德祥大樓成交8大優點
德祥大樓成交 內容大綱 德祥大樓成交: 高雄市 楠梓區 2022年5月 住宅實價登錄趨勢 德祥大樓成交: 項目背景及動向 德祥大樓成交: 最新工商鋪成交 消息指,灣仔莊士敦道138號地下大樓面舖位易手,物業面積約3,885平方呎,以約2.7億元成交,呎價近7萬元,現由允記體育用品租用,開設Adidas專門店,月租約70萬元,回報率約3.1厘。 中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖,面積約1,000平方呎,以約2,600萬元成交。 物業原業主於09年以760萬元購入,持貨13年轉手,獲利約1,840萬元,舖位升值2.4倍。 德祥大樓成交 據悉,該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ,她於2019年開店,售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。 最近市場錄得不少老舖成交,消息指,西環北街29至31號地下舖位,面積約1,300平方呎,以約6,600萬元成交,呎價約5萬元,舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用,回報率約2.2%。 這類產品常見陽台外推,並在平面設計圖上以虛線暗示「2+1房」而限縮了室內空間,民眾買房前應該要嚴格檢視。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。 2014年8月20日資本策略地產以約4.27億元投得新界屯門第10區仁政街地皮,地盤面積約為1,174平方米,可建樓面面積為80,478萬平方呎,樓面呎價5,307元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 (00199)位於土瓜灣上鄉道21至31號工廈,向城規會申請重建為一幢30層高的住宅,總樓面面積約8.19萬平方呎,將提供201伙,規劃署表示計劃的發展符合要求,所以不反對有關申請,有望成功闖關。 如對各公司提供之資訊有不明瞭者,本公司願全力與以協助。 至於荃灣楊屋道商業項目,由於樓面達60萬方呎,料保留作收租。 根據資料顯示,卓能廣場建築總樓面約55,621方呎,樓高31層及擁有25個車位,以成交價計算,平均呎價約14,203元。 他又解釋,由於此商廈每層樓面細,只有約1,800方呎,公司想將各部門集中於一層,因此決定放售此商廈。 德祥大樓成交 卓能集團主席趙世曾昨日接受本報記者訪問時認為,成交價合理,交易將於10月底完成,會用月租38萬元租回30樓至33樓及35樓單位至今年底,短期會在港島區承租或買入大樓面寫字樓作總部,長遠或會買地建寫字樓作新總部。 德祥大樓成交: 高雄市 楠梓區 2022年5月 住宅實價登錄趨勢…