港島 東18成交 內容大綱 港島 東18成交: 港島.東18 港島 東18成交: 成交紀錄 港島 東18成交: 港島逾5千萬豪宅成交近200宗 美聯:2021年山頂南區料價量齊升 ●大埔中心5座高層H室,實用面積299方呎,兩房間隔,原開價530萬元,放盤兩個月,減價20萬元或3.8%,獲用家以510萬元承接,實用呎價17,057元。 ●火炭駿景園8月暫錄約7宗成交,最新錄2座高層A室,實用面積676方呎,套三房間隔,開價1,000萬元,議價後以950萬元沽出,實用呎價14,053元,低市價約5%,新買家為用家。 ●沙田第一城8月暫錄26宗買賣,貼近上月全月錄31宗,平均實用呎價最新報16,800元,較上月錄16,968元回落約1%,最新錄得30座高層D室,實用面積327方呎,兩房間隔,開價約600萬元,議價後以565萬元易手,實用呎價17,278元。 ●沙田希爾頓中心周末連錄兩宗買賣,包括C座高層連天台戶,實用面積274方呎,一房間隔,開價538萬元,議價後以518萬元易手,實用呎價約18,905元。 ●馬鞍山區周末錄約12宗成交,包括海栢花園高層特色戶,附內置樓梯上天台,實用面積742方呎,套2房間隔,議價後以1,408萬元易手,實用呎價18,976元。 ●馬鞍山曉峯灣畔4座低層G室,實用面積482方呎,兩房間隔,開價700萬元,議價後以650萬元易手,實用呎價13,485元,原業主於2008年以157萬元購入,持貨12年,沽出單位帳面獲利約493萬元離場。 ●馬鞍山新港城P座低層6室,實用面積約337方呎,兩房間隔,早前叫價約573萬元放售,吸引外區客上門睇樓,考慮不久即決定入市,雙方議價後,單位終以560萬元成交,實用呎價約16,617元。 2018年10月,證券及期貨事務監察委員會租用港島東中心45-48樓及50-54樓合共9層樓面,每層面積約2.2萬平方呎,合共約20萬平方呎,呎租約55元,租約將於翌年1月生效,為期8年。 證監會總部已於2020年7月6日搬遷至港島東中心。 港島 東18成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 港島 東18成交: 港島.東18 港島東中心的寫字樓單位只供出租而不會出售,放租單位面積由1,300呎至全層。 與同區其他甲級商廈比較,港島東中心的租賃成交在過去非常活躍。 美聯分行區域經理佘錦驊表示,筲箕灣港島. ●將軍澳紅磡半島豪庭4座頂層複式單位,實用面積1,790方呎,套四房連工人房間隔,以4,554.8萬元易手,實用呎價25,446元,原業主於2008年1月購入上述單位,當時作價2,980萬元,持貨12年帳面獲利1,574.8萬元,單位期內升值約53%。 ●九龍灣德福花園J座低層12室,實用面積443方呎,一房間隔,獲同區新婚客承接上車,成交價595萬元,實用呎價約13,431元。 ●西灣河港島‧東18高層D室,實用面積356方呎,一房及儲物房間隔,叫價690萬元,最終以651.8萬元易手,實用呎價18,309元,原業主於2012年5月以660萬元買入,持貨8年,帳面蝕8.2萬元,單位貶值1.2%。…