注意，租金最好包含差餉、地租、管理費等雜費，減卻未來租務糾紛的可能。 大家出去租樓時都要繳付釐印費，即租約印花稅，在指定時間內業主和租客訂立租約後都要分擔此項費用，假如業主想減租，那還要再打釐印嗎? 下文將講解租約打釐印程序、釐印費計算方法，避免罰款。 究竟簽租約後，如何進行打釐印程序， 釐印費如何計算，遲交有何罰則及其他注意事項，一文看清。 臨時租約一般會訂明若干日子內要簽正式租約，否則違約一方被視為撻訂，對方可沒收租金。 差餉，羅致光說，000，政府作為中間人保障大家，一般為樓價3-5% 2. 香港住宅物業除了部分不打厘印的租約之外，由興建到落成，直到入伙後的所有文件都會呈上土地註冊處作紀錄，只要查閱土地登記冊，便可知道物業的歷史記錄，驗明正身之後，才可以較安心地去買。 好處是可節省佣金，但卻缺乏地產代理從旁協助，要自己負責整個交易流程。 同時要留意僱主會否減少工時，令僱員不符合「4.18條例」的保障。 所以其中一個方法就是他們可採用「提名」方式來進行買賣。 首先由沒有持有物業的丈夫，先出面簽署「臨約」及「正約」，但在正式簽署「轉讓契」時，要求律師加入太太名字成為聯名業主。 通常在往律師行簽「正式買賣合約」時，律師會多給一份文件「法定聲明IRSD131」予買家簽署，作用是證明「自己沒有持有香港住宅物業」。 網上打厘印教學: GovHK 香港政府一站通：為物業及股票轉讓文件加蓋印花 業主還有一個原因不想打釐印/繳交印花稅，就是他們的物業或單位可能是未補地價的居屋或公屋、非法僭建房屋等，在非法出租等前提下，他們自然不想打釐印/繳交印花稅。 網上打厘印教學 這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。 在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。 由客飯廳向過來就是露台，採用了活動式摺門，可用盡整個露台的空間，走出露台外望都以市區樓景為主，跟我們參觀「維港1號」的租盤有一點分別。 「維港1號」的單位可望到海景，以及現在施工中的地盤；這裡則望二手樓景為主。 剛才看過「維港1號」的放租盤，用這個銀碼可以租到全新樓，無人住過，還有海景都算如此。 而且啟德區受制供應，向來都是「貴買平租」，以我們剛才拍攝的放租盤為例，業主買入價870多萬，呎價26,417元，但只是用15,500元租給租客，做租客相對幸福及划算一點。 網上打厘印教學: 租約厘印費: GovHK 香港政府一站通：印花稅收費 但如果買家選擇分開兩份契約來成交，則需按照自身的印花稅來處理。 退款申請期限為購買新物業約後的兩年、或者出售舊有物業簽署了轉契後的兩個月，以後者為準。 根據條例，如果一名「永久居民」跟一名「非永久性居民」近親一起買樓，可照舊繳交「從價印花稅」。 假如納稅人最初已繳付原本計算的稅款，而稅務局最終接納修正評稅，稅務局會退回多繳的稅款，但稅務局是不會就退回稅款計算有關利息給納稅人。 有條件暫緩繳納令 不過，在未能與稅務局達成協議前，納稅人未必願意繳清稅款，同時亦未必願意在個案輸了時要繳付相對計算的利息。 此時，納稅人可以接受稅務局要求購買儲稅券作為繳款保證，有條件地緩繳爭議中的稅款。 稅務局局長會按照指定金額發出儲稅券，儲稅券會用於繳付爭議中的稅款，其利息亦會以單息計算。 在有關反對或上訴獲最終裁定後，如果納稅人贏了反對，稅務局會退還多付的稅額及屬於多付稅額部分的儲蓄利息，利息是由儲稅券發出日期起計算至有關反對或上訴獲最終裁定的日期止。 網上打厘印教學: 租約打厘印手續…

