荷塘苑成交 內容大綱
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 荷塘苑位於跑马地成和道70号（中原楼市片区：跑马地）。 荷塘苑的实用面积由808尺至836尺。
主要街道包括禮頓道(跑馬地段)。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 荷塘苑成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。
荷塘苑成交: 荷塘苑成交紀錄詳細資料
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 荷塘苑位於跑馬地成和道70號（中原樓市片區：跑馬地）。 荷塘苑的實用面積由808呎至836呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 荷塘苑成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
●荃灣環宇海灣3座中層F室，實用面積約713方呎，套三房間隔，以1,190萬元沽出，實用呎價約16,690元，原業主於2014年6月以747.2萬元購入，持貨7年至今轉售，帳面獲利442.8萬元，單位期內升值約59%。 ●青衣全區7月累錄約66宗二手買賣，較上月96宗減少約30%，但區內睇樓氣氛保持熱鬧，其中灝景灣10座高層C室，實用面積約499方呎，兩房間隔，享海景，以962萬元沽出，實用呎價約19,279元，目前放盤議價空間約3至5%，屋苑7月累錄10宗成交，較上月增約1倍。 ●元朗7月份累錄200宗二手買賣，已超上月全月192宗，其中YOHO Town本月錄18宗，較上月彈升1倍，過去周末連錄4宗，包括3座高層A室，實用面積約516方呎，三房間隔，享山景，叫價880萬元，議價後以872.8萬元沽出，實用呎價約16,915元。 荷塘苑成交 ●長沙灣西九四小龍7月暫錄38宗買賣，較上月同期31宗上升約23%，其中昇悅居本月暫錄10宗，平均實用呎價18,392元，屋苑7座中層D室，實用面積約491方呎，兩房間隔，月初開價928萬元，最終以916萬元成交，實用呎價約18,656元。 ●長沙灣昇悅居7座中層A室，兩房間隔，望園景，實用面積約511方呎，以約18,500元放租3天，即吸引區內客洽詢，議價後減價500元，以18,000元租出，實用呎租約35.2元，新租客為夫婦，睇樓1次後即決定承租上述單位。 元朗區7月份錄200宗二手買賣，已超6月全月，區內YOHO Town三房單位只減價7.2萬元，以872.8萬元沽出。
荷塘苑成交: 荷塘苑 成交記錄
2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。 ●馬鞍山居屋富寶花園1座低層J室，實用面積約482方呎，兩房間隔，原先於已補價自由市場叫價600萬元，放盤3個月，終以598萬元成交，實用呎價約12,407元。 ●沙田新城市廣場3期紅棉閣高層A室，實用面積約640方呎，套三房間隔，外望樓景，放盤約1個月，原先叫價1,213萬元，至近日以1,210萬元沽出，減價3萬元或約0.2%，實用呎價約18,906元。 ●沙田帝堡城2座高層E室，實用面積約547方呎，兩房間隔，叫價890萬元，放盤長達1年，減價25萬或3%，調整至875萬元沽出，實用呎價約15,996元，原業主於2000年1月購入，當時作價306.6萬元，持貨逾21年帳面獲利568.4萬元，單位期內升值逾1.8倍。 荷塘苑成交 ●沙田第一城7月暫錄約30宗買賣，最新錄得35座高層A室，實用面積約707方呎，三房連套房間隔，議價後以1,168萬元易手，實用呎價約16,521元，原業主則於2003年以185萬元購入，持貨18年帳面獲利約983萬元，單位期內升值約5.3倍。 ●屯門新屯門中心4座高層B室，實用面積約462方呎，兩房兩廳間隔，區內首置客見單位附設雅裝，可即買即住，加上原業主增加議幅，減價12萬，決定以578萬元購入上址作自住之用，實用呎價約12,511元。
●屯門新屯門中心7月至今錄得12宗買賣，較上月多20%，項目2座高層B室，實用面積約462方呎，兩房間隔，叫價575萬元，有買家睇樓時即場還價洽購，減價10萬元，隨即以565萬元成交，實用呎價約12,229元，新買家為同區分支家庭，一睇即中，議價後立即入市。 ●長沙灣傲凱連錄兩宗同類型單位租賃成交，其中一宗為低層D室，實用面積約260方呎，一房連套房間隔，以13,000元獲承租，實用呎租約50元。 另一個低層D室，亦以12,900元獲承租，實用呎租約50元。 ●鴨脷洲深灣軒7月暫錄約5宗買賣，一千萬元以下放盤幾近絕迹，屋苑2座低層D室，望海景，實用面積約469方呎，以1,020萬元放盤1個月，最終獲區內客接洽，議價後追價約25萬元，以約995萬元成交，實用呎價約21,215元。 ●北角城市花園4座低層F室，實用面積約897方呎，套三房間隔，以1,400萬元易手，實用呎價約15,608元，原業主於1996年5月以483萬元買入，持貨25年帳面獲利917萬元，單位升值約1.9倍。
