帝寶樓平面圖詳解

帝豪閣的實用面積由959呎至1,222呎。 6棟大樓的一樓為公共門廊，二樓以上才有住戶，幾乎採一層一戶的規劃，所以一出電梯即為自家外玄關，較具隱私性。 帝寶總共規劃168戶，每戶坪數皆在百坪以上，大致有160坪、210坪及260坪三種，2013年最高成交價每坪達298.2萬元。 雖然房價高昂，一次購買多戶的富豪大有人在，也有集體入住的家族。 相較於地上的美屋華廈，帝寶地下的停車場同樣不遑多讓，各式罕見的高級進口跑車爭奇鬥艷，可能一塊停車格的價值就在數千萬元以上，還高過台灣尋常一戶甚至二戶以上的住家房價。 帝寶樓平面圖 在環保及高科技次世代新住宅的設計思維下，帝寶設有雨水收集、環境感知及微生物垃圾處理等系統，地下停車場的光源則由中庭的向日葵陽光採集器 透過光纖傳輸提供。 全大樓皆有光纖網路及不斷電系統，各戶室內的一些控制皆可透過家庭智慧式的控制系統操作。

• 「圓山帝寶」為預售中的店住大樓，基地總面積坪600坪、1棟、樓高24層，總計203戶住家3戶金店面。
• 京和建設「京和仰森」預售大樓案基地座落竹東鎮中山路、仁愛路口，位居杞林重劃區公園第一排，近仁愛路商圈、竹東圓環，聯外交通便捷、生活 ……
• 【張菱育╱台北報導】北市豪宅「帝寶」確定成為全台最貴豪宅！
• 采頤花園 越秀廣場 崇齡大廈 新蒲崗大廈 康強洋樓 康景樓 爵祿居 寶與大廈 仁愛大廈 譽港灣 新蒲崗廣場 嘉強 …
• 上最貴底價帝寶法拍戶連續流標兩次後，今（3）日進行三拍，底價降至5.568億元，由宏泰機構創辦人林堉璘最小兒子、「宏泰小王子」林鴻森所成立的凱越建設，以高出底價9萬9,999元得標，拆算每坪約250萬元。

沙田帝堡城有單位大幅減價180萬元至1,170萬元成交，減幅13… 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 帝寶樓平面圖 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 帝景灣位於將軍澳唐賢街23號（中原樓市片區：將軍澳）。 帝景灣的實用面積由314呎至1,553呎。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。

帝寶樓平面圖: 屋主誠售降！998萬立即成交！！竹北中正國小【親親人子】三房 售1068萬 @ 新竹竹北永慶郭大俠（小郭） 房屋

寬頻房訊發言人徐華辰分析說，帝寶為台灣知名豪宅，價格有一定支撐力，預估未來至少仍有每坪220萬元的水準，香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫也表示，帝寶每月租金行情在40至50萬元。 房地產業者分析，該法拍戶雖出脫，價格並不漂亮，沒有如預期突破每坪200萬大關。 宏大國際資產總經理陳益盛表示，或許部分買盤因擔憂過分受矚目而縮手，加上豪宅市場的選擇性仍多，顯示高總價市場買盤仍清淡，若無差異化及獨特性，指標豪宅價格未來二字頭將成為挑戰。 且據悉，該戶買方以高價買進後，目前又拿出來市場拋售，開價超過300萬元。 不過，根據昨天內政部實價網最新揭露資訊，這一戶已在五月中旬以7億7,588萬成交，拆算每坪單價突破290萬元。

• 陸勝文名下帝寶豪宅位於C棟21樓，正面朝向中庭及仁愛路，建物約262坪，另有4個車位約54坪。
• 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則說，「帝寶」2011年1月低樓層的5樓法拍價格，每坪已經站上206萬元，經過2年多時間同為低樓層的7樓已經來到284.9萬元的價格，漲幅高達38.3％。
• 由於宏盛帝寶所在地有原為國民黨黨產故地的特殊背景，而且為台北市2000年後豪宅熱潮的早期代表建案，不但地段絕佳，建築基地大又完整，因此自推案之前即受到台灣媒體的高度關注；再加上銷售成果豐碩，成功吸引到許多知名的富商名流入住，因而成為台灣最知名的豪宅之一。
• 對照日前北市地政局公告2014年土地現值也發現，住宅區地王由「帝寶」以每坪288萬元拿下，信義區「皇翔御琚」則以每坪231萬元位居第2名，正好符合豪宅真實身價。
• 該筆更正成交資料是2015年1月交易，成交總價為6.57億元，是「仁愛帝寶」實價行情成交中總價最高的一筆，而每坪290.8萬元的成交行情則排名第3，不過每坪290.8萬成交行情與6.57億元的總價讓「仁愛帝寶」保持2015年豪宅市場的單價與總價王。
• 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,愉田苑,廣林苑,廣源邨。

