EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖詳細介紹

远中集团香港区财务总监李旸晖指，项目提供3款付款方法，包括120天及360天即供，另外亦设先住后付。 遠中集團持有的黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，剛加推2號價單，提供16個單位，折實平均呎價35,166元，折實售價由1,318萬元起，呎價則由32,269元起。 EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖 是次推出單位分布中高層，可享較開揚景觀，屬原價加推。

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EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖: 跑馬地eight Kwai Fong Happy Valley出售樓盤

此外，買家亦可選用1,440天長成交期先住後付的付款方法。 項目單位實用面積由258至428平方呎，提供開放式及一房間隔。 EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖 現樓示範單位於明日(15日)起開放。

遠中集團旗下跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY今日開放6伙現樓示位，包括4伙為清水房，2伙為連傢俬及裝修單位。 EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

首張價單推出50伙，實用面積258至428方呎，扣除120天成交計劃可享折扣6%後，折實平均呎價約31,129港元，折實售價由843.8萬至1,612.6萬元，呎價介乎25,986至39,873元。 參考項目樓書的位置圖所見，大廈入口大堂設於桂芳街，周邊有警署、私人康樂體育會及發電廠等。 根據平面圖，項目一梯六伙設計，設兩部升降機，戶戶設有露台，其中C及D室最細，約258平方呎，開放式設計，甫入大門旁邊即為浴室，廳堂約有130至140平方呎，廳堂一隅即為開放式廚房。 正因如此，新供應一直短缺的跑馬地，區內住宅價向來份硬淨，而租務市場表現亦暢旺，如服務式住宅陳公館、The Urban Edition 及V Happy Valley Serviced Apartments等，現時參考呎租介乎約80-100元水平。

EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖: Eight Kwai Fong Happy Valley 項目相關文件

EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY開則大多方正，面積最細的開放式戶，約250多呎，一房戶型則約420餘呎，均採用開放式廚房，名牌廚具、爐具及電器尚算一應俱全；全數單位均設開揚露台，睡房同用落地玻璃，所以採光度相當十足。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 价单资料显示，首批涉及50伙，包括6伙开放式、44伙1房，面积258方尺至428方尺，价单定价介乎897.7万至1715.6万，提供最高6%折扣优惠，折实售价由843.8万至1612.6万，折实尺价介乎至25986元至39873元。

發展商今次有提供四年期的「先住後付」計劃，買家先分階段放低10%訂金後，再支付樓價5%作准用許可費，就可以收取鎖匙入住。 四年期內，每年需繳交3%佔用物業金，但由於所繳的准用許可費及佔用物業金，會用作支付樓價餘額，實際上發揮了儲首期的功能，四年後累計儲了價27%，其實也有助減輕上會時按揭貸款。 EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖 項目顧名思義，正正位處跑馬地桂芳街8號；由擁有新加坡背景的遠中集團，於今年初向本港龍頭發展商之一新世界發展購入，亦是該集團於本港首個項目。

EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖: 跑馬地eight Kwai Fong示位曝光 呎價2 6萬起

此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 項目一梯六伙設計，先參觀9樓A室經改動一房示範單位，實用面積411平方呎。 EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY位於黃泥涌桂芳街8號，原為新世界（00017）旗下服務式住宅項目，早前遠中集團向新世界購入物業，涉額逾12億元，現正進行翻新工程。 集團早前委託中原負責物業租賃工作，料保留70伙收租，其餘69伙推售。 集團為更能體貼用家需要，特意再進行升級工程；EIGHT EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖 KWAI FONG HAPPY VALLEY一梯六伙設計，設開放式及一房戶型，共提供139伙，計劃將半數單位作長線出租，半數出售，本周中，剛公布首張50伙單位價單，折實呎售約3.1萬元。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。

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• 是次入場單位為2樓D室，實用面積259平方呎，屬開放式間隔，折實樓價約843.8萬元，折實呎價32,579元。
• 一手市場「餓盤」多時，發展商趁疫情由高位回落，隨即密鑼緊鼓籌備推出全新盤。
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EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖: 成交紀錄

灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 1、樓價 5% (臨時訂金)於買方簽署臨時買賣合約時繳付，正式買賣合約須於買方簽署臨時買賣合約後5個工作日內簽署。 遠中集團持有的黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，剛售出低層一房戶，單位為3樓E室，實用面積398方呎，成交價1,154.3萬元，呎價29,003元… 遠中集團持有的黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY昨錄一房戶成交，單位為3樓A室，實用面積411方呎，成交價1,281.2萬港元，呎價31,173元。

一手市場「餓盤」多時，發展商趁疫情由高位回落，隨即密鑼緊鼓籌備推出全新盤。 本季焦點項目之一，錦上路站項目公布命名，亦預告或短期內出擊。 EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖 同時，新盤餘貨交投加快，周一(4日)暫錄14宗成交。

EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖: Eight Kwai Fong Happy Valley 成交記錄

同時，項目已隨即接受入票登記，據悉，首張價單推出的50伙已獲接近足額認購。 其中兩組客戶入票兩張，打算購入兩個單位作長線收租之用。 遠中集團持有的黃泥涌EIGHT EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖 KWAI FONG HAPPY VALLEY周一(26日)開售35伙，售樓處已有不少準買家等候揀樓，場面熱鬧，項目明日則會發售20伙。

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• 坊間一個400多呎的單位，發展商多會「間到盡」，設計成兩房戶型，但該盤的同類呎數單位，卻只間成一房，所以感覺份外寬敞；同時，所有單位均採用入牆櫃作間格，善用空間的同時，住戶亦可省下不少傢俬費。
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EIGHT KWAI FONG Happy EIGHT KWAI FONG Happy Valley平面圖 Valley 位於黃泥涌桂芳街 8 號。