鴻福街37號懶人包
鴻福街37號 內容大綱 鴻福街37號: 深水埗 鴻福街37號: 荃灣 鴻福街37號: 市區重建局 香港 鴻福街37號: 鴻福街32號的交通站點 市建局從2016年3月開展了共6項有關住宅發展的計劃,當中包括春田街/崇志街發展計劃,而其中受影響的範圍包括春田街2至24號和鶴園街2至4號,受影響的業權約70個、共83戶。 此外,春田街、崇志街部分路段和鶴園街的行人路段均納入重建範圍。 在2016年5月,市建局公布將開展重建計劃,同時建議把春田街永久封閉以納入發展計劃,並在原春田街的北部提供車輛迴旋處,而崇志街一段路則進行擴闊工程。 根據市建局的設計,以上計劃主要為住宅發展用途,而低層則是作商業用途,即在商業平台上興建一幢住宅大廈,並附設地下停車場。 鴻福街37號 該樓宇將有39層,當中34層為住宅用途並提供約310個單位;商業平台將佔3層,會所和地下停車場各佔一層。 而停車場可提供19個泊車位,並設有地庫層、地面層和車輛升降機。 然而,此計劃在推行初期已有不少爭議,城市規劃委員會(城規會)所接獲的意見書多為反對或負面,主要反對的原因如下: 第一,春田街永久封閉後只剩下一道狹窄的通道,此將會影響消防人員的救援工作。 在2017年8月,關注重建的市民要求市建局提交補充資料以釋除疑慮,同時要求市建局改善其計劃的設計,可惜市建局沒有正面回應市民的要求。 重建舊區本應是能惠及居民和改善市民生活的規劃,但是次市建局的回應和設計未能為附近的居民提供有效的緩和措施,同時間相關的政府部門亦未能有效回應市民的憂慮。 市建局和城規會的舉動不禁令人懷疑他們的決定是否從居民角度出發,憂居民所憂,解居民所困。 最近「紅土」的重建項目市建局近年針對九龍城區推出了不同的重建項目,例如在2017年7月向其中三個重建項目,包括庇利街/榮光街發展項目(KC-009)、鴻福街/啟明街發展項目(KC-011)及榮光街發展項目(KC-012)的業主提出收購建議。 在上述三個重建項目中,市建局的建議收購呎價為實用面積每平方呎$15,383,並向受影響的自住業主建議三個重置居所的選擇:自行選擇重置居所、購買市建局煥然壹居「樓換樓」單位(呎價介乎$14,073 – $18,437),或購買重建原址興建的新發展項目內的「樓換樓」單位。 該三個重建項目分別為:鴻福街/銀漢街發展計劃(KC-010)、鴻福街/啟明街發展項目(KC-011)以及榮光街發展項目(KC-012),令市建局在九龍城區開展的重建項目增至13個,包括「需求主導」先導計劃下一個重建項目。 例如經常被批評活化成高級餐廳後,一般香港市民難以參觀的和昌大押被形容為「香港市民和遊客的好去處」。 香港維基媒體協會於9月21日發表聲明,強調嚴禁用戶利用維基百科宣傳,勸喻公關應該避免在有利益衝突的條目作出編輯。 邱松鶴反駁指出維基百科的編輯原則矯枉過正,認為機構的傳訊人員有權利在維基百科上提供機構的新資料,只要嚴格按照編輯原則,機構傳訊人員在相關網頁上提供事實的權利不應剝奪。 鴻福街37號 計劃範圍包括中西區、灣仔、紅磡/馬頭圍、油麻地、旺角、大角咀、觀塘、深水埗及荃灣。 鴻福街37號: 深水埗 市建局收購及遷置總經理鍾建強在簡報會上指出,若上述三個項目最終分別獲得行政長官會同行政會議及發展局局長批准,市建局會按當時政策開展物業收購和安置補償租客的工作。 市建局總監(規劃及設計)馬昭智在今早的新聞簡報會上表示,市建局於九龍城/土瓜灣區內進行了地區規劃研究,以全面及社區規劃方式為該區進行更新。 REQUEST TO REMOVE成昌…