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順利大廈 中原地產歷史成交 中原地產歷史成交 A座 於1979年02月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 順利大廈 A座 於過去3年共有8宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 金額已經升穿1997年的6,399.9億元高位，創出歷史新高，估計全年達7,200億元。 而宗數是創2012年75,647宗後的九年新高，估計全年約70,000宗。 遲買更貴變成樓市主調，有買家為免「走寶」，睇樓半小時即「閃電」購入元朗溱柏。 中原地產車子毅說，溱柏1座低層F室，實用面積523平方呎，兩房間隔，原開價620萬元，日前以590萬元易手，實用呎價約11,… 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，柏𣾷新近錄得3座中層A室成交，實用面積554平方呎，兩房間隔，叫價700萬元，減價88萬元，以612萬元沽出，折合實用呎價11,047元。 溫詩雁表示，珀麗灣2座高層F室，實用面積531平方呎，兩房間隔，享汲水門海景，附有雅致裝修。 中原地產歷史成交: l中原地產成交紀錄 – 中原地產歷史成交紀錄 預測整月登記約3,200宗及310.0億元，將較10月的3,055宗及287.8億元，分別上升4.7%及7.7%。 買賣連續兩個月企穩三千宗水平，顯示第四季二手市況平穩。 按月方面，截止至11月24日，2021年11月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,414宗，總值157.8億元。 預期整月約有1,800宗及200.0億元，將較10月的1,285宗及210.0億元，分別上升40.0%及下跌4.8%。 10月期間多個大型新盤開售，於11月開始陸續登記，推動一手交投重上近二千宗水平。 一手金額維持約二百億元，因為推售新盤以中小型上車盤為主。 10月期間多個大型新盤開售，於11月開始陸續登記，推動一手交投重上近二千宗水平。 他預計，本港經濟前景將更見明朗，工商舖物業租賃交投量會逐步回升，價格亦會持續上揚，預料工廈及寫字樓租賃市場亦會跟隨大市向好走勢，價量穩步上揚。 翻查資料，去年第四季，受著港股波動，以及第五波疫情威脅，物業市場成交淡靜。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓 及伺服器更新。 疫情困擾加上股市淡靜，樓市交投未見活躍，地產代理市場步入寒冬？ 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 全年料樓價可升10%，CCL達206.5點。…

中原測量師行（Centaline Surveyors Limited）於1987年成立，乃中原集團之全資附屬機構，是中原集團的子公司。 測量師行提供專業估價服務及房地產服務，如租務管理、企業顧問和項目及投資顧問等。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。 近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 中原地產統計的十大屋苑，全年買賣登記量不足3,000宗，創有紀錄以來新低，呎價更全線下滑，其中3個屋苑的跌幅達兩成以上，表現跑輸大市。 千居還提供全港的凶宅名單，無論你是希望避之則吉的買家或租客，抑或是「老子什麼也不怕」、希望找到平價單位的人，都可在這個清單中，找到你需要的資料。 千居Spacious與一般搵數租屋網不同，除了香港樓市每月成交紀錄、成交量及成交金額外，更有各區的成交量、成交金額及平均呎價。 此外，土地註冊處亦提供網上查冊服務，系統全名為「綜合註冊資訊系統網上服務（IRIS）」，你可以透過該系統瀏覽、下載或訂購土地登記冊、文件副本、圖則、契約副本等，收費為10元起。 根據中原統計數字，2022山頂南區共錄得69宗二手豪宅成交，較2021年的178宗跌61.2%，創2011年有紀錄以來新低。 總金額方面，今年山頂南區二手成交金額共涉資84.21億，較2021年184.4億跌54.3%。 中原地產數據: 香港樓巿指數CCL輕微下跌0.49% 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，沙田第一城及嘉湖山莊為最多成交屋苑，嘉湖山莊本周末錄得4宗成交，平均實用呎價10,482元（港幣，以下同），重上萬元以上。 