THE HOLBORN平面圖 內容大綱
發展項目「THE HOLBORN」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。 賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地參考，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，CAINE HILL提供187個住宅單位，設開放式至2房戶型，其中開放式標準單位面積介乎190至197方呎，而1房標準單位面積則為277至289方呎。 開放式單位共67伙，佔約36%，而1房單位設110伙，佔約59%。 另設10伙特色戶，同樣為開放式至2房間隔，面積為169至446方呎，連18至276方呎平台。 首張價單共涉324伙單位，間隔涵蓋1至3房，實用面積介乎377至761平方呎。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 THE HOLBORN平面圖 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
THE HOLBORN平面圖: 恒地鰂魚涌the Holborn平面圖曝光 開放式戶配三角廚房
恒地在2016年3月已持有該大廈約84.85%業權份數，便向法院申請對物業進行強拍，期間繼續收購，至2017年8月所持業權增至約87%。 方面，項目位處港鐵太古城站及西灣河站之間，步行至任何一站約需7至10分鐘。 單位供應以開放式戶及一房戶為主，合共佔供應量逾91%。
賣方對展示之該等藝術作品並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，一切皆以入伙時之實際情況為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 THE HOLBORN示範單位之一的B座28樓B5室拆牆1房設計，開放式廚房設於大門旁邊，玄關位設蒸焗爐、鞋櫃。 發展商拆除原則兩幅牆身，睡房一邊牆身以藝術屏風取代，營造出半開放式效果，加強通風，洗手間用半透明磨砂玻璃，增加空間感和採光。 THE HOLBORN平面圖THE HOLBORN首推88伙，全屬開放式戶及一房戶型，面積229至260平方呎，扣除最高6%折扣，折實售約595.866萬至799.94萬元，折實呎價25,309元至30,946元；另項目設有24伙兩房戶，暫時未推出。
THE HOLBORN平面圖: 開放式單位連梯形露台
據樓書所示，發展商向買方交樓時，買方須負責向擁有人補還水、電力及氣體的按金；不過由於項目並無氣體供應，買方因此無須向擁有人補還氣體的按金。 項目圍繞健康、環保等核心概念設計，大廈以高科技實踐目標，包括於會所及公共空間引進多款環保節能產品，如自動感應開關智能燈具、太陽能蓄電照明系統和自動灑水系統，令住戶享受舒適便捷的家居生活，節省能源。 THE HOLBORN平面圖 項目設有Club Hygee會所，逾7,000平方呎，以健康生活作主題，設有室外草地露營區，可放置帳篷及各式各樣營具，另設室內健身區、戶外燒烤區、閱讀區、電競室及多功能室等設施，一應俱全。
- 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
- 如購入相同單位，改為選用plan E建築期付款計劃，折實為631.79萬，如申請一按借9成，代理連律師費約73139元，印花稅為21.179萬元，首期要預近64萬，月供23594元。
- ALKF+為香港十大建築師之一，擁有超過50年經驗，參與項目逾800個，遍佈亞洲及美國等地，至今已獲50多個獎項。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 此圖片為實景拍攝圖片及設計概念圖並經由電腦圖像技術作畫面整合而成。
- THE HOLBORN 5分鐘生活圈內亦有其他消閒飲食配套，平民購物點食點更有太安樓，提供不多出名小食，而港島東鯉景灣更有「蘇豪東」，沿著海濱長廊的美食、休閒小區為THE HOLBORN住客提供更多選擇。
