太祥樓詳細介紹
太祥樓 內容大綱 太祥樓: 【新盤推介】長沙灣 通州街280號 映岸 單幢盤 值唔值得買? 項目提供262伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 太祥樓: 香港凶宅 太祥樓: 太祥樓的交通站點 【經濟日報專訊】發展商收購舊樓踏入收成期,恒地(00012)在無競爭對手下,以底價14億元統一鰂魚涌太樂樓業權,樓面地價約1.1萬元,料將建中小型單位。 樓面地價 1.1萬元呎 比鄰太古城翠湖台的太祥街2號太樂樓舊樓,樓齡近57年,發展商自2011年起收購物業,去年3月申請強拍,當時持有約85%業權,連同早前收購地舖等業權,成功掌握超過9成業權,而昨日則舉行強拍。 最終由發展商代表恒地執行董事黃浩明在無競爭對手下,成功以底價14億元統一業權,如果以項目可建樓面約12.34萬平方呎計算,樓面呎價約1.1萬元。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國預計,發展商將用盡地積比率重建,料興建商住項目,總樓面超過10萬平方呎,將提供中小型單位為主。 去年1月,太古樓的老業主收到屋宇署的僭建物清拆令,霎時不知所措。 部份地產代理為促成生意,會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷,令買家付出的樓價減少,吸引買家盡快入飛。 方面,項目毗鄰太古城翠湖臺及太祥樓、興祥大廈等樓宇,預料單位以望周邊樓景為主;而坐向西南中高層單位,由於前方建方建築物高度較低,可望享較開揚視野,而低層單位將受受筲箕灣道車輛噪音影響。 此外,項目在天台設有面積2,259平方呎綠化空間/園景區及休閒設施(包括BBQ爐);於地下、地下高層及1樓另有4,218平方呎公用花園或遊樂地方。 2015年6月2日太古地產與中華汽車成立合資公司,以作價8.5億元有條件收購中巴一幅位於香港柴灣道391號柴灣內地段88號的地皮。 2019年5月22日太古地產及中華汽車以47.5億元出售雙方各持50%權益的北角英皇道625號商廈給基匯資本。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 太祥樓 十五、六歲的譚健榮青少年時代入住太古的紅磚屋宿舍(太安樓現址),單位共住六伙人,共用廁所和廚房,走廊擺放三層碌架牀,屋樓底高度十三、四呎,那時候還是燒柴,新加坡柴很貴,開始愈來愈多人轉用火水爐,夜晚有人倒夜香。 太祥樓:…