新近成交單位為嘉湖山莊景湖居10座高層H室，實用面積547平方呎，建築面積709平方呎，3房間隔，業主以544萬元將單位易手，折合平均實用呎價9,945元。 原業主於2013年以235.7萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利308.3萬元，單位升值131%。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 廖偉強指出，美國減少加息幅度，香港亦未有跟隨加息，預計加息將會放緩，對樓市不會帶來衝擊，息口隱憂將逐漸解除。 二手市場未現重大突破，主因仍未有新盤積極推出市場，預料當發展商全力加推新盤後，二手市場也會受到正面刺激，成交數字穩步上揚。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 中原地產數據: 【十大屋苑】二手樓市加快回暖 中原周末錄22宗成交 按周升近七成 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。 差餉物業估價署最新公布1月份樓價指數388.9，按月跌1.1%，連跌四個月，惟按年仍錄得1.83%的升幅。 1月差餉物業估價署租金指數同樣報跌，1月報181.2，按月跌0.38%，同樣連跌4個月。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 去年，中原地產成立了中原數據科技，進行數碼轉型，更新樓盤系統，開創了「視頻搵樓」及「VR 睇樓」等。 十大屋苑2022年共錄得2,015宗樓價1,000萬元或以下買賣登記，比例78%，較去年76%略為增加。 代理任何情況下，都可查詢物業資料，為客戶進行預約，完全毋須回到分行登入電腦。 1992年初的規模和業績約為美聯的1.5倍，但兩位創辦人的分歧卻越來越大。 樓市交投量及樓價受移民潮、加息及疫情影響，導致今年樓市「價量齊跌」。 商場內大多是潮流商鋪,有各款時下青年都喜好的品牌,商戶也會以售賣精品及服飾較多,林林總總各式各樣,是一個時下青年人消費的熱門地方,也是一個潮流人必去的地方。 而尖沙咀東部（尖東）更是集商業及娛樂於一身的鬧市，同樣是優質靚舖的集中地。…

原業主則於2016年以42.9萬元未補地價買入單位，兩年前開始放盤，開價270萬元，今年2月調低至220萬元，最終以190萬沽出，減幅達30%，帳面仍獲利147.1萬元，單位7年升值3.4倍。 上一手業主是於2016年買入單位，由於購入時間短，單位現時仍符合承造九成按揭分二十五年還款期要求，即「925」盤，剛獲「白居二」買家以190萬元承接，實用呎價5444元。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑透露，康怡花園本週末連錄3宗成交，按周升2倍，成交量創6週最多，其中A座高層9室，實用面積710平方呎，建築面積902平方呎，單位質素相對較高，以1,130萬元沽出，折合實用呎價15,915元。 您的情況 – 根據您的個人情況及最新按揭指引，計算您可負擔的樓價及最高可借貸款額，獲悉更全面的評估。 舉個例子：陳生首置購入一個$800萬單位自住，借6成，即$480萬，還款期30年。 從下圖表可見，「供款佔入息比率」和「壓力測試」的最低入息要求不同，分別是$37,932和 $45,423。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 奶路臣街零售凍肉地舖金發凍肉有限公司，下午2時許，一男一女職員在近門口位置清理其中一個凍櫃，擬清走累積在架上陳年積雪，其間製冷二極管組件突然爆炸並且搶火，其時一名77歲姓陳女顧客正在… 另外，普通計數機係計唔到按揭月供，可利用中原按揭計算機，簡單輸入貸款額、利率、年期等就可以準確地計出月供供款。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，過往銀行的H按計劃鎖息上限一般與P按計劃的實際息率保持一致，但現時銀行會根據息口走勢及其按揭業績而有所調整，部分銀行的P按計劃實際按息比H按計劃的封頂位為低，因此吸引到新造按揭客戶選用並慳取更多利息開支。 購買物業後，如開發商申請破產或故意逃避交樓，又沒有其他公司接管，以致無法辦理房產證，就須透過法律途徑解決。 支付房款時，應將款項存入商品房預售許可證上公布的監控帳戶，並領取發票和保留有效轉賬憑證。 如開發商要求買家把房款存入非監控帳戶，買家應拒絕，並應向有關部門投訴。 中原地產按揭計算 買賣合約須訂明交樓和辦契證的期限、交付樓房的品質標準、公共設施安排、售後服務、違約條款等，亦應蓋上開發商的公司印章和附上圖紙作憑證，並到房管部門辦理產權轉讓登記手續。 