南昌街30號成交6大優勢
南昌街30號成交 內容大綱 南昌街30號成交: 九龍深水埗南昌街81 南昌街30號成交: 香港物業交易小知識 南昌街30號成交: 深水埗鴨寮街89至95號項目 南昌街30號成交: 南昌街29號 2014年1月18日恆基兆業地產以1.26526億售出天匯27樓B室,實用面積2,476方呎,呎價5.11萬元,買家為內地或公司客,要付近3,000萬元買家印花稅等稅款。 2010年2月28日恒地聘用戴德梁行為天匯38個單位及109個車位,估值為51.3億元,住宅部分,平均呎價約為3.64萬元 有17伙及109個車位列為「持作投資」,估值24.55億元,另外,有21伙列為「持作出售」,估值為26.75億元。 2010年6月15日,恒地證實天匯24個單位僅得4伙完成交易,其餘20伙全部撻訂收場。 南昌街30號成交 而恒地只沒收買家5%、共約 1.33億元定金,而不是按市場一貫做法向買家追收差價,引來各界質疑。 《明報》2010年3月19日,再次大篇幅報道,揭發首批售出的24伙天匯單位,其實多達九成逾期未成交,消息曝光後,各界嘩然,最終,香港政府前後五度去信發展商要求就此事解釋。 據傳媒2019年4月30日報導,該公司近日再斥資7,329.5萬元收購鴨寮街91至95號舊樓共11伙單位,包括10伙住宅及一個地舖。 土地註冊處資料顯示,天匯32樓 A室,3284方呎,2012年6月14日由 SINO PRIDE LIMITED以1.30047億元連5樓一個512號車位購入,呎價3.96萬元,公司董事包括黎啟明及黎玉芳。 黎啟明正是李嘉誠和黃(013)團隊其中一名重臣,現任和黃執行董事。 45樓(又名68樓)A室,建築面積6158方呎,售價4.3894億元,平均呎價71,280元,買家,財金有限公司。 南昌街30號成交 2015年4月2日有报道称其被易手成交,实用面积4664方尺,成交价4.338亿元,实用尺价约9.3万元,不扣除回赠,单是付税项达1亿元,尺价重上亚洲楼王宝座,打破东半山OPUS HONG KONG9楼4.55亿元、尺价8.62万元的纪录。 南昌街30號成交: 九龍深水埗南昌街81 警務處處長鄧竟成則向傳媒透露正調查恒基地產於西半山豪宅「天匯」中的交易角色。 他又說,天匯事件複雜,涉及不少人士,警方會循有關公司的人及事以多角度及全方位開展調查。 消息指,警方曾到恒基總部及旗下公司,取走部份文件;事件源於天匯其中20個單位的買家撻訂,恒基只對撻訂單位沒收5%訂金而沒有追收差價,被質疑是造市。 其中4伙已於6月11至14日期間完成交易,單位為30樓及31樓的A及B座,根據土地註冊處資料顯示,購入上述4個單位的登記買家為張莘,單位面積一律3284方呎,呎價3.78萬至4.09萬元,涉資5.18億元。 南昌街30號成交 此訊息已張貼在 九龍住宅, 深水埗,…