翠薈平面圖 內容大綱 翠薈平面圖: 項目背景及特色 翠薈平面圖: 將軍澳 銀澳路06號煜明苑c座熹明閣 翠薈平面圖: 物業特色 翠薈平面圖: 香港房屋委員會及房屋署 翠薈平面圖: 物業分佈 至於景觀可望到兩邊山景,未來阻擋輕微,故可獲4分。 根據港鐵在2010年向城規會遞交的規劃許可申請文件,全盤只提供849個私家車車位、90個電單單車位、475個單車車位,當中不排除部份車位是屬於商場部份,變相住宅車位的數目更加少。 至於第一期獲分配的住宅車位有120個,差不多6.5戶才獲分配一個車位。 翠薈平面圖 馬鐵「大圍站」的最大賣點就是位置,坐落在鐵路站上蓋,是兩條主要鐵路線,即東鐵線、屯馬線的交匯點。 大圍站直出港鐵九龍塘新界第一站之外,一直搭至東鐵線尾站紅磡站,也會跟西鐵線接駁起來。 但值得注意的是,這邊單位會同時面向馬鐵架空路段,故列車經過的聲音可能會有影響。 而外望景觀的角度,大致跟「名城」的「A及B室」類近。 還有一點,就是內園單位會受平台上的泛光燈照明所影響,光污染一點需份外留神。 項目在2016年11月獲批屋宇署批出圖則,可以興建7座41-50層的住宅,其後在2017年6月獲批動工同意書起樓。 翠薈平面圖 但在2018年7月,由於大圍站南行線月台末端位置、及一支架空電纜杆的監測點出現沉降,超出了沉降可接受的21毫米標準,故一度停工,但其後屋宇署大幅放寬沉降標準至40毫米,地盤在2019年1月再復工。 據樓書圖示,「綠色間黑斜線範圍」的斜坡面積,幾乎與整個薈藍佔地面積一樣大。 逸東街市位於逸東2號停車場地下,由由建華集團旗下的建華(街市)管理有限公司承辦,於2016年5月16日起開始翻新,由原本逾50個檔位,縮減至其中15檔為臨時街市。 8月1日耗資2,500萬港元的翻新工程完成,並易名為「香港街市」,檔位增加一倍至100個,街市內外的裝修以1960年代九龍城風貌作主題,仿古招牌、晾衣竹、唐樓景、舊街牌,還有以傳統手紮的飛機模擬越過唐樓群。 翠薈平面圖 為方便管理,逸東邨分為逸東(一)邨(項目編號為IS02NR)及逸東(二)邨(項目編號為IS03NR)。 翠薈平面圖: 項目背景及特色 名城溱岸8號三房一套1100萬1200萬元三房一套連工人房/儲物室1200萬1560萬元論價錢,佔更大比例的三房一套單位,似乎就相貼少少。 首批推個三房一套,雖然售價的差別都幾大,折實1,108萬-1,725之間,但如果對照下隔離「名城」及「溱8」的三房一套。 名城的三房一套600多呎的單位,大約是1,100萬;溱岸8號的三房一套面積大一點,大約去到700多呎,都比起名城貴100萬左右,要1,200萬左右。 同區買三房一套,你大約要預1,100-1,200萬左右,柏傲莊都有類近貼近二手價的選擇。 座向上,2B座D室、3A座C室,都向西北偏北望針山方向,不及3B座B室向南望獅子山景吸引。 至於2B座D室、3A座C室之間,2B座D室面積較大,但只是大了在玄關位,視乎自己有沒有需要而定。 有梗廚的單位,面積會較大,面積去到五字單位都是這類,包括2A座C室(533呎)、2B座C室(523呎)、3B座A室(550呎)。 我們《胡.說樓市》團隊曾直擊一個單位驗收過程,單位露台門鋼邊可移動、地板頂底不包膠、連洗手間的坐廁雲石也可全塊揭起,驗樓得分只得30分,評級為F。…