上有不少數十年數層高的唐樓及街鋪。 在元州街至通州街的一段，在兩條行車線中間設有六個長方形的休憩處，原本是一條明渠，政府及後將其改為暗渠。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 南昌街17號成交 南昌街17號 共有5層，提供5個單位。 南昌街17號 於1956年10月起入伙。 南昌街17號 於過去3年共有0宗成交。
南昌街17號成交: 深水埗弦雅開放式單位 月租1萬元 呎租47元
全部單位配置22平方呎露台、16平方呎工作平台及14至37平方呎窗台。 單位的實用面積介乎327至783平方呎，樓底高度為2.75至3.5米，間隔涵蓋二至四房。 南昌街17號成交 除了頂層單位外，戶戶採用開放式廚房設計。 《南昌街王子》，由香港流行音樂歌手薛凱琪主唱，林家謙作曲，黃偉文填詞。
南昌戲院大廈 於過去3年共有10宗成交。 南京街17號位於佐敦南京街17號（中原樓市片區：佐敦）。 南昌街17號成交 南京街17號的實用面積由834呎至885呎。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 南昌街17號位於深水埗南昌街17號（中原樓市片區：深水埗）。 南昌街17號成交 南昌街17號的實用面積由597呎至597呎。
- 歌曲主題為︰「與其等候童話中的白馬王子，不如接受身邊的『南昌街王子』的愛意！」歌曲的寓意為尋找真愛不一定住在城堡（高尚住宅），也可以是住在南昌街的那個他。
- 此外，坊間流傳不少有關南昌街命名來源的猜想，譬如有傳媒曾報道其名出自香港開埠初期的富商陳南昌先生，其後為部分歷史研究者反駁。
- 福榮街 號/九江街148A-148 於過去3年共有0宗成交。
- 另外，灣仔譚臣道115號物業委託美聯出售，物業地盤面積約875方呎，總樓面面積約4,522平方呎，以1.1億元放售，以現時地積比率5.1倍計，折合每方呎約2.43萬元。
- 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。
目前，龙湖亦庄天街招商率已突破90%，优质内容品牌、区域首进品牌超过100个，涵盖众多概念店、形象店、定制店、智慧店。 作为北京市培育建设国际消费中心城市的重要项目之一，龙湖北京亦庄天街的引入，有力完善了北京经开区河西的商业配套，极大地满足了河西居民的消费需求。 南昌街17號成交 经过2天的竞价，日前，北京第二轮集中土拍正式收官。
南昌街17號成交: 中學: 深水埗區
南京街17號交通便利，鄰近港鐵佐敦站。 凱樂苑是目前深水埗區最南面及最近海的居屋屋苑，但距離深水埗區主要地區，如荔枝角工貿區、長沙灣舊區及深水埗等地相對較遠，一般需要20至30分鐘的步行才能往返本屋苑至三地。 南昌街17號成交 相反，本屋苑與南昌站只是相距4至8分鐘的步程。
據了解，上述三幢舊樓位於南昌街及汝州街交界，連同南昌街117號及125號，五幢樓宇皆在戰前已建成，並於2010年被列為「三級歷史建築物」。 入伙初期，原開辦往來海盈邨至深水埗白田邨的新巴702B線遲遲未開辦，令海盈邨及凱樂苑住戶前往深水埗等地區相當不便。 南昌街17號成交 即使702B於海盈邨入伙後一年半後開辦（開辦日期：2020年7月27日），但服務時間有限，未能完全惠及當區居民。 有住戶發現凱瞳閣10至37樓外牆呈現大幅鐵銹漬，而外牆的熱水爐外罩及部份外露的喉管都出現銹蝕問題。
住戶投訴了5次，擔心為期1年的保養期屆滿後，業主要自費處理。 有驗樓師估計是因熱水爐排氣喉底部有滲漏情況，以及外罩沒有用不銹鋼物料，在長期滴水或遇有腐蝕性物料侵蝕下，導致流出銹水，並污染外牆。 而新居屋所用的物料較差，故出現金屬老化的問題。 房委會指出，管理公司曾進入有關單位檢查，確認外牆喉管正常，沒有滲漏或破損情況。 估計是住戶在使用清潔劑時所造成，是次事件與施工或物料質量無關。 屋苑原規劃為副食品批發市場第二期，原先預留予油麻地果欄遷置，但基於政府與商戶未能達成共識而沒有興建，多年來一直是一幅大型露天貨車停車場。 直至2015年，為增加房屋供應，政府收回用地發展本苑，項目名為「長沙灣副食品批發市場第二期5號地盤」。
- 樓盤屬於舊契項目，無需申請預售樓花同意書。
- 而新居屋所用的物料較差，故出現金屬老化的問題。
- 《南昌街王子》，由香港流行音樂歌手薛凱琪主唱，林家謙作曲，黃偉文填詞。
- 另外，採用單方向設計的凱莎閣、凱葶閣以及凱旭閣，其設計與欣安邨、錦泰苑需面向公路的樓宇相似。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 屋苑不設商場及任何店鋪，但鄰近有多個商場（包括：海盈邨地下商店、海麗商場、西九四小龍商場、南昌站V Walk及南昌薈）方便居民購物。
