啟德道73號租盤 內容大綱 啟德道73號租盤: Caine Hill 項目簡介 啟德道73號租盤: 項目圖片 啟德道73號租盤: Caine Hill 最新成交 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,即將發售單位包括5伙一房戶及2伙開放式戶,扣除3%折扣優… 當您按下 “接受”鍵,代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供,當中之風險一概由閣下負責。 ●利嘉閣蔡庭勇稱,將軍澳東港城2座中層B室,實用面積約463方呎,兩房間隔,望山景,開價800萬元,減價至782萬元易手,呎價約16,890元,屋苑現時有40個二手放盤,入場費由800萬元起。 ●中原吳家威透露,東涌映灣園3日連錄5宗買賣,4月累錄25宗,屬8個月新高,屋苑11座高層H室,實用面積約928方呎,套三房連儲物室間隔,享內園景及海景,開價1,130萬元,放盤當日獲同區外籍家庭租客承接,成交價1,120萬元,呎價約12,069元。 ●中原陳鴻霆表示,馬鞍山4月暫錄約150宗二手買賣,其中嘉華星濤灣本月錄8宗,屋苑2座中層H室,實用面積約811方呎,三房間隔,開價約1250萬元,議價後以1,180萬元易手,呎價約14,550元。 啟德道73號租盤 ●利嘉閣李啟昌表示,長沙灣昇悅居8座高層C室,實用面積約517方呎,兩房間隔,望市景,以955萬元易手,呎價約18,472元,項目本月暫錄17宗二手買賣,入場費由850萬元起。 ●中原林志達稱,北角富澤花園4月錄8宗買賣,該盤富威閣低層E室,實用面積約645方呎,套三房間隔,以1,022萬元購入,呎價約15,845元,新買家屬於用家。 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角低層B室,實用面積約297方呎,兩房設計,成交價約520萬元,呎價約17,508元,原業主2015年1月以約415.8萬元購入,業主持貨僅約7年,單位帳面升值約25%。 啟德道73號租盤 港置高級區域董事胡耀才稱,啟德嘉峯匯1B座低層G室,面積約460方呎,2房間隔,座向東北方,以1.5萬租出,呎租約32.6元,租客為單身女士,心儀單位間隔實用,故睇樓後2次後決定承租。 資料顯示,業主於去年2月以約1041.2萬購入上述單位。 ●中原侯惠良透露,沙田花園城4月錄6宗買賣,屋苑1期雅麗苑中層A室,實用面積約297方呎,兩房間隔,開價約508萬元,議價後以498萬元易手,呎價約16,768元,原業主則於2019年以475萬元購入,持貨約3年帳面獲利約23萬元,單位升值約4.8%。 ●中原陳敬天稱,粉嶺上水區4月暫錄約130宗買賣,已超上月全月錄約65宗,粉嶺碧湖花園1座中層H室,實用面積約400方呎,兩房間隔,此單位為凶宅同層單位,開價約530萬元,議價後以518萬元獲承接,呎價約12,950元。 ●祥益黃文樂指,屯門珀御高層N室,實用面積約353方呎,一房間隔,租客見單位附設裝修連傢電,可即租即住,加上屋苑鄰近工作地點,可節省交通往返時間,業主減租300元,上述租客遂便決定即睇即租,以月租1.25萬元租入,呎租約35.4元。 啟德道73號租盤: Caine Hill 項目簡介 另一個鐵路站項目亦公布加推,敲定下周二發展211伙。 ●錦上路站柏瓏三周多沽1,350伙 由信和置業(0… 透過近期排山倒海的新盤,希望可以給大家理解買樓上一些需注意及考慮事項。 如果你是投資者,不要盲目迷信發展商開售新盤首批一定有「水位」,而把樓盤基本因素置之不理,因為每件事都是相輔相成。 啟德道73號租盤 當然過去有例子,新盤預留了「水位」,但也有發展商開出高溢價蠶食投資者升幅;如果你是用家,也不代表價單上付款辦法不重要,也不代表景觀有阻擋便一定不入市,最重要是自己有否預期、是否買得安心、住得舒服。 ●祥益黃肇雯稱,天水圍居屋天頌苑J座低層1室,實用面積約650呎,套三房間隔,區內白表客為鄰近家人方便照應,而且業主由4月初於未補價第二市場放盤叫價470萬元,累減30萬元,決定以440萬元售出,呎價約6,769元。…