Category 地產

廣東道908號 內容大綱 廣東道908號: 大廈資料：新填地街283號 廣東道908號: 香港大廈搜尋 廣東道908號: 服務 廣東道908號: 廣東道908號的交通站點 靜shh massage & spa於2020年才開業，藝人蘇麗珊（Cecilia So）是合伙人之一，成立的目的是希望帶給香港人高質但價錢親民的按摩店，讓香港人可以有個地方放鬆一下。 小編老實說，第一眼看到靜shh massage & spa簡約美麗的裝潢，心裡還盤算著這一定是家價格高昂的按摩店，殊不知價錢非常相宜，店內環境亦很乾淨，給人非常舒服的感覺。 廣東道908號 第二間推薦的香港按摩店有網紅打卡按摩店之稱，全因按摩店以1940年代為主題，裝潢走復古風，處處都是可拍照留念的打卡位。 大班公館按摩服務全面、貼心，特別推介薰蒸足療腳底按摩，適合經常站立導致雙腿疲勞的你。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 位於旺角廣東道908號（中原樓市片區：旺角）。 廣東道908號的實用面積由258呎至446呎。 廣東道908號交通便利，鄰近港鐵油麻地站。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 廣東道908號 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。…

清水灣道205號 內容大綱 清水灣道205號: 西貢美食 清水灣道205號: 清水灣道207號 Lot 207 Clear Water Bay Road 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 清水灣道205號 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 根據九龍建業在2021年10月29日公佈，集團已與政府達成補地價協議，涉及金額高達96.58億元，為市區歷來最貴私人補價個案。 以地皮可建總樓面面積約216.33萬平方呎計算，每平方呎補價約4,464元。 方面，樓盤毗鄰牛池灣市政大廈，內設公共圖書館、體育館及文娛中心；附近另有牛池灣公園(內設射箭場)、坪石公園(內設網球場、遊樂場等)。 方面，預料向北至東北單位視野開揚，享翠綠林景；向東中高層單位由於前方建築高度較低，普遍視野開揚；而向南單位則前望坪石邨。 彩雲邨另一地標是於商場中心地面種了一棵大榕樹，已例入古樹名木冊，而且有一副由雨坊樓客所撰寫的對聯：「彩雲生祥瑞降臨家戶，古樹茂繁華映帶商場」。 沿着清水灣道下地鐵站，有一間良友士多，寄居在安老院的圍牆旁。 清水灣道205號: 西貢美食 在2012年下半年，商場進行為期14個月的翻新工程，包括增設升降機和扶手電梯，以及改善商場設施等，而有關工程分批進行，2013年全部竣工。 而工程影響到已開業25年的麥當勞餐廳，使麥當勞曾宣佈於2012年8月19日結業，後證實只是休業。 商場完成翻新後，原有的商舖包括麥當勞亦繼續在商場內營業。 另外，位於彩雲商場一期的彩雲街市也於2016年翻新完成，在6月7日正式啟市，成為有冷氣的街市。 清水灣道205號 由於鄰近舊啟德機場，所以屋邨高度受到限制，最高只能建28層。 另一方面，由於彩雲邨所處的地勢較高，雖然即使大樓的樓層不多，亦能突顯其巍峨矗立高低起伏的樓態，仍較當時九龍區的同類屋邨為高，景緻優美，可遠眺東九龍舊啟德機場一帶及維多利亞港，西望黃大仙、獅子山下屋邨均盡收眼底。 由於橋上和橋下的新清水灣道相差數十公尺，有多人曾選擇從該條天橋跳下輕生。 九龍建業獲得聖若瑟安老院土地後，曾在1998年向城市規劃委員會申請計劃興建55至59層建築物，共提供1,980個單位，不過未獲批准。 項目所在地前身聖約瑟安老院，獲評級為二級歷史建築，佔地面積約240,827平方呎，重批地段編號為新九龍內地段第6458號。 項目是由九龍建業發展的分層住宅樓盤，重批地段編號為新九龍內地段第6458號，於2021年10月與政府達成補地價協議。 1932年建成的清水灣道是當年唯一由九龍出入西貢的必經之路。 1980年新清水灣道高架天橋落成後，大部份車輛改用新清水灣道往西貢，但由於西貢的人口大增及將軍澳的發展，現時新舊清水灣道在繁忙時段的車流都非常繁忙。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。…

