業主2018年年底放盤，叫價5,800萬港元，直至今年3月調整叫價至5,500萬元，最終以4,800萬元易手，呎價23,426元。 至於原業主在2009年斥資2,350萬元買入上述單位，持貨約十三年易手，現帳面升值3,030萬元或近1.3倍。 淺水灣麗景園位於麗景道18至40號，於1970年入伙，設6座共240伙，實用面積介1,513至2,576平方呎。 世紀21日昇黃文龍指，北角半山萬德閣B座中層2室，實用面積約725方呎，三房間隔，原以3.3萬元放租，惟業主看淡後市，故轉租為賣，減價112萬元，以1,468萬元連車位沽出，呎價約20,248元，持貨逾9年帳賺508萬元。 中原黃家俊指，屋苑30座高層單位，實用面積約2,119方呎，套四房及工人套房間隔，享全海景，減價50萬元，以4,550萬元連車位易手，呎價約21,472元。 市場消息透露，上址為8座中層單位，實用面積約2,049方呎，曾叫價7,000萬元放售，減價逾110萬元後連車位沽出，呎價約33,616元。
資料顯示，該盤另一個實用面積約1,513方呎的中高層單位，上月中連車位以約5,380萬元售出，呎價約35,559元。 【九龍站上蓋】西九豪宅藍圖Union Square 新一代豪宅典範… 要數近年的豪宅區，西九龍Union Square當之無愧。 那麼九龍站上蓋，大家一定聽過了吧﹗事實上，自港府拍… 和上面兩個區域比，這一塊區域可以說是要什麼沒什麼，既沒有厚重的歷史淵源，也沒有自然風水的庇佑。 但隨著1998年啟德機場的停用，九龍區的新建樓房不用再遵循過往高限，於是在維港的另一邊，摩天大樓以飛快的速度追了上來。 九龍站附近，君臨天下、凱旋門、擎天半島，以更嶄新的姿態贏得了越來越多內地買家青睞。
而距離麗港城5-10分鐘步程的成業街休憩花園(茶果嶺道)、觀塘法院/觀塘游泳池(鯉魚門道)、藍田鐵路站公共運輸交匯處(藍田匯景廣場基座)更有70多條巴士、小巴線及分別前往九龍、港島、新界及中國皇崗口岸各地。 距離麗港城10-15分鐘步程的觀塘碼頭也有兩條渡輪線前往港島。 麗景園坐落於香港島南區矜貴豪宅地段，背靠山巒，依山而建，望著優美的淺水灣海灘。 港麗豪園成交 由6幢樓高20層的大廈組成，每幢2座，共12座。 全部單位的客廳均設有特大露台，屋苑亦於平台及下層設有多層停車場供住戶使用。 美聯物業高級區域營業董事方富義稱，去年內地來港資金受疫情影響減少，豪宅市場受到一定衝擊，但全年港島區仍錄得不少矚目成交。
資料顯示，是次禤惠儀入市，需付樓價15%雙倍印花稅DSD，即涉807萬。 原業主於2009年以2350萬買入上址，持貨約13年，帳面獲利3030萬，物業升值1.3倍。 《2022/23財政預算案》建議，日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減；同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制，超出80萬元租值的住宅物業，需徵收最高12％的差餉。 港麗豪園成交 簡單而言，租金收入高的物業，會以一個較高的稅率來徵收差餉。 廣播道位於九龍塘的東北方，在70年代初，這裏是傳媒集中地，有無線電視、亞洲電視、佳藝電視、香港電台及商業電台，因此有「五台出」的美譽。
物業層數73樓，2座合共提供825個住宅，總高約270米。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 九巴33：特快前往荃灣西港鐵站經偉業街、宏照道、龍翔道、呈祥道、葵涌道、荃灣路、德士古道、聯仁街、沙咀道途經觀塘海濱花園(特快)、九龍灣零碳天地(特快)、MegaBox(特快)、黃大仙港鐵站(特快)、荃灣如心廣場(特快)。 港麗豪園成交 畢架山一帶環境優美，背靠郊野公園，東面為獅子山，西面為尖山，由於地勢較高，可以眺望整個九龍半島及維港景色，景觀一流，又鄰近九龍塘傳統豪宅區，被開發成高尚住宅區。 事實上，畢架山高尚住宅區範圍很大，大致可以分為東西兩部分，東面近九龍城窩打老道一帶，這裏有較多老牌屋苑。 另外，若以指標屋苑計算，雖然陽明山莊錄得約18宗稱冠，但較2019年減少約1宗。
住客可以享用鄰近的政府文娛康樂設施，包括偉樂街臨時足球場、曬草灣遊樂場、茜草灣網球場、觀塘游泳池、藍田綜合大樓（附設藍田公共圖書館及藍田游泳池）。 另外，麗港城鄰近觀塘裁判法院、東九龍政府合署（附設郵政局）、觀塘警署、入境事務處（藍田滙景廣場L2層）。 屋苑分四期發展，共設8,072個2房（實用面積517及521平方尺）及3房（實用面積681及748平方尺）中大型單位。 港麗豪園成交 第一期（1至8座、13至17座）毗鄰麗港城商場及第一期會所；第二期（24至31座）最靠近港鐵藍田站及麗港城公共運輸交匯處 ；第三期（32至38座）設有該期尊用會所及兩個基座商場；而第四期（9至12座、18至23座）樓齡最短及部分單位能眺望海景。
