基隆街139號租盤5大優點
基隆街139號租盤 內容大綱 基隆街139號租盤: 員林pizza 基隆街139號租盤: 太子道西139號 位置地圖 基隆街139號租盤: Attic 小閣樓 員林店 基隆街139號租盤: 員林邱早餐店 天水圍居屋天盛苑期內亦錄得一宗低市價個案,據資料,實用面積429方呎的中層戶,以未補地價320萬元轉手,造價屬屋苑去年2月以來新低,呎價7459元。 消息透露,上址為A座盛彩閣中層6室,原則開放式,造價偏低的主因是單位裝修一般,但以原業主2007年入市價53萬元計,賬面仍賺267萬元或5倍。 土地註冊處資料顯示,尖沙咀金馬倫道19至21號地下D舖,建築面積約800方呎,上月28日以4500萬元成交,呎價約5.63萬元。 基隆街139號租盤 另一邊廂,由九倉(00004)持有、會德豐地產負責銷售的山頂道77至79號超級豪宅洋房77/79 PEAK ROAD自上周五(15日)上載樓書後,銷售步伐進入大直路,最快今季內推出招標。 會德豐地產常務董事黃光耀透露,該盤將開放兩幢現樓示範屋予準買家參觀,每日限5組人士,本周已經額滿,即共有25組客預約,本地富豪家族及中港商人比例各佔五成。 至於今次沽出的碧瑤灣單位則連每月7.5萬元租約,租期至今年10月,新買家享2.1厘回報。 根據土地註冊處資料,羅詠詩2017年豪擲5955.63萬元購入上址及其樓上高一層A室,樓上單位率先於上月以3655萬元易手,最新單位造價較之則賣平95萬元或2.6%,但2伙計套現共7215萬元,仍較當年高1259.37萬元或21.1%。 據代理稱,匯璽2A期1A座低層A室4房戶,實用面積1503方呎,以3560萬元獲承接,呎價23686元。 上址本由羅詠詩持作收租,月租6萬元,但去年9月起連租約叫價3900萬元放售,至上月叫價調整至3750萬元,最終減至3560萬元交吉沽出。 基隆街139號租盤 定價方面,黃光耀說,項目將參考山頂區物業成交價錢,包括同系山頂MOUNT NICHOLSON。 資料顯示,MOUNT NICHOLSON最新成交為本月初以逾4.9億元售出的分層戶,呎價約11.49萬元。 南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,LP10昨天加推的單位撇除景觀及樓層等因素,屬原價加推,最快日內公布銷售安排,計劃本周末首輪銷售。 基隆街139號租盤: 員林pizza 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 基隆街139號租盤 國房景氣指數選擇2012年為基年,將其增長水平定為100。 通常情況下,國房景氣指數100點是最合適的景氣水準,95至105點之間為適度景氣水準,95以下為較低景氣水準,105以上為偏高景氣水準。 為了壓低銷售總價,新推出的住宅建案有往中小坪數發展的趨勢。 展望台北市商辦租賃市場,A級辦公室仍以信義計劃區為主力戰場。…