福華街114號 內容大綱 福華街114號: 深水埗福華街 福華街114號: 香港樓宇目錄 福華街114號: 深水埗包括的街道 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 無分性別，門邊墻上貼有帶觸覺點字的國際暢通易達標誌，門是緊急時可以從外面打開的設計，門外設有扶手；廁格內面積寬闊，摺合式扶手和緊急召喚鐘按掣附近貼有中、英及觸覺點字使用說明，座廁沖水掣在闊邊，水籠頭是杠桿式。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 這裡提供我們的聯絡資料、熱線電話、電訊盈科專門店以至全球各地辦事處的有關資料，並備有表格以供閣下賜教垂詢。 為配合全城繼續嚴陣抗疫工作，我們已採取相應預防措施，加強香港電訊、csl 及 1O1O 專門店的消毒和清潔工作。 各專門店的營業時間由星期一（2月7日）開始，亦會縮短至由早上11時至晚上8時。 福華街114號: 深水埗福華街 巴士站鄰近半島大廈、香港紗廠大廈第六期、麗昌工廠大廈、明愛醫院、中華電力光昌街變電站、麗新商業中心、昌華街巴士站等。 九巴286X線於2012年12月1日投入服務，以此站為「深水埗」循環點，前往顯徑。 2015年6月13日起，該線循環點遷至深水埗（欽州街）巴士總站，不再使用此站。 福華街（Fuk Wa Street）巴士站，位於深水埗區深水埗南昌街近南昌街休憩處（二），介乎福華街及福榮街之間，是一個路邊南北行雙向中途站。 福華街114號 福華街（Fuk Wa Street）巴士站，位於深水埗黃竹街17-19號深崇閣外，介乎福華街與長沙灣道之間，是一個單向北行中途站。 欽州街介乎福華街與福榮街之間一段來回方向行車綫設有巴士站，原本皆稱為「福華街」；九巴於2020年8月將西行站易名為長沙灣政府合署。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。…

山水盈 內容大綱 山水盈: 廣告投放 山水盈: 山水盈會所圖輯 山水盈: 地產博客 山水盈: 山水盈 項目相關文件 山水盈: 山水盈周邊比價 同區放盤呎價對比單位：萬 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,143個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 另外，區內主要屋苑包括 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,芊逸居。 政府曾就錦田南及八鄉的土地用途檢討，計畫發展成3.4萬伙的社區，率先發展錦上路站旁3用地，擬發展9,000個公營房屋。 另發展商亦積極在周邊部署，包括新鴻基地產（00016）在錦田區內東成里、長春新村、錦田北PARK YOHO項目2期及錦田北爾巒2期，向城規會申請規畫許可，涉及達7,411伙。 毗鄰爾巒的下高埔村項目，新地亦申請興建4幢14層高住宅，將會提供411伙。 還有西鐵錦上路站上蓋項目第1期，料明年推出，涉及2,200伙。 路勁基建銷售及市場推廣總監鍾彩玲形容售價為「3房勁喜價」，而所講的「喜」有「歡喜」及「起動」的意思，項目首批開價比同區一二手屋苑約有逾一成折讓，將會按市場反應考慮加價加推。 首批單位分佈於第1座、2座、3座及5座，實用面積介乎916至970方呎。 項目擁3.5米特高樓底，內櫳寬闊實用，可為小孩提供充裕走動玩耍空間，而且外望山、河雙景寬廣景致。 區內相若面積單位樓價動輒1,500萬元起步，該盤價錢實屬低水。 除另有指明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片/影片並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作，並無展示發展項目或其任何部分之外觀或其景觀。 所有相片/圖片/影片經電腦修飾處理，僅供參考。 本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 【新盤追擊】元朗南屏匯 尋找進駐大西北理由… 位於元朗屏柏里8號新盤南屏匯，正正毗連這個洪水橋新發展區，項目共提供39伙分層戶及8間洋房，分層戶實用面積由276至517方呎，涵蓋開放式至… 屋苑另一賣點，就是其園林設計，面積比例達整個樓盤的30%，分層大廈都沿著內園而建，中央有專屬庭園，設有步道、小橋流水、露天座椅，住客在空餘時間也能宅在屋苑內欣賞美景。 此外，發展商還刻意畫出一部分改造成蝴蝶花園，種植了一些吸引蝴蝶的植物。 至於另一宗成交，則為第8座7樓A室，實用面積1,006平方呎，三房一套間隔連私人升降機大堂，於8月1日以1,334.4萬元售出，折合呎價12,340元。 上述單位曾於7月22日售出，當時同樣作價1,334.4萬元，惟當時買家亦撻細訂離場，發展商殺訂約62.07萬元。 最新沽出洋房23號，實用面積2,101平方呎，四房三套間隔，另連105平方呎平台及418平方呎花園。 不需要下載多個巴士或者地鐵App，有了Moovit，囊括所有的公共交通選項，幫你找到最合適的巴士地鐵出發時間。 正榮地產宣布，於5月31日(周二)集團缺乏充足財務資源可供公司按原定計劃於2022年5月底前支付上述利息。…