假如是放租「新手」，還是建議委託地產代理協助為上策。 始終地產代理的租盤及客戶數目較多，而且可根據業主和租客需要，協助篩選及覓尋租客，交易內一切所需知道的事宜都可以一目了然，的確可節省很多不必要的時間。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 就任何稅務建議，請參閱稅務局及自願醫保計劃的網頁，或直接聯絡稅務局。 【疫市租樓】疫情影響下 能否要求業主減租或解除租約？ 受新型冠狀病毒疫情影響，經濟面臨下行壓力，部分租客因為疫情短時間內難以回港居住，加上收入與生活都面臨困難，期望業主能減租以共渡難關。 你可在網上核對證明書的真確性(/estamping) 。 如業主／主租客未能提交已批署的通知書，小額錢債審裁署有權不受理其追討在有關租約協議下拖欠租金的申請。 香港財經時報有限公司獨立擁有或與相關內容提供者共同擁有香港財經時報網(‘本網站’)內相關內容（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟體等）的版權和/或其他相關知識產權。 本篇綜合有關破產的資訊，讓讀者了解個人破產後可能面對的負面影響。 財務公司利息較銀行高 – 由於財務公司批核貸款的要求較銀行低，承受的借貸風險較高，財務公司貸款會收取較銀行高的利息。 在租住物業的過程中，一般業主會與租客訂立正式租約，及後就會打釐印，或稱繳交租約印花稅，簡單說就是到稅務局加蓋印花。 在破產令頒布至整段破產期間，破產人須與破產管理署充分合作，並將其資產移交變現，亦需要提供債務、財務交易等資料，以下是破產人將可能受到的限制： 頒布破產令後， 破產後對生活有何影響？ 由租客支付的費用，一般為單位非結構性問題(如燈膽更換、冷氣機或雪櫃維修)的費用，和起居雜費如水費、電費、煤氣費、上網費等。 稅局每年都會抽查部分報稅人士，所以要求所有報稅人保留七年報稅文件以供查證。 很多人覺得租樓等於幫人供樓，但如果擔心經濟周期，或不想讓供樓綁死的話，租樓絕對是一個好方法。 網上打厘印 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪? 財務公司利息較銀行高 – 由於財務公司批核貸款的要求較銀行低，承受的借貸風險較高，財務公司貸款會收取較銀行高的利息。 網上打厘印: 港元定期｜1. 恒生銀行：6個月3.29厘 簽署正式租約前，應確保在租約上寫明業主與租客雙方的責任，如家電維修等。 逾期罰款 逾期 罰款 不超過1個月 印花稅款額的2倍 超過1個月，但不超過2個月 印花稅款額的4倍 其它情怳 印花稅款額的10倍…

產品價格公開透明, 容易找到合適價格的產品. 一般網上花店都有提供會員制度, 免費註冊會員後訂購產品都會有不同折扣優惠及積分. 送花後收到產品實物照, 能了解自己訂購的產品品質. 須具備互聯網存取功能，且必須另行購買。 須擁有 HP 帳戶，才可使用完整功能。 有關支援的操作系統列表載於應用程式商店。 24 個月後，若要繼續使用 網上打印花 HP Smart Advance 的先進功能，將須收取月費。 網上打印花: 最新推廣 這家公司是內地乃至全球3D打印製造產能的龍頭企業，此前參與過《獨行月球》、《流浪地球》等科幻電影的道具製作。 後來我換了麵包，打印機照樣可以將拉花打印在麵包上，我本來以為麵包比較鬆軟，一打印就會凹陷下去，最終的成品發現完整度還是非常高的。 小程式的界面也是非常簡單，在素材打印界面可以看到非常廣泛的各種打印素材，樣式非常多，可以直接套用裡面的素材進行打印。 