李鄭屋邨 仁愛樓 (1座) 於1984年12月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 李鄭屋邨 仁愛樓 (1座) 於過去3年共有4宗成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 仁愛苑成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
這是因為現行的實價登錄機制是從民國 101 年 8 月 1 日才開始實施的，所以在這之前的交易是不會有價鉻紀錄。 根據媒體的說法，徐若瑄購入圓頂世紀館的時間部會早於101年，也因此紀錄上自然沒有數據，最低價也自然不會是傳說徐若瑄的買入價。 瑞安懷石距離文湖線科技大樓站頗近，有多條公車路線行經，交通方便（但會住在這邊，其實多半是不會搭乘大眾交通運輸工具啦！）。 仁愛苑成交 當地換屋族群多，中古屋（大多資料來自大安國宅）房價每坪 60 萬元起，新案開價每坪可以達 150 萬元。 和平大苑近半年的成交單價大約落在每坪 165 萬元左右，即便跟屋齡較新的建案相比，和平大苑的價格仍是師大商圈周邊價格最高的建案。
仁愛大廈 於過去3年共有2宗成交。 蘭苑位於屯門新墟仁愛堂街32號（中原樓市片區：屯門新墟）。 蘭苑的實用面積由265呎至409呎。 仁愛苑位於石塘咀保德街9-15號（中原樓市片區：石塘咀）。 仁愛苑的實用面積由381呎至394呎。 仁愛苑交通便利，鄰近港鐵香港大學站。
房價方面自從有了實價登錄之後，價格都相對穩定，單價也多能維持在 100 萬/坪 以上，相對抗跌。 最近仁愛吾疆也出現一筆名人的交易，在 2022 年 3 月，香港壹傳媒創辦人黎智英，為了減少海外法人在台置產的風險，而以總價3.9 億元，每坪單價約205.38萬元，左手換右手的方式來達到風險規避、節稅的效果。 蘭苑 共有16層，提供96個單位。 李鄭屋邨 仁愛樓 (1座) 共有25層，提供374個單位。
仁愛苑成交: 九龍地產分區 >> 新蒲崗 >> 仁愛大樓
這個社區特別的地方在於採前、後棟分別管理，前棟規劃大坪數豪宅；後棟則是中坪數產品，雖然都很貴，但論價格、景觀、樓層、公設、管理費，都有雙倍的差距！ 由於我們主要介紹的是周杰倫所居住的社區，所以也會針對前棟價格來特別介紹喔。 據悉，原業主於2017年3月，以約520萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約120萬元，物業升值約25%。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
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- 內政部實價網昨揭露該豪宅3戶成交實價，包括去年9月美孚建設以4.76億元買下9樓2戶，今年3月該社區余姓住戶以2.38億元買進11樓1戶。
- 吳懿倫透露，在景氣不佳情況下，許多屋主不願賠售，轉而改為出租，使高價租賃住宅這一年來詢問度增加3~4成，現在台北市許多頂級豪宅想排隊還租不到，也成為豪宅市場新商機。
- 李鄭屋邨 仁愛樓 (1座) 於過去3年共有4宗成交。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
建商老董與原住戶加購，北市大安區仁愛路三段知名豪宅「仁愛一品」，1年內成交3戶，合計成交總價逾7億元。 內政部實價網昨揭露該豪宅3戶成交實價，包括去年9月美孚建設以4.76億元買下9樓2戶，今年3月該社區余姓住戶以2.38億元買進11樓1戶。 2016年台北市十大豪宅排行榜出爐，由潤泰集團「松濤苑」以每坪270萬元坐上冠軍寶座，其次為單價200萬元的「文華苑」和197萬元的「吾疆」為亞軍、季軍。 綜觀整體市場，雖仍有豪宅陸續成交，但相較前一年表現相對冷清，未來豪宅市場動向仍需持續觀察。 其實從仁愛吾疆每年的交易價格來看，在預售階段（ 101 年 10 月統一交屋登記）的這波平均價格相對比較便宜，大約每坪 130 多萬即可入主。 但之後仁愛吾疆的交易價格水漲船高，每坪單價一路飆升來到 2 字頭。 仁愛吾疆近一年來沒有成交案例，其實往前追溯仁愛吾疆上一次有交易是在 106 年 11 月，也代表這 4 年都來沒有新售出或轉手的紀錄。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 仁愛苑成交 據了解，該豪宅由大師房屋成交，但大師房屋不願透露細節，只說「仁愛一品」雖不若「帝寶」具指標性，但地段特別，仍有逾200萬元價值，住戶皆低調。