砵蘭街202號 內容大綱 砵蘭街202號: 港鐵 砵蘭街202號: 大廈資料：砵蘭街202 砵蘭街202號: 大廈資料：新興大廈 砵蘭街202號: 西洋菜南街202號 位置地圖 此外，旺角站也有不少自助服務設施供乘客使用，包括自動櫃員機、自動售賣機、自動照相機等。 車站內亦設有香港郵政郵箱方便乘客在車站內投寄郵件、「iCentre」免費上網服務設施供乘客瀏覽萬維網的內容，以及「會員服務站」機供乘客登記為港鐵友禮會會員、查閱獎分及換領獎賞。 砵蘭街202號 西洋菜南街202號位於太子西洋菜南街202號（中原樓市片區：太子）。 入伙日期由09/1963開始。 西洋菜南街202號提供7個單位。 西洋菜南街202號的實用面積由651呎至651呎。 西洋菜南街202號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 砵蘭街202號: 港鐵 除新填地街至西洋菜南街一段外，道路四線雙程行車，大致為東西走向，西面由大角咀渡船街開始，穿過彌敦道、窩打老道及公主道等多條道路，最後於九龍城南部前啟德機場一帶的世運公園結束，西起櫻桃街，東接太子道西。 這條道路的名稱取自19世紀末的一艘英國商船亞皆老號，而亞皆老…

加拿分道37號租盤 內容大綱 加拿分道37號租盤: 香港島買屋 加拿分道37號租盤: 大廈資料：白加道3號 加拿分道37號租盤: 我們為您的物業提高曝光率 加拿分道37號租盤: 樓盤實境功能 油尖旺区的尖沙咀@中原楼市片区，区内共11,597个私人住宅单位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括广东道(尖沙咀段)、弥敦道(尖沙咀段)、加连威老道(尖沙咀段)、麽地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 另外，区内主要屋苑包括 港景峰,美丽都大厦,汉口中心,华宝大厦,华源大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 23,750，年龄中位数为 45.6岁。 我們擁有廣泛的宣傳渠道，包括每天吸引數以千計客戶及物業顧問瀏覽的先進網站，是買家和投資者搜尋樓盤的首選工具。 全體教練和球員都穿上黑色西裝白襯衫，佩戴黑眼鏡，馬些路和賓斯馬兩隊正副隊長負責拿著大耳朵盃，而摩迪與拿祖費南迪斯就拿著早前奪得的西甲錦標。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 加拿分道37號租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何争议，或因为使用本网页的资讯而引致直接或间接损失，『宅谷地产资讯网』概不负责。 『宅谷地产资讯网』不发表任何声明或作出任何保证，无论是明示或暗示的，就资讯的正确性及完整性作出任何保证。 如阁下继续使用本网页，即表明同意接受此等免责条款。 全选 登记日期 地址 层数 加拿分道37號租盤 单位 面积(尺) 成交(百万) 尺价 详细内容 其它资料 成交资料 没有资料… 消息稱，中環華人行中層03室，面積約3,685方呎，以呎租約75元租出，另金鐘力寶中心中層01室以呎租約53元租出。…

譚公道67號成交 內容大綱 譚公道67號成交: 大廈資料：譚公道65號 譚公道67號成交: 地產博客 譚公道67號成交: 地址 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 譚公道95號 共有7層，提供9個單位。 譚公道95號 於1959年03月起入伙。 譚公道67號成交 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 譚公道95號 於過去3年共有0宗成交。 譚公大廈 共有11層，提供169個單位。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 譚公道67號成交 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。 譚公道67號成交: 大廈資料：譚公道65號 大潭道 8 號 A座 共有1層，提供1個單位。 大潭道 8 號 A座 於1998年05月起入伙。 小學校網為校網18，中學校網為南區。 大潭道…