除此之外，還可以私人訂製圖案，比如自己拍攝圖片啊，自拍啊都可定製，而且還支援一些簡單的修圖功能，裁剪、人像，還可以生成漫畫，添加文字等，可玩性很高。 當然除了這些，還可以在小程式中查看設備的信息，進行設備維護，更換和清洗墨盒等。 由於映美拉花打印機LAP-300沒有屏幕和其他操控按鍵，它需要靠手機的App或小程式來操控打印。 實際上傳成功後，需要手動按下打印機頂部的啟動鍵才會打印拉花。 正面還有一個地方打印升降台，底部可以放置杯墊。 打印機底部採用了金屬設計，承重力非常強，而且四周還加入了防滑底座的設計。 第一次使用打印機時一定要先看看使用說明書，或者參考官方給的安裝和保養視頻，避免使用中出現問題。 打開內部的包裝後，將打印機放在桌子上，這個體積和我家裡的一台咖啡機有多愛你像，白色的簡約設計非常百搭傢俱環境，非常好看。 我詢問了一下女性朋友的看法，她也讚同我這種想法，比較新穎。 網上打印花: 永生花玻璃罩擺設 學生時代，總會見識過花束的創意與魅力。 他們曾同心協力完成一個朱古力花束，像是一個金莎花束，又有一個水果花束、蔬菜花束，千奇百怪的西蘭花花束，最後遍地西蘭花。 後來生日送花，漸漸變成hello kitty花束、marvel花束、tsum tsum花束，到後來又換上了鬱金香花束、桔梗花束、百里香花束，或是有個道歉花束。 請注意：產品顏色和外觀與網站上的視覺表現可能會有所不同。…

那一個生果花束，大概可以成為學生時代的其中一幕經典。 美國邁阿密的貝萊爾美術館2月16日發生一件令收藏家為之驚呼的「藝術品慘案」。 據BBC報導，一名女性收藏家在觀看美國著名藝術家傑夫昆斯（Jeff 網上年花 Koons）代表性作品「氣球狗」（Dog Balloons）時，用手敲了敲它，導致其直接掉落展示架後碎裂。 美術館工作人員布伊洛（Cédric Boero）表示，當時全場氣氛凝結好幾分鐘。 過程被同在現場觀展的藝術家史蒂芬甘森（Stephen Gamson）拍攝下來，他當時還以為這是作品表演的一部分，事後甚至想把碎片買下來。 顧客凡購買盛品系列茗茶的茶聚宴會之茶兩罐，可換領Tea WG華麗設計燙金利是封一套，送完即止。 尚禮坊花店非常注重網上訂花買花的客戶的需要。 我們一半顧客為國外客戶訂購花束和禮物,送花給香港的親友或商業客戶，包括玫瑰花束、生日花束和蘭花擺設。 網上年花: 生日花束-永伴你左右 Vicky小心翼翼地拆開快遞，熱鬧喜慶的年宵花便逐點展露眼前：銀柳、冬青紅果、金尤加利葉，配着獅子頭吊卡、燈籠掛飾、發財錢袋花盆，這盆年花飾品便是Vicky在網上年貨節掃來的心頭好，擺上客廳，頓時滿堂喜氣洋洋。 11月6日《熱血時報》全面轉用自家研發的P2P 架構的新串流直播系統。 12月8日 網台MyRadio入稟高院控告熱血時報網台主持伍淑儒誹謗。 而也是到這個年紀他才領悟到，人生沒有所謂已定的天命，與其去「尋找天命」，不如投入每一天去「活出意義」。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 紅紅火火的「春聯一條街」、姹紫嫣紅的「年花一條街」、香飄四溢的乾果炒貨一條街，都是春節記憶中不可或缺的部分。 網上年花 在內地疫情防控常態化之下，加上電商平台、物流和包裝體驗更成熟，越來越多的消費者接受了在手機上逛花市。 網上年花: 生日花束 好像從沒有那麼講究，分析過各種韓式花束、日式花束，還是覺得高貴的玫塊花束才能與她攀比。 研究過花語，認識到花葉永不相見的彼岸花，選定了傳說中的九十九朵玫瑰。 那是你見過最靚最豔的鮮花束，是精心設計的心意卡。 「香港貓」十二生肖系列 NFT 作品是由設計師以香港貓 IP 作二次創作的抽象拼接畫，其中 12 幅為傳統十二生肖與香港貓的結合作品。 前新聞小花陳嘉倩近年擺脫主播框架，即時重拾少女味。 近日她化身山系女孩，與友人到寶雲道行山，穿上超貼身粉紅上衣紮起條辮，Sporty得來青春滿瀉，行到攰又坐低飲嘢抖抖，十足中學生去旅行一樣。…

