PENINSULA EAST平面圖 內容大綱
屋苑由两座45层高的住宅大厦组成（不设4、13、14、24、34及44楼），共提供256个住宅单位。 两座大楼排列成“凹”字形，全部单位可望园林景致，大单位同时享有开扬的维港海景。 项目邻近油塘湾“综合发展区”及港铁油塘站，仅一站往来香港岛鲗鱼涌。 于入伙后，Peninsula East增加多项增值服务，包括24小时健身室、设有驻场家务助理，为住户提供上门清洁服务等。 PENINSULA EAST平面圖 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 其後恒基在草園街的「嘉賢居」、會德豐在東源街的「Peninsula East」、及宏安在四山街的「曦臺」也相繼發展。
物業位於九龍塘半山地段，為傳統高尚住宅區，由於望向獅子山郊野公園和港島區及位於名校網。 整個共178個單位，單位約介乎1,400-1,500平方呎。 PENINSULA EAST平面圖 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
PENINSULA EAST平面圖: 半島中心評論
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 我們選用全場最平的單位作為例子，入場單位為3座5樓J室，單位面積271呎的開放式單位，訂價為611.92萬元。 選用即供付款辧法，買家可獲最高20%折扣額，相當於490萬元。 買家需自己支付40%首期(包括前期已支付的15%，入伙時再多繳25%)，餘額60%透過銀行借貸上會，以息率2.5厘，攤分最長30年還款期計算，每月供款11,617元，而月入有27,822元可通過壓力測試。 PENINSULA EAST平面圖 這個計劃的資金要求較高，連同釐印費約需212萬元才可入市。 可能你會很疑惑，為何上會日期僅推遲一個月，但折扣額卻是大幅縮水? 主要原因是這個付款計劃選項，發展商配備了「一按75%」，而且是首兩年免息免供。
二、由於買家在180天成交時已支付了15%樓價，在自己多支付5%樓價下，可向銀行申請60%一按，而餘額20%則向發展商申請二按。 這筆二按貸款，雖然首兩年息率為3厘，其後為6.5厘，但首兩年也容許只需償還利息而已。 但由於發展商有提供一按及二按，就算採用「180天付款辦法」的買家，還有其他選項。 PENINSULA EAST平面圖 如果最終並不考慮採用發展商的一按或二按，則可獲維持最高20%的折扣額。 這個方案，你可獲取較優惠的樓價，但代價卻是自己需支付首期較高，但供款額也理應會較少。
PENINSULA EAST平面圖: Index == 2 ? !commercialsteps ? ‘住宅’ : ‘商業’ : Null Titles Title
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這意味買家在第210天時，由於已支付了15%樓價，他只需支付10%樓價後，便可採用發展商一按75%，而兩年間內不用供樓，連利息也可延至兩年後才支付。 本宣傳資料只可作宣傳及推廣二手住宅物業之用及只供參考，而並非及不可用作宣傳推廣任何一手住宅物業，其準確性及真實性以樓盤發展商提供的資料為準。 半島中心座落於九龍，尖沙咀東部，麽地道67號，由九層寫字樓，七層購物商場及一個私人停車場所組成。
樓盤提供兩房比例最多，但卻可分為兩房開放式廚房、及兩房連梗廚類別。 當中面積四百多呎的單位，均為兩房連開放式廚房，全盤共有113個，分布於「3座B室」(460呎)、「3座G室」(502呎)、「5座D室」(498呎)、「5座G室」(450呎)、「5座L室」(455呎)。 整體來說，全數兩房連開放式廚房單位，均可以望到不同程度的海景，故揀樓上的策略還看間隔上的特色。 PENINSULA EAST平面圖 其實除了「油塘工業區綜合發展區」外，整個油塘區也正面臨翻天地覆的變化，事關區內重建計劃並不止上述幾幅用地。 當中油塘工業區部份用地，在早年的《工業用地檢討計劃》已改劃為「住宅戊類」，銳意透過拆卸舊工廈改建為住宅項目，故多年來也吸引不少中小型發展商積極收購發展。
根據2014年的《工業用地檢討報告》中，整個油塘區共有3.47公頃「住宅戊類」用地，一共建有14幢工業大廈，總樓面涉及213萬呎。 「蔚藍海岸」實際位置在油塘「崇信街」及「仁宇圍」交界，這裡是傳統油塘工業區範圍，即使時至今天，仍有一些舊式工業樓宇，內裡還設有觀塘魚類批發市場、東源街熟食市場、油塘海水抽水站，以及露天停車場。 PENINSULA EAST平面圖 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
PENINSULA EAST平面圖: 半島中心寫字樓租單位出租
