網上厘印2026詳解!專家建議咁做…
毅思博客作者,《毅思會計》創辦人,是一名資深會計師,香港稅務學會資深會員,並持有「香港信託及公司服務提供者牌照」。 香港財經時報有限公司獨立擁有或與相關內容提供者共同擁有香港財經時報網(‘本網站’)內相關內容(包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟體等)的版權和/或其他相關知識產權。 [/color][/size]一個顯而易見的後果就是業主和租客皆可能需面對稅務局印花稅署提出的索償訴訟。 網上厘印 更重要的後果就是,在民事訴訟案件中,未經加蓋印花的租賃文件可能不被法庭接納為證據。 政府終於在疫情急需要開源節流之際,在《2022/23財政預算案》建議,日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減。 【小數怕長計】管理費四大疑問逐一解開… 市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種,即是否由業主承擔物業的管理費。 因此,租客在睇樓時,需要了解清楚住宅每月的管理費開支,以幫助判斷… 此外,一般而言,業主有權查閱準租客背景,包括索取工作證明及入息證明等,當然租客也有權拒絕提供。 「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),以15%的稅率計算 。 由1992年1月31日開始,住宅物業買賣協議須按與不動產轉易契相同的稅率繳付印花稅。 網上厘印: 印花稅表 舉例,租約生效日為 1 月 20 日,而免租期為 1 月 15 – 19 日,釐印費是計由 1 月 20 日起一年的租金,不用將免租期計算在內。 相反,如免租期計入租期內,首月租金減少, 釐印費亦隨之減少。 常見租約為期 網上厘印 2 網上厘印 年,釐印費即為年租的 0.5% ,另加複印本 $5,多數由業主及租客共同公平支付。…