仁愛苑成交: 仁愛苑 近期成交
依相關資訊推估該筆實價資訊應為「仁愛一品」社區，台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明說，該社區行情每坪230~250萬元，若以車位400萬元拆算，房價每坪240萬元。 繼全國最貴豪宅「帝寶」最新交易紀錄A棟八樓，拆算每坪單價 萬元，相較已揭露最高單價每坪298.2萬元，修正幅度15％，可能創下近兩年實價揭露以來新低交易單價，鄰近的豪宅「仁愛一品」也出現跌價現象。 仁愛苑成交 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅市場買氣持續回籠中，一方面是國內近年經營有成的企業家換屋買進，另一方面是預期後續資金持續回流將會帶動市場交易，因而擇優購屋置產。 圓頂世紀館的房價相較於前面的豪宅，可以說是「比較」親民一點，且最近都持續有交易的紀錄。
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- 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,644個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。
- 圓頂世紀館的房價相較於前面的豪宅，可以說是「比較」親民一點，且最近都持續有交易的紀錄。
- 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，目前市場上認為豪宅市場弱化，一方面在於豪宅成交價格難創新高，另一方面則是「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」等知名豪宅皆未見交易，買賣雙方對價格的認知約莫仍有1成的落差，其中「仁愛帝寶」更流入法拍、標售市場，讓觀望氣氛更重。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,400，年齡中位數為 45.7歲。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。
- 瑞安懷石距離文湖線科技大樓站頗近，有多條公車路線行經，交通方便（但會住在這邊，其實多半是不會搭乘大眾交通運輸工具啦！）。
現在和平大苑前棟社區單價行情大約是落在 150~200 萬元之間，因為高樓層的設計，造成價差也會有比較大的差異。 我們就來看看這棟豪宅的價格有什麼特別的地方吧。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 仁愛苑成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 施光明指出，「仁愛一品」基地較小，不像「帝寶」社區設施豐富，且臨路面寬較「帝寶」小，房價比不上號稱每坪280萬元行情的「帝寶」，不過仍然有許多豪宅客群指名購買，釋出極少。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 今年6月豪宅限貸後，豪宅買賣冷清，8月實價登錄後，多次出現實價遠低於市場行情的膨風現象，但台北市本周更新的實價資訊，卻出現1筆總價2億5560萬元，含車位單價高達181.4萬元。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，目前市場上認為豪宅市場弱化，一方面在於豪宅成交價格難創新高，另一方面則是「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」等知名豪宅皆未見交易，買賣雙方對價格的認知約莫仍有1成的落差，其中「仁愛帝寶」更流入法拍、標售市場，讓觀望氣氛更重。 仁愛苑成交 至於單價第2高的「文華苑」，成交總坪數350.12坪，拆算車位每坪200萬元，雖然單價與冠軍有大段差距，不過特別的是該戶坪數大，因此成交總價達5億6590萬元，位居北市豪宅之冠。 而單價第3名為仁愛路三段的「吾疆」，每坪197萬元，與200萬俱樂部僅一步之遙。
仁愛苑成交: 仁愛堂街 仁愛堂街