1908年3月起，離峰時段的支線列車開始行駛西側隧道，北行至霍本站時才透過橫渡線轉入東側隧道。 由於運量低迷的緣故，奧德維奇支線在1914年停開加班車，連帶使得霍本站南邊的東側隧道停用。 繼星期日列車服務在1917年4月的終止，霍本站的港灣式月台也於同年8月起正式封閉。 THE HOLBORN平面圖 此後的支線乘客使用率仍未見起色，因此全面停駛在1929年成為了考量選項，當時支線上的全年進出人次為1,069,650人，營收則約4,500英鎊，儘管1933年時的支線又一度成為當局考慮停開的路線，但之後仍繼續運作。
項目預計關鍵日期為 2023 年 4 月 30 日。 樓盤將設有約1,658.3平方米商業樓面；而西灣河街市距離項目只有7至10分鐘步程，於同區太安樓及港鐵西灣河站一帶座落多間民生商店及食肆，銀行、商場、熟食中心亦一應俱全。 項目毗鄰太古城翠湖臺及太祥樓、興祥大廈等樓宇，預料單位以望周邊樓景為主；而坐向西南中高層單位，由於前方建方建築物高度較低，可望享較開揚視野，而低層單位將受受筲箕灣道車輛噪音影響，前方亦正向警署。 THE HOLBORN平面圖 原價加推45伙，包括7伙2房、12伙1房，及26伙開放式戶，實用面積221至452平方呎，價單定價572.6萬至1,478.1萬元，價單呎價25,910至32,881元，折實售價538.24萬至1,389.41萬元，折實呎價24,355至30,908元。 發展商在2021年7月28日稱，項目的示範單位及售樓處將近完工，售樓說明書的籌備工作亦已接近尾聲，預料今年8份月有機會上載樓書。
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱，旗下香港仔黃竹坑站晉環今(19日)上載樓書到銷監局網站，本周將開價及開放展銷廳予公眾參觀，首張價單最少提… 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp THE HOLBORN平面圖 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
- 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
- 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
- 「薈藍」前身是青衣近長宏邨的小巴站，地盤面積0.14公頃，政府早已把這幅地納入成為210幅改劃用地之一，計劃興建170個住宅單位，最高住宅樓層200米。
- 新項目名稱源自倫敦的Holborn，主打英倫優雅生活品味設計，有望吸納想體驗蘇豪東生活的年輕一族。
- 方面，項目附近有港島東體育館、西灣河遊樂場、鯉景灣休憩花園、香港電影資料館、愛秩序灣公園及鰂魚涌公園等設施；區內另有愛秩序灣海濱公園、西灣河文娛中心、西灣河體育館及筲箕灣配水庫遊樂場等供公眾使用。
- THE HOLBORN的實用面積由200呎至574呎。
西灣河區內不少都是舊樓，新盤供應不多，特別是開放式和一房單位，根據康怡花園及鯉景灣的成交呎價及成交呎租計算，上月租金回報率逾2%。 兩個屋苑於上月的成交呎租近40元，預料THE HOLBORN的租金回報率可以更高，呎租料叫價逾50元至70元，吸納想方便港島區上班人士或投資客。 The Holborn 示範單位28樓B室平面圖THE THE HOLBORN平面圖 HOLBORN原則無改動交樓標準1房示範單位，賣點之一是用上多款Miele、西門子家電、Miz Cucina煮食爐等，浴室潔具和廚房水龍頭等都是用知名品牌GESSI等，金色風格配合英倫設計。 同類交樓標準1房單位附設專屬衣櫃，延伸到天花，提升收納空間，並設有指紋鎖保險箱。
THE HOLBORN平面圖: 置業手冊
寮肚路及鄰近亨美路設有多個巴士及小巴站，例如長宏巴士總站，設有四條接駁巴士線、兩條專線小巴，可以前往青衣站、荃灣等地方。 九巴N241經佐敦、旺角、尖沙咀、紅磡 ; 九巴42M全程27分鐘可抵荃灣。 不過樓盤位於半山之上，大多路線要兜勻青衣才到尾站，來回需時。 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。 THE HOLBORN平面圖 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。
