加列山道14號成交全攻略

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 乐居买房讯（编辑 番茄）据铭腾机构数据显示，5月第4周贵阳成交面积5.83万方，环比下降21%，合计493套；观山湖、白云、南明区位列前三，其中观山湖、白云、南明区成交均在1万方以上，三区占比72%。 由于本人不在香港以上数据仅来自于网络数据，仅供参考。 已经可以计算出的物业价值大概在8.2亿，另外公司还有3亿多的净现金，目前市值8.79亿，等于白送包括10-18这些物业以及接近3亿的现金。 加列山道14號成交 4 德昌里 公司拥有16，16A，18，20，22及22A号17个单位，占有50%权益，总楼面建筑面积6054尺，附近的房屋成交大概在7000每尺，暂估总价3.5亿左右，公司占有1.7亿。 至於同時間獲洽購的物業為薄扶林蒲飛路10至16號，佔地9,169呎，以地積比率8倍計算，可建樓面73,352平方呎，以18億元洽購價計算，每呎地價約24,539元。

單位間隔涵蓋三至六房，當中分為：3房2廳（連3套房）及工人套房、4房2廳（連4套房）及工人套房、5房2廳（連4套房）及工人套房、5房2廳（連5套房）及工人套房、6房2廳（連6套房）及工人套房五種。 999年地契多數在1848至1898年批出，包括藍籌屋苑太古城、西環加多近山、維港峰，港島的北角、灣仔、中上環及半山等，以及九龍則有星光行、大角嘴及尖沙咀部份地段。 加列山道14號成交 美國領事館的999年地契，是港府自1901年後首次批出。 本港的土地都是政府以租契（leasehold）按年期批出，唯一的永久業權土地，是中環的聖約翰座堂。 美國政府持有的物業當中，最觸目的是中環美國駐港總領事館的地皮。

KELLETTERIA 洋房 A 於過去3年共有0宗成交。 香港特別行政區政府運輸署，〈服務調整 城巴旅遊路線第314號線 小西灣(藍灣半島)至赤柱(循環線)〉［交通通告］，2013年10月20日。 2021年7月22日，因應暑假期間的服務需求，令新巴的短身巴士短缺，新巴再次向城巴借用部分Enviro400行走此路線。 2021年4月2日，因應復活節及清明節假期的服務需求，令新巴的短身巴士短缺，新巴再次向城巴借用部分Enviro400行走此路線和9號線。 加列山道14號成交 發展計劃，為確保有充足的矮車身短陣雙層巴士應付往返山頂的需求，新巴曾向城巴租用部分Enviro400行走此路線和9號線。 」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。 若12歲以下合資格殘疾人士及65歲或以上長者正價車費折半後之優惠票價低於$2.0，受惠人士只需支付該原來優惠票價；若60至64歲香港居民或合資格殘疾人士的原來全費票價已低於$2.0，受惠人士亦只需支付原來的全費票價。

加列山道14號成交: 加列山道28号 成交记录

《香港01》5月率先獨家披露，美國政府招標放售該地皮，市場曾估值高達100億元，但恒隆9月以25.66億元投得，僅為估值下限區間。 美國出售壽山村道37號的駐港總領事館宿舍物業予恒隆的交易，因稱涉外交事務觸礁，更首次披露美領館買賣、租賃物業，需提前60日向中央政府申請。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 加列山道14號成交 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 中西区的山顶@中原楼市片区，区内共1,463个私人住宅单位，涉及人口共5,837人。 区内主要屋苑包括 LA HACIENDA,环翠园,TWELVE PEAKS,KELLET HOUSE,SUNSHINE VILLA。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，港島區供應一向匱乏，500萬元以下入場費的全新盤更是罕貴，因此半山捌號公布首張價單以來，反應熱烈，中原地產入票客戶當中，佔7成為港島客戶。 近年山頂屋地每有成交均引來市場矚目，今年初山頂道75號何東花園就以51億元天價易手，成為歷來最貴屋地。 而在2010年恒地李氏家族就以18.2億元購入白加道35號屋地自用，而今次白加道大屋市傳以15億元成交，僅次於前兩者，料列屋地成交價第3名。 夫婦倆向來對物業投資素有心得，李慧敏月初就以逾3.7億元購入東半山傲璇6樓單位，呎價達7.2萬元。 資料顯示，項目由已故「鋪王」鄧成波家族於16年已購入逾八成業權，並於19年5月申請強拍，當時持項目約83.333%業權，市場對整個項目估值約5.34億。