該戶「帝寶」法拍底價從一拍時每坪逾290萬元，一路降到三拍每坪不到190萬元，單價降了超過每坪百萬，加上市場疑慮的租約問題已排除，最後有投資人出手。 國內指標豪宅「帝寶」法拍戶以底價總價2.12億元、換算單價不及每坪190萬元今日進行三拍，由於租約已被法院認定解除，最後由富益投資以2.22億元、換算每坪188.5萬元出脫，溢價率約不到5%，不過也創下「帝寶」近年來公開價格中最低價。 帝寶樓平面圖 「帝寶」是全台皆知的指標豪宅，二年多前還曾有逼近每坪300萬元的行情，如今法拍市場卻以每坪188萬元出脫，與市場認定行情每坪至少220萬至240萬元有一段差距。

帝寶樓平面圖: 仁愛吾疆社區評價：平面圖、實價登錄、成交價、樓高的相關討論

「圓山帝寶」的特色是基地位於台北市林區承德路上，生活環境優質。 走路5分鐘可到劍潭捷運站與劍潭國小，車程3分鐘可到百齡國中與士林運動中心，走路3分鐘能抵華齡公園。 想要去大名鼎鼎的士林觀光夜市，也只要走路9分鐘就能到，並被明星學校環繞。 竹北中正國小【親親人子】三房 售1068萬 @ 新竹竹北永慶郭大俠（小郭） 帝寶樓平面圖 房屋 … [07/28] 新增防疫系統設備參考圖，請點選 繼續閱讀。 竹東杞林重劃區公園第一排新古典均質3～3+1房宅！ 京和建設「京和仰森」預售大樓案基地座落竹東鎮中山路、仁愛路口，位居杞林重劃區公園第一排，近仁愛路商圈、竹東圓環，聯外交通便捷、生活 ……

從21樓的落地窗望出去，視野無阻，可看到遠處山景，近看則是建國高架道路車流、仁愛路綠蔭，以及有著圓頂造型俱樂部、護城河以及藍色泳池的花園中庭。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，原定今日進入三拍，底價將降到2.1億元，每坪單價連190萬元都不到，跌破200萬元大關。 但可能考量到帶租約狀況，導致購屋人不敢出手，因此債權銀行擔心無法取回完整債權金額，向台北地院申請排除租賃合約，等到帶租賃問題解決後，才有助提升投標意願。 由台灣金服代為標售的D棟21樓戶別為合併戶，坪數約262坪，另附四個車位，上月15日首度標售，保證金7,500萬元，市場推估每坪底價279萬元，流標後屋主甚至開放媒體參觀，希望可提升頂級客群投標意願。 但儘管屋內裝潢設計氣派，上月22日二度標售時，保證金降至7,100萬元仍流標。 台灣房市景氣不佳，連知名豪宅「帝寶」也乏人問津。 名媛陸勝文委託台灣金服標售的21樓戶別，歷經兩次流標後，一度改為以租代售；另一戶13樓戶別原定今（15）日由法院三拍，也改為停拍，市場人士表示，主因分別歷經兩次流標後，怕價格一再下挫「保不住」。