中原地產按揭計算: 中原善心同行 共襄善舉 王美鳳表示，過往港美息差超過1厘已增加套息活動因，此情況在今年初已出現，但現在延至今天才出現套息活動促使港匯觸及弱方兌換保證，金管局逾3個月來首次入市承接港元沽盤，而現時1個月港元拆息與美息差距已接近2.5厘，情況反映本港投資環境向好令市場資金留港意欲大。 由於拆息今天續跌港美息差拉闊至甚大差距，套息誘因增加下，金管局仍有機會再需入市令銀行結餘縮減，這情況下拆息有機會回升令港美息差返回收窄趨勢。 元朗區的八鄉北@中原樓市片區，區內共356個私人住宅單位，涉及人口共11,510人。 主要街道包括八鄉下輋、錦田大江埔、八鄉上輋、八鄉竹坑、八鄉水澗石、八鄉打石湖、錦田菜園村、錦田七星崗。 龍源電力宣布，公司已於2月13日完成其超短期融資券發行，發行總額20億元人民幣，期限為87天，票面利率為2%。 本超短期融資券所募集資金將主要用於補充日常流動資金及償還有息債務。 內地遊戲研究機構伽馬數據發布《2022全球移動遊戲市場中國企業競爭力報告》顯示，在全球移動遊戲市場增長乏力下，印尼和越南等部分東南亞國家移動遊戲市場卻逆市增長。 中原地產按揭計算 印尼及越南流水TOP 100榜單中，中國研發產品數量分別為51個及46個，成為兩國移動遊戲市場重要組成部分。 中原地產按揭計算: 置業Q&A 另外，普通計數機係計唔到按揭月供，可利用中原按揭計算機，簡單輸入貸款額、利率、年期等就可以準確地計出月供供款。 既然不少港人有意在大灣區置業，那就先了解區內市況，可參考中原地產編製的「中原大灣區指數」。 「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據，以各城市的年度GDP為權重而構建。 中原按揭 (澳門)…

他又指，本港已跟隨美國加息，各項經濟數據反覆向下，股市波動，買家入市信心不足，令物業市場成交進一步萎縮，9月份一手僅600餘宗，創半年低，發展商見市場氣氛冷卻亦不敢貿然開賣，本月首9天一手錄得120餘宗，預期本月一手成交與上月相若，達約600餘宗。 二手市場方面，他預期依然低迷，若月中公布的《施政報告》，欠缺對經濟或樓市的刺激措施，十大屋苑成交或會跌至低於100宗。 以一個案為例，客戶陳小姐於一家高端及奢侈品牌公司任職銷售經理，公司生意額及員工入息受旅客及本地購物消費人流影響，故此疫情期間直接受封關及防疫措施衝擊，近月通關復常帶動業務逆轉反彈，陳小姐入息顯著增加，遂為她購入的新盤單位申請按揭貸款。 陳小姐計算自己最近6個月入息水平符合銀行供款要求，但卻遭銀行拒絕批出按揭。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，過往銀行的H按計劃鎖息上限一般與P按計劃的實際息率保持一致，但現時銀行會根據息口走勢及其按揭業績而有所調整，部分銀行的P按計劃實際按息比H按計劃的封頂位為低，因此吸引到新造按揭客戶選用並慳取更多利息開支。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 當客人成功在銀行上會並提取（drawdown）按揭後，銀行便會把轉介佣金支付轉介人。 中原地產按揭: 物業資料庫 長沙灣 環薈中心 各國稅制不同，於海外置業前一定要熟悉當地買賣物業的稅項。 有些國家跟香港一樣徵收印花稅，但稅率可能較香港高；有些國家會徵收資產增值稅；亦有些國家會就外國人買賣物業額外抽稅；放租的話，業主可能要支付租金收入稅。 請填寫您的物業需求資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城市況持續向好，本週末錄得5宗成交，創13個週末高位，本月暫錄得15宗成交。 【大紀元2023年02月14日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）中港全面通關後首個週末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上週末再多2宗或9.1%，連續8週錄得雙位數成交，並且已連續兩週企穩20宗水平。 香港各大銀行為爭取客戶，提供很多按揭組合，有時真的令人花多眼亂。 精明的置業人仕在買樓前應清楚自己的還款能力，選擇最合適自己的按揭組合。 踏入新一年，個別中資中小型銀行搶按揭取態勁勇，除交銀香港將P按（最優惠利率按揭）息率推低至3.225厘外，據悉，工銀亞洲則以超高現金回贈作招徠，只要按揭貸款銀碼夠大，現金回贈便可高達2.5%，冠絕全港… 港元滙價觸及弱方兌換保證，金管局逾3個月來首次入市承接42.23億港元沽盤，銀行體系結餘跌至918.64億港元中原按揭董事總經理王美鳳指出，現時1個月港元拆息降至2.12%創5個月新低，與美息差距已接近2.5厘，情況反映本港投資環境向好令市場資金留港意欲大。 中原地產按揭: 全面通關首周末 樓市繼續升溫 十大屋苑本周末錄24宗成交 按周再升9% 連續8周雙位數 代理稱，買家早前於收到准買證前，已錯過了入市心儀單位的機會，。 在拆息低時，H按利率是比P低得多，所以H按選用比例持續主導市場，而大多H按計劃的封頂息率是和P按看齊，所以加息周期下當拆息上揚時，H按用家不必擔心息率會一直上升。 中原按揭樂意瞭解客戶所需，推介合適的按揭計劃予客戶，客戶無需大費周章，省時方便。 此外,配合通關復常安排,以及「高端人才通行證計劃」反應熱烈,中原按揭特設免費廣東話、普通話及英語按揭顧問咨詢,方便所有在港、來港客戶,以及高端人才客戶瞭解按揭咨訊及申請按揭優惠。…