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您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 港麗豪園成交 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
港島南區靚麗的海岸線和茂盛的植被相映成趣，是大自然不可複製的慷慨饋贈，這裡不同於山頂的豪氣雲天，更多是遠離塵囂的自然、寧靜。 但真正打動眾多富豪願意豪擲千金的深層原因，恐怕離不開這一區絕佳的風水。 港麗豪園成交 也許很多人對許愛周這個名字並不熟悉，畢竟年代遙遠；但他的孫媳婦大家一定不陌生——“史上最美港姐”李嘉欣。
繼何東爵士之後，那個年代的風雲人物亦像山頂豪宅一樣紮堆出現。 有“華南航運鉅子”之稱的許愛周在二戰後移居香港，並進入地產行業。 他以雄厚財力大量收購港島中區優質地皮和標誌性建築，逐步為香港又一顯赫家族打下了牢固根基。
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注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。 港麗豪園成交 麗港城商場位於麗港城第一期內，為單幢式商場，樓高5層，發展商為置富產業信託（前為恒隆地產），以連鎖商店為主。 第五波疫情持續嚴峻，但仍無礙名人繳付辣稅購買豪宅。 市場消息指，淺水灣麗景園11座高層20室，面積1513方呎，採3房間隔，上月以5380萬連車位易手，呎價35558元。
新買家與渣打區域行政總裁（香港、台灣及澳門） 、渣打香港執行董事兼行政總裁𧝁惠儀名字相同，料為同一人。 有「渣打一姐」之稱的禤惠儀及相關人士，新近斥資5,380萬元買入淺水灣麗景園一個中層海景單位，須付高達樓價15%的辣招稅，稅款涉及超過800萬元。 該行高鵬稱，單位為2期1座極高層戶，原業主將移居外地，劈價150萬元，以6,550萬元售。 他又指，同類型單位2020年期間，曾以買賣公司形式以高達7,680萬元售出，現時樓價顯著回落。
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- 正因為經濟活動日漸頻繁，有財務實力的富裕階層為節省往來市區及大埔的交通時間，會在附近置業，所以陸陸續續有低密度的高尚住宅區落成，說到大埔豪宅，不能不提康樂園。
- 房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率等内容均系第三方提供，仅供参考不应作为您交易的决策依据，房屋周边配套请您与房源业主及主管部门核实，并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋买卖合同中披露的信息为准。
而且今年港島區有多個矚目豪宅盤部署推出，包括剛上樓書的21 Borrett Road及Central Peak等可望帶動豪宅市場氣氛。 二手業主擴大議幅吸客，港島豪宅買家四出「尋寶」，帶動該區連錄大額買賣。 港麗豪園成交 南區淺水灣麗景園再錄成交，一個中層單位以約6,888萬元轉售。 【有無你心水?】香港特色物業大盤點 天璽由新鴻基地產和香港鐵路有限公司共同發展，項目於2009年3月落成。
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也有人看深一層——山頂就在中環CBD樓上，是國際金融中心鬧中取靜的一塊地方，下山即能投入工作，道鐘斯、恒生指數近在咫尺，上山亦可自成格局，瞬間大隱於世，這簡直就是成功人士夢寐以求的最佳境界。 這棟融合了中西風格的建築自1927年以來，就屹立在香港傳統超級豪宅地段的山頂道上，51億的身價既顯示出其顯赫的出身，也再一次將眾人的目光聚焦在太平山上。 地少人多、寸土寸金、國際金融中心，這些熟悉的關鍵字勾勒出香港豪宅產生的大環境。 「超大超豪」、「國際頂級設計」、「一流配套」這些是強調豪宅項目本身價值的小環境。 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 利用美聯豪宅平台放盤，便可透過廣泛宣傳渠道和龐大客戶網絡，接觸最適合的買家和租客，並可體驗專業團隊所提供的個人化服務，務求最快覓得目標銷售或出租對象。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共26,819個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。