因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊認為景觀較具保障，大部份單位均可望到三家村避風塘景色，景觀頗遼闊，故給予4分。 雖然按發展商價單，大致看見有八種付款辦法，令準買家覺得花多眼亂，但實情細心分析付款辧法只有三大類。 一類為180天「即供」付款辦法、第二類為「210天付款辦法」，最後一類則為「建築期付款」。 ；而第三座以北則會望向「海迪中心」，日後也會興建住宅，以及「味千集團大廈」，受影響單位包括「3座J室」(正望)、「5座E、F室」(睡房)。 Peninsula east 平面圖 正因為區內不斷改劃去釋出用地發展，區內已有不少住宅項目成功改劃並出售。 其中較成功的例子，就是座落於「崇信街8號」及「崇信街4號」的「鯉灣天下」及「Ocean One」。 同時11幢工廈是由多於一名業主時有、餘下三幢則由單一業主持有，整體空置率為1.3%，委員建議把用地繼續保留作「住宅戊類」，希望日後可重建住宅。
Peninsula East，據發展商指出是喻意項目位處九龍半島的東面。 屋苑的入口設於崇耀街9號，但東源街3、5、7、9、11號和崇德圍3號也屬Peninsula PENINSULA EAST平面圖 East的正確地址。 目前，啟德1號分層住宅平均呎價約19,500元，5層園林大宅呎價約24,000元，一個525方呎兩房單位售價約1,100萬。
- 本宣傳資料只可作宣傳及推廣二手住宅物業之用及只供參考，而並非及不可用作宣傳推廣任何一手住宅物業，其準確性及真實性以樓盤發展商提供的資料為準。
- 政府多年前把這一區用地改劃為「油塘工業區綜合發展區」，希望透過城規改劃，逐步淘汰區內工業，並發展為住宅及商業項目，惜因區內工廈業權過於分散，加上部份工廈仍營運之中，故地皮一直未能成功重建。
- 但如果買家想起首幾年的支出減少，則還可考慮發展商一按(供息不供本)、二按(供息不供本)、或一按(免息免供)計劃。
- 一共由四座組成的蔚藍東岸，開放式至四房戶型都有提供，戶型多樣化。
- 我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件?
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 PENINSULA EAST平面圖 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ peninsula PENINSULA EAST平面圖 east 平面圖 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 不過，其後因維港填海限制、加上部份業主談不攏，故未能統一業權作發展，最後填海方案擱置。 由中國海外發展的啟德1號，涉及兩幅地皮，由4幢高座大廈及13座5層園林大宅組成，共提供1,169伙1房至4房單位，面積367至1,663方呎，2017年入伙。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
PENINSULA EAST的實用面積由480呎至1,033呎。 這次位於油塘，曦臺共提供326伙，實用面積介乎456至1838方呎，有多種戶型選擇，而且部分單位享維港美景，加上交通優勢，約5分鐘車程便到達CBD鰂魚涌和觀塘。 PENINSULA EAST平面圖 一共由四座組成的蔚藍東岸，開放式至四房戶型都有提供，戶型多樣化。
PENINSULA EAST平面圖: 半島豪庭4&5座的交通站點
半島中心擁有一個購物商場，提供二百六十間商舖，其中包括銀行，中式及日式食肆，桑拿，聯誼會所，時裝，珠寶及藥房等行業。 PENINSULA EAST共有2座，提供256個單位。 屋苑建有兩座，提供256伙2房至4房單位，實用面積由480呎至1,033方呎，採一梯四伙。 半島中心是尖東最大的商業發展項目之一，位於尖東麼地道67號，包括兩幢9層高寫字樓及一幢7層高商場。 PENINSULA EAST平面圖 總面積約321000平方呎，寫字樓每層樓面面積35,700平方呎，位置便利，步行前往港鐵尖沙咀站及紅磡站只需7分鐘，步行至巴士總站只需3分鐘。 發展商曾計劃把整個住宅項目分三期推進，第一期的住宅會貼近茶果嶺道的「1A期」，共提供12座住宅，合共2,276個住宅單位；而第二期則捱近東源街的「2期」，共提供12座住宅，共有2,635個單位。
萬氏再指，由於項目入伙不久，仍受SSD捆綁，故此目前暫未有二手成交個案，市場上亦沒有二手買賣放盤，相信二手交投要待辣招逐步鬆綁，才會出現。 內房五礦地產在香港首個項目、位於油塘的「蔚藍東岸」即將推售，這個由四座組成物業組成，屬於較遠期樓花的物業。 我們希望透過一文闡述清楚樓盤的景觀，以及深入分析交通配套等因素。 現時觀月‧樺峯分層住宅平均呎價約18,000元，一個588方呎兩房單位售價約1,050萬。
