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新景樓 內容大綱 新景樓: 香港興業首個項目 新景樓: 元朗御豪山莊2房戶減至572 5萬元沽 原業主買入5年半轉售 獲利近50% 新景樓: 大埔區再現新盤供應 雖然目前市場反應未算太大，但聯儲局持有的第一批債券將於6月15日到期，越是臨近當日，市場氣氛隨時又變。 加息方面，市場料已反映聯儲局將於6月及7月各加息半厘。 據芝加哥商品交易所（CME）FedWatch工具顯示，6月15日加息半厘機會率亦達98.2%，幾無懸念。 選區位於屯門西北部，現時包括新圍苑與良景邨南部的良智樓、良偉樓及良俊樓所組成，名稱亦從兩個屋苑各取出一字而成，與其相連的選區有寶田、良景、田景、景興、山景、龍門以及樂翠，投票站設於香港紅卍字會屯門卍慈小學。 除了能源價格高企外，糧食危機亦漸現，多國已開始禁制部份食品出口，甚至部份小國如斯里蘭卡已爆… 資料顯示，項目屬新九龍內地段6563號，分兩期發展，共提供1,051伙，第1期佔492伙，第2期佔559伙。 當中千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。 分別由房署與法團委聘的管理公司均未有正面回應關閉球場原因，但接獲東方日報轉介後卻悄悄為球場大門解鎖。 政府星期日將兩座樓宇劃為受限區域，並於昨日延長相關宣告的執行日期至今日。 受檢人士須留在其處所，其間按指定安排接受兩次檢測。 到2016年3月底，商場開業逾30年的奇樂快餐店、經營近25年的金翠園粥麵店和波仔不獲續約。 新景樓 區議員表示擔心日後由高檔餐廳接手後，街坊再沒有歇腳消磨時間的地方。 另一個啟德項目則為華潤置地（1109）及保利置業（0119）共同發展的啟德第4C區1號地盤，提供582伙，料在2024年12月底落成。 新景樓: 香港興業首個項目 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 老樓反而聽聞，同區由香港興業及希慎興業合作發展的首個項目，黃魚灘鄰近聚豪天下的中低密度項目，好快有消息，故再驅車前往。 新景樓 由優景里駛往汀角路約十五分鐘，在香港教育大學一路由露輝路上到頂，便見到一排由三層高分層大廈和別墅屋組成，現場有好多建築工人開緊工，但在路邊亦可以清晰看到整個規模，對上一個盤便是廿年前的聚豪天下，看規模應該大過聚豪天下。 新盤2022｜過去的周末碰上假期前夕，二手持續回升，連一手亦開始有全新盤啟動，似乎疫情放緩後樓市信心開始回復，搞到老樓都要跟車貼啲。 事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目，以及將軍澳日出康城等。 除了日出康城全新期數矚目外，2022年可特別留意何文田站上蓋2期，涉逾800伙，爭取最快2022年中登場，另錦上路站發展項目第1A期共715伙，正申請預售樓花。 至於現時交通配套，交通方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等地方。 新景樓 新翠邨內設有商場，命名為新翠商場（前稱新翠中心），與屋邨同於1983年落成，樓高兩層，可出租面積約5400平方米，商戶種類尚算齊備，有中式酒樓、OK便利店、必勝客、麥當勞餐廳、新翠郵政局、中原電腦有限公司、759阿信屋等。 商場已分拆出售移交領展房地產信託基金管理，曾於2012年進行簡單翻新工程。…

榮光街10號平面圖 內容大綱 榮光街10號平面圖: 榮光大廈 Wing Kwong Building 榮光街10號平面圖: 榮光街2號 榮光街10號平面圖: 香港商場一覽 榮光街10號平面圖: 單位歷史成交 由於面積較細，故有利壓縮銀碼，但呎價卻相對地高，最新平均呎價高見18,000多元。 榮輝大廈位於土瓜灣榮光街52號（中原樓市片區：土瓜灣）。 根據「市區重建策略」，市建局將會在庇利街／榮光街發展項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償的額外選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。 榮光街10號平面圖 2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣佈的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。 K33 必 嘉 圍 信 和 御 悅 已 重 建 為 一 幢 樓 宇 ， 提 供 四 十…