房委會於2019年推出6個居項目並以59折發售，分別有何文田冠德苑、深水埗凱德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑，一共4,817伙。 房委會將於今年5月23起派發表格、5月30日起接受申請，8月15日已進行攪珠、11月將進入揀樓程序、12月發出批准信。 今期居屋抽唔中唔緊要，新一年的「居屋2023」繼續有筍盤。 居屋2023申請時間有機會於2023年中推出，有關居屋白表申請資格及入息限額等，可按：詳解白表居屋申請資產入息限額！ 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 如在 2 個計劃中都中籤並獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 馬鞍山錦駿苑位於馬鞍山路，前身為大水坑單車公園，是居屋2020中唯一設露台單位的屋苑，一共建有 5 座 39 至 42 層高大廈，提供 2,079 伙，實用面積介乎 311 至 494 呎。 網上居屋申請 分組號碼所顯示的是你的居屋申請編號的最後兩個數字，可從房署寄來的申請信中找到。 網上居屋申請: 申請方法： 這些資料包括自己和相關家庭成員（如有）的身分證明文件、家庭每月總收入及總資產淨值，以及有效的信用卡。 如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 也因此，即使項目提供逾1,900個住宅單位，位置上屬於市區，但對於用家來說的吸引力度，理應是新居屋的尾選。 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三厘的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。 換言之，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名長者必須為其中一名聯名業主，並需簽署聲明書，承諾願意一同居於所購買的居所。 網上居屋申請: 單位業權如何安排？ 據房屋署回覆《香港01》查詢時指，若申請者交表後才發現自己填錯資料，可在於截止申請日期或以前，以書面通知房委會跟進。 署方再度提醒，申請人一旦填錯資料，切勿重複交表，否外將會被DQ失去「上車」機會。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。…

隨著全球化的世代來臨，日本在國際經濟的地位逐漸攀升，其經濟規模已超越德國、英國，成為僅次於美國與中國的世界第三大經濟體，也讓日語一舉躍升成了世界第九大語言。 網上學日文 經歷疫情時期，疫情初期在日本的工作有的停班，其則直接失業，要在工作上和日本人說話的機會就更少了… 二人同行只適合在同一時間用同一個ZOOM賬戶，在同一空間上課的人士。 AmazingTalker可以依影片、履歷、學生評價來自由選擇適合自己的家教老師，當然不知道該怎麼選的話專員也會幫忙尋找合適的老師。 