港島南岸 1期 晉環成交5大分析
港島南岸 1期 晉環成交 內容大綱 港島南岸 1期 晉環成交: 按揭計算機 港島南岸 1期 晉環成交: 單位數目 港島南岸 1期 晉環成交: 晉環 項目最新銷售情況 港島南岸 1期 晉環成交: 豪宅銷情強勁 一手高價成交續現 港島區30年來首個全新鐵路項目「晉環」今日(4月23日)推出第1號價單,共160伙,涵蓋1房至3房戶型,包括42個1房單位(約26%)、78個2房單位(約49%)及40個3房單位(約25%),實用面積由383至937平方呎。 第1號價單所列售價由1,397.6萬至3,496.3萬元,價單實呎價由32,933元至41,623元;以最高18%折扣率計算,該批單位折實後實用面積呎價由27,005元至34,131元,折實售價由1,146.1萬至2,867萬元,整批折實平均呎價29,689元。 另一邊廂,恒基地產旗下港島南區鴨脷洲大街71號項目命名為逸南, 最快下月推售。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目提供138伙單位,主打開放式戶佔90伙, 一 房戶佔48 伙 ,高層設有特色單位 ,預計關鍵日期為2022年10月31日 。 現時設於中環國際金融中心一期的售樓處及售樓書等籌備工作,已接近完工。 路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,項目正待批預售樓花同意書,最快本月內推售。 她指,定價會參考南區豪宅售價,料以市價推售,目標客群包括區內分支家庭、港島工作的專業人士和投資客,短期內將開放5個示範單位予公眾參觀。 至於項目1A座高層G室3房戶,實用面積850平方呎,成交價3,361.9萬元,呎價約39,552元,資料顯示新買家為馬清楠(MA CHING NAM),與大生銀行創辦人馬錦明之子、保良局前主席馬清楠的中英文姓名相同,不排除為同一人。 發展商路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,…