上海街415號成交介紹

油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。

• AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。
• 消息令股價當日大受提振，升幅近一成，日內曾高見85.50元，收報78.00元。
• 2015年1月，領匯（領展前身）聯同南豐集團聯營的Assets Guard Holdings Limited以58.6億港元投得位於鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界的新九龍內地段第6512號商業用地，創下九龍東商業地皮呎價新高。
• 永盛大廈 共有12層，提供60個單位。
• 從輝瑞的角度來說，該產品僅僅是他們行銷的眾多產品之一；而對康希諾來說，這是其首款核心重磅產品，怎能不審慎安排最有利的營銷部署呢！
• 這是國內唯一，無同類競品，市場前景廣闊，可形成溢價。

另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 42.5歲。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 上海街415號成交 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。

上海街415號成交: 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

美滙上週五尾段升0.33%至102.16；美元兌日圓升0.77%；歐元兌美元跌0.24%。 上週五美元指數升約0.5%，美國公佈優於預期的就業報告，顯示就業市場漸趨緊張，可能令美國美聯儲繼續激進加息。 樂觀的分析認為，美聯儲的緊縮週期是基於美國經濟增長比歐洲更強勁，尤其是在禁運俄羅斯石油後，禁運可能會損害歐元區經濟。 美元兌日圓一度升0.87%，至逾三週高位130.97，距離5月觸及的20年低點不遠，因日本央行堅持其超低利率政策立場。 日本央行總裁黑田東彥上週五表示，在家庭收入增長疲軟的情況下，不樂見物價上漲過快。 該行不會撤走其大規模貨幣刺激措施，因最近通脹攀升主要是受原材料成本上漲推動，這可能是暫時的。 免責聲明 本研究報告內容既不代表國泰君安外匯有限公司(“國泰君安”)的推薦意見也並不構成所涉及的個別槓桿式外匯產品的買賣或交易之要約。

本研究報告並非針對或意圖向任何屬於任何管轄範圍的市民或居民或身處於任何管轄範圍的人士或實體發佈或供其使用，而此等發佈、公佈、可供使用情況或使用會違反適用的法律或規例，或會令國泰君安或其集團公司在此等管轄範圍內受制於任何註冊或領牌規定。 上海街415號成交 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。

上海街415號成交: 樓盤編號# 2166448物業編號: K704721 代理提供

筆者確認本人及其有聯繫者均沒有出現以下兩種情況，其一是在執筆前三十天內曾交易上述分析股票；其二在文章發出後三個營業日內交易上述的股票。 以上純屬個人研究分享，並不代表任何第三方機構立場，亦非任何投資建議或勸誘。 讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定。 上海街415號成交 荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區，區內共13,237個私人住宅單位，涉及人口共82,253人。 主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。

用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com 上海街415號成交 Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。

上海街415號成交: 樓盤編號# 2208681物業編號: K702497 代理提供

閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途，但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站／應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現，AASTOCKS.com Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。

• AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
• 在本檔表達的預測及意見只作為一般的市場評論，並不構成投資意見或保證回報。
• 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。
• 以上純屬個人研究分享，並不代表任何第三方機構立場，亦非任何投資建議或勸誘。
• 新鴻基地產旗下大埔白石角Silicon Hill第1期，日前加推153伙，包括首次推出…
• 美滙上週五尾段升0.33%至102.16；美元兌日圓升0.77%；歐元兌美元跌0.24%。

從海濱匯步行至港鐵牛頭角站約需10分鐘。 2015年1月，領匯（領展前身）聯同南豐集團聯營的Assets Guard Holdings Limited以58.6億港元投得位於鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界的新九龍內地段第6512號商業用地，創下九龍東商業地皮呎價新高。 領匯佔項目60%股權，南豐佔餘下的40%，項目總投資額約100億港元。 諾華誠信行政總裁何佳意形容「個人信貸資料服務機構是入場門檻很高、要求很高的行業」，而諾華誠信由2017年起設立… 上海街415號成交 在港引入多於一間的個人信貸資料服務機構（MCRA）系統料年底將啟動，亦意味環聯在本港個人信貸資料服務中「獨市」… 新系統料年底面世 徵信行業迎競爭 由金管局推動、銀行公會招標的多間個人信貸資料服務機構（MCRA），新系統料今… AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。

