勿地臣街16號成交 內容大綱
相比單位七○年購入價3.7萬元，約四十六年間，升值約972倍。 此外，市場消息稱，有投資者拆售柴灣康翠臺商業部分一批車位，叫價由約139萬至155萬元。 據了解，原業主近月才購入該批物業，現已隨即在市場放售。 樂古道12-16號 共有5層，提供15個單位。 樂古道12-16號 於1967年03月起入伙。
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勿地臣街16號成交: 單位數目
【經濟日報專訊】兩港島舊樓昨以共20.61億元統一業權，包括新地（00016）等灣仔祥樂大樓，以及永義國際（01218）等銅鑼灣勿地臣街項目，均計劃重建商廈。 新地副董事總經理雷霆表示，該項目將會重建成寫字樓，預計可建樓面約13.1萬平方呎，設計方案尚在規劃中。 該銅鑼灣項目佔地約1,836平方呎，鄰近時代廣場及銅鑼灣港鐵站，假如重建成商業發展，以地積比率15倍計算，可建樓面約2.8萬平方呎，是次成交樓面地價每平方呎約1.6萬元。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，近年中資財團高價投得多幅本港官地，本地財團不欲在地價上作正面交鋒，促使市區併購重建項目更為活躍，料今年強拍申請宗數較去年多。 勿地臣街16號成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新地代表於投得項目後表示，項目將重建為商廈，預計可建樓面涉約13.1萬方呎，設計內容則現時未有定案。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 勿地臣街16號成交 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）永義實業及永義國際昨聯合公布，永義實業同意斥資1.83億元購入銅鑼灣勿地臣街10個物業，永義實業有意整合其於勿地臣街11號、13號及15號之業權，以便作重建之用。 董事認為，收購事項為永義實業提供於完成及收購剩餘單位後重建的機會。
高銀金融公布，潘蘇通辭任公司主席、執行董事、公司企業管治委員會主席及提名委員會成員等職務，以專注於其他個人承擔。 公司公布，副主席兼執行董事石禮謙調任主席，並獲委任為企業管治委員會主席，並繼續擔任提名委員會成員。 此外，最新錄得的強拍申請還包括勿地臣街16號舊樓，目前集合業權份數約83.33%，現時估值逾1.22億元。
勿地臣街16號成交: 勿地臣街15號 成交記錄
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）市區地皮罕有，舊樓有價有市。 土地審裁處新近再收到4宗強制拍賣申請，來自同一財團，涉及地盤包括銅鑼灣霎東街、勿地臣街一帶舊樓，測量師對4個項目估值合共9.6億元。 業界預料，申請人將會連同附近地盤一併發展，令地盤擴大至1萬方呎，可建樓面增至15萬方呎。 事實上，該公司在銅鑼灣擁有多個大型商業項目，於今年5月亦夥拍華懋集團，以197.78億元投得區內加路連山道商業地皮。 勿地臣街16號成交 據土地註冊處資料顯示，波斯富街85至89號共錄14宗買賣成交，包括85號與87號的地下至4樓，以及89號1至4樓，該批物業同於本月初易手。 其中，以85號地舖成交價最高，其次是87號地下，現由涼茶舖租用，做價逾2.5億元，餘下樓上單位買賣價由639萬至4,210萬元。
- 勿地臣街11號 於過去3年共有0宗成交。
- 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）市區地皮罕有，舊樓有價有市。
- 銅鑼灣羅素街等一線街道物業屢錄天價成交，連帶附近的二線街道身價亦急升，該區勿地臣街十四號物業近期以一點八八億元易手，相比一九七○年時市值僅三十五萬元，高出五百三十六倍。
- 建議收購完成後，將拓展集團醫療健康服務 業務在東南亞地區的佈局，並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。
- 據了解，當中勿地臣街10號已完全收購，12號則收到83.33%，平均已收購91.67%業權。
- BEAULIEU 舂磡角道57號 於1964年12月起入伙。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 勿地臣街16號位於銅鑼灣勿地臣街16號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 勿地臣街16號的實用面積由503呎至517呎。 勿地臣街16號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 南海控股宣布，鑒於集團目前的流動性狀況，集團未能履行部分到期的財務義務，導致部分相關債權人採取法律措施。 這導致集團部分資產受到法律程序約束，用於擔保債務的部分資產被凍結。 集團將繼續與債權人積極溝通，尋求重組該等債務。
