南埼租盤必看介紹

租客可以自行在網上找到心儀的房源,但如果你在挑選樓盤的過程中想有專業人士的輔助,以及讓他為你爭取最優惠的租金,就可以考慮聘用代表租客的地產經紀。 例如Property guru的尋找地產經紀服務,共列出約1萬個不同地區的經紀;而iProperty則列出約3500個地產經紀,並註明他們的CEA註冊編號和經紀牌照號碼。 南埼租盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

南埼租盤

洋房樓底高度由3.15至4.5米,間隔則有4房(3套房)2廳、4房(4套房)2廳、5房(5套房)3廳三種。 戶戶採用獨立式廚房設計,各享有獨立門牌及設有室內電梯及戶外暖水泳池。 南埼租盤 項目在2012年6月20日錄得首宗成交,建築面積4,578平方呎之單號屋,以2.5億元沽出,建築呎價為54,609元。

南埼租盤: 新加坡物價 2021:生活費一個月要幾多錢?

中原豪宅STATELYHOME 山頂南區資深營業董事何兆棠稱,7號洋房實用面積3,054方呎,附有844方呎花園及505方呎天台。 南埼 南埼租盤 共提供8幢實用面積介乎約3,053至約5,515平方呎之獨立屋。 1至8號屋分別稱為天築、海閣、森居、星宅、月觀、雲臺、薈墅及山館。

另外,外國人租用組屋受配額限制,每座組屋(Block level)為11%,每個社區(Neighbourhood Level)為8%。 組屋單位(HDB Flat)一般比私人公寓(Condo/Apartment)便宜,而Condo的配套則比Apartment齊全,所以租金也會較高。 印花稅是針對物業租賃協議(TA)徵收的物業稅,由租客承擔並需於簽約後14日內繳付。 南埼租盤 針對少於4年的租約,應繳納的稅金為整個租約期的總租金的0.4%,而超過4年的租約,則為總租金的1.6%。 保證金是業主會在整個租期內扣留的一筆按金,金額通常等於一個月租金(1年租約)或兩個月租金(2年租約)。 當租約期滿退租時,如果業主檢查時發現到明顯損壞,就會在這筆保證金中扣除維修的費用。

新加坡單是申請10年車牌(「擁車證」),就要價至少S$45,000(約27萬港元),而且還要通過投標的方式去申請,可見想在新加坡開車真的不容易。 本文會詳細介紹新加坡買車的資訊,包括擁車證申請詳情、買車流程、保險種類及各種費用。 新加坡政府招募不同國家的人才,也毫不吝嗇地批出Employment Pass和S Pass(日後可以申請移民),前者更是沒有配額限制。 南埼租盤 本文會介紹新加坡工作簽證的資訊,包括簽證種類、申請程序、簽證要求、費用等等。 入住後不要忘記註冊新加坡電力(SP)電子帳戶,或者將上手租客的賬戶轉移到自己名下。 在準備搬到新加坡前,開設了當地銀行戶口後,需要匯錢到新加坡賬戶時,可以選擇創新的海外匯款工具Wise。 Wise使用真實的市場匯率,即是在Google查到的匯率。

另外,如果違反租約,例如沒有合理原因地提前解約,業主都可能會沒收保證金。 Nestpick:類似AirBnb的網站,主要提供短期房源。 設有手機應用程式,提供租樓建議如最佳居住地區、租金參考,另有學生住宿分類。 搜索引擎的篩選條件較少,只有睡房數量、地區、設施。 方面,項目並不設住客會所,不過區內有香港高爾夫球會、深灣遊艇會等會員制會所;另有舂磡角泳灘、赤柱馬坑公園等社區設施可供公眾使用。 所有洋房均配置844至約2,325平方呎花園、470至約1,060平方呎天台、352至696平方呎停車位、75至147平方呎空調機房、54平方呎露台及16平方呎工作平台。

  • 南區的舂磡角@中原樓市片區,區內共413個私人住宅單位,涉及人口共1,515人。
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  • 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
  • 該項目共8座洋房,面積由3052至5514方呎。
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  • 綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支,單身人士每月需要平均約 S$3,300(約港幣1.9萬元)的生活費。

位於九龍紅磡灣,本來是私人參建的政府居者有其屋項目紅灣半島 。 屋苑提供7幢40層住宅,共有2400多個單位。 南埼租盤 項目以改建的方式打造豪宅,工程已於2008年2月完成。