當然如果你傾向有架構的課程內容，而且你學習自律性強，課程的上堂時間和地點又方便，會推薦坊間開辦的 日語課程。 AmazingTalker 深切明白在傳統日語課程下，當遇到問題時無法即時尋求協助的無力感。 網上學日文: 課程簡介 其實在其他平台也會看到他們的身影，所以也可以從其他平台得知他們的教學方式是否適合自己。 文章內提到的商品、服務內容或是價格等可能會有所更動，請實際以店家提供資訊為準。 但除了日文資歷和證書外，畢竟考試和生活應用之間有段距離，而且持有日語證書的人爲數不少，公司多會另外安排考試甄選人才，所以學習時切勿只為考試而讀，忽略了實踐的部分。 至於求職出路方面，學好日文可以爲你開拓到日資公司工作的機會，甚至擔任日文翻譯或日文傳譯的工作。 另外，自學日文如想加快進度，最好的方法是持續學習之外，再從日常生活入手，例如聽日文歌學日文歌詞、睇日劇 學日文、睇漫畫 學日文、打機學日文等，提高學日文的興趣和動力。 如果曾學過日文，或曾想過學，甚至連想都沒想過，但都應該聽過「大家的日本語」這本日文教材。 香港日文班的老師來自不同背景，包括主修日文系的畢業生、外籍日文教師、及現職日語老師，為學日文感到迷茫的你提供專業指導。 老師資歷： 留學日本六年，1993年畢業於國立東京外國語大學，主修日文，同年回港，從此在日資公司工作15年，主要負責聯絡客戶及翻譯工作。 2008年開始全職教授日語及廣東話，精補日語能力試，生活及商業日語，特別注重發音及文法在實際生活中的應用。 上班之餘想持續進修日語，但總因為時間不夠而感到心有餘而力不足嗎？ 網上學日文: 學生評價 Glossika 的學習模式分為「完整練習」和「純聽模式」，完整練習包含拼音、聽寫、錄音和聽力練習，利用各個感官幫助學習者有效率地學會一個語言。 本校所有實體課同步實時直播，同學安坐家中，透過學校內聯網平台，亦可跟現場同學一起，全面學習到各級日語課程內容。 網上學日文 本網站非常重視用戶的隱私權及個人資料，因此制訂了 網上學日文 隱私權保護政策。 您了解當您使用本服務時，您同意本網站依據「隱私權政策」進行您個人資料的蒐集與利用。 而謙讓語，就如同中文字面意思，降低自己地位的謙虛用法。 大致看來，如果是和親近的家人或朋友對話的場合，那麼使用一般用語就可以。 如果是對其他人，例如同事（尤其上司和前輩）、接待工作的人或者陌生人，應該使用敬語。 因為日文只有兩個時態，動詞變化相比其他語言之下，容易許多。 網上學日文: 線上最強的日語學習後援隊…

但以銀聯卡於海外簽賬不一定是划算，簽賬時亦要考慮信用卡滙率、現金回贈兌換率、飛行里數兌換率等的因素。 網上外幣簽賬信用卡 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若由申請起計90個曆日內仍未收到HongKongCard任何額外獎賞通知，須於之後一個月 （30個曆日）內透過電郵提供申請參考編號查詢獎賞進度，以免獎賞逾期，留意若額外獎賞逾期未能領取，恕不補發。 額外年利率大富翁存款儲蓄優惠：只適用於合資格新客戶及新資金。 客戶需登記大富翁存款並於登記期內至少任何一個工作天合資格新資金達HK$10,000才可享大富翁額外年利率。 巿民在選擇是否使用DCC服務時，資料透明度亦最為重要。 然而由於DCC服務涉及不受金管局監管的海外機構，故此需要國際間的通力合作方能保障香港以至世界各地的消費者的利益。 網上外幣簽賬信用卡 金管局積極透過不同的國際及地區性組織，倡議各地監管機構提高DCC服務資訊的透明度。 網上外幣簽賬信用卡: 用滙豐Red 信用卡賺盡網上簽賬優惠 雖然有部分銀行可免收 CBF 費用，但有關簽賬則不能賺取信用卡積分或回贈。 