宜安閣平面圖 內容大綱 宜安閣平面圖: 公共屋邨設計作品所獲的建築設計奬項 宜安閣平面圖: 項目編號 宜安閣平面圖: 工程進度 2020年2月3日起，因嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響，氹仔線班距改為星期一至四10-15分鐘。 關閘、黑沙環、馬交石、圓台仔、外港、西灣、IILHA DA RADA(澳氹水道之間新人工島)、氹仔市區，到達氹仔兩個新碼頭。 內港/沙梨頭、提督馬路、黑沙環、馬交石、圓台仔、外港、西灣、IILHA DA RADA(澳氹水道之間新人工島)、氹仔市區，到達氹仔兩個碼頭。 房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈，有住戶主動申請亦被拒絕，工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》。 宜安閣平面圖 工黨主席郭永健指出，聾人不應因為先天障礙而被剝奪基本生存權利，他批評房屋署作風官僚，不應以資源為由拒絕聾人或弱聽住戶申請火警閃燈。 聾人機構「龍耳」創辦人邵日贊估計，至少一千戶的公屋有聾人，過往曾經多次向房屋署反映要求加裝火警閃燈裝置，但當局推說沒有這政策，他認為房屋署現在才研究，進度太慢。 此等大廈部份為單翼，部份則為90°、135°或成一直線的雙翼。 例子1 – 油塘邨的項目編號「KL34RR」，代表是九龍第34個房委會項目，並按整體重建計劃興建；此編號在更改修飾詞為「RH」後，亦同時對應同一項目內的油美苑及油翠苑。 全香港142座公共屋邨的公用地方安裝了約百萬支電燈，每年總耗電量逾億度，對財政及環境均造成負擔。 宜安閣平面圖 房屋委員會為了推動節約能源減少碳排放量，於2012年4月斥資逾2億6千萬港元，逐步更換較為節省電力的電子鎮流器，耗電量將會大減3成，預計每年可以節省3千3百萬港元的電力耗資費用，減少碳排放量相當於種植百萬棵樹木。 寶田邨非標準設計大廈Non-Standard Domestic Block牛頭角下邨、石硤尾邨、彩福邨按個別地盤的特點而採用非標準化的設計，如地盤的地理環境、地區特色及居民需要等多項因素。 樓宇設計方面，則以層數及退台式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢，或以屋邨廣場或開揚的空間設計，以凸顯地區的特色景物。 此外，由於此款大廈的公屋及居屋版本單位設計相若，因此亦方便每年（2018年起）撥出部份指定在建屋邨於綠表置居計劃改作居屋出售。 而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計，不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售，祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。 康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。 在2016年3月31日，香港約有三分之一居民（即逾214萬人）居住於香港各公共屋邨的出租單位，包括房委會76萬個 、房協14萬個、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600個的單位。 香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，由政府或志願團體興建，出租予低收入市民。 宜安閣平面圖: 公共屋邨設計作品所獲的建築設計奬項 原本路線通車後與輕軌第一期澳門半島線連接，實現澳門半島內的輕軌環狀線。 原輕軌第二期走線方面由關閘站起，過渡至地底後沿白朗古將軍大馬路南行，經林茂海邊大馬路抵達內港，再繼續南行至媽閣站，沿途設七車站。…