後者則收到83.33%業權，現址為1幢樓齡56年的6層高商住舊樓，地下作商業用途，樓上為住宅，佔地約913.5方呎，估值約1.22億元。 勿地臣街12號 共有5層，提供5個單位。 勿地臣街12號 於1957年07月起入伙。
另外，基輔市市長克利奇科說，市內兩處基礎設施受到導彈襲擊，1人受傷。 烏克蘭國家鐵路公司官員說，俄軍襲擊的主要目標是鐵路設施。 俄羅斯國防部發言人科納申科夫表示，俄軍使用高精準導彈，摧毀一批東歐國家提供予烏克蘭的T-72坦克和其他裝甲車。 而烏克蘭東部一座有近5百年歷史，主建築是木的東正教修道院，受到俄軍攻擊起火，總統澤連斯基呼籲把俄羅斯逐出聯合國教科文組織。 勿地臣街16號成交 俄軍持續攻擊北頓涅茨克，盧甘斯克州長說，他們控制著北頓涅茨克約一半的地區。 烏克蘭國防部長列茲尼科夫表示，難以估計戰事持續到何時，但他樂觀預料今年年底前可望結束。 BEAULIEU 舂磡角道57號 共有1層，提供1個單位。
而今日(29日)早上灣仔道222至228C號祥樂大樓亦透過強拍推出，以底價16.2億元拍出，收購財團為新鴻基地產等。 項目將重建為商廈，可建樓面涉約13.1萬方呎，即每方呎樓面地價約1.24萬元。 銅鑼灣勿地臣街11及13號舊樓收購項目，透過第一太平戴維斯以強拍形式推出，項目以底價4.41億港元拍出。
土地審裁處再錄4宗強制拍賣申請個案，均位於銅鑼灣霎東街及勿地臣街，貼鄰禮頓中心，由同一名申請人入稟，現有物業估值逾9.67億元。 勿地臣街一個雙號地舖以約3億元連約售，呎價達約37.5萬元，或創該街道地舖新高。 勿地臣街16號成交 由於上址樓上大部分住宅單位及毗鄰舖位已先後售出，代理料，是次成交或涉及舊樓重建收購。 本年該區已罕錄至少3宗逾億元舖位成交，總額逾10億元。
另外，金朝陽集團（00878）剛成功統一收購西半山摩羅廟街十四至十六號整個地盤之所有業權，為該集團今年內成功收購的第四個項目。 勿地臣街15號位於銅鑼灣勿地臣街15號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 勿地臣街15號的實用面積由717呎至728呎。 勿地臣街15號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。
肺炎疫情較早前緩和，發展商舊樓併購活動再次起動。 土地審裁處再錄4宗強制拍賣申請個案，均位於銅鑼灣霎東街及勿地臣街，貼鄰禮頓中心。 該批物業由同一名申請人入稟，現有物業估值共逾9.67億元。
勿地臣街16號成交: 銅鑼灣中心評論
該公司指出，集團將繼續與債權人積極溝通，尋求重組該等債務。 集團將繼續致力改善流動性，包括尋求加快處置持有以供銷售物業資產的方法。 集團2020及2021年度影院業務的票房收入分別下降超過70%及35%。 集團遇到中國房地產開發商普遍面臨的困難，2021 年度未經審核房地產開發部門收入同比下降超過50%。 集團亦正積極處理影響集團在深圳開發半島城邦項目五期方面的問題。 勿地臣街16號成交 直至集團獲得有關開發的必要批准前，集團已尋求繼續採取措施降低成本，包括集團根據業務需要在半島城邦項目的房地產開發部門的員工待崗一定時間。 復星醫藥宣布，以代價2.18億新加坡元，收購 ONCOCARE MEDICAL PTE. LTD. 合共60%權益。
物業樓齡49年，申請人已收到九成業權，測量師估值約3.35億元。 其中位於霎東街5號商住物業，地盤面積約2,670方呎，地下為舖位，1至5樓為住宅樓層，落成於1971年，申請人已集合該廈9成業權，尚餘2伙仍未收購，現時整幢物業估值超過3.35億元。 另方面，金朝陽集團表示，今年內已經成功收購四個舊樓項目，剛成功統一收購的摩羅廟街十四至十六號，地盤面積約四千零六十一方呎，現時為六層樓高物業，合共有十八個單位，若以地積比率八倍重建，可建樓面約三萬多方呎。
目標公司目前是新加坡最大的私立腫瘤專科醫療中心之一。 建議收購完成後，將拓展集團醫療健康服務 業務在東南亞地區的佈局，並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。 該單位實用面積約326方呎，天台面積約267方呎，現時成交實用呎價高達6.38萬元。
- 集團遇到中國房地產開發商普遍面臨的困難，2021 年度未經審核房地產開發部門收入同比下降超過50%。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。
- 該項目鄰近的霎東街及勿地臣街一列舊樓，去年申請強制拍賣，亦市傳由該集團提出申請。
- 勿地臣街12號 於過去3年共有0宗成交。
勿地臣街11號 於過去3年共有0宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 俄羅斯總統普京警告，如果西方國家向烏克蘭提供遠程導彈，將作出相應的結論並打擊之前沒有打擊過的目標。 他說，美國向烏克蘭提供多管火箭炮系統改變不了任何事情，只是延長衝突時間。