新鸿基地产的香港豪宅项目山顶加列山道12号TWELVE PEAKS价单已上载至官网，项目中的12幢房悉数推出，每户实用面积由3657至4805方呎，价单实用呎价全部超过10万元。 〈Tesla與巴士大潭道狹路相逢 擾攘多時私家車才通過的原因是……〉，《香港01》，2017年5月8日。 巴士台 HK Bus Channel，〈「28/4 新巴 #3827 已於今晚首次行走 14 號線，成為該線首部載客服務的ADL Enviro 400 LH巴士。」〉［Facebook帖文］，2017年4月28日。 加列山道14號成交 星期一至五非繁忙時間，以及週六與假日早上繁忙時間過後改為循環運作，以赤柱炮台（閘口）為循環點，並於回程繞經赤柱廣場（馬坑）。 1998年4月14日：早上十時四十五分，一輛往赤柱方向的利蘭勝利二型（LV100／CM7448）在大潭道近興民邨對出一個彎位上斜時，與對面線行走9號線的同款巴士相撞，期間9號線車長再急忙扭方向盤，撼向路邊石壆始停下。 而此路線車長亦疑因一時驚慌，右腳離開剎車腳掣，致巴士溜後，撞到尾隨停下的一輛工程車，造成三車相撞意外。

• 主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後，新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。
• 該項目曾於強拍期間放售物業，惜未能售出，市場消息指，該項目於去年8月以約4.5億易手。
• 現址地積比率為0.5倍，以此計算，若買家日後重建，可建樓面將會縮減至10,200平方呎，以此計算，每呎樓面地價高達294,118元。
• 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。
• TWELVE PEAKS的實用面積由3,701呎至5,221呎。

乐居买房讯（编辑 番茄）据铭腾机构数据显示，5月第5周贵阳成交面积7.18万方，环比增加23%，合计596套；观山湖、南明区、白云区位列前三，其中观山湖、南明、白云区成交均在1万方以上，三区占比66%。 住客會所名為「Club Voyage」，樓高5層（CH1、CH2、CH3、P、PG），佔地約15萬平方呎，耗資5億港元建造，為當年全港造價最貴會所。 設施包括室內及室外游泳池、8,000方呎的餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室和3個空中花園等。 南灣入伙後，更增設寵物公園，方便飼養寵物的住戶。

加列山道14號成交: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

最近超級豪宅市場氣氛暢旺，市場錄得不少大額易手個案，例如高銀金融（00530）主席潘蘇通以25億元向恒和珠寶（00513）創辦人陳聖澤購入深水灣道75號大宅，每呎樓面地價15.6萬元，創全港屋地呎價次高。 另一方面，早前山頂道86至88號及90號兩幅屋地，以總價約20億元易手，兩幅地皮分別由長實（01113）及電能實業（00006）持有，反映最近大額成交氣氛相當不俗。 連同該地皮，美國政府在香港還有中環花園道的美國領事館地皮，山頂白加道一幅6萬平方呎地皮連豪宅，以及中半山麥當勞道豪輝閣13個單位，總估值約340億元。 加列山道14號成交 美國政府曾在80年代低價放售多幅豪宅地，回歸後未有出售地皮，1999年董建華做特首時，以4,400萬元批出領事館地段999年地契。 現址地積比率為0.5倍，以此計算，若買家日後重建，可建樓面將會縮減至10,200平方呎，以此計算，每呎樓面地價高達294,118元。 ）是新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的一個私人住宅屋苑，位於香港南區鴨脷洲海旁道8號，由新鴻基地產興建和銷售，嘉里（香格里拉酒店集團、深灣遊艇會同系）負責管理。

