龍豐花園成交10大優點

資料顯示，原業主於1994年10月以約259萬元購入上址，轉手帳面獲利約327萬元，物業升值約1.3倍。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。

• 市場消息指，龍豐花園地庫一個單號車位，近日以120萬元成交。
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• 換樓客聖誕前入市 承接上水皇府山 斥670萬元承接高層2房戶自住…
• 用家加快入市 購粉嶺御庭軒連裝單位 中層2房戶618萬元沽 創近期同類新高…
• 美聯物業粉嶺逸峯分行首席高級營業經理葉劍威，優質盤承接提速，有上車客加快入市決定，該行日前促成粉嶺囍逸3月份首宗二手成交…

美聯物業粉嶺逸峯分行助理區域經理葉容生表示，二手承接力不俗，該行日前促成粉嶺綠悠軒本月首宗成交，用家斥532萬元承… 換樓客聖誕前入市 承接上水皇府山 斥670萬元承接高層2房戶自住… 聖誕長假期將至，有換樓客趕及節日前入市，美聯物業粉嶺逸峯分行首席高級營業經理葉劍威，該行剛促成上水皇府山本月首宗二手成交… 上水名都連裝修3房戶沽 首置買家斥523.8萬元入市… 美聯物業上水新都廣場分行首席助理聯席董事王子超表示，該行剛促成一宗上水名都二手成交，一名首置客斥523.8萬元入市承接… 龍豐花園 A座 共有25層，提供200個單位。 市場消息指，龍豐花園地庫一個單號車位，近日以120萬元成交。

龍豐花園成交: 物業地圖

另外，區內主要屋苑包括 彩蒲苑,天平邨,翠麗花園,皇府山,上水中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 用家斥532萬元購粉嶺綠悠軒 低層2房單位 2008年貨升值逾2.5倍…

粉嶺御庭軒錄本月首宗二手成交 區內客斥619萬元購中層2房戶… 美聯物業粉嶺逸峯分行助理區域經理葉容生表示，該行新近促成粉嶺御庭軒本月首宗成交，一組區內客日前斥資619萬元承接一… 用家加快入市 購粉嶺御庭軒連裝單位 中層2房戶618萬元沽 龍豐花園成交 創近期同類新高… 美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜表示，樓市氣候向好，準買家入市意欲強，該行剛促成一宗粉嶺御庭軒二手成… 區內上車客入市粉嶺囍逸 本月首宗二手成交 斥498萬元購1房戶…

龍豐花園成交: 龍豐花園成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交

近日二手交投暢旺，上水龍豐花園剛錄本月首宗成交。 中原地產上水新都廣場分行經理陳誠業表示，單位為B座中層08室，實用面積約336方呎，兩房間隔。 龍豐花園成交 原開價約483萬元，放盤一天內議價後減價5萬元，以478萬元獲承接，實用面積平均呎價約14,226元。

美聯布少明：尚宜入場費低 料吸引投資客… 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上水全新樓盤尚宜周四(30日)公布首張價單，首批單位折實僅242.8萬港元起，相信為近年最低入場費的全新樓… 上水龍豐花園三房戶568萬創新高 美聯物業上水新都廣場分行助理聯席董事王子超表示，該行日前促成一宗上水龍豐花園三房單位成交，用家斥約568萬元承接，造價… 龍豐花園成交 龍豐花園位於上水龍琛路33號，於1991年入伙，樓齡二十四年，共設3座，提供600伙，實用面積由312平方呎起。 屋苑處於上水市中心，鄰近港鐵上水站及上水廣場。

原業主早前以「蝕讓價」148萬元放售，議價後，再減價至120萬元易手。 原業主在2019年8月以160萬元購入上述車位，持貨逾兩年多，現沽貨帳面蝕讓40萬元，貶值25%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

美聯物業粉嶺逸峯分行首席高級營業經理葉劍威，優質盤承接提速，有上車客加快入市決定，該行日前促成粉嶺囍逸3月份首宗二手成交… 上水