主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,學士臺,雍景臺,嘉兆臺,薄扶林道63號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 麗豪閣位於西半山干德道8號（中原樓市片區：西半山）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 港麗豪園位於田灣漁獲街1號（中原樓市片區：田灣）。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 疫情持續嚴峻下，物業市場仍錄得金融界名人付辣稅入市個案。 原業主於2009年以2350萬元購入單位，持貨約13年，帳面獲利3030萬元，賺幅接近1.3倍。 李頌賢稱，由於去年受到疫情抑壓部分購買力，但資金仍然追捧「磚頭」，尤其是物業珍罕的超級豪宅或洋房物業相信仍然會受到實力的豪宅買家支持。 差估署資料顯示，2019年全港洋房落成量約有279個，但港島區僅佔約24個或不足1成。 港麗豪園成交 事實上，全港洋房供應涉約19,295伙，佔全港私樓總存量僅1.6%，可見洋房供應匱乏，而港島區洋房總存量僅2,636伙。 因此，若然疫情緩和，以及全球亦開始接種新冠病毒疫苗，故隨著憧憬「北水」重臨，資金湧港，相信對港島區超級豪宅受惠較多，而預期2021年山頂南區豪宅樓價可望有5至10%的增長，但由於新供應有限，故相信焦點將集中區內二手市場。
）是香港九龍觀塘曬草灣臨海大型私人屋苑之一，鄰近藍田港鐵站(D1出口)(茜發道)，自設3個購物商場、2個會所，坐擁70多條途經巴士及小巴線，配套齊全，交通方便；毗鄰廣達30萬平方呎麗港公園、觀塘仔灣海傍及茶果嶺山，背山面海，能眺望維多利亞港及鯉魚門景觀，地理優越。 麗港城佔地大約一百萬平方呎，分四期共38座，由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產合作發展，由伍振民建築師事務所設計，第一期由新福港及寶盈建築的聯營公司承建，第二期由德臣建築有限公司承建。 城內共有3條私家街道，包括麗港街（1及4期）、麗港東街（2期）及麗港南街（3期）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 麗港城鄰近觀塘繞道(鄰近麗港公園路段附設長約950米的隔音屏障)、東區海底隧道、將軍澳隧道，居民可駕車快速前往九龍區的九龍灣、啟德發展區、尖沙咀、港島區的太古城、銅鑼灣、新界區的將軍澳、沙田等。
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- 他又指，同類型單位2020年期間，曾以買賣公司形式以高達7,680萬元售出，現時樓價顯著回落。
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由於這裏經常有明星及藝人出入，星光熠熠，吸引不少歌迷、影迷長期駐守。 廣播道是環形道路，當中有兩條支路，分別是馬可尼道及范信達道。 他續稱，新買家屬於外區換樓客，鍾情屋苑位於傳統南區豪宅地段，實用率高達9成，即決定承接，原業主於2004年3月以1,560萬元買入，持貨16年，帳面獲利3,240萬元，單位升值208%。 港麗豪園成交 當中淺水灣麗景園5座低層單位，實用面積2,049方呎，套三房間隔，享全海景。
至於逾億元一手私樓註冊錄約26宗，而二手住宅註冊量則錄得約42宗，創出十二年以來的次高水平。 【名宅傳奇】金庸住了11年 山頂道1號見證香港豪宅史… 大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。 成為名門豪宅的主人固然可喜，但「無價寶」背後的故事，也值得… 的確，對於內地高淨值人士來說，沒有太多的港島情結，喜愛便利的購物配套，熱鬧的人氣食肆，以及與內地相連的便捷交通。 港麗豪園成交 這些喜好，都推動並鞏固著以九龍站、柯士甸站為核心的西九龍地區成為香港豪宅國度的新貴。 這棟位於石澳的大宅，面積有約8.7萬平方尺，連同豪宅門外的私家路，幾乎佔據了整整一座山頭，有香港第一豪宅之稱，並不輸前面的何東花園。
港麗豪園成交: 港島南區：大自然的饋贈
世易時移，不論哪個時代，山頂始終都是香港富豪們內心最佳居所的不二之選。 除了香港能叫得上名號的大家族，內地的成功企業家們也紛紛追捧。 港麗豪園成交 就在何東花園成交不久，2015年的8月阿裡集團主席馬雲亦豪擲15億港幣購入了山頂白加道22號。
