太子道西79號成交6大優勢
太子道西79號成交 內容大綱 太子道西79號成交: 按揭計算 太子道西79號成交: 物業地圖 太子道西79號成交: 太子道西71號附近的大廈 太子道西79號成交: 業主放盤 由其士國際於2017年11月上旬以3.338億元中標購入。 中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示,剛促成單位為天寶大廈A座低層A室,實用面積1141平方呎,建築面積1280… 香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示,該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶租務成交,租出單位為美孚新邨二期吉利… 此外,其士國際(00025)去年底斥資約3.33億元,購入太子道西292至292號D的舊樓,以可重建樓面計,每呎約8500元。 另黃氏家族於去年初斥資5.16億元,購入太子道西294至296號A舊樓,以可重建樓面計,呎價約8367元。 韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,上述地盤坐落於太子道西及喇沙利道交界,屬於區內環境較為幽靜的傳統豪宅地段。 太子道西79號成交 同時亦位處名校網內,包括鄰近的喇沙書院及瑪利諾修院學校(中學部)等傳統名校。 Logistics之4.82%股權,交易底價為1.928億元人民幣。 簡單來說,支付條款上,買家在售樓處簽署臨約時買賣合後要支付樓價半成,其後再分階段支付,包括在60天加訂5%、180天再加訂5%、240天再加訂5%,一直去到360天才找清樓價餘額80%。 由於物業已屆現樓,故買家可以選擇提早成交,以獲取1-1.5%的樓價折扣;但若希望用更多時間籌集資金,則可以放棄樓價折扣,以約一年時間去準備上會事宜。 太子道西79號成交 在新推出的價單中,新地共推出61個單位,並提供一款「360天現金付款辦法」。 若買家在不選取印花稅回贈的前提下,現金回贈連基本折扣率可獲最高20.95%折扣,折算平均呎價28,540元。 跟舊價單對照,當時提供了「即供」及「靈活付款辦法」,同一基準的計算下,最高可獲取16.3%折扣,故今次發展商僅減價了約5%之間,減幅力度相對輕微。 太子道西79號成交: 按揭計算 ●昨日一場私人拍賣會推出10項物業,全數未能售出。 另一個為將軍澳翠林邨秀林樓低層45室,拍賣開價95萬元,獲價共7口至125萬元,較開價高約31.6%。 該幢僅三層高的舊樓,樓齡接近60年,現有九個單位已全數租出。 太子道西79號成交 該物業地盤面積約5767方呎,土地用途被規劃作住宅(乙類)用地,地積比率為五倍,即重建樓面最多約28835方呎,重建樓宇高度限制為主水平基準之上80米,即約18層高。 23層高的單幢住宅,提供190個單位,實用面積213至414一,平方呎,涵蓋… 太子道西59號位於大角咀太子道西59號(中原樓市片區:大角咀)。 太子道西79號成交 太子道西59號的實用面積由935呎至935呎。 太子道西59號交通便利,鄰近港鐵太子站。 基隆街79號位於太子基隆街79號(中原樓市片區:太子)。 據地政總署資料顯示,發展商已在2017年8月完成項目2.1244億元補地價,每平方呎補價金額約5,271元。 據《新浪財經》報道,上海過去幾個月的封控可以為第一個原因提供例證。…