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正因為遠離城市,可享獨有的田園景色,容易接觸綠色植物。 另一方面,村屋一般空間較充裕,在裝修上可以有更多變化, 造就空間感,住得更舒服。 對比在市區租屋,村屋出租價錢普遍較相宜,適合小倆口或新婚的小家庭。

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業主為了盡快找人承租,通常都會將物業投放於多間代理,只要其中一間突圍而出找到租客,就已經踏出了成功嘅一大步。 但試想你要逐間代理進行委託,每間都簽一次放盤紙,是多麼的花時間和令人疲倦呢? 但如果屋內有人,然後不同代理又會輪流打電話約睇樓時間,遇上租客需要更改時間,又要來來回回不停溝通,實在令人困擾。 SmartME並不是地產代理或在業務過程中從事任何地產代理工作。 而smartME只是一個智能地產配對平台, 僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 如在整過放盤流程中可能產生有關之相關表格(如租約、買賣協議或任何承諾等等), 免佣租盤 均與smartME無關。

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除非你同意,否則MoneyHero不會儲存你的個人資料。 有網民則認為要注意租盤係唔係凶宅:「打探清楚會否(是)凶宅」,而根據網上資料,查看單位是否凶宅則可透過瀏覽各大凶宅網、詢問地產代理以及參考銀行對單位的估價等方式。 租房的好處是不用擔心裝修和設計問題,只要看到心儀的設計就能入住。 不論是家裡裝修多個月、為方便上班工作,甚或是想建立屬於自己的個人空間,租一人單位嘗試獨立生活,絕對是一個不錯的租屋選擇。 特此聲明,smartME Corporation Limited 非地產代理,沒有在業務過程中從事地產代理工作,只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏,又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。

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月租一萬的話,佣金就承惠 $5,000,連同按金,租屋首月的開支更大。 過去搵樓網未流行時,租客要走入代理舖,方可查詢該區現有的租盤。 搵樓網愈趨普及,租客安坐家中,上網即能查看全港 18 區盤源,更可不經代理,租住業主自讓盤。 作為租客的你,必須了解租業主盤的優缺,再作考量。 Spacious.hk提供提供獨家樓盤搜查地圖,你可以按照自己對於樓價、面積、房間數,甚至該區政治傾向等要求,選擇心水樓盤。 此外,會員註冊后享受一系列優惠,譬如睇樓用UBER會有HK200折扣。

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觀塘就是這麼一個地方,區內工廠大廈正在轉型,辦公大樓近在咫尺,交通也十分方便。 不論你想乘搭什麼交通工具,到港島還是新界也四通八達。 港鐵觀塘線貫穿觀塘全區,而來回北角和觀塘的渡輪也十分方便,住戶更可乘搭通往不同地區的巴士。 觀塘租盤有很多選擇,用戶可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的觀塘租盤。 House730是由免費報章《am730》衍生出來的物業買賣搜尋平台,首創VR網上睇樓及AI人工智能裝修功能,預覽多種效果。 包羅全港各區住宅、車位、工商廈、商舖詳盡資訊,放盤收費亦屬全港最平。

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而鄰近青衣西北部有青衣自然徑,從徑上可近距離觀看到青馬大橋,以及在此拍攝日落的景色。 青衣租盤適合不同的用戶,你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的青衣租盤。 搵樓大本營提供業主及代理大圍租盤資訊,若對任何大圍租盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 查冊,即查閱土地紀錄,係土地註冊處所提供嘅其中一項服務,任何人都可以經土地註冊處查閱各地址嘅相關土地紀錄如業主資料、買賣合約、法定押記等,係租樓及買樓前應要做嘅事情之一。

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租屋前,大家可以依照預算、地區、交通、環境及設計裝修等要求,在租樓網上選擇合適的租盤。 如果是業主盤的話,好處是不用支付佣金給代理,並且能直接和業主商討租務詳情,節省時間。 SmartME作為中立智能平台有著獨特嘅優勢,可彈性地按用戶需要不時調整市場策略,以配合用戶根據租金價格過濾,個人化輕鬆簡單搵到心水平租筍盤。 逐漸龐大嘅大數據,亦為用戶提供真實嘅租樓及樓市整體走勢及指數參考。 此外,smartME亦為用戶提供重點必睇文章,包括最新樓市成交資訊、新盤資訊、名人專欄、樓檢教學、裝修設計、搜羅業主、租客需要的生活配套及推廣優惠。

沒有代理,租客就要自行與業主商議拉鋸,租金、租約範本、條款、免租期等細節均須逐一談洽,沒有內行的知識和經驗,租客或對上述完全沒有概念。 代理一般能就業主租客雙方所想,提出合理建議,如免租期長短、業主可否適度添置傢俱等,租客或能透過代理爭取到更多優惠。 查冊文件會顯示物業業主和是否有僭建等問題,如不查冊,租客有機會被真業主拒諸門外,甚至被屋宇署封屋清拆單位。 而租約要打過釐印,其法律效力才受認可,假若日後對簿公堂,起碼有據可依。 代理行實舖和網站顯示的盤源或有出入,租客想了解心水屋苑大廈的租盤,或需親身到該區的代理舖走一趟,費時失事。 假盤即是一些不真實的盤源,以超筍價格和條件作招徠,吸引客戶查詢。

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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 免佣租盤 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 打釐印,意思為將租約交予稅務局在其加蓋租約印花稅印花。 在租客與業主簽定租約後,須向稅務局繳「釐印費」,即租約印花稅,而租約在繳完「釐印費」及打過釐印後才有具法律效力,在法律上,租約中所列明的條文才是正式生效的,從而保障雙方的利益。

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雖然由中原集團主席施永青創辦,但並非中原地產網的影子,除中原地產的盤源外,亦有不少業主或其他代理的放盤。 搵樓大本營提供業主及代理青衣租盤資訊,若對任何青衣租盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 搵樓大本營提供業主及代理觀塘租盤資訊,若對任何觀塘租盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 業主放租物業時最希望遇到好租客,並盡快成功出租,若然丟空放租物業變相每月蝕供樓錢,管理費… 實在不化算! SmartME理解業主心態,亦明白以往傳統的樓盤放租流程費時失事。

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如不幸遇上業主不願意打釐印,租客亦可向稅務局單方面申請,亦具相同效力,唯租客需要獨自承擔所需費用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 免責聲明:本網站(88DB)之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供,本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具,不代表本網站贊成當中內容或立場。

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