帝寶樓平面圖: 豪宅需求：全毛胚交屋

陸勝文的兩戶帝寶後來合併成一戶，位於C棟的21樓，權狀總坪數316坪，其中含4個車位共54坪。 她直接委託台灣金服標售，開價7.5億元，以車位每個450萬元計算，每坪約279萬元。 陸勝文的先生是大陸科技產業富豪曹小帆，先前經常在媒體曝光，她持有兩戶帝寶，外界以「帝寶貴婦」稱呼，2015年傳出頂新要出售帝寶住宅時，一度也傳出她要賣掉帝寶豪宅，但並未售出。 瑞普萊坊副總監黃舒衛表示，今天可說是帝寶最煎熬，也最悲情的一天，法拍屋二拍仍流標，表示現在豪宅市場春燕未至，需求仍未出籠，三拍每坪降至約189萬，已跌破200萬門檻，最後單價是否破200萬，將是觀察未來豪宅市場的重要指標。 帝寶樓平面圖 今天二拍帝寶豪宅，位於E棟13樓，屋主為一家科技公司董事長，因財務危機跳票，遭法院強制執行拍賣。 上月18日以底價3.31億元、一坪近300萬元一拍，由於高於市場行情，無人投標。

惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共2,964個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,愉田苑,廣林苑,廣源邨。 帝寶樓平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 愛山林建設於台北市士林區推出全新建案「圓山帝寶」，目前為預售中的店住大樓，歡迎至接待中心參觀。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，據了解，該案成交總價漏登車位價格，但登載坪數包含車位坪數，經反應過後調整登錄行情，不過由於「仁愛帝寶」屬於特殊的豪宅產品，加上行情也是一年多前的資料，且目前房地產景氣已經處於修正時期，預料對於整體房市影響有限。

房產業者表示，實價資料，帝寶最低成交價約一坪270萬元，上周帝寶法拍戶、標售戶以底價236萬元、279萬元拍售均流標，推估目前行情約200萬元至265萬元。 采頤花園 越秀廣場 崇齡大廈 新蒲崗大廈 康強洋樓 康景樓 爵祿居 寶與大廈 仁愛大廈 譽港灣 新蒲崗廣場 嘉強 … 竣工日2005年高度屋顶C、D棟：99.95米（327.9英尺）技术细节建筑面积132,539.46平方公尺(總計)公設比29.9%层数A、F棟：18樓；B、E棟：23樓；C、D棟：28樓地圖宏盛帝寶，或稱帝寶，為宏泰集團宏盛建設於臺灣臺北市興建的高級住宅（豪宅）。 帝寶樓平面圖 因座落於大安區仁愛路，也常稱為仁愛帝寶。 由於宏盛帝寶所在地有原為國民黨黨產故地的特殊背景，而且為台北市2000年後豪宅熱潮的早期代表建案，不但地段絕佳，建築基地大又完整，因此自推案之前即受到台灣媒體的高度關注；再加上銷售成果豐碩，成功吸引到許多知名的富商名流入住，因而成為台灣最知名的豪宅之一。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

宏盛建設鑑於此次商業上的成功，於2007年在台北市豪宅名流齊聚的信義計劃區開始興建第二座帝寶－信義帝寶。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 帝堡城位於小瀝源小瀝源路69號（中原樓市片區：小瀝源）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 座落地址 臺北市大安區信義路三段(面對大安森林公園) 基地坪數 906坪 建蔽率 65% 建築結構 SRC鋼骨鋼筋混凝土 完工年度 預計2010年 建物樓層 地下4層… 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。

在安全管理上除了常見的刷卡、門房與安全人員之外，還有自美國引進的靜脈辨識系統。 宏盛帝寶外觀雖稍具歐洲宮廷風格，但建築工程皆與日本企業有緊密的關係，同時執行日式雙重品管作業模式，幾乎各項工程均有兩家公司參與。 據宏盛建設的宣傳，宏盛帝寶由日本建築大師丹下健三及台灣的三大聯合建築師事務所設計規劃，全棟外觀、內裝牆面與地板皆為進口的花崗石等高級石材。

帝寶樓平面圖: 帝豪閣 成交記錄

1969年6月14日，此地又開始興建中廣與中國電視公司（中視）共用的廣播電視大廈。 1971年2月16日，廣播電視大廈落成啟用，其門牌號碼即是與當時鄰近的中廣總部共用的台北市仁愛路三段53號。 平面圖 / 尖沙咀/佐敦平面圖 帝寶樓平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 「圓山帝寶」為預售中的店住大樓，基地總面積坪600坪、1棟、樓高24層，總計203戶住家3戶金店面。