核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城市況持續向好，本週末錄得5宗成交，創13個週末高位，本月暫錄得15宗成交。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄6宗成交，按周升20%。 據美聯物業分行統計，2月份第2個週末，十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交，按周升約13%，升至6週新高，是連續11週錄得雙位數水平。 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約32宗買賣成交，按周約10.3%。 中原地產成交紀錄: 成交紀錄 共175607個 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。 近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。 中原高級資深營業董事何兆棠表示，疫情平穩，政府取消所有社交距離措施，只維持口罩令，明年初有望通關，相信會加快社會復甦，利好樓市。 何氏預料明年山頂南區成交量增加50%，洋房成交量亦有30%增長，二手樓價料有5至10%波幅。 山頂南區租務市場方面，今年錄429宗租務，按年下跌24.3%，成交金額0.4763億，亦跌28.6%。 受外資公司撤離香港、部份公司倒閉及縮緊開支影響，流失部份目標租客，導致區內10萬至20萬租務成交大減。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 【大紀元2023年02月14日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）中港全面通關後首個週末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上週末再多2宗或9.1%，連續8週錄得雙位數成交，並且已連續兩週企穩20宗水平。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 中原地產成交紀錄: 九龍熱門屋苑 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅第一分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳本週末有新盤發售新一批單位，搶去該區部分二手購買力，新都城週末仍錄得2宗成交，與上週末相若。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM…

加上有些國家的特殊情況，例如英國「脫歐」或日本增加貨幣供應等，令英鎊及日元匯價出現波動，都影響海外置業的成本。 若物業用作投資，必須經常留意匯價走勢，謹慎衡量如何作出持有、賣出或出租等部署。 本站所载各种成交信息和数据仅供参考，不构成任何投资建议；公司不对成交数据的准确性作出承诺，也不对任何错误负任何法律责任。 中原地產成交 中原地產成交 截至3月23日止，3月份登記宗數最高的新盤為屯門御海灣2期，暫錄13宗，總值9,495.8萬元。 中原杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨2月成交十分暢旺，至今已錄11宗成交，2房入場費由688萬元起。 分行促成成交單位為杏花邨5座中層8室，實用面積475平方呎，建築面積583平方呎… 網上登記過程中，系統將收集登記人的姓名、電話號碼、物業地址、互聯網IP等資料，所收集的資料將作為本公司將來向登記人推廣及/或提供中介服務之用途，其均將依照法律持有及處理。 