金馬麟花園租盤 內容大綱 金馬麟花園租盤: 一文睇清東、西倫敦的分別 投資取向各不同 金馬麟花園租盤: 華視全區數碼電視頻率 金馬麟花園租盤: New!! 生活點滴分享 流動用戶專用區 金馬麟花園租盤: 面積達2萬個足球場、擁有4500年歷史！最新研究：澳洲西海岸發現「地球上最大植物」 金馬麟花園租盤: 手機鈴聲區 今日: 華視英文名稱定為「Chinese Television Service」，簡稱CTS。 國防部、教育部、熱心文化教育之工商界與華僑人士認捐中華電視台建台經費。 國防部同意就中華民國軍人之友社「文康藝宣勞軍款」撥支一部分作為捐資，教育部則以教育電視台原有設備作為捐資，並吸收部分民間資本，共同經營中華電視台。 為擴大推行中華文化復興運動、發展教學、激勵民心士氣，國防部與教育部將教育電視台擴大組織為中華電視台，組織型態為財團法人，以企業方式經營。 2009年6月19日，行政院新聞局公告華視收買非公股股東所持華視股份之收買價格，華視正式展開收買程序；2009年9月16日，華視完成民股買回股款撥付作業。 對此，楊衛東直言，“萬科目前採用的方式是內部培養兼外部招聘的方式來培育團隊。 其中樺山貨運站於1940年，因台北火車站改建，在樺山町增設貨運站，與台北酒廠的鐵路酒廠支線相連。 隨著“副都”傳聞的助推，加上政府對北京通州區的定位表述從“行政副中心“到“城市副中心”的升格，通州的“限購新政”也隨之而來。 「文化大樓」（Cultural Building），建築風格與攝影大樓相同，供華視訓練中心使用，1991年1月11日10時被拆除。 2.政府首度公布土壤液化風險資料，恐牽動民眾新申請的房貸利率及成數。 金管會主委王儷玲昨表示，不希望看見銀行「拒貸」土壤液化高風險區的房貸，會先與銀行公會及相關單位討論配套措施，但可預見未來房貸可能會依土壤液化情況進行利率「差異化管理」。 19.阿里巴巴旗下物流平台菜鳥網絡昨宣布，完成首輪融資，投資者包括新加坡國有投資機構淡馬錫控股、新加坡政府投資公司（GIC），但該公司未透露融資細節。 金馬麟花園租盤 投資專家表示，台股昨天突破年線後，雖然明日台指期將結算，且美國FOMC利率決策會議在即，影響市場轉為觀望，成交量可能會小幅萎縮，但此波資金行情將會一波到底，且目前技術面、籌碼面皆強，指數仍會以「小碎步」方式上攻，挑戰前高8,871點並不困難。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 金馬麟花園租盤: 一文睇清東、西倫敦的分別 投資取向各不同 簡單來講，這八個“爪子”分別延伸向即售業務、長租公寓、教育營地、產業辦公、社區商業、度假養老、醫療介護幾個方面。 萬科也做了一些模式的梳理，例如萬科廣場和萬寇里，但他仍不像華潤這樣的企業，將產品線分得很細。…

南灣道35號平面圖 內容大綱 南灣道35號平面圖: 觀塘區 南灣道35號平面圖: 考慮3: 樓盤開則 南灣道35號平面圖: 中原城市租金回報率 2022年1月份 南灣道35號平面圖: 中原城市租金回報率 2021年7月份 “房協負責茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區重建”. “宏照道公屋第2期擬建1450單位 2025年落成”. “未來5年9萬公營房屋落成 皇后山建萬伙 北區勢塞爆”. 項目於2010年7月底開售，8日累售近300伙，套現約80億元，打破當年香港豪宅的銷售紀錄，平均每伙成交價達3,000萬元。 南灣道35號平面圖 方面，區內有諸如深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲公園、香港仔海濱公園及風之塔公園等會員制會所及公眾文娛設施，供不同人士作消閒娛樂用途。 另有佔地約71,980平方呎空中花園/園景區。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 45.7歲。 BAYVIEW 布力徑 29 號 於1987年11月起入伙。 若受金管局規管的銀行，局方均規定買家必須進行壓力測試，且需要把一按及二按一併計算壓力測試。 值得留意，借取發展商二按的買家有兩點要留意。 藍灣半島的實用面積由323呎至1,464呎。 第一二之選呼之欲出，但第三選擇有四柱單位，但實際上用面積來衡量只有兩類。 當然你可以選擇乘坐交通工具前往，但選擇卻少之有少。 現場有一輛專線小巴86號可通往九龍灣港鐵站；以及每隔約三十分鐘有一輛城巴「33」可前往九龍城及又一城。 至於還有一輛九巴「5R」前往觀塘，但只會在周六才行駛。 南灣道35號平面圖 藍田(南)體育館位於藍田碧雲道170號(近廣田邨廣靖樓)，佔地3…