福康街24號 內容大綱 福康街24號: 屯門 福康街24號: 沙田區賽馬會資助診所名單 福康街24號: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 福康街24號: 單位數目 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 元朗区的元朗市中心@中原楼市片区，区内共22,438个私人住宅单位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 福康街24號 – 元朗段(元朗市中心段)、凤翔路(元朗市中心段)、元朗安宁路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，区内主要屋苑包括 朗庭园,翘翠峰,御豪山庄,御景园,雍翠豪园。 位於台北市大安區的康福動物醫院，為合法立案的動物醫院，服務項目包含了一般動物內外科診療、疫苗注射、結紮手術。 福康街24號 百福花園 康福閣 共有18層，提供115個單位。 百福花園 康福閣 於1981年04月起入伙。 福康街24號: 屯門 百福花園 康福閣 於過去3年共有6宗成交。 政府提醒，3個月內曾經檢測呈陽性結果的人士無需接受強制檢測。 至於須接受強制檢測的人士，必須按相關強制檢測公告進行核酸檢測，而不能使用快速抗原測試，以符合公告要求。 福康街24號 此外，於醫管局急症室接受的檢測，以及不可就檢測結果發出電話短訊通知的私營化驗所提供的檢測，均不符合上述強制檢測公告的規定。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。…

澤榮閣成交 內容大綱 澤榮閣成交: 元朗 澤榮閣成交: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似 原業主早於2016年6月以873萬購入，持貨6年賬面獲利262萬元轉售，單位期間升值30%。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆畦苑A座(兆強閣)高層8室，面積485方呎，3房間隔。 區內首置客鍾情該屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且單位客廳及房間景觀開揚，加上原業主由1月頭叫價490萬，累減20萬，新買家有感樓價符合預算，遂以自由市場價470萬購入自住，呎價為9691元，屬市價成交。 美國慈濟醫療基金會在加州的三間診所，已經是聯邦認證醫療中心，疫情解禁後，開始與企業合作，推廣社區醫療服務。 澤榮閣成交 「防疫女神」賈永婕自去（2021）年疫情爆發後，不僅自掏腰幫忙，甚至動員號召外界捐贈醫療器材，如今疫情再度爆發，她再度出手了！ 直接成立「台灣永婕美少女慈善協會」，每天為公益奔波18小時，僅4天就募款近千萬元，將錢花在呼吸器上救人。 【on.cc東網專訊】近日台灣新冠肺炎疫情嚴峻，日增數萬宗確診。 2020年春季賽季後賽KPL官方宣布將有兩支隊伍添加主場地區地分別為杭州LGD大鵝和西安WE。 2021春季賽來臨之際KPL又添加2支城市冠名隊伍，分別深圳DYG和北京WB，同一個賽季深圳DYG主場（南山區文化館）將在2021年4月17日啟用。 2021年6月16日KPL官方宣布添加3個城市冠名隊伍分別為上海RNG.M、長沙TES和蘇州KSG，2021秋季賽將啟用2個新增線下主場，兩個新線下主場是成都AG超玩會主場（高新區歐洲中心）和西安WE主場（曲江區國際會議中心）。 澤榮閣成交 2021年9月8日，隨著RW俠宣布濟南以及VG廈門作為主場地後，KPL迎來全面地域化。 2016年9月王者榮耀職業聯賽（KPL）正式成立，共12支戰隊參賽，每支戰隊將進行10場BO3（三局兩勝制）的常規賽，首屆KPL總決賽在上海世博舉辦，最終由As仙閣以3比2打敗AG超玩會，AS仙閣成功奪得首屆KPL總冠軍。 衞生署衞生防護中心會根據風險評估，包括近期掌握的疫情數據，例如檢測陽性個案及污水檢測結果，訂定相關風險地點名單。 澤榮閣成交: 元朗 截至公告日期，潛在收購事項已取得安徽省人民政府國有資產監督管理委員會的批復同意。 截至公告日，海螺水泥並無就潛在收購事項簽署或作出任何口頭或書面協議、承諾或保證。 2020年1月KPL官方公布6支戰隊的主場地區，6支隊伍分別為上海EDG.M、武漢eStarPro、南京Hero久競、重慶QGhappy和廣州TTG.XQ。 2021年6月16日KPL官方宣布添加3個城市冠名隊伍分別為上海RNG.M、長沙TES和蘇州KSG，2021秋季賽將啟用2個新增線下主場，兩個新線下主場是成都AG超玩會主場（高新區歐洲中心）和西安WE主場（曲江區國際會議中心）。 潛在收購事項將透過海螺水泥的全資附屬公司海螺香港於公開市場、按當時的市場價格，並在主要考慮公司當時市場價格和當時市場情況後，在其認為適當的時間進行。 截至公告日期，潛在收購事項已取得安徽省人民政府國有資產監督管理委員會的批復同意。 衛生防護中心昨晚公布新一批確診者住宅名單，油尖旺區多幢舊樓上榜。 截至公告日，海螺水泥並無就潛在收購事項簽署或作出任何口頭或書面協議、承諾或保證。 