第一棍：強強聯手推屯門新盤 一手盤熱鬧，大財團紛部署推盤計劃，罕有由新地及長實聯手合作，準備推出屯門樓盤… 新鴻基地產旗下大埔白石角Silicon Hill第1期，日前加推153伙，包括首次推出… 上海街415號成交 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。

目前康希諾已不同於兩年前，經過新冠疫苗的打磨，已經在商業化上實現了很大的提升，這次把MCV4這一重磅產品拿回來自己做行銷，就是實力和信心的綜合體現。 而上述集團已有疫苗獲納入世衞組織緊急使用清單，將有助集團開拓環球營銷市場更為暢順。 集團也銳意將MCV4進行全球推廣，並已鎖定東南亞和拉丁美洲市場作為該產品邁向全球的起步點。 上海街415號成交 此外，若參考康希諾的2021年報，海外銷售佔總收入高逾七成一，證明集團產品已在全球被廣泛應用，不難想像不久將來MCV4能成為集團於國內和海外業務之重要增長引擎。 從輝瑞的角度來說，該產品僅僅是他們行銷的眾多產品之一；而對康希諾來說，這是其首款核心重磅產品，怎能不審慎安排最有利的營銷部署呢！

另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 新填地街415號位於旺角新填地街415號（中原樓市片區：旺角）。 上海街415號成交 新填地街415號的實用面積由361呎至361呎。 新填地街415號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 上海街415號位於油麻地上海街415號（中原樓市片區：油麻地）。 上海街415號的實用面積由392呎至515呎。

永盛大廈 共有12層，提供60個單位。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 所有新聞/文章由報館或其作者提供，以上資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。

2016年11月，摩根大通落實租用海濱匯12樓、15樓、16樓、17樓全層，以及18樓半層樓面合共22.5萬平方呎樓面作中後勤及部分前台部門遷入。 摩根大通會把沙田、旺角及港島區部分員工遷入。 到2018年8月，辦公室近半數樓面已獲預租，另有數間金融機構及跨國企業已洽租至最後階段。

同時，本研究報告並不構成，亦無意作為，也不應被詮釋為專業意見。 國泰君安的銷售員，交易員和其它專業人員可能會向國泰君安的客戶提供與本報告中的觀點截然相反的口頭或書面市場評論或交易策略。 上海街415號成交 國泰君安集團的資產管理部、財富管理部和投資業務部可能會做出與本報告的推薦或表達的意見不一致的投資決策。 報告中的數據力求準確可靠，但國泰君安並不對該等數據的準確性和完整性作出任何承諾。

而上周四收報74.05元較78.00元還要低，較85.50元相距更逾一成半，預示短期有不俗的上升空間。 千萬新生兒見龐大商機 另可留意周日 (6月5日) 發佈的另一消息，提前終止與輝瑞 (PFE.US) 就著A、C、Y和W135群腦膜炎球菌結合疫苗 (MCV4，產品名稱為曼海欣) 於中國的獨家推廣協議。 筆者認為投資者應視為對康希諾的利好消息，皆因MCV4是集團第一款可以自己商業化的重磅產品，該產品具備高毛利率特點，將能為集團帶來可觀利潤。 上海街415號成交 這是國內唯一，無同類競品，市場前景廣闊，可形成溢價。 國內目前免疫規劃要求接種的主要為A和C群流腦疫苗，不能預防今年3月上旬於瀘州首次發現而其後見爆發的W135菌群病例；而康希諾的MCV4則是國內目前唯一覆蓋該菌群的疫苗，配合中國每年1千萬新生兒，潛在受眾巨大，開放獨家銷售權更能為集團帶來可觀利潤。 筆者亦想指出康希諾自建市場行銷團隊已經具規模化和市場化，於國內產生強大並有效率的銷售網絡絕對可為市場帶來信心。