【十大屋苑】二手樓市加快回暖 中原周末錄22宗成交 按周升近七成 中原地產十大屋苑本周末（4、5日）錄得22宗成交，較上周13宗上升69.2%，創3周新高，重上20宗以上水平，當中只有美孚新邨1個… 【十大屋苑】通關首周末樓市續升溫 十大屋苑本周末錄24宗成交 按周再升9% 中港全面通關後首個周末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上周末再多2宗或9.1%，連續8周錄得雙位數成交，並且已… 中原地產成交: 中原：料3月全月僅約180宗一手成交　創逾八年半新低 中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得492組預約，較上周末再跌10.9%，屬近7周新低。 中原地產成交 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日疫情再次於社區爆發，第五波疫情來勢洶洶，政府收緊防疫措施，買家對入市轉觀望，減少外出睇樓活動，令睇樓氣氛驟降。 疫情斷斷續續維持近2年，每當疫情緩和之際樓價便重拾升勢，第5波疫情爆發後業主叫價較硬淨，未有大幅減價，相信疫情回穩後買家將再次出動睇樓。 黃金欽又指，都會駅本月暫錄3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約16,101元，屋苑現時約有275個放盤提供，最低入場價由850萬元起。 劉耀琛表示，分行剛促成嘉湖山莊景湖居2座中層D室成交，實用面積為547平方呎，三房間隔，遠眺米埔及后海灣一帶，景致開揚，減價17萬元，以598萬元沽出，實用呎價10,932元。 若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約29宗買賣成交，按周升31.8%。 元朗區的加州 / 錦繡@中原樓市片區，區內共6,422個私人住宅單位，涉及人口共19,360人。 主要街道包括錦繡花園I段第五街、錦繡花園H段第三街、錦繡花園L段第五街。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 57,330，年齡中位數為 45.3歲。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 中原地產成交: 什麼是附屬面積？如何計算單位內 附屬面積價值？│ 中原測量師行 一手成交登記金額估計有機會達2,430億元，按年增41%，有機會突破歷史新高。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM…

鏈家在當年B輪融資中募資64億元並對賭五年内完成上市，而中原地產則因為原股東王文彥（持有45%股權）反對，遲遲無法完成上市。 相比之下，推崇「無為而治」的中原地產内部並沒有標準的管理體係，剛入職新人底薪只有約2000元，佣金比例平均在30%左右。 「財大氣粗」的鏈家人員管理方式很互聯網大廠式「狼性文化」。 公司在深圳市場實行高保障、高激勵績效制度，應屆大學畢業生每個月就可以享受每月5000元的底薪，其他的優秀經紀人保障底薪亦有4000元至6000元，佣金比例高達50%至85%。 公司對員工採用軍事化、系統化管理，並為每名經紀人設定了經手樓盤量及客戶數量上限，以保證服務質量。 公司中國大陸區主席黎明楷指出公司在2月份基本沒做生意，只通過線上手段取得零星業績。 2月份中原地產的實際業績可能只有正常月份的2%，加起來不到1000萬。 而正常情況下，由於1月份春節影響，2月即使銷售額只為正常月份八成，亦有六、七億收億。 與中原地產收入主要依靠收取的佣金不同，鏈家在擴張期二手房業務甚至不圖賺錢，而以理財、資管等業務獲得收入。 中原地產廣告女主角: 女星坦承太愛脫光 導演老公受不了 今屆共有逾3,200個參展商發表新作，當中包括1,000間初創公司，涵蓋… 第65屆格林美頒獎禮（Grammy Awards）於美國時間周日（5日）舉行，樂壇天后麥當娜（Madonna）以黑色型格西裝裙造型亮相。 但麥當娜被指再度大變樣，不少網民驚呼認不出她，更有粉絲請求麥當娜… 樓市氣氛向好，多個全新項目部署搶灘，會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO將於本周四（16日）公佈首張價單，推出不少於80伙；新地旗下屯門NOVO LAND部署已進入最後階段，料周內上載樓書、開放示範… 上海市委書記陳吉寧（見圖）日前與中國國民黨副主席夏立言會面，陳吉寧表示，滬台交流交往密切，合作潛力巨大，希望在「堅持九二共識、反對台獨」的共同政治基礎上，增進交流，拓展合作，協助推動兩岸融合發展。 今年2月份，黎明楷在接受訪問時透露中原地產過去兩年門店數量其實有所減少，面對對手衝擊，自己反應「有點慢」。 第九類國家「既不承認中華人民共和國是中國唯一合法政府、也沒有提及台灣主權」，總計有27個國家。 