所以，若信用卡海外交易用港幣結算付款，實際支出會涉及匯率差價及一般為最少 3％DCC 手續費；然後發卡銀行／機構通常會再收取一般為 1％ 的CBF 收費，合共已達 4％ 手續費。 與 DCC 手續費的收費方式不同，DCC 交易的匯率差價及手續費其實已包含在港幣結算的簽賬額內，而 CBF 的收費則會在信用卡的月結單上另外標明及收取。 這張國泰萬事達卡主打儲Asia Miles里數，年薪要求只需96,000港元或以上，首年年費豁免，屬儲里數入門卡。 0%基金認購費：只適用於在2022年1月1日至2022年12月31日期間，未曾於銀行認購任何基金的客戶及透過網上渠道 (包括inMotion動感銀行及網上銀行) 進行基金 (不包括貨幣市場基金) 認購之指定累計交易金額 交易。 雖然大部分銀聯信用卡均豁免手續費(匯豐及恒生銀行的銀聯信用除外)，但卡主不應只考慮手續費，亦應考慮匯率、信用卡的回贈率等因素才決定使用哪一張卡。…

每位信用卡會員於整個推廣期，最多可獲合共HKD400現金回贈。 現金回贈將於2023年5月31日或之前存入有關之合資格信用卡賬戶。 您可選擇從滙豐信用卡戶口提取現金，或將其他發卡機構的信用卡結欠轉賬至滙豐信用卡戶口。 網上外幣簽賬 點擊此連結到現金套現分期計劃頁面。 如對賬單摘要內容有任何查詢，請直接與相關參與商戶聯絡。 安心享用您的美國運通Explorer信用卡，我們將保護您免受欺詐或擔心買入有缺陷的貨物 。 即使您改變主意，我們也能為您提供保障。 網上外幣簽賬 現金回贈率張張信用卡不同，每人的消費習慣也不同，難以回答邊張信用卡最高現金回贈，但你可以透過簡單分析自己的消費習慣來選出最適合你的高回贈現金回贈信用卡。 您可以在進行國際轉賬時添加受款人。 您需要輸入受款人戶口的詳細資訊，如受款人姓名、銀行代碼、戶口號碼和受款人地址（在某些情況下為選填項目）。 網上外幣簽賬: 網購小貼士： 您可使用雙重認證經網上銀行設定該限額，最高可達港幣500,000元。 如欲將有關限額調升至港幣1,000,000元（或等值外幣），則須親臨南洋商業銀行任何一家分行辦理。 網上外幣簽賬 網上外幣簽賬 例如美國運通Blue Cash信用卡在網上、本地及海外日常簽賬也可享1.2%無上限現金回贈。 如果想知道 Citi Plus 好唔好以及 Citi Plus 和 Citi Priority 比較，就要留意本文的介紹。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲要免費入機場貴賓室其實不難，原因是不少信用卡均有提供相關優惠，方便大家上機前稍事休息、輕嚐小食。 而且，現時個別信用卡的申請門檻較低，即使大專學生也可申請，可說是「人人有Lounge入」。 網上外幣簽賬: 現金回贈/里數信用卡比較 如果想更簡單和優惠地作全球匯款，可以使用Wise 匯款服務，不含匯率差價、不設OUR費，收費和匯率一目了然，絕無隱藏收費。 金管局的監管要求，一向重視銀行產品及服務的透明度。 巿民在選擇是否使用DCC服務時，資料透明度亦最為重要。…

