金時大廈租盤必看攻略
金時大廈租盤 內容大綱 金時大廈租盤: 尖沙咀出租樓盤 金時大廈租盤: 山頂出售樓盤 ●香港仔深灣9號於7月暫錄得6宗租務成交,包括2座低層A室,實用面積約1,316方呎,3房套房間隔,外望海景,原叫租70,000元,業主減5,000元即獲租客以65,000元承租,減幅逾7%,實用呎租約49.4元。 西半山金時大廈有持貨半世紀的業主以2,600萬元沽貨,樓價及呎價同刷新屋苑紀錄外,離場更勁賺140倍。 金時大廈租盤 原業主早於1971年初斥18.5萬元購入,一直作自住,入市51年終賣出,帳面獲利2,581.5萬元,大幅升值140倍。 ●屯門瓏門1座中層C室,實用面積約619方呎,3房1套間隔,業主開價850萬元,反價8萬至858萬元成交,實用呎價約13,861元。 ●西南九龍御金‧國峯7座低層G室,實用面積496方呎,1房間隔,以月租1.82萬元租出,實用呎租約36.7元。 ●西營盤高宏閣中層A室,實用面積約276方呎,2房間隔,原叫價488萬元,新近微價9萬元以約479萬元沽出,實用呎價約17,355元。 ●香港仔深灣9號9座中低層A室,實用面積1,248方呎,3房套房間隔,以每月66,000元租出,實用呎租52.9元。 ●西半山金時大廈中層C室,實用面積1,060方呎,3房套間隔,後改成2房套間隔,以1,975萬元連車位易手,實用呎價18,632元。 ●北角萬德閣B座高層1室,實用面積709方呎,3房間隔,原開價1,300萬元,經議價後減價50萬元,以1,250萬元連2個車位沽出,實用呎價17,630元,為該屋苑呎價歷來次高。 北角萬德閣3房單位,減價50萬港元,以1,250萬元連2個車位沽出,實用呎價17,630元仍創歷來次高。 金時大廈租盤: 尖沙咀出租樓盤 共享概念成為大趨勢,本港老牌地產發展商華懋集團亦成立共享概念新品牌「CCG Commons」,發展不同的共享項目。 首個項目與共享辦公室營運商the Hive合作於中環華懋大廈開設共享辦公室,名為the Hive Central X CCG Commons,佔地4層共1.7萬方呎,每張辦公桌月租由3000元起。 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興接受訪問時表示,集團未來將力拓共享概念,包括研究將旗下荃灣西如心酒店部分樓層改為共居空間。 奧運站君滙港4房大戶,以「筍價」沽出仍售3,268萬元。 金時大廈租盤 另一方面,碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示,旗下九龍城瓏碧於昨天開通上睇樓服務,讓買家可隨時隨地了解項目資訊,迎合市場未來需求。 項目具多項優勢,遠眺啟德海景,因此集團對項目銷售具備信心,價格將於短期內公布。 此外,項目網站加入上預約參觀展廳功能,發展商於明天下午3點起優先讓指定人士參觀示範單位,於周四(12日)開放予公眾。 金時大廈租盤: 山頂出售樓盤 九龍區錄330宗、涉29.67億元、共18.10萬平方呎,分別按月升44.7%、49.8%及51.2%。 港島區錄179宗、涉18.62億元、共10.79萬平方呎,分別按月升34.6%、29.9%及35.2%。 消息指出,西半山巴丙頓道金時大廈頂層3房戶,實用面積1,060平方呎,附927平方呎天台,原連車位叫價2,500萬元,最終反價100萬元,以2,600萬元沽出,呎價24,528元,不論樓價或呎價俱創該廈歷史新高。 金時大廈租盤…