啟德道73號租盤 內容大綱 啟德道73號租盤: Caine Hill 項目簡介 啟德道73號租盤: 項目圖片 啟德道73號租盤: Caine Hill 最新成交 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，即將發售單位包括5伙一房戶及2伙開放式戶，扣除3%折扣優… 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 ●利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳東港城2座中層B室，實用面積約463方呎，兩房間隔，望山景，開價800萬元，減價至782萬元易手，呎價約16,890元，屋苑現時有40個二手放盤，入場費由800萬元起。 ●中原吳家威透露，東涌映灣園3日連錄5宗買賣，4月累錄25宗，屬8個月新高，屋苑11座高層H室，實用面積約928方呎，套三房連儲物室間隔，享內園景及海景，開價1,130萬元，放盤當日獲同區外籍家庭租客承接，成交價1,120萬元，呎價約12,069元。 ●中原陳鴻霆表示，馬鞍山4月暫錄約150宗二手買賣，其中嘉華星濤灣本月錄8宗，屋苑2座中層H室，實用面積約811方呎，三房間隔，開價約1250萬元，議價後以1,180萬元易手，呎價約14,550元。 啟德道73號租盤 ●利嘉閣李啟昌表示，長沙灣昇悅居8座高層C室，實用面積約517方呎，兩房間隔，望市景，以955萬元易手，呎價約18,472元，項目本月暫錄17宗二手買賣，入場費由850萬元起。 ●中原林志達稱，北角富澤花園4月錄8宗買賣，該盤富威閣低層E室，實用面積約645方呎，套三房間隔，以1,022萬元購入，呎價約15,845元，新買家屬於用家。 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角低層B室，實用面積約297方呎，兩房設計，成交價約520萬元，呎價約17,508元，原業主2015年1月以約415.8萬元購入，業主持貨僅約7年，單位帳面升值約25%。 啟德道73號租盤 港置高級區域董事胡耀才稱，啟德嘉峯匯1B座低層G室，面積約460方呎，2房間隔，座向東北方，以1.5萬租出，呎租約32.6元，租客為單身女士，心儀單位間隔實用，故睇樓後2次後決定承租。 資料顯示，業主於去年2月以約1041.2萬購入上述單位。 ●中原侯惠良透露，沙田花園城4月錄6宗買賣，屋苑1期雅麗苑中層A室，實用面積約297方呎，兩房間隔，開價約508萬元，議價後以498萬元易手，呎價約16,768元，原業主則於2019年以475萬元購入，持貨約3年帳面獲利約23萬元，單位升值約4.8%。 ●中原陳敬天稱，粉嶺上水區4月暫錄約130宗買賣，已超上月全月錄約65宗，粉嶺碧湖花園1座中層H室，實用面積約400方呎，兩房間隔，此單位為凶宅同層單位，開價約530萬元，議價後以518萬元獲承接，呎價約12,950元。 ●祥益黃文樂指，屯門珀御高層N室，實用面積約353方呎，一房間隔，租客見單位附設裝修連傢電，可即租即住，加上屋苑鄰近工作地點，可節省交通往返時間，業主減租300元，上述租客遂便決定即睇即租，以月租1.25萬元租入，呎租約35.4元。 啟德道73號租盤: Caine Hill 項目簡介 另一個鐵路站項目亦公布加推，敲定下周二發展211伙。 ●錦上路站柏瓏三周多沽1,350伙 由信和置業(0… 透過近期排山倒海的新盤，希望可以給大家理解買樓上一些需注意及考慮事項。 如果你是投資者，不要盲目迷信發展商開售新盤首批一定有「水位」，而把樓盤基本因素置之不理，因為每件事都是相輔相成。 啟德道73號租盤 當然過去有例子，新盤預留了「水位」，但也有發展商開出高溢價蠶食投資者升幅；如果你是用家，也不代表價單上付款辦法不重要，也不代表景觀有阻擋便一定不入市，最重要是自己有否預期、是否買得安心、住得舒服。 ●祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天頌苑J座低層1室，實用面積約650呎，套三房間隔，區內白表客為鄰近家人方便照應，而且業主由4月初於未補價第二市場放盤叫價470萬元，累減30萬元，決定以440萬元售出，呎價約6,769元。…