一般會建議按揭人士定期監察按息與利率，甚至每三年左右更換按揭計劃，以減輕供樓負擔。 就香港住宅物業按揭而言，則普遍以「一個月」HIBOR為準。 循環貸款也需要計入DTI及壓測內，而保費融資的每月供款若有註入TU，需要計入壓測。 不過沒有註入TU的保費融資、學生貸款 ，貸款人都應該申請表上如實申報。 面對挑戰，會傾向於在一切準備就緒後再接受挑戰，才能比較自在地應付。 你不在乎生活壓力時，什麼都可以看得很開，你的人生永遠在追求完美和理想，只要能幫助你完成或順利達成目標，你的苦幹精神無人可以比較。 你的快樂是單純而自然，能時時知足又懂得不斷去追求。 建議：當你無法承受生活壓力時，不妨讓自己平凡一點，別在乎別人的期望，因為常常是你自己設定了太高的期望，使自己無法喘息。 容易為生活瑣碎擔心，不在乎物質生活，卻強調生活品味的重要，能理性分析事情，但又因缺乏感性生活而十分無奈。 建議：你是勇氣十足的人，膽識高人一等，但無法恰當表現自己你，應該先懂得生活，人際關係才會處理好，壓力因此而消失。 網上壓力測試: 選擇G，你的抗壓力程度為50% 徐小曼指出，社會上有不少適合青少年的情緒健康資源，她鼓勵有需要的學生需勇敢及主動尋求協助。 而作為家長、老師及成年人，亦應學習提高對青少年情緒健康的洞察力和敏感度，能換位思考，嘗試代入他們的角度，多聆聽和理解他們的心底話，成為青年的生命守護者。 每間銀行的按揭保險名額有限，只要向一間銀行申請九成按揭保險，因對方有機會滿額不再接受申請。 申請按揭保險前可先向按揭轉介公司查詢，按揭專員日常專注按揭工作，代表向適合的銀行提交申請，保障自己申請按揭順利。 上述損失包括但不限於直接、間接、個別、附帶或間接引致的損失。 如果從事的行業不需要專業資格，例如網購，敍做高成數按揭時，便需要有會計師樓核證財務報表及利得稅表才可計作入息。 兼職收入如是受僱，只要能提供入息證明，可計作入息。 若每月兼職收入金額相同，可直接當入息計不用打折。 因疫情關係，部分銀行收緊佣金計算方法，例如警務人員和醫護的OT薪金，如果相較底薪超出很多，未必能計足入息。 至於年尾花紅，大部份銀行以過去2年花紅，再除24計算入息；部分則以稅單上的花紅除12計算。 網上壓力測試: 心理年齡測試 疫情持續良久，學生的身體及數碼健康狀況亦值得關注。 網上壓力測試 如果最終無法通過壓力測試，又無法負擔壓外首期，可以考慮增加擔保人，讓對方的月薪一併加入壓力測試計算。 網上壓力測試 九成按揭只適用於私人樓宇，當中價值600萬元或以下之物業可為樓花，而樓花期須為12個月內，價值600萬元以上的則必須為已落成住宅物業，亦即現樓。 以下心理狀況評估工具完全免費，且以不記名方式進行評估，只要利用大概5至10分鐘回答問題，就可以初步評估自己的精神狀況是否健康。 需要申請九成按揭的業主必須有固定收入才符合資格，雙糧有在僱傭合約中列出，即可計算在收入之中，佣金則不能計算在內，則花紅須依銀行而定。 如果申請人薪酬主要是以佣金或現金形式發放，而底薪不足，最高只可借八成，如果本身為自僱人士，同樣最高只能申請八成按揭。 壓力測試要計「供款與入息比率」，當中所指的「按揭供款」，在大部分的情況下，會根據申請人想借的整筆貸款額，來計算月供款項。 網上壓力測試: 心理測驗 如果 FAST.com 及其他網路速度測試的結果，經常顯示您的下載速度比您購買的服務速度慢，您可以就這些結果詢問您的網路服務商。 下載速度對網路內容消費者最為重要，因此我們的目標是讓…