去年許多知名豪宅未見交易，讓台北市一級豪宅前十大排行榜重新洗牌，根據台灣房屋智庫統計內政部2016年不動產交易實價資訊，發現新十大豪宅由潤泰集團指標推案「松濤苑」拿下冠軍，為去年1月交易總價5億1060萬元、總坪數260坪戶別，拆算車位後，以每坪270萬元榮登2016年單價最貴豪宅。 仁愛苑成交 仁愛大樓位於新蒲崗仁愛街2-24號（中原樓市片區：新蒲崗）。 仁愛大樓的實用面積由226呎至868呎。 仁愛大廈 共有10層，提供30個單位。 仁愛大廈 於1981年02月起入伙。 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 不動產實價揭露以後，首次出現每坪超過200萬元住宅案，根據台北市最新公布的實價資訊，仁愛路三段「仁愛一品」9月成交1戶140.91坪豪宅，含車位價每坪181.4萬元，分開計算車位價格後，房屋每坪高達240萬元，創下實價登錄後的最新天價。 仁愛苑成交
不過因豪宅成交市場陷入膠著，反倒催旺了高價住宅租賃市場，如上個月「文華苑」即以52萬元驚人月租金創下實價登錄最新高，成為火熱話題。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 仁愛苑成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,740，年齡中位數為 41.0歲。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,644個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 仁愛苑成交 區內主要屋苑包括 御半山,景峰花園,景新臺,怡樂花園,景峰豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。
仁愛苑成交: 仁愛大廈
中西區的石塘咀@中原樓市片區，區內共8,317個私人住宅單位，涉及人口共20,138人。 主要街道包括皇后大道西(石塘咀段)、德輔道西(石塘咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,翰林峰,創業中心,永華大廈,金陵閣。 仁愛苑成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,400，年齡中位數為 45.7歲。 仁愛苑 共有20層，提供40個單位。 仁愛苑 於1986年07月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀透露，市場新近錄得堅尼地城仁愛苑中層B室的二手成交，單位實用面積約393方呎，建築面積約508方呎，原則為兩房單位，後改為三戶間隔，外望樓景及山景。 單位自去年11月初開始放盤，原叫價718萬元，經議價後減價78萬元或約10.9%，至近日以640萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,285元，折合建築面積呎價約12,598元。 仁愛苑成交 嘉華大廈 共有18層，提供108個單位。 嘉華大廈 於1982年09月起入伙。 嘉華大廈 於過去3年共有16宗成交。 黃大仙區的新蒲崗@中原樓市片區，區內共5,465個私人住宅單位，涉及人口共28,546人。 港灣,新蒲崗廣場,衍慶大廈,崇齡大廈。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛則認為，建商老闆買自家豪宅，有價、量、質3個層面。 價的部分，有保價、護價的效果，尤其可對尚在銷售的案子產生定錨作用，甚至預防有屋主因為個人財務問題而賤賣。 科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，建商捧場自家豪宅是常有的事，「松濤苑」、「元利信義聯勤」等豪宅，建商開賣前也保留頂樓戶或高樓層戶，不僅樹立自家產品指標，也穩定豪宅價格。 吳懿倫透露，在景氣不佳情況下，許多屋主不願賠售，轉而改為出租，使高價租賃住宅這一年來詢問度增加3~4成，現在台北市許多頂級豪宅想排隊還租不到，也成為豪宅市場新商機。 仁愛苑成交 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，市場大吹冷風，去年豪宅市場沒有繼續寫下天價並不令人意外，在目前國內景氣不佳，房市價格持續下探趨勢下，高資產族群即使口袋深也對價格斤斤計較，想要延續過往榮景難度不小。 而在地域表現上，可以觀察出中山區豪宅買氣加溫，大直重劃區除屋齡新的優勢外，選擇多、價格也較大安與信義親民，也是這波異軍突起的重要因素。 這邊要特別說明一下，為什麼圓頂世紀館歷史最低價是 90 萬，但新聞報導卻說徐若瑄是以每坪 60 多萬元購入。