瑞麒大廈成交5大優勢

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●利嘉閣郭煥然表示,茶果嶺麗港城33座中低層G室,實用面積約517方呎,兩房間隔,望池景及海景,日前以800萬元易手,呎價約15,474元,屋苑現時約有285個單位放售,入場費660萬元起。 ●美聯黃家樂指,九龍城御・太子中層B室,實用面積約479方呎,兩房連儲物室及露台設計,月初以1.95萬元放租,放盤兩星期,議價後以1.8萬元租出,呎租約37.6元。 ●香港置業馬漢偉稱,奧運站維港灣7座中低層E室,實用面積約710方呎,套三房間隔,以約1,550萬元放盤,即獲投資者洽詢,雙方經議價後減價125萬元,以1,425萬元易手,呎價約20,070元,新買家為投資者。 瑞麒大廈成交 ●香港置業曾家輝表示,深水埗御滙中層D室,實用面積約272方呎,一房間隔,以約538萬元放售約兩個月,雙方經議價後減價至以515萬元易手,呎價約18,934元,新買客為首置客,睇樓兩次後決定入市。 ●美聯盧浩稱,天后縉景臺1座低層A室,實用面積約478方呎,三房間隔,叫價約880萬元,議價後以865萬元成交,呎價約18,096元,新買家為同區用家。

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該名女網友PO文指,「老公的姑姑最近要成富太太了,未婚夫為台英混血建築師,畢業於英國牛津大學建築系,擁有一間建設公司,幾年前喪偶,有2個小孩」,還說對方要轉工程款中的500萬美金給她,並於周五要飛抵美國與姑姑結婚。 柏道2號是靠近市中心的地區,可輕鬆前往巴士及小巴站。 水湳經貿園區被視為台中未來的明星豪宅區,「七期現在是輕熟女,水湳正是青春少女!」一位資深不動產從業人員如此形容台中豪宅板塊,根據最新預售屋實價登錄揭露,豐邑「PARK ONE」16樓單價衝到80.2萬元,直未來更不排除出現9字頭甚至百萬元的交易物件。 瑞麒大廈成交 吳瑞麒一眼認出來,「照片上那個就是我啊!」雖然電視新聞打了馬賽克,但還是可以清楚看出來是自己在美國球場外拍的照片,從那次開始,吳瑞麒不停地被詐騙集團盜用照片。 了解到香港車位短缺,車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出,達至雙贏的目的。 ●利嘉閣莫永澤稱,粉嶺綠悠軒3座中層B室,實用面積約612方呎,套三房間隔,以716萬元易手,呎價約11,699元,新買家為該區的家庭分支客,睇樓數天加快決定入市。

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中西區的西半山@中原樓市片區,區內共26,819個私人住宅單位,涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外,區內主要屋苑包括 寶翠園,學士臺,雍景臺,嘉兆臺,薄扶林道63號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 瑞麒大廈成交 70,000,年齡中位數為 42.4歲。 大樓住戶最怕遇到水管阻塞、隔音不良致鄰居作息聽得一清二楚等困擾。 金旺宏團隊把消費者的心聲,納入瑞典Durgoz防疫、靜音排水系統,在「武陵居」的規劃設計中,雖然推案是瞄準首購及首換屋族群,但仍以「好建築」的貼心配備,擄獲消費者的心。

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當個別股票或期貨合約的價格相對5分鐘前的最後交易價變動幅度超過 ±10%(期貨±5%),市場波動調節機制(市調機制)會被觸發,為市場提供5分鐘冷靜期,並容許交易限於指定價格限制範圍內進行,其後將重啟正常交易。 瑞麒大廈成交

●世紀21Q動力招潔冰表示,小西灣藍灣半島1座頂層連天台單位,兩房設計,實用面積約637方呎,另加581方呎天台,月租2.98萬元,呎租約46.8元,原主早於2011年4月以934萬元購入。 ●中原黎妙蘭透露,柴灣杏花邨5月錄得10宗買賣,平均實用呎價約16,318元,屋苑3座低層7室,實用面積約453方呎,兩房間隔,望園景,以740萬元易手,呎價約16,336元,新買家屬於用家。 本人已查閱貴公司的 瑞麒大廈成交 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

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由於鄰近核心商業區、交通方便,家居於此曾經是中產富有的地位象徵。 吳瑞麒透露,大約3年前,他在家裡看晚間電視新聞,一名新竹70歲的婦人被詐騙集團迷得團團轉,到銀行要匯1萬美金要到海外,好在被機警行員攔截並報警。 ●祥益林英傑稱,屯門御海灣1座低層S室,實用面積約255方呎,開放式間隔,外區客見屋苑為區內最新入伙盤,可即租即住,而且業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便決定即睇即租,以月租1.1萬元租入,呎租約43.1元。 瑞麒大廈成交