而最貴單位為A座21樓A3室，面積260方呎，為1房單位，折實售價約799.94萬，折實呎價約30767元。 日前THE HOLBORN收票情況理想，發展商料短期內會加推單位，有加價空間。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 B座17樓B7室單位，入屋右邊設有交樓附送裝置，另一邊為長1.27米及闊1.25米的儲物室，客飯廳四正，開放式廚房設於角落位，廳區連接22平方呎梯形設計露台，不設走廊，睡秀間隔四正。 THE HOLBORN平面圖 長2.43米及闊3.27米，隨樓附設專屬衣櫃，房內設有浴室。 A座A10室單位，屬於1房（連套房）間隔，設有小玄關，玄關旁預設隨樓附送嵌入式裝置，大廳長3.49米及闊2.4米，開放式廚房設於廳區角落位。
當交會站體在1905年獲權施建後，霍本站的佈局再度更動，令月台總數量變成四座，支線上的南下軌道（東側）不再與主線的南下軌道連通，而是取代支線北上軌道（西側）、在車站以北接入主線北上隧道，為南下軌加蓋的支線專用月台也透過通道銜接主線北上月台。 支線的北上月台夾在兩者之間，以方便乘客移動，其軌道與南下軌道藉由車站南側的橫渡線相連，北端則終止於站內，形成港灣式月台般的盡頭。 標準戶型涵蓋252伙開放式及28伙1房戶，1房戶分佈於每層兩邊的A01及A17室，實用面積分別為257及256方呎。 THE HOLBORN平面圖 其餘開放式單位之中，面積最細單位分佈於2樓A03、A05至A12、A15、B02及B06，面積同樣為181平方呎。 THE HOLBORN賣點之一是交通生活配套方便，項目位於港鐵西灣河站及港鐵太古站之間，步行往港鐵西灣河景步程約5分鐘，筲箕灣道亦有不同巴士路綫及電車其他交通配套。 THE HOLBORN 5分鐘生活圈內亦有其他消閒飲食配套，平民購物點食點更有太安樓，提供不多出名小食，而港島東鯉景灣更有「蘇豪東」，沿著海濱長廊的美食、休閒小區為THE HOLBORN住客提供更多選擇。
如以同一個單位，選建築期付款計劃，享8%折扣，折實售723.7萬元，尺價28271元，如造8成按揭，按揭年期30年，首期近150萬，印花稅為27.2萬元，代理連律師費82370元，月供23441元。 按買賣合約的規定，薈藍及其裝置、裝修物料或設備欠妥之處的保養責任期，為物業成交日期起計的6個月期限内。 與其他本港發展商做法不同，普遍提供半年至1年的保養期，新鴻基就提供長達3年的保養期。 「薈藍」前身是青衣近長宏邨的小巴站，地盤面積0.14公頃，政府早已把這幅地納入成為210幅改劃用地之一，計劃興建170個住宅單位，最高住宅樓層200米。 政府在2018年3月推出招標，由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。
雖然售樓說明書已經提示買方如果不明白有關「官契內容撮要」條文應在簽約前向經辦律師詢問，但仍有港灣豪庭業主感到不滿，表示自己購買物業時被發展商的售樓廣告誤導，以為平台花園是住客專用，因此發展商回應謂售樓書已說明平台花園是公眾地方。 港灣豪庭基座亦設有20萬方呎商場，名爲港灣豪庭廣場（Metro Harbour Plaza），並以超級郵輪為設計概念，於2005年3月啟用。 商場主要商店為恆基兆業旗下千色Citistore及惠康超級市場，其他商店包括萬寧、日本城、OK便利店、7-11、大快活、必勝客、南記粉麵、759阿信屋、聖安娜餅屋、Smart零食店、多間地產代理、洗衣店、教育中心、診所、美容中心及茶餐廳等。 THE HOLBORN平面圖 其中千色Citistore於2019年初縮小範圍，地下原址部分改為肯德基、譚仔雲南米線、新大光燈、亞洲國際飲食集團旗下百份百餐廳、連鎖藥房藥皇、華潤堂、U購Select、優品360、HKTVmall、鯉魚門紹香園、美康、壽司店和幼稚園等。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