南埼租盤: 項目設施、景觀及交通配套

入伙後的第一個月一般是業主提供的保養期,業主需承擔期間的任何維修費用。 據了解,項目曾有名人追捧,如內地知名女歌手毛阿敏,便先後以7億元購入項目兩座洋房,其中1號屋作價4.5億元,實用面積5,154平方呎,呎價達8.73萬元。 單位的實用面積介乎約3,053至約5,515平方呎,樓底高度由3.15至4.5米,間隔則包括4房(3套房)2廳、4房(4套房)2廳、5房(5套房)3廳三種。 南埼租盤 項目是由威華發展的洋房樓盤,位於港島赤柱舂坎角環角道 20, 22, 26A-26F號,於2010年3月入伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

據中原資料,山頂南區上半年共錄得71宗一二手成交,涉資共128.68億元,當中一二手逾億元成交佔25宗。 此訊息已張貼在 港島住宅, 赤柱, 香港住宅項目目錄 及標籤 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 有傳媒於2018年3月22日報導,項目以2.5億元售出5號屋,實用面積3,053平方呎,呎價達81,886元,是項目近3年來首宗成交。 南埼租盤 方面,南埼每座洋房各自設有2個車位,方便住戶自置車輛出入;同時於舂磡角道沿線有多條巴士路線(6、6X、63、65、66及973),來往赤柱至中環、北角和尖沙咀等地方。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台,加上經驗豐富的專業代理團隊,定能了解及迎合客戶需要,簡化物業篩選及睇樓程序,盡快為客戶找到心儀物業。

所以,我一向非常尊重租客意見,租客是瞓身落去做生意,而業主收租是「夫死夫還在」,租客唔掂,物業仍然在業主手上,大不了搵過另一個租客。 何又稱,該項目上一宗成交呎價達8.7萬元,估計未來「賣一間貴一間」,呎價可否高達6位數則視乎市況,料豪宅市場以超級豪宅主導。 同為亞洲四小龍,新加坡的物價和房屋價格都不比香港低。 綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支,單身人士每月需要平均約 S$3,300(約港幣1.9萬元)的生活費。

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  • 不過,新加坡的租金並不便宜,最好是租用組屋單位,如果經濟能力許可則可以租用配套齊全的私人公寓。
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  • 另外,區內主要屋苑包括 環角道33號,VILLA PIUBELLO,昭陽花園,柏濤小築,海天小築。

豪宅新盤持續招標,本月再錄逾億成交,赤柱南埼早前推出5號屋招標,昨日正式落實成交。 成交紀錄冊顯示,項目5號屋以2.5億售出,實用面積3,053.951平方呎,另有平台、花園、停車位及天台,呎價逾8.18萬元。 在新加坡租屋,大部分情況下租客都不需聘用地產經紀。 即使有特殊情況,在有外交條款(Diplomatic Clause)的保障下,租約一般可在第14個月提前解約,亦不用賠償違約金。 不過,新加坡的租金並不便宜,最好是租用組屋單位,如果經濟能力許可則可以租用配套齊全的私人公寓。

南埼租盤: 列出所有南邊圍出租的住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房

該項目共8座洋房,面積由3052至5514方呎。 他指,該項目年初至今不足3個月,已錄3宗成交,每宗呎價均創項目新高。 現時港島區同類洋房甚為稀缺,故發展商採取惜售策略,以招標方式出售,預期項目餘下1座洋房,有望再創新高價。 新世界發展荃灣柏傲灣2A座52樓D室3房戶,面積904方呎,以1910.9萬元售出,呎價21138元。 另外,系內西營盤瑧蓺7樓H室,屬1房戶,面積340方呎,以949.6萬元售出,呎價27929元。 中信泰富旗下何文田KADOORIA上載新銷售安排,標售嘉道理道123號6樓,面積2196方呎,於下周一(26日)開始招標,時間為3小時。 大部分新加坡房地產網站的出租物業都已經指定了一個地產中介人,他是代表業主的一方,經紀佣金會由業主支付。

其後於2012年一手新例生效前再售出3號屋,作價為2.5億元,以實用面積3,053平方呎計算、呎價近8.19萬元,創下當時該區最高呎價紀錄。 當您按下 “接受”鍵,代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供,當中之風險一概由閣下負責。 南埼租盤 南埼位於舂坎角環角道20-26F號(中原樓市片區:舂坎角)。 南埼的實用面積由3,051呎至5,504呎。

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本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 南埼租盤 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理,提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員,我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室,致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。

只會收取一筆過的按比例計算服務費,亦沒有任何隱藏收費。 只要在網站上的計算機輸入匯款金額,就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。 而在這種情況下,業主仍需要向租客退還保證金。 南埼租盤 雖然外國人不可單獨購買組屋,但可以租用組屋單位,租期為最少6個月,最長2年,比新加坡公民的租期三年較短。

以下會介紹新加坡租屋的資訊,例如常用租屋網、租屋費用和注意事項。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 南埼租盤 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。

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