萬宜山莊成交10大著數
萬宜山莊成交 內容大綱 萬宜山莊成交: 香港的其他社區 萬宜山莊成交: 中學: 西貢區 萬宜山莊成交: 豪宅成交 萬宜山莊成交: 3廁,海景,可養寵物,連車位待售 土地界線圖 – 受集體契約規管的地段的圖則(只供識辨用),在西貢地政總署測繪處屬下各分區測量處有售。 西貢地產代理及買方亦可向西貢測量處購買這些地段的「地段鑑 辨圖」,作識辨用途。 在一九九六年一月十五日或該日後分割土地,必須根據《一九九五年土地測量條例》(第四七三章) 的規定,擬備土地界線圖,送交認可土地測量師簽署核證。 興建西貢村屋屋宇所需文件 – 西貢地產代理及買方應要求賣方出示何種文件,取決於下列因素 :有關租契或新批約的條款;西貢村屋的尺寸;及建屋工程的動工日期。 批約條款 – 倘擬興建西貢村屋土地的租契或新批約規定,須在展開建築工程前提交建築圖則的書面批准,則賣方應出示該書面批准(見上文第3.1 段)。 倘租契或新批約的條款並不准許土地作建村屋用途, 則西貢地產代理及賣方應已申請並獲准修訂用途,以便建村屋,或與政府簽立以換地( 見註2) 方式批准建屋的 契約。 而且,發展或 重建屋宇要受《建築物條例( 新界適用) 條例》(第 一二一章)規管,必須符合詳列於本文第5.2 段之規 定。 新批約及建築牌照往往註明上蓋面積、高度、西貢村屋樓宇層數或其他發展條件的限制。 西貢地產代理及買方須確定該西貢鄉村屋宇沒有違反租契或新批約或建築牌照內任何契諾、條款或條…