而因污水樣本持續呈陽性，須作第二次檢測的牛池灣彩雲邨豐澤樓，昨日再多一人確診，患者為一名無病徵的35歲男性隱形患者（9225），並無感染源頭。 2018秋季賽官方宣布將取消升降級制度，將原有12支參賽隊伍擴軍至14支隊伍，採用固定席位制，並保留東西部賽區制度。 全港長期檢測中心共有4間，包括鰂魚涌社區會堂、梁顯利油麻地社區中心、沙田瀝源社區會堂、元朗市東社區會堂，預計下月投入運作。 長者，凡出示長者證之年滿65歲或以上人士，登記後可獲派5個口罩。 香港居民，凡出示該區住址證明或住戶證並持有香港身份證人士，登記後每人最多可獲派3個口罩。 澤榮閣成交 截止香港共有40間指定檢疫酒店， 分佈香港島、九龍、新界及離島地區。…

廟街24號成交 內容大綱 廟街24號成交: 佐敦 成交紀錄 共777個 廟街24號成交: 半山捌號 單位訂價圖 廟街24號成交: 半山捌號 按揭計算 廟街24號位於油麻地廟街24號（中原樓市片區：油麻地）。 廟街24號的實用面積由350呎至485呎。 廟街24號交通便利，鄰近港鐵油麻地站。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 永富大廈 共有15層，提供74個單位。 永富大廈 於1980年11月起入伙。 半山捌號由英皇地產發展，位於西半山摩羅廟街8號，提供99伙，面積由181至491平方呎，間隔由開放式、1房及2房。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 美樂閣 共有24層，提供24個單位。 美樂閣 於1992年08月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 美樂閣 於過去3年共有5宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 君悅華庭 於2003年11月起入伙。 小學校網為校網14，中學校網為東區。…

加列山道15號平面圖 內容大綱 加列山道15號平面圖: 山頂區 加列山道12號 加列山道15號平面圖: 按揭計算機 加列山道15號平面圖: 九龍城區 加列山道15號平面圖: 歷史 “宏照道公屋第2期擬建1450單位 2025年落成”. “未來5年9萬公營房屋落成 皇后山建萬伙 北區勢塞爆”. 申請者只可選擇其中一種途徑申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及或名列申請表上的家庭成員，不用須再郵寄或親身遞交申請表，反之亦然。 任何人士只能名列於本銷售計劃的一份申請表內，否則會被視作重複申請。 加列山道15號平面圖 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還。 申請者須提交已填妥的申請表正本、申請表內的香港身份證或香港出生證明書（未滿11歲家庭成員適用）副本、及用作繳付申請費的劃線支票、或銀行本票。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整香港公共小型巴士(專線)服務的票價 第1、1A、2、3、3A 及28號線〉［交通通告］，2021年7月28日。 路程／登車站收費全程收費$10.9往山頂方向之分段收費僑福道起$5.1明德國際醫院起$1.3往中環方向之分段收費僑福道起$5.1畢打街起$1.3收費備註大小同價。 加列山道15號平面圖 籍貫浙江鄞县云龙镇（今属宁波市鄞州区），是香港纺织业巨头陈廷骅次女。 1985年，入南丰集团参与公司运作，此后公司业务逐步由纺织业转向地产开发。 2006年9月，入股其士集团科技，持股9.9% 。 ●TWELVE PEAKS洋房4.58億沽 呎價逾12萬 超級豪宅屢錄承接。 ，曾譯基列山道）是一條位於香港太平山奇力山的道路，環繞奇力山而建，先從賓吉道經加列山道天橋橫跨山頂道，向南延伸約1公里，之後順時針轉回北方，連接堪仕達道南端。 加列山道15號平面圖 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 加列山道15号位於山顶加列山道15号（中原楼市片区：山顶）。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。…