林明正說，房價問題關鍵在於炒房，1999年國民黨處理黨產時將廣播電視大廈土地賣給宏泰建設，宏泰建設董事長是三重幫的林堉璘，才有了宏盛帝寶，揭開十多年來炒地炒房與房價高漲的序幕。 宏盛帝寶位於台北市仁愛路與建國南路交會的角地，原址在台灣日治時代為台灣放送協會總部。 帝寶樓平面圖 二戰日本戰敗後，國民政府指派中央廣播事業管理處（1947年改組為中國廣播公司）接收此地，成為國民黨黨產之一。

1986年，中視搬離廣播電視大廈，遷往台北市南港區中國電視大廈。 1990年代，中廣也搬離廣播電視大廈，但總部仍在仁愛路，直到2000年1月才遷往中山區松江路。 中廣搬離廣播電視大廈之後，中國國民黨中央委員會亦曾租借使用廣播電視大廈做為中央黨部的臨時辦公處所，租至1998年9月30日止。 1990年代末期，迫於政治與經濟壓力，國民黨著手「清理」黨產。 1999年10月，中廣與宏泰建設（宏泰集團的核心公司）簽訂買賣合約，宏盛建設以新台幣90億元買下廣播電視大廈土地。

其中A、F棟有18樓層，地上層總高度為64.45公尺；B、E棟有23樓層，地上層總高度為81.6公尺；C、D棟最高，有28樓層，地上層總高度為99.95公尺。 地下則有4層，均供停車之用，6棟大樓相通。 基地四周有高3公尺的圍牆及「護城河」環繞，護城河合計長約500公尺。 中庭有水舞噴泉及多種庭園造景，以穿廊相連。

「仁愛帝寶」分為A～F棟，以實價資料來看，D棟單價最高，扣除車位後單價在285萬元之上，其餘單價則在270～280萬元左右，以此次最新推估成交價來看，價格並未見鬆動，「仁愛帝寶」豪宅一哥地位屹立不搖。 近1年沒傳出交易的「仁愛帝寶」，去年12月中旬，D棟10樓1戶順利成交，總坪數148.37坪（含2車位31.36坪），已在今年2月完成登記，目前尚未實價揭露。 該戶車位總價以800萬元計，若貸款6成，推估交易總價約3.4億元，每坪單價279.8萬，若貸款6成2計算，則總價約3.2億元，單價約270.9萬元，賣方為富比士投資公司。 帝寶樓平面圖 該筆更正成交資料是2015年1月交易，成交總價為6.57億元，是「仁愛帝寶」實價行情成交中總價最高的一筆，而每坪290.8萬元的成交行情則排名第3，不過每坪290.8萬成交行情與6.57億元的總價讓「仁愛帝寶」保持2015年豪宅市場的單價與總價王。 2014年10月4日上午，新黨五位臺北市議員及新北市議員參選人林明正、楊世光、王炳忠、張宸浩、蔡明璋在台北市內湖區瑞光路《自由時報》總部大樓前舉行「另類巢運」聲援巢運，抗議三重幫利用良好政商關係炒房炒地皮導致高房價。

知名豪宅帝寶今天兩戶拍售，台北地院拍賣的法拍戶，今天二拍，事前傳出有帝寶住戶打算護盤，但今天沒人到場，再度流標。 台灣金服標售貴婦陸勝文豪宅，底價7.5億，也無人投標。 近一年來一直沒有交易記錄、行情成謎的「帝寶」，上周台北地院和台灣金服分別拍賣一戶「帝寶」，雙雙流標收場。 帝寶樓平面圖 其中法拍戶將於3月15日以底價189萬元進行三拍，至於標售戶這次則改採不揭示底價、並將保證金由7,500萬元降至7,100萬元，不過昨日仍無人投標。

結構設計與工程由台灣的怡和工程、永峻工程和日本的織本匠構造設計研究所（現改名為「織本構造設計」）擔當，並採用新日本製鐵的制震壁，共用了1196片制震壁，設有斜撐式及壁式的黏彈性阻尼器，制震規格可抗七級強震，和台北101不相上下。 施工營造則有日本五大營建工程巨頭之一的鹿島建設在台灣的子公司中鹿營造及台灣的助群營造（宏盛建設為其主要股東）負責。 帝寶樓平面圖 「帝寶工業」 的上市公司（台灣證券交易所股票代號：6605）和叫做「帝寶大飯店」的旅館，但都和宏盛帝寶無關，出現時間甚至比宏盛帝寶更早（帝寶工業成立於1977年）。