荷塘苑成交: 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●沙田好運中心B2座中層A室，實用面積約505方呎，三房間隔，議價後以800萬元易手，實用呎價約15,842元，新買家為用家，原業主於2004年以150萬元入市，持貨約17年帳面獲利650萬元離場，單位升值約4.3倍。 ●荔枝角美孚新邨2期百老滙街39號低層D室，望內園景，三房間隔，實用面積約870方呎，單位以約1,100萬元放盤約2個月後，獲區內客接洽，雙方議價後減價約50萬元，以約1,050萬元成交，實用呎價約12,069元，新買家為家庭客，睇樓1次後即承接上址。 注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
- ●長沙灣傲凱連錄兩宗同類型單位租賃成交，其中一宗為低層D室，實用面積約260方呎，一房連套房間隔，以13,000元獲承租，實用呎租約50元。
- ●長沙灣昇悅居7座中層A室，兩房間隔，望園景，實用面積約511方呎，以約18,500元放租3天，即吸引區內客洽詢，議價後減價500元，以18,000元租出，實用呎租約35.2元，新租客為夫婦，睇樓1次後即決定承租上述單位。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。
- 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
- ●荔枝角美孚新邨2期百老滙街39號低層D室，望內園景，三房間隔，實用面積約870方呎，單位以約1,100萬元放盤約2個月後，獲區內客接洽，雙方議價後減價約50萬元，以約1,050萬元成交，實用呎價約12,069元，新買家為家庭客，睇樓1次後即承接上址。
- 荷塘苑的實用面積由808呎至836呎。
小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 本站旨在为广大用户提供更丰富的信息，但由于部分信息通过技术手段生成，部分信息由第三方提供，我们持续通过技术和管理手段提升信息的准确度，但我们无法确保信息的真实性、准确性和完整性。
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荷塘苑 共有12層，提供48個單位。 荷塘苑 於1981年09月起入伙。 荷塘苑 於過去3年共有3宗成交。 房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率等内容均系第三方提供，仅供参考不应作为您交易的决策依据，房屋周边配套请您与房源业主及主管部门核实，并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋买卖合同中披露的信息为准。 ●大埔嵐山5座中層F室，實用面積約842方呎，套三連儲物室間隔，原先開價970萬元，放盤約5個月，累減87萬元，減幅9%，以883萬元易手，實用呎價約10,487元，新買家為用家。
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 維基樓 共有12層，提供23個單位。 維基樓 於1972年09月起入伙。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 維基樓 於過去3年共有2宗成交。
荷塘苑成交: 成交紀錄
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 荷塘道2-4號位於跑馬地荷塘道2-4號（中原樓市片區：跑馬地）。 荷塘道2-4號的實用面積由2,016呎至2,329呎。
●粉嶺牽晴間4座高層C室，實用面積約575方呎，套三房間隔，日前以785萬元沽出，實用呎價約13,652元，原業主於2012年10月以約420萬元購入，持貨至今約9年帳面獲利約365萬元，升值約87%，新買家為區內居民，搵樓時已鎖定區內藍籌屋苑。 ●上水顯峯低層E室，實用約558方呎，套三房間隔，叫價約775萬元放盤約數月，獲同區租客心儀上址附裝修，考慮到樓價持續向上，故提早入市自置物業，雙方議價後終以730萬元成交，實用呎價約13,082元。 ●東涌映灣園過去周末連錄4宗買賣，包括12座高層B室，實用面積約749方呎，套三房間隔，景致開揚，叫價960萬元，放盤約一個月，議價後以946.8萬元沽出，實用呎價約12,641元，新買家為家庭客，視察多區比較，最終決定遷入東涌區。 荷塘苑成交 ●東涌映灣園1座高層F室，實用面積約494方呎，兩房間隔，享山景，6月放盤，叫價738萬元，減價15萬元，以723萬元沽出，實用呎價約14,636元，新買家為用家，怕遲買更貴，輕微議價後即拍板承接。 ●東半山荷塘苑中層D室，實用面積約836方呎，原則套三房間隔，後改成套兩房，附有裝修，以1,980萬元連車位易手，實用呎價約23,684元，新買家屬於外區換樓客。 ●小西灣藍灣半島3座高層F室，實用面積約455方呎，兩房間隔，獲租客以20,000元租入，實用呎租約44元，業主於2016年12月以697萬元購入，按買入價計算，持貨5年享約3.4厘租金回報。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
