港麗豪園成交 內容大綱 港麗豪園成交: 最新確診大廈 港麗豪園成交: 別墅 港麗豪園成交: More In 最新: 港麗豪園成交: 港島南區:大自然的饋贈 業主2018年年底放盤,叫價5,800萬港元,直至今年3月調整叫價至5,500萬元,最終以4,800萬元易手,呎價23,426元。 至於原業主在2009年斥資2,350萬元買入上述單位,持貨約十三年易手,現帳面升值3,030萬元或近1.3倍。 淺水灣麗景園位於麗景道18至40號,於1970年入伙,設6座共240伙,實用面積介1,513至2,576平方呎。 世紀21日昇黃文龍指,北角半山萬德閣B座中層2室,實用面積約725方呎,三房間隔,原以3.3萬元放租,惟業主看淡後市,故轉租為賣,減價112萬元,以1,468萬元連車位沽出,呎價約20,248元,持貨逾9年帳賺508萬元。 中原黃家俊指,屋苑30座高層單位,實用面積約2,119方呎,套四房及工人套房間隔,享全海景,減價50萬元,以4,550萬元連車位易手,呎價約21,472元。 市場消息透露,上址為8座中層單位,實用面積約2,049方呎,曾叫價7,000萬元放售,減價逾110萬元後連車位沽出,呎價約33,616元。 資料顯示,該盤另一個實用面積約1,513方呎的中高層單位,上月中連車位以約5,380萬元售出,呎價約35,559元。 【九龍站上蓋】西九豪宅藍圖Union Square 新一代豪宅典範… 要數近年的豪宅區,西九龍Union Square當之無愧。 那麼九龍站上蓋,大家一定聽過了吧﹗事實上,自港府拍… 和上面兩個區域比,這一塊區域可以說是要什麼沒什麼,既沒有厚重的歷史淵源,也沒有自然風水的庇佑。 但隨著1998年啟德機場的停用,九龍區的新建樓房不用再遵循過往高限,於是在維港的另一邊,摩天大樓以飛快的速度追了上來。 九龍站附近,君臨天下、凱旋門、擎天半島,以更嶄新的姿態贏得了越來越多內地買家青睞。 而距離麗港城5-10分鐘步程的成業街休憩花園(茶果嶺道)、觀塘法院/觀塘游泳池(鯉魚門道)、藍田鐵路站公共運輸交匯處(藍田匯景廣場基座)更有70多條巴士、小巴線及分別前往九龍、港島、新界及中國皇崗口岸各地。 距離麗港城10-15分鐘步程的觀塘碼頭也有兩條渡輪線前往港島。 麗景園坐落於香港島南區矜貴豪宅地段,背靠山巒,依山而建,望著優美的淺水灣海灘。 港麗豪園成交 由6幢樓高20層的大廈組成,每幢2座,共12座。 全部單位的客廳均設有特大露台,屋苑亦於平台及下層設有多層停車場供住戶使用。 美聯物業高級區域營業董事方富義稱,去年內地來港資金受疫情影響減少,豪宅市場受到一定衝擊,但全年港島區仍錄得不少矚目成交。 資料顯示,是次禤惠儀入市,需付樓價15%雙倍印花稅DSD,即涉807萬。 原業主於2009年以2350萬買入上址,持貨約13年,帳面獲利3030萬,物業升值1.3倍。 《2022/23財政預算案》建議,日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減;同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制,超出80萬元租值的住宅物業,需徵收最高12%的差餉。 港麗豪園成交 簡單而言,租金收入高的物業,會以一個較高的稅率來徵收差餉。…