薈藍平面圖詳細介紹
薈藍平面圖 內容大綱 薈藍平面圖: 項目背景及特色 薈藍平面圖: 項目圖片 薈藍平面圖: 薈藍 按揭計算 會所以三大特色主題區分隔,並設有200米長泳池,位置上偏離「青衣站」,故樓價也一直落後,平均呎價約13,000元左右。 因此青衣私樓供應,除了集中在佳明集團在「美景花園」細山街附近的「明翹匯」外,也只能在區內的二手市場,包括「盈翠半島」、「灝景灣」及「藍澄灣」尋找。 佳明集團在細山街的「明翹匯」於2019年11月推售,全盤共提供776個單位,為區內近20年內較大型的發展項目。 地皮前身本屬綠化地帶,加上有斜坡問題,故在2015年推出招標時曾流標收回,其後2016年15月重新招標後被佳明集團以9.388億元投得,每呎地價破底跌至1,980元。 而發展商在2019年開售首批單位,首批375個單位,折算均價14,813元,一房單位最平入場價432萬元。 房型實用面積折實售價折實呎價開放式203′ – 215′$388.8萬 – $455萬$18,692 – $22,414發展商為第一張價單買家推出傢俬禮券優惠,買家可獲贈價值$2.8萬元傢俬禮券一張或$2.8萬元傢俬現金津貼折扣優惠。 浴室長形設計,浴室門罕有地以拉門設計,準買家要考慮廳區近浴室門位置擺位問題。 當中2樓連平台特色單位樓層,就有12伙實用面積僅181呎,屬區內面積最細私樓單位,採用開放式設計。 樓盤預計關鍵日期為2022年12月31日,樓花期約1年4個月。 「薈藍」前身是青衣近長宏邨的小巴站,地盤面積0.14公頃,政府早已把這幅地納入成為210幅改劃用地之一,計劃興建170個住宅單位,最高住宅樓層200米。 政府在2018年3月推出招標,由宏安地產以8.673億元投得,地盤面積14,376呎,按最高可建樓面102,145呎計,每呎地價8,491元,成為青衣最高地價項目。 薈藍在開售前暫時開出兩張價單,首批連加推共96個單位,若扣除最高15%的即供折扣後,平均呎價為20,879元,比起青衣一線屋苑「盈翠半島」及「灝景灣」高約15%。 只因銀碼較相宜,首批開出的單位全部低於600萬以下,才出現價格相宜的感覺。 今次發展商的付款辦法也相當簡單,只有「即供」及「建築期付款」兩款辦法。 仍待批預售樓花同意書、宏安地產旗下青衣寮肚路8號薈藍昨日更率先披露平面圖,標準樓層一層達20伙,最細面積為只有181方呎的特色戶,細絕青衣區。 另外,恒基地產旗下鴨脷洲逸南將於今日開價,而新世界與港鐵合作大圍柏傲莊III今日上載售樓書,料短期內開價。 薈藍平面圖: 項目背景及特色 廣場每日上午8時都會舉行升旗儀式,吸引不少旅客觀看和拍照。 在雕塑附近亦有一座「香港回歸祖國紀念碑」,柱身正面刻有前中國國家主席江澤民先生親題的碑名。 住戶亦可上行人天橋步行約10分鐘到奧海城二期,或到埃華街一帶的多間食肆及民生商舖大角咀的民生商店、食肆林立,尤其在博文街一帶座落了多間特色餐廳。 曦岸鄰近奧運站B出口和購物商場,距離港鐵奧運站約7至10分鐘步程,設914、905P巴士路線來往灣仔港灣道及銅鑼灣天后一帶,在港鐵奧運站交通公共運輸處和大角咀櫻桃街分別設有小巴站來往鑽石山和奧運站、旺角東站。 薈藍平面圖 本單幢物業位於青衣市地段192號,地攻總署於2018年4月11日以港幣8億6,730萬元批出,批租期為五十年。 薈藍只得兩柱為一房單位,設於兩邊走廊盡頭的A01室(257呎)及A17室(256呎),而A07室向東,較近日後重置的小巴站,其中低層2、3-6樓的睡房一側窗戶需作固定窗戶,只能在維修時開啟;而A01室則較近垃圾房。…