「世紀雙星」為達麗建設耕耘台中的第一件作品，卻能一口氣獲得雙重肯定，顯示達麗在推案之初宣示要在台中「打造城市地標」的願景不只是說說而已。 如上月一手市場便錄得多宗矚目成交，包括渣甸山皇第及石硤尾緹山，各有一個豪宅單位分別以2.22多億及3.7億元成交。 該行香港資本市場部資深董事莫凱傑相信，發展商依然看好本港豪宅市場前景，因目前市道向好，未來仍有望再添動力。 短期內，即將面世的豪宅新盤包括位於東半山Central Peak及中半山波老道21號。 本站旨在为广大用户提供更丰富的信息，但由于部分信息通过技术手段生成，部分信息由第三方提供，我们持续通过技术和管理手段提升信息的准确度，但我们无法确保信息的真实性、准确性和完整性。 房产交易滋事体大，本站信息不应作为您买卖决策的依据，您决策前应与房源业主核实相关信息、并亲自到房屋中核验信息，或以产权证明、政府类网站发布的官方信息为准。 本站不对您交易过程中对本网站信息产生的依赖承担任何明示或默示的担保责任或任何责任。
此一區塊，當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」，涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮，也貫穿台中市西屯及南屯區。 除了七期外，房價都不高，而隨著今年10 月捷運綠線動工，預計人口會加快移入，後市看好。 於北屯區、逢甲、12期、7期、5期、8期、南屯嶺東、中科、新10期聯賣超強優值銷售團隊，同仁約有400位菁英戰將同仁同步銷售，是台中最強、最快銷售團隊，若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白。 仲量聯行發表最新發布的《住宅銷售報告》中指出，雖然經濟持續萎縮，但繼去年聖誕及新年以來的淡季後，本港豪宅市場已於上月重拾動力。 樓市氣氛改善及交投回升似乎是因為各國大力推行量化寬鬆政策，以及大中華區新冠肺炎疫情趨穩。 該行的數據顯示，自2009年環球金融危機以來，本港豪宅資本價格已上升近1.4倍，很大程度是因為其後多年來各國一直實施量化寬鬆政策。 房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率等内容均系第三方提供，仅供参考不应作为您交易的决策依据，房屋周边配套请您与房源业主及主管部门核实，并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋买卖合同中披露的信息为准。
但可以看到的是，一代代的香港人用愛拼才會贏的“獅子山精神”把好風水內化成了一種積極的心裡暗示和正向的人生態度，讓風水命理成為了非常正面的文化習俗，富豪們鍾情南區豪宅，正是最好的體現。 其中位於深水灣道79號的李嘉誠大宅，就向來被視為好風水的最優案例，除了有山有海，旁邊還有聶歌信山與壽臣山聯成「雙金聚寶金局」，極利於積累財運。 港麗豪園成交 回過頭來看港島南區的豪宅，大多依山面海，背後有靠山能擋住北方來的寒風，南面有水夏天可享受南下的涼風，這些特點造就了一個有機的生態環境，是自古以來人們追求的“風水寶地”。
山頂豪宅這種超越時空的氣場，厚重的歷史淵源，相信會隨著時間的推移越來越散發獨有的魅力，吸引著未來的天之驕子們。 2015年1月下旬，一條爆炸性的新聞打破了維多利亞港的平靜——坐落在太平山頂，有著百年歷史的何東花園，以51億港幣的天價被來自重慶的張姓富商購得，成為了香港歷史上最貴的私人屋地（住宅連地皮）成交。 美聯扎根香港近半個世紀，由1973年一家小型地產代理行，發展成目前香港最大型地產代理集團之一。 1995年，集團於香港聯交所上市，翌年設立「豪宅天下」分支品牌，冀為對居所有更高追求的客戶，尋覓更理想、舒適、優質的家園。 中華建築金石獎素有建築界奧斯卡之稱，為台灣最資深、最具公信力的建築獎項，參賽作品更來自兩岸三地，尤其這幾年房市百家爭鳴、競爭者眾，想在眾多的參賽者中脫穎而出加倍不易。
遠道而來的歐洲殖民者們不適應這裡酷熱潮濕的氣候，就選擇在地勢較高的山頂聚居，以圖乾爽涼快，又有較佳景觀。 於是，海旁及山間修築了不少歐式洋房，一些富有的英商，還在較高的山地建造別墅，這些可以說是太平山頂豪宅的雛形了。 回歸到香港豪宅本身，從它的前世今生去尋找答案，也許一些超越經濟層面以及資料背後的因素更加耐人尋味，同時也給各位看官提供一些新的思路去看待香港樓市。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 港麗豪園成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 南區的田灣@中原樓市片區，區內共2,059個私人住宅單位，涉及人口共17,012人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,990，年齡中位數為 43.0歲。