陶園平面圖 內容大綱 陶園平面圖: 台北市南湖國小活動中心落成，優質學校學習環境品質再提升 陶園平面圖: 建築外殼常用的沖孔板簡介 建築、景觀、室內案例分享 陶園平面圖: 全球房市未來2年看壞！　專家估：對首購族尤其不利 關注世界上各種大小時事，思考各產業的未來，追蹤最新科技技術引領的趨勢，預測未來投資市場的走向。 希望能以判性思考的方式，將多層面的資訊整合成一個更宏觀的輪廓，如此才能更看得清一些事情。 由於中國石化也是威京集團旗下的公司，因此這則消息立刻受到大家都在討論：「難道高雄也要有一間陶朱隱園等級的豪宅了嗎？」當然，現在仍是未定之天。 有鑑於此，70 期重劃區的最大地主中國石化表示，打算在這裡複製陶朱隱園的設計，在一心路與籬仔內路的角地打造出一棟地標型的輕豪宅，每戶預計 50~80 陶園平面圖 坪，建造起一棟專屬於高雄市的特色豪宅。 陶朱隱園在建築主體與側柱上，分別採用了和 101 大樓跟日本晴空塔一樣高強度的鋼材－－SM570M鋼材、KBSA630鋼材；此外，針對台灣地震頻繁的特性，引入了 NASA 的防震設計，即便是遇到震度七級的地震也能安然無損。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 設計師相信建築應該以智慧的方式重新活化空間的歷史資訊，與社區原有的紋理髮生關係。 竣工後的所城裡圖書館，在留存社區原本的生活方式與節奏的同時，也實踐著當代的文化與審美意圖。 台灣房市近年來呈現低迷狀態，不過高總價豪宅市場卻有回升跡象，位於信義計畫區的全球首座旋轉豪宅「陶朱隱園」，市場預估每戶上看18億元，總銷逾600億元，單坪價格上看300萬元，挑戰「彭淮南防線」。 樂陶苑位於跑馬地樂活道18號（中原樓市片區：跑馬地）。 ）是香港一個大型私人住宅項目，位於九龍觀塘區佐敦谷，位置也是牛頭角市中心，是牛頭角區最大型的私人屋苑，而淘大商場也是區內重要商場之一。 去年日勝生更啟動「日勝生銀光計畫」，除了設計符合長者生活的適老空間，更連結在地醫療資源、導入健康促進、銀髮學習等身心服務，還邀請雙連安養中心前執行長、銀髮照護權威的蔡芳文擔任營運長，先在三芝敲響銀齡商機，未來更將複製於高雄旗山。 陶園平面圖: 台北市南湖國小活動中心落成，優質學校學習環境品質再提升 全球許多房地產市場在過去3年疫情期間，都因為人們尋求更多的起居空間，而看到房價飛漲將近50%，但隨著通貨膨漲、抵押貸款利率上升，外界均預期最快在2022下半到2023年，就能見到漲勢趨緩情況。 路透社針對全球9大重要房地產市場進行研究分析，部分國家甚至將在明年開始轉折進入緩跌走勢。…

啟德道54號租盤 內容大綱 啟德道54號租盤: 九龍城 @中原樓市片區 啟德道54號租盤: 香港地產 啟德道54號租盤: 打鼓嶺道54號 成交記錄 安居置業集合了一眾資深的工商舖地產代理精英，致力推廣香港工廈、寫字樓、以及店舖等工商物業的租售服務。 在業務上，公司一直秉承著專業、專心、專注及待客以誠的宗旨。 要求各同事以耐心和細心的態度，為客戶著想，提供市場最新訊息，給予最適合的建議，以使客戶在決定投資時，能作出明智的判斷和選擇。 如此解說有點難明，用「1A座8樓A室」訂價1,998.6萬元來說明一下其安排如何。 由於這個單位在建築期折扣後為1,809萬元，仍跌入「波叔plan」的按保範圍，故我們亦會一併比較選用按保的供款狀況如何，透過算式你會明白其對壓縮首期效用之低。 啟德道54號租盤 當然，溢價推盤能否吸引到準買家，還要看發展商付款辦法威力有多大。 今次支付條款提供「90天付款辦法」，但如果曾經入票認購「Monaco」系列的準買家，則可在相同折扣額下採用「120天付款辦法」，實情只是支付餘額的時間較普通買家多一個月而已。 另外，「Monaco Marine」前方就有很多「政府、機構及社區」用地，其中這一幅就已經建成「承啟道變電站」挨得特別近，要視乎自己是否介意，否則要選擇更高樓層。 餘下兩房則全屬「純兩房」設計，如果心儀海景戶，則只能選擇「1B座C室」及「1B座D室」，會扭向了海景方向。 啟德道54號租盤 兩柱之中，「1B座D室」更屬少數光廁設計，故二選一的話應先選擇「1B座D室」，但值得注意這一柱單位也相對較鄰近「承啟道變電站」，但「變電站」樓層較矮，故揀選高層單位應可避過其影響。 但與其說它是全新盤，它只是「Monaco One」的第二期而已，位置較挨近「天際里西」的第一座及幾座低座，共提供559個住宅單位。 撇除低層，分層單位共有453個單位，有91個一房、270個兩房、90個三房，及2個特色戶。 啟德道54號租盤 珒溋屋苑內最平租單位，叫租只1.58萬元，單位為2座低層J室，實用面積有332呎。 而上述2座低層C室租賃個案，呎租只是36元，隨時低過麗港城最高的38元，搶了麗港城或其他附近區域屋苑租客。 