豪廷峰成交 內容大綱 豪廷峰成交: 物業地圖 豪廷峰成交: 楼盘 她舉例指,2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案,事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭,可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 翻查本港歷來發生轟動命案,包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅,凶宅連同同層其他單位,均不獲3大銀行網上估值,申請按揭有一定難度。 換句話,嚴重命案的凶宅及其鄰宅,有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 油麻地豪宅御金・國峯,昨晨(4日)發生公務員夫婦墮樓命案,涉事3個單位淪為凶宅,隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計,該3個單位短期內難獲銀行承造按揭,而同層其他單位會否受害,需視乎個別銀行的判斷。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 ●灣仔尚翹峰3座低層B室,實用面積487方呎,兩房間隔,以約1,000萬元沽出,實用呎價20,534元。 單位為屋苑本月首宗成交,現時約有38個單位放售,最低叫價1,050萬元起。 ●北角豪廷峰2座中層C室,實用面積569方呎,原則兩房間隔,叫價1,100萬元,放盤不足24小時,獲買家在無樓睇下以1,088萬元連租約承接,實用呎價19,121元。 豪廷峰成交 北角的地名及街名的由來,多與開埠早期的用途相關,早在英國人佔領香港島時,就找出港島最北端的位置,因而命名為「北角」,並於山坡上建炮台堡壘,因而得「炮台山」之名。 另外,區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,金龍大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700,年齡中位數為 42.5歲。 豪廷峰位於北角半山炮台山道28號(中原樓市片區:北角半山)。 祥益地產黃肇雯表示,天水圍栢慧豪廷7座中層G室,實用面積510平方呎,2房間隔,以583萬元成交,實用面積平均呎價11,431元。 ●沙田第一城本月暫錄約20宗成交,屋苑19座中層C室,實用面積327方呎,兩房間隔,開價約570萬元,放盤數天,議價後以555萬元沽出,實用呎價16,972元。 以上資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失,CarparkHK.com概不負責。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析,相關內容屬該作者的個人意見,並不代表《香港01》立場。 豪廷峰成交: 物業地圖 ●北角峰景大廈中層B室,實用面積1,324方呎,三房連套房間隔,原開價2,750萬元,放盤一個月,劈價130萬元或約4.7%,以2,620萬元連車位成交,實用呎價19,789元。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例,事發至今雖已近20年,但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務,仍未能為同翼8個單位提供估值,而中銀進一步收緊,同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充,銀行不提供網上估值,不代表一概不接納按揭申請,銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等,再考慮申請人是否已落實簽約購入單位,再決定是否接納按揭申請。 豪廷峰成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。…