此外，市場趨勢的急速變化，都為Media Studio這類初創帶來不少挑戰。 陳蒨葶原名陳慧婷，於2010年以藝名葉慧婷進軍香港樂壇，首張個人EP《新一天》於2011年4月推出並曾在香港 HMV 銷量榜佔據第一位。 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭，因此House730備有按揭計算機，讓準買家了解自己的買業成本，準備資金時更有預算。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。 近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。 中原地產廣告女主角: 樓盤介紹員 在一手樓市場，為吸引開發商入駐，鏈家可以給出免佣金的條件。 Q房網香港董事總經理陳坤興表示，Q房網開業以來，一直堅持前線必須遵守地產代理監管局的條例，在Q房網網頁上的盤源一向以真實為本。 中原數據科技行政總裁彭詩建回應指出，今年中原網頁全面推行「一盤一放」，於同一時間內，同一放盤只會於中原網頁出現一次，減省客戶篩選的麻煩，現時中原網上租售放盤逾2.3萬個，是行內數一數二獲最多業主委託放盤的代理網頁。 對於有業界推行「真盤源」計劃，祥益地產總裁汪敦敬形容事情是啼笑皆非，公司於20年前已實行中央電腦系統，自動篩選和更新盤源，所以一直以來都提供真盤，目前公司已經審核並放上網頁的盤源約600伙，來自屯門及天水圍區。 地產代理監管局回應指出，不時巡查代理商舖及抽查報章及網上物業廣告，上半年該局巡查代理商舖907次，抽查網上物業廣告339次。 第65屆格林美頒獎禮（Grammy Awards）於美國時間周日（5日）舉行，影星賓艾佛力（Ben Affleck）亦有隨新婚妻子﹑樂壇天后珍妮花露柏絲（Jennifer…

除此之外，由於樓市交投轉弱，連帶地產代理業亦面對困難。 截至去年2月份，中原地產在中國内地、香港等地共設立61家分公司、2400間分店。 中原地產底薪 而鏈家2019年在全國30個城市的門店已超過8000家。 就是這種有點類似「放養」的管理方法，讓中原地產在1998年至2015年間在房地產中介市場大獲全勝。 但中原地產在内地逐鹿中原的故事，也就此戛然而止。 下半年會推出新的合夥人制度計劃，門店增速可能會加快。 但無論怎麽快，中原都不會出現大量收購門店呈現的翻倍式幾何增長。 對於互聯網資本滲透中介行業，他認為中介行業經營和管理會因此發生變化。 中原地產底薪: 工商舖專題實戰 華貴坊大改造EP1 巨型吉舖變安老院 善用空間租金增值50% 他直言，有關合作形式，會令員工變相由全職成為類似兼職，減低對公司歸屬感及生產力。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 現時約30間分行會繼續以自負盈虧方式營運，但未來數目會縮減。 中原地產底薪 今年樓市持續向上，新盤、二手成交不斷，中原地產於2021年也創下不少紀錄，料住宅部全年佣金可達48億元，現時中原地產分行470間，員工人數逾6,700人，三者皆創下了歷史新高。 中原地產於2021年首三季皆錄得盈利，所有後勤員工已獲發1.6個月花紅，主任級後勤累積獲發2.4個花紅。 中原地產底薪: 【物業估值=實用面積X呎價】 如何準確計算單位的實用面積？│ 中原測量師行 2015年之後，來自互聯網的資金滲入中介行業，唯快不破的鏈家碰上了「無為而治」的中原地產。 中原地產早期在管理上採用嚴格的申報方式，中介經紀外出都要填報表格並向上級申報。 1992年，王因為管理理念不合帶著股權離開中原地產後，公司正式進入施永清「無為而治」管理時代。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 但審裁官指出，即使有關安排已獲僱員簽署同意，但若相關條款會減少或終絕僱員的權益或福利，則屬無效。 公司在符合《最低工資條例》的同時，亦需符合《僱傭條例》，當中列明僱主只可在員工缺勤、損壞公司財物、僱主為僱員提供膳食等情況下，扣減工資或從工資中扣減膳食費用；審裁官認為中原在本案的做法或已干犯有關扣薪條款。 中原地產底薪: 海外尋寶 英國篇 Watford 中原地產代理 (海外) 另一間大行、中原地產對最低工資仍未有最後定案，負責人事管理的蘇小姐表示，屬下代理因應年資，底薪有差異，但公司會確保同事的薪金符合最低工資，但是否有「飯鐘錢」及有薪休息日，昨日未能交代。…