於醫局街及長沙灣道沿線有多個巴士及專線小巴站，提供多條來往港九新界多處地方之交通路線。 方面，項目A及B室向西南前方為西九龍走廊、通州街公園及南昌公園，中高層單位視野開揚，享有公園及昂船洲海景，不過低層單位可能會受交通高峰時噪音影響；其他坐向單位則以望屋苑平台及周邊樓景為主。 南昌街17號成交 當中B室屬2房戶，實用面積為365或366平方呎；C室屬2房及儲物房間隔，實用面積為364至367平方呎；D室為3房戶，實用面積為417或418平方呎；A室為4房戶，實用面積均為595平方呎。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 南昌街17號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
此訊息已張貼在 九龍住宅, 深水埗, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. ）是位於香港九龍深水埗區的街道，北起自石硤尾的延坪道和龍坪道交界，南至深水埗的通州街和界限街交界。 位於南昌街南端的南昌一號（私人住宅項目）、南昌邨（公共房屋項目）和南昌站（港鐵站、間接方式）也是因南昌街而得名。 南昌街17號成交 南昌一號 共有33層，提供129個單位。 恆達大廈 共有13層，提供38個單位。 南昌街137號 共有7層，提供7個單位。 南昌街137號 於1964年09月起入伙。
歌曲主題為︰「與其等候童話中的白馬王子，不如接受身邊的『南昌街王子』的愛意！」歌曲的寓意為尋找真愛不一定住在城堡（高尚住宅），也可以是住在南昌街的那個他。 而事實上，南昌街上的高尚住宅項目並不多，大部份均為舊式唐樓，引證南昌街王子所住的地方可能不是城堡。 南京街17號 共有6層，提供6個單位。 南京街17號 於1959年05月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 南京街17號 於過去3年共有1宗成交。 龙湖北京亦庄天街，坐落于亦庄新城核心区域，总体量约16万m²，包括地上5层，地下3层，是龙湖商业在北京布局的第七座天街，也是龙湖商业在全国打造的首个国际化智慧生活MALL。
根據香港運輸及房屋局資料，該屋苑市值地價總額接近100億港元，是自2014年香港復建居屋後最高市值的資助房屋項目。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 南昌街17號成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
福榮街 號/九江街148A-148 共有9層，提供33個單位。 福榮街 號/九江街148A-148 於1964年05月起入伙。 福榮街 號/九江街148A-148 於過去3年共有0宗成交。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。
南昌街17號成交: 南昌街172號的交通站點
南昌街137號 於過去3年共有0宗成交。 南昌街 號 共有7層，提供14個單位。 南昌街17號成交 南昌街 號 於1964年04月起入伙。
而在凱碧閣地下的東華三院譚錦球伉儷幼稚園，已於2020年9月開課。 屋苑不設商場及任何店鋪，但鄰近有多個商場（包括：海盈邨地下商店、海麗商場、西九四小龍商場、南昌站V Walk及南昌薈）方便居民購物。 樓盤屬於舊契項目，無需申請預售樓花同意書。 發展商於2016年9月27日下午舉行項目命名記者會，於10月4日上載售樓說明書，並在10月7日公佈首張價單，涉及50伙單位，定價由568.8萬至968萬元；呎價則由15,007至18,725元。 方面，項目於3樓設有總面積約5,058平方呎康樂設施，提供有健身室、多功能影視活動室及悠閒雅座。 另於5樓有佔地約3,098平方呎平台花園。
本轮集中土拍共挂出17宗地块，总起始价559.7亿元，总建筑规划面积约175万平方米，涉及朝阳、丰台、平谷、昌平、石景山、顺义六个区域。 最终，共成交14宗宅地，总成交金额499.6亿元，近500亿元。 另外，灣仔譚臣道115號物業委託美聯出售，物業地盤面積約875方呎，總樓面面積約4,522平方呎，以1.1億元放售，以現時地積比率5.1倍計，折合每方呎約2.43萬元。 南昌街17號成交 屋苑設有兒童遊樂區、羽毛球場、園景設施、停車場和露天汽車停車位。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 韋堅信測量師行表示，項目將以現狀部分連租約及部分交吉出售，意向價約2.2億元，截標日期為2月28日(周三)。 南昌街17號成交 資料指，南昌街119至121號、123號，由三幢3至4層高舊式建築組成，建於1935年，迄今已83年。
南昌街的橋面一直有眾多小販攤檔，最後因僭建問題嚴重而被清拆，於1991年興建南昌街臨時街市，1995年清拆。 此外，坊間流傳不少有關南昌街命名來源的猜想，譬如有傳媒曾報道其名出自香港開埠初期的富商陳南昌先生，其後為部分歷史研究者反駁。 南昌街17號成交