6 淺水灣 公司拥有淺水灣道119號A保華大廈1及2樓B座單位及2個車位，2014年A座有成交，大概价格在0.73亿。 於中原地圖有限公司的網站及手機應用程式所刊載之樓市片區之邊界的知識產權屬中原地圖有限公司擁有。 在任何情況下，複製或引用當前頁面所發佈的樓市片區統計數據時，均須註明 “資料來源：政府統計處及中原地圖”。 山頂白加道位置優越、私隱度高，雲集不少政商猛人落戶，昨天市場消息傳出，白加道22號物業新近以15億元易主。 加列山道14號成交 項目佔地19,780方呎，上蓋洋房面積9,890方呎，倘成交屬實，呎價達151,668元，勢刷新本港最貴屋地呎價新高，較同區普樂道10號維持近4年的13.4萬元現有紀錄高出13.5%。 南灣的物業質素及會所配套理想，吸引不少富戶遷進。

白加道是1890年代已經開拓的道路，以署理香港總督白加爵士（George Digby Barker）命名。 白加道沿途有豪宅柏加別墅、政務司司長官邸、三軍司令官邸及摘星閣等。 加列山道14號成交 白加道沿途的住宅，正門不在路邊，以高架斜道連接，路口有保安，又或者鐵閘上貼有告示「私人地方，內有惡犬」。

白加道是雙線雙向行車道，無巴士、小巴，是傳統高尚住宅區，不過可容許的士、貨車及私家車等車輛出入。 1937年的記錄顯示首批樓房共有10幢住宅建築。 加列山道14號成交 第二次世界大戰後，1959年的地租登記冊錄得山上有57座洋房，而直到1984年再增至總共124座。

『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 【經濟日報專訊】早前以5.35億元易手的白建時道81號屋地，買家為資本策略（00497），每呎樓面地價逼近10萬元，貴絕渣甸山；資策於區內已持有4地，晉身渣甸山「大地主」之一。 豪宅獨立屋地有價有市，較早前白建時道81號屋地以5.35億元售出，屋地由前上海富商周正毅及毛玉萍或有關人士持有，早於1999年以8,660萬元購入物業並持有至今。 該幅屋地佔地9,185平方呎，目前建有一幢4,604平方呎的洋房，以地積比率0.6倍計算，可建樓面5,511平方呎，折算每呎樓面地價高達97,079元，創同區地價新高。

区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 128,800，年龄中位数为 41.7岁。 ，曾譯基列山道）是一條位於香港太平山奇力山的道路，環繞奇力山而建，先從賓吉道經加列山道天橋橫跨山頂道，向南延伸約1公里，之後順時針轉回北方，連接堪仕達道南端。

該處自1950年開始向港英政府租用，地契年期75年，每年地租2,092元，到期後可再續75年。 土地有出售限制，美國領事館若搬離或關閉，就要歸還給港府。 加列山道14號成交 但契約有一個特殊條款，美國政府可於契約期內行使選擇權購買用地的永久業權。

昨天市傳金融界猛人袁天凡名下位於山頂白加道22號的大宅以15億元巨額易手，倘成交屬實，可建樓面呎價將高達15萬元，問鼎全港最貴呎價的屋地王。 該行表示，5月份，有1宗二手居屋買賣登記個案打入歷年十大高價成交榜之內。 鰂魚涌康山花園2座高層F室單位，成交價錄1,068.0萬元，創出歷史新高，打破2018年8月大角咀富榮花園17座中層A室單位的1,065.0萬元舊記錄。 加列山道14號成交 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年5月，二手居屋買賣合約登錄得500宗，總值26.68億元，較4月分別上升25.6%及30.3%，創1年新高。 數據反映5月樓市續旺，二手成交大增，預計6月居屋登記繼續向上。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴66號線更改服務時間 新巴14及城巴6號線實施新服務安排〉［新聞稿］，2012年9月14日。