帝寶在2013年時曾以一坪298.2萬元交易，創豪宅新天價，但隨房市轉淡，之後實價交易行情一路下滑，最低下探到一坪270萬元左右。 這是帝寶第二次出現法拍屋，上次是2010年，當時房市景氣好，投資客劉媽媽兒子以每坪206萬元標下，寫下國內豪宅突破一坪200萬元的新紀錄。 上月帝寶出現第二戶法拍屋，原屋主為一家科技公司董事長，一拍底價3.31億，每坪約300萬元，結果無人投標，流標收場，法院近日公告，二拍降至2.64億元，拆算每坪底價約236萬元。 帝寶在2010年首度出現法拍屋，當時房市景氣好，投資客劉媽媽兒子以每坪206萬元標下，寫下國內豪宅突破一坪200萬元的新紀錄。

如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則說，「帝寶」2011年1月低樓層的5樓法拍價格，每坪已經站上206萬元，經過2年多時間同為低樓層的7樓已經來到284.9萬元的價格，漲幅高達38.3％。 此4戶均為今年7、8月間過戶，依正常作業，應於10月中揭露資訊，但拖到年底才公布，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，由於知名度高，政府對豪宅成交查核仔細，因此揭露較晚，此外，19樓毛胚屋寫下每坪298.2萬元新高，應是建商保留戶，對豪宅買方來說，量身打造的毛胚屋反是首選。 帝寶樓平面圖 「帝寶」交易實價延遲揭露，台北市地政局地價科科長曾錫雄解釋，對於指標型個案，會比較謹慎處理，經資料比對後，確認該價格在275~298.2萬元間，且位於中間棟、面中庭的位置，價格偏高屬合理狀況，「帝寶」有2筆資料是在12月9日才轉到地政局，經過比對資料無異常後，再一起揭露。 對照日前北市地政局公告2014年土地現值也發現，住宅區地王由「帝寶」以每坪288萬元拿下，信義區「皇翔御琚」則以每坪231萬元位居第2名，正好符合豪宅真實身價。 實價登錄上路至今，「仁愛帝寶」有7筆揭露資訊，其中102年7月，有「河南王」之稱的台商王任生，買下的D棟19樓，每坪單價高達298.2萬，讓「仁愛帝寶」一直蟬聯全台實價最高單價豪宅寶座。

台北表演藝術中心、市立天文館、科學教育館、市立美術館、故宮博物院等公共建設都很近，還有新光醫院、台北榮總、振興醫院等醫療機構。 台北市知名豪宅「吾疆」，附近有同為豪宅的仁愛帝寶，皆為仁愛路樹海第一排。 仁愛吾疆該社區共分為兩棟，坪數較大的，又稱大吾疆為一層一戶；坪數較小的為地主分回戶，又稱小吾疆，為一層兩戶規劃。 最近該社區因有名人住在其中，而在樂居的實價登錄搜尋上爬上排行榜。

去年底，桃園頗負盛名的天成醫療體系，買下「仁愛帝寶」D棟10樓1戶，推估成交總價約3.2～3.4億元，換算每坪單價約270～280萬元，成交價格未見鬆動，「仁愛帝寶」豪宅一哥地位屹立不搖。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，今天法拍的帝寶，除了單價高於行情之外，另有租約不點交，加上台北市政府宣布豪宅房屋稅「降新漲舊」，最終以流標收場，不令人意外。 實價資料，帝寶最低成交行情一坪272萬，今天二拍流標的帝寶戶，底價已降至236萬元。 帝寶樓平面圖 台灣房屋發言人張旭嵐表示，二拍流標後，將打八折進行三拍，底價將降到2.1億，單價跌破200萬元，下探至189萬元。 陸勝文名下帝寶豪宅位於C棟21樓，正面朝向中庭及仁愛路，建物約262坪，另有4個車位約54坪。 陸勝文本月15日委託台灣金服公開標售，底價7.5億元，一坪約279萬元，以無人投標收場。 陳建慶表示，近期豪宅價格下修，很大原因是因為不少待售豪宅賣了一年以上，甚至三年還沒賣掉，不少屋主「看破了」，只好用降價換成交。