●中原盧宏基指,西半山寶恆閣連平台特色戶,實用面積約555方呎,兩房間隔,連約364方呎特色平台,望花園景,以1,000萬元易手,呎價約18,018元,新買家屬於用家。 入伙盤辣招鬆綁後即錄成交,將軍澳MONTARA一房單位,減價68萬至720萬元沽出,持貨約3年單位帳面升值約22%。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 3、依臺北市土地使用分區管制規則,本建物不可作住宅使用,請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途,以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 吳瑞麒透露,過去有個70幾歲太太,因詐騙集團盜用照片,迷得團團轉,到銀行要匯1萬美金要到海外,好在被機警行員攔截並報警,最後才免於辛苦錢遭騙,還被報上新聞。

●中原胡耀祖指,馬鞍山居屋富安花園10座低層B室,實用面積約591方呎,三房間隔,已補價自由市場價550萬元易手,呎價約9,306元,原業主於2012年以269萬元購入單位,持貨約10年帳面獲利約281萬元離場,單位升值約1倍多。 ●世紀21奇豐廖振雄指,西貢匡湖居3期湖景閣中層D室,實用面積約533方呎,兩房間隔,望湖景,原先叫價868萬元,物業終以838萬元連車位成交,呎價約15,722元。 瑞麒大廈成交 「武陵居」在千坪基地上,規劃兩棟分別為21、及23層的大樓,共186戶住宅及3戶店面,每坪成交參考價28-32萬元,總銷金額為22.5億元。

●中原柯勇透露,將軍澳5月暫錄得163宗二手買賣,按月減少約37%,其中維景灣畔3座中層H室,實用面積約516方呎,兩房間隔,最新868萬元易手,呎價約16,822元。 ●世紀21將軍澳魏仕良稱,將軍澳寶盈花園7座高層C室,實用面積約484方呎,有裝修,上月於未補價第二市場叫價645萬元放售,獲區內綠表買家以618萬元購入,減幅約4%,呎價約12,769元。 ●世紀21富山劉倩彤稱,鑽石山居屋龍蟠苑E座低層13室,實用面積約340方呎,兩房間隔,望內園景,已補價自由市場價492萬元成交,呎價約14,471元,單位原先叫價535萬元,減價43萬元成交,減幅約8%。 ●美聯殷勒麟表示,紅磡黃埔花園1期5座高層H室,實用面積約777方呎,套三房連士多房間隔,東鐵過海段通車後,吸引外區租客承接進駐,成交價1,192萬元,原叫價1,250萬元,調減約5%,呎價約15,341元。 瑞麒大廈成交 ●中原尹沛衡指,長沙灣泓景臺5月暫錄5宗買賣,平均實用呎價約18,475元,屋苑8座中層B室,實用面積約506方呎,兩房間隔,最初開價920萬元,議價後以872.8萬元成交,呎價約17,249元,新買家為同區客。 ●香港置業王英傑稱,荔枝角曼克頓山5月暫錄兩宗租務成交,包括中層F室,實用面積約558方呎,兩房間隔,以約2.5萬元放租約3個月,上周降價至2.4萬元,防疫措施放寬開放參觀,即獲同區客接洽,減價約2,000元,以約2.2萬元租出,呎租約40元。

●中原黃文旭表示,大圍名城5月暫錄10宗買賣,屋苑2座北翼高層D室,實用面積約737方呎,套三房間隔,開價約1,468萬元,議價後以1,396萬元,呎價約18,942元。 ●中原陳鴻霆表示,馬鞍山區5月暫錄約80宗二手買賣,迎海佔6宗,迎海. 星灣18座高層B室,實用面積約547方呎,兩房連儲物房間隔,開價約1,100萬元,零議價易手,呎價約20,110元。 瑞麒大廈成交 ●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山迎海3座低層C室,實用面積約810方呎,三房間隔,享市景,原先叫價1,300萬元,放盤3個月,減價62萬元,最終以1,238萬元成交,呎價約15,284元。

寶鴻建設表示,對於房地產而言,土地價值往往才是決定房價與未來漲幅的主要因素,因此土地持分多、增值性佳的別墅住宅,向來都是置產首選標的。 瑞麒大廈位於西半山柏道2A號(中原樓市片區:西半山)。 ●中原莊大展表示,西半山瑞麒大廈低層C室,實用面積約1,180方呎,套三房間隔,以1,950萬元連車位易手,呎價約16,525元,新買家屬於用家,原業主於1997年以500萬元買入,持貨25年帳面獲利1,450萬元,單位升值約2.9倍。 瑞麒大廈成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。

