沙田愉翠苑2026詳盡懶人包!(震驚真相)
房委會以51折推售,初步建議平均呎價6,780元,售價介乎174萬至337萬元之間。 愉翠苑自設巴士總站,提供路線前往中環、九龍城、上水甚至機場,屋苑旁也設有巴士站,可於該站乘車前往沙田市中心、美孚及油尖旺等地,覆蓋甚為全面。 雖然屋苑旁沒有港鐵站,步行前往最就近的馬鐵第一城站D出口也不過數分鐘,美中不足的是沿途不設有蓋通道,下雨天時會頗狼狽。 由於欠缺「屋苑前有港鐵入口」,因此交通配套這環節上只能得1.5分。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位,即供平均呎價17,938元,開放式單位折算414萬元,又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色,其景觀、交通等優劣,並就樓盤開則提供揀樓建議。 隨著沙田「碩門邨」的落成,日後買家也可以前往「碩門商場」購買日用品。 「碩門商場」設有23間商舖及一個街市,設有中式酒樓、餐廳、教育及文化中心、西醫診所、洗衣店及藥房等;整體出租街市檔位供應各類乾濕貨物。 外貌呈T形排列的「愉德苑」,預計樓盤的西南方會望到較為一線的景觀,因為可以正望「小瀝源溝」,「小瀝源溝」為轉入城門河的河道,而河岸彼岸可以望到「小瀝源遊樂場景色」,也是對面沙田第一城身價最貴單位外望的景色。 相比起「翠湖花園」,由新地發展的「濱景花園」會提供面積較細的兩房戶型,面積由384呎起去到最高700呎左右,同樣以望城門河為賣點,對面就是香港體育學院及馬場景,屋苑也設有平台花園、兒童遊樂場及泳池等設施。 沙田愉翠苑: 附近相似站点 沙田愉德苑生活配套方面,居屋鄰近安群街京瑞廣場1期和2期,在購物中心內設有零售商、餐廳、教育中心等等。 另外,如果是購買食物和日常用品,亦可以選擇到碩門街市或鮮薈市場添置生活用品。 巴士站鄰近愉翠苑、欣廷軒、小瀝源消防局、小瀝源工業區、都會廣場、九巴沙田車廠、帝逸酒店、中國石化小瀝源加油及加氣站等。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 但除了景觀因素外,樓盤附近還有兩個特別公用設施,值得用家留意。 其一,就是在鄉議局前方的「沙田北煤氣調壓及檢管站」。 沙田愉翠苑 根據房委會遞交的發展藍圖,因煤氣管道貫穿「安麗街」及其周邊環境,需要進行「定量風險評估」。 據機電工程署的資料反映,當中有幾條管道會由沙田北減壓站伸延出來,一條經小瀝源大渠經舊畢架山隧道,延伸至九龍土瓜灣及馬頭角;另一條由沿安平街經大老山公路至馬鞍山;以及沿安睦街經車公廟路、延伸伸至九龍塘及馬頭角。 雖然站內居屋不算多,但數到最大型私樓項目,也莫過於「沙田第一城」,屬本港的十大藍籌屋苑之一,向來受上車客追捧,實用面積由 呎不等。 沙田愉翠苑: 沙田 愉翠苑 第01期 Q座 愉廉閣 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 巴士站鄰近愉翠苑、欣廷軒、小瀝源消防局、小瀝源工業區、都會廣場、九巴沙田車廠、帝逸酒店、中國石化小瀝源加油及加氣站等。 但讀者需要留意,當居屋落實後,居民可能會受到球員練習時的聲響所影響,低層單位亦會受到球場射燈影響。 路线2从沙田(愉翠苑)到时峰大概路程31.55公里,全程约需116分钟,途经13个站点,共换乘3次,换乘车辆线路有九巴43x路→荃湾线→东涌线→DB03P路。 沙田區的小瀝源@中原樓市片區,區內共3,103個私人住宅單位,涉及人口共57,349人。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 雖然站內居屋不算多,但數到最大型私樓項目,也莫過於「沙田第一城」,屬本港的十大藍籌屋苑之一,向來受上車客追捧,實用面積由 呎不等。…