按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。 在樓價高企的香港，按揭成數也是相對較高，減少置業的首期。 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 另外，區內主要屋苑包括 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,芊逸居。 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。 在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 中原地產平面圖: 香港 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 Ray & Partners Design 富邦設計工程 以廿年裝修設計經驗。 選擇「即供」付款辦法可獲取最高折扣額15%，在簽署臨約先繳付5%的訂金後，準買家需要在60天內多繳付5%訂金，而餘額90%則在簽臨約後的120天找清，相當於有四個月時間找尋銀行上會。 區內主要屋苑包括 藍灣半島,富欣花園,富景花園,富怡花園,佳翠苑。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 中原地產平面圖 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 中原地產平面圖: 12月19日 中原工商舖資訊台 – 特備節目…

中原（工商舖）將全港逾百幢工廈，分作四大區作工廈表現分析。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 因應疫情受控，中港兩地於2月6日正式全面通關，中原(工商舖)預料，第一季及上半年工廈買賣交投量會上升約15至30%，買賣價同時會有約5至10%升幅。 萬廸廣場位於新蒲崗，該區以工業用途大廈為主，而萬廸廣場屬區內少有及新建的銀座式商業大廈，2016年落成，座落於大有街3號，樓齡極新，大廈外型亮麗。 致力為客戶提供全面的解決方案、為客戶爭取最佳利益，絕不偏幫徇私。 提供優質的客戶服務服務全港所有工商舖客戶，不分等級，不分類別。 利嘉閣（工商舖）地產－－商業、商舖及投資部營業董事徐康達指出，總結2022年全年，商廈整體買賣登記僅錄得781宗，較2021年的1,299宗急挫40%，跌至歷史次低，是繼2019及2020年後第3次史… 施政報告中重點提出《北部都會區發展策略》，區內物業備受市場關注，現粉嶺安樂門街全幢工廈，以2.8億元放售。 樓高7層 全層約7712呎起 美聯工商助理營業董事陳德倫表示，粉嶺安樂門街26號IPC … 中原地產工廈: 物業搜尋 至於西九龍區，交通便捷是最大優勢，其中以長沙灣及荔枝角一帶發展最為蓬勃。 唯2022年受疫情及加息陰霾影響下，西九龍工廈成交宗數有所下滑至不足200宗水平。 其次是尖東廣場羅守輝及李耀華，合共投放約10億元在舖位物業市場上。 隨著投資者及財團加緊入市步伐，意味看好舖市走勢，預料2018年商舖市場將更見亮麗。 而2月份首9日亦錄得約6宗成交，反映租賃交投愈見活躍。 潘氏續表示，雖然1月份租賃交投量下降，但成交金額表現理想，整體按月錄得上升，尤其商舖反彈力度最為明顯。 1月份商舖市場共錄得約265宗租賃成交，對比2022年12月份上調約2.7%，成交金額亦呈向好趨勢，1月份商舖總成交金額錄得約3,089萬元，按月急升逾兩成。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 中原地產工廈: 物業用途 租售指數齊迫近50點好淡分界線，預示工廈市況有可能回穩。 100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界… 中原地產工廈 今周租售指數齊回軟，但仍然企穩50點水平，預示商舖市況有望回穩。 CSI(工廈租售價)繼續挑戰50點工廈方面，CSI(工廈售價)報49.46點 (按周升1.46點)，連升4周共11.14點 。 9,155元，反映通關對經濟具提振作用，不少中外企業加緊入市步伐，積極物色具潛力工商舖物業。 是次獨家代理項目位處荃灣區住宅群旁，毗鄰多個大型住宅及寫字樓項目如映月灣、爵悅庭、如心廣場等，加上靠近港鐵荃灣西站，交通便利，預料在利好消息帶動下，是次交易可望於短時間內落實。 中原地產工廈 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI(住宅售價)最新報61.63點，較上周的59.45點上升2.18點。 CSI走勢持續上揚，一口氣上衝45點、50點及55點三大關口。 中港兩地全面通關，加上政府積極為經濟復常鋪路，工商舖整體市場亦受惠，買賣及租賃氣氛持續轉好，有業主見市況轉佳，於新春佳節期間，推出全新租務限定優惠，將位於觀塘大業街33號推出多層全層樓面於市場招租，特……