項目佔地18萬平方呎，由9幢住宅大廈組成，共有715個住宅單位，於2011年4月底正式入伙。 崑廬位於山頂加列山道44號（中原樓市片區：山頂）。 TWELVE PEAKS位於山頂加列山道12號（中原樓市片區：山頂）。 TWELVE PEAKS共有12座，提供12個單位。 TWELVE PEAKS的實用面積由3,701呎至5,221呎。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,TWELVE PEAKS,KELLET HOUSE,SUNSHINE VILLA。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 加列山道沿路有不少著名的城中名人居住，被稱為豪宅區。

白加道28號單邊洋房，未有提供任何優惠，仍以7.4億元售出。 若買家來自境外或以公司名義購入，估計須繳付的額外稅項最高將達1.73億元。 和黃加推3號屋，在11月24日火速以5.38億元售出。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 加列山道14號成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。

他補充，項目鄰近中上環金融區，收租回報具一定保證，市場普遍預計物業落成後，呎租可達$100/呎，回報可達3至4厘，中原地產入飛認購客戶當中，佔8成為長線投資者。 陳永傑預計，項目於本周四進行首次銷售，銷情將相當理想。 加列山道14號成交 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）美國加息陰霾逼近，樓價高處不勝寒，不過卻無礙超豪盤市場交投，山頂再傳出天價成交。

於2011年初物業執漏期，6座高層2,282呎連平台的單位獲租客以約13萬租用，呎租高達57元，創香港仔區新高。 及後，不足千呎的細戶亦創同類新高，7座低層962呎連平台單位吸引外籍租客以5萬2千租用，呎租達54元。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈山頂纜車維修期間 新巴租用城巴行駛9及14號線〉［新聞稿］，2019年4月23日。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴四條路線總站遷往嘉亨灣公共交通總站〉［新聞稿］，2006年6月21日。 加列山道14號成交 14線早年長期使用佳牌阿拉伯五型（LS、LX）雙層巴士，直至1996年底LX全數退役前，才全線改用利蘭勝利二型（LV）（當時派車4輛）。 於中巴時期，平日早上一輛262線的丹尼士飛鏢（DC或CX）會柯打此路線一單，由西灣河碼頭開往赤柱炮台，收取普通巴士車資，為此路線正式加冷前唯一的空調班次。

城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴為額外11條路線提供實時抵站時間服務〉［新聞稿］，2018年8月31日。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴路線14提升服務 縮短行車路線 加強班次繞經東頭灣道〉［新聞稿］，2001年8月24日。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

• 項目佔地19,780方呎，上蓋洋房面積9,890方呎，倘成交屬實，呎價達151,668元，勢刷新本港最貴屋地呎價新高，較同區普樂道10號維持近4年的13.4萬元現有紀錄高出13.5%。
• 香港特別行政區政府運輸署，〈服務調整 城巴旅遊路線第314號線 小西灣(藍灣半島)至赤柱(循環線)〉［交通通告］，2013年10月20日。
• 試路完畢後，3827於2017年4月28日首次服務此路線，並陸續成為主力。
• 美國出售壽山村道37號的駐港總領事館宿舍物業予恒隆的交易，因稱涉外交事務觸礁，更首次披露美領館買賣、租賃物業，需提前60日向中央政府申請。
• 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
• 另外，同期錄得最多買賣的居屋屋苑為九龍灣麗晶花園，錄18宗登記，總值1.02億元。
• 豪宅獨立屋地有價有市，較早前白建時道81號屋地以5.35億元售出，屋地由前上海富商周正毅及毛玉萍或有關人士持有，早於1999年以8,660萬元購入物業並持有至今。
• 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。

會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。 第一部分由1、2座組成，普遍是每層2伙的設計，標準單位由2,363－2,545平方呎不等，此類單位每伙除以雙套房及工人套房設計外，更設有私家的電梯大堂。 主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後，新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。 中文名「南灣」是有南區海灣的意思，命名意念相信是來香港島南區的南灣海灘，也是香港富豪住宅區之一。 南灣位處香港南區鴨脷洲的東部、前臨深灣及香港仔海峽，鄰近深灣遊艇俱樂部及海洋公園。