據了解，業主於2017年以約1,041.4萬元購入單位，現享2.2厘租金回報。 新鴻基地產（00016）於本月下半月將「3盤齊發」，當中大埔白石角Silicon Hill預料於下周初公布首張價單。 【三球幾上車】紅磡馬頭圍道新盤 332萬入到場… 因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，交通及景觀也只能給予3分，配套3分，而間隔則有3分，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予「Monaco」10分。 珒溋2座低層C室，實用面積約465方呎，屬2房連露台間隔，望園景，以約1.65萬元租出，實用呎租約35.5元。 但這種付款模式的缺點，在於只供利息、沒有供本金，加上需在人伙後的五年內籌集一定資金，若資金未能到位，又未能轉至傳統銀行做按揭，則會陷入頗尷尬的危機，可能需在三年禁售期後倉促沽貨離場。 第1A期提供824個單位，主打一至兩房間隔，亦有少量大單位，亦設開放式單位。 至於第2A期、第2B期、第3A期及第3B期亦分別涉及929伙、729伙、534伙及769伙。 啟德道54號租盤…

逸瓏灣 I成交 內容大綱 逸瓏灣 I成交: 區區有移民盤出貨 業主急走蝕讓持續 逸瓏灣 I成交: 新界東 逸瓏灣 I成交: 新界西 ●中原陳家鴻表示，北角富澤花園4月錄13宗成交，較上月僅1宗大升12倍，屋苑富慧閣高層F室，實用面積約738方呎，三房連套房間隔，叫價約1,500萬元，減價28萬元，以1,472萬元易手，呎價約19,946元。 原業主於1993年3月以354萬元買入單位，持貨29年帳面獲利1,118萬元，升值約3.16倍。 ●中原胡耀祖稱，馬鞍山居屋錦龍苑C座高層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，已補價自由市場成交價503萬元，呎價約12,544元。 原業主於2013年以316萬元購入單位，持貨9年帳面獲利約187萬元，升值約59.2%。 原業主於2013年以2,486.7萬一手買入單位，一直作收租用途，近日租客約滿遷出才轉售，單位至今升值約533.3萬元或約21%。 ●中原袁顯岸表示，紅磡黃埔花園本月暫錄約29宗成交，較上月25宗上升約16%，平均實用呎價約16,481元，屋苑2期16座中層D室，實用面積約389方呎，兩房間隔，享內園景，最新以690萬元成交，呎價約17,738元。 本港移民潮似乎未有冷卻跡象，二手住宅市場不時更錄得移民盤成交個案，該類成交於港九新界各區均出現，近日個別新盤熱賣搶去不少購買力，有心急二手業主情願蝕讓都要出貨。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ●美聯張國成表示，元朗朗屏8號3座低層D室，實用面積約533方呎，三房間隔，最初開價858萬元，投資客還價約4.5%，以819.8萬元承接單位，呎價約15,381元。 逸瓏灣 I成交: 區區有移民盤出貨 業主急走蝕讓持續 原業主於2016年6月以592.1萬元購入物業，現轉手帳面賺約227.7萬元。 ●利嘉閣何億儂稱，青衣盈翠半島7座低層G室，實用面積約670方呎，三房連套房間隔，原開價1,200萬元，最終以1,118萬元成交，呎價約16,687元。 原業主於2007年斥約395萬元購入單位，現轉手帳面獲利723萬元，升值約1.8倍。 此外，青衣灝景灣10座高層E室單位，實用面積約684方呎，三房一套間隔，望市景，成交價1,180萬港元，呎價約17,251元。 ●利嘉閣黃子超表示，將軍澳新都城2期一個頂層連天台特色戶，實用面積約363方呎，兩房間隔，連約227方呎天台，成交價718萬元，呎價約19,780元。 ●祥益黃慶德稱，屯門居屋兆麟苑I座中層2室，實用面積約645方呎，三房間隔，減價12萬元，未補價第二市場成交價478萬元，呎價約7,411元，新買家為綠表客。 ●美聯楊浩然稱，大埔白石角逸瓏灣II第12座低層D室，實用面積約795方呎，三房連套房間隔，早前開價約1,100萬元，議價後以1,093萬元成交，呎價約13,748元。 據悉，原業主因移民而出售單位，並於2009年底以492萬元購入上述單位，持貨逾12年，轉手帳面獲利約688萬元，期內升值約1.5倍。 根據入境處數據，今年首季香港居民淨流出人數高達14.6萬人，創下香港單季淨流出人數最高紀錄。 逸瓏灣 I成交 雖然淨流出涉及多個原因，包括因應疫情而離港外藉人士或新香港人，亦包括移民數字。 本人已查閱貴公司的…