綜觀全台房市,高鐵12站區因交通、重劃優勢,各站房價皆創下驚人漲幅紀錄,向來都是置產熱區;其中彰化高鐵特區處於發展起飛期,相較其他站區更具漲幅空間,加上與台中僅一站之距的優勢,近來吸引不少往返台中、彰化兩地的通勤族瞄準移居。 位於彰化高鐵蛋黃區的別墅住宅首案【寶鴻高鐵湛】,距離高鐵站550公尺近距,規劃大地坪別墅莊園,前院可停車,大尺度後院可作為造景花園,供一家人野餐烤肉,也是小朋友最安全的遊戲區,受到不少家庭客群青睞。 ●美聯黃瑞麟表示,屯門大興花園1期3座中層D室,實用面積約428方呎,兩房間隔,一直作出租長達10年,直到近日交吉,轉租為賣,開價545萬元,減至532萬元沽,呎價約12,430元,低估價約4%。 ●祥益袁思賢指,屯門市廣場3座高層F室,實用面積約392方呎,兩房間隔,區內客鍾情該屋苑位於屯門市中心,業主更有500元的議價空間,遂便決定以1.25萬元即睇即租,呎租約31.9元。 瑞麒大廈成交 ●利嘉閣朱子華表示,元朗富來花園B座中層B4室,實用面積約283方呎,已改一房間隔,原先開價460萬元,以435萬元沽出,呎價約15,371元,原業主於1997年年中以約137萬元購入,持貨約25年帳面升值約298萬元,物業升值近2.2倍。 ●中原劉德興表示,粉嶺及上水區5月暫錄約45宗成交,粉嶺中心錄約4宗,最新錄得B座中層2室,實用面積約513方呎,三房間隔,開價約625萬元,議價後以608萬元獲承接,呎價約11,852元。 ●世紀21奇豐李嘉文表示,沙田夾屋晴碧花園1座中層H室,實用面積約601方呎,套三房間隔,物業放盤半年,自由市場叫價860萬元,獲買家以836萬元承接,呎價約13,910元。

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規劃為2房、2+1房、3房及3+1房,均為樓高3米4的紓壓房型。 從27坪到44坪的總價(含車位),約落在900萬至1,500萬元左右,讓首購族及首換族都能輕鬆入手。 前三者收入相若,後者(中環半山)則只有前三者的60-70%,但仍略高於部份的中產區如太古城西的62,370,將軍澳的維都選區亦有半山東的80%(即57300)。 可見由於半山區可供發展的土地有限,未能滿足所有富有中產家庭的置業需要,令新興的中產區例如將軍澳的維都區和日出康城迅速發展。

●利嘉閣彭錦添指,青衣翠怡花園4座中層B室,兩房間隔,實用面積約365方呎,呎價約15,753元,原業主於2008年9月以約164.5萬元購入,持貨約14年帳面升值約410.5萬元,物業升值約2.5倍。 ●祥益陳秀春指,屯門盈豐園2座高層H室,實用面積約415方呎,兩房間隔,區內首置客見單位裝修,收樓後不用額外裝修開支可以即時入住,加上原業主有8萬元的議幅,遂便決定以532萬即睇即買,呎價約12,819元。 ●美聯龍國榮指,元朗翹翠峰3座高層A室,實用面積約798方呎,套三房連士多房連天台戶,開價1,080萬元放售,經過議價後,累減約4%至1,038萬元成交,呎價約13,008元。 ●中原黎宗文指,沙田欣廷軒5月今暫錄約4宗買賣,屋苑3座中層A室,實用面積約401方呎,兩房間隔,日前議價後以735萬元易手,呎價約約18,329元。 ●中原許秋偉稱,沙田御龍山最新錄1座中層A室,實用面積約1,086方呎,套四房及工人套房間隔,望馬場景,開價約2,080萬元,議價後以2,008萬元易手,呎價約18,490元,新買家為區內換樓客。 ●美聯李天傑稱,馬鞍山海栢花園5座低層B室,實用面積約394方呎,原裝兩房改為一房,議價後以678萬元成交,減價約12萬元,呎價約17,208元。

照片男子為禾林建設董事長吳瑞麒(54歲),他獨家回應《蘋果新聞網》表示,臉書照片被詐騙集團盜用,「好幾百次了,檢舉到沒力氣檢舉」,曾有7旬老太太要匯出1萬美金,差點被騙,所幸被銀行行員攔截報警,還上了新聞,「照片被盜,要報警因不知對象,報案還報不成」。 瑞麒大廈成交 他無奈回應,「我不是帥哥」,只求照片別再被盜用,也呼籲大眾小心,千萬不要受騙上當。 半山區是香港的一個高檔住宅區,位於太平山山頂及中環之間。