騙徒會通過電郵，要求持卡人提供信用卡資料及一次性密碼付款，而持卡人往往是剛巧也在某地方購物後，不虞有詐，誤以為自己輸入的資料不足所致，因而跟從電郵指示，輸入資料。 其後，信用卡被盜用，有個案更遭簽帳多次，盜用信用總額達2萬多港元。 即使事後報警，銀行表示，由於是持卡人主動輸入信用卡資料，故並非如失卡般處理，故持卡人需要承擔相關款項。 新冠肺炎疫情下，網購風氣盛行，但不少消費者在網上支付時卻容易忽略相關安全性。 •Mastercard的早期偵測系統適用於全球的發卡機構，並記錄透過任何渠道進行的所有詐騙活動，如ATM、網上購物、或實體店消費。 梁永鏗透露，曾有事主獲銀行通知其信用卡在英國簽帳，惟他證明自己當時並非身在當地，便毋須負責有關簽帳額。 不過，他亦指，如果店舖或店員涉疏忽，如客人跟持卡人性別不同、簽名有別等，但仍接受對方簽帳，則有可能承擔有關損失。 注意：你的系統管理員可能已經為你設置快顯視窗的設定，你不可自行更新有關設定。 網上報案信用卡 注意：你的系統管理員可能已經為你設置JavaScript的設定，你不可自行更新有關設定。 報案人 不能 更改在電子報案表格上提供的電郵地址，但可以重新呈交正確電子報案表格，及必需提供先前表格的電子報案編號。 網上報案信用卡: 信用卡被盜 四招助你應對自保 請留意由您的電訊服務供應商發送給您有關啟動流動裝置短訊／電話轉駁功能的通知。 如您沒有授權啟動這些功能而收到有關通知，請立即向電訊服務供應商查詢，並舉報有關可疑個案。 如該「轉數快」交易屬於即時轉賬指示，一經提交及處理後，你不能沖銷或取消該「轉數快」交易指示。 發出指示後，亦建議你盡快聯絡收款人以確認對方是否收到該筆款項，若你發現錯誤轉賬或存款至第三者戶口，請盡快通知本行。 另外市民亦應避免向未核實身分的第三者披露個人資料，及提防陌生來電。 鄧啟榮又指詐騙案種類日新月異，案件數字與金額均有上升，市民應提高防騙意識，警方於今年4月1日成立反詐騙協調中心網頁，向市民發放騙案警示，呼籲市民可多加瀏覽。 近日，重慶兩江新區警方破獲一起虛構身份，以刷信用卡、網貸獲取高額利息為由實施詐騙案件，涉案金額800餘萬元。 在聘用收數公司時，證監會持牌法團和貸款機構必須分別遵守由證監會頒布的追討債務指引及香港持牌放債人公會有限公司頒布的放債營運守則。 另一方面，你可以和他們商討分期付款計劃，或者在銀行仍是債權人的情況下，收數公司或許能夠幫助你降低利率。 所以與其逃避，不如試試與你的收數公司談判，和他們商討一個可行的計劃來償還你的債務。 這可以為你節省一點錢，也可以避免讓你的案子被入稟到法院。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 網上報案信用卡: 申請信用卡 透過Citibank網上理財或Citi Mobile進行「指定投資交易」如您接受有關取消收取此交易指示通知的風險，您可以到Citibank網上理財取消登記收取此通知。 香港警方網絡安全和科技罪案調查科、各警區刑事調查隊人員聯合澳門司法警察局進行代號「翊星」的行動，打擊盜用信用卡罪行，並以「以欺騙手段取得財產」拘捕36名男女，當中最細的被捕人只有12歲。 他們涉嫌利用不法手段取得信用卡資料後，在網上購物再轉售圖利，以及在網上聊天室售賣信用卡資料，涉案金額為66萬港元。 過去信用卡盜刷爭議，多半發生在卡片遺失被竊或被搶的情況`只要持卡人即時查覺，就可以通知發卡銀行辦理掛失停用，將財務損失降至最低，甚至能在盜刷發生前建立防堵機制。 分行職員同時表示也未能致電信用卡部門熱線，目前只能幫受影響用戶發電郵給信用卡部門跟進，並表示信用卡部門會在兩天內致電用戶核實個人資料，及後會重新發卡和全數退還涉及款項。 商罪科人員昨日（27日）清晨突擊搜查兩個位於粉嶺及天水圍的住宅單位，拘捕3名本地男子，年齡介乎34至46歲，涉嫌行駛偽造文件、詐騙、製造偽製紙幣及藏毒等，其中兩人有黑社會背景。 行動中警方檢獲一批證物，包括製作偽造文件工具、22張偽造身份證、13張屬於他人身份證、偽鈔、銀行文件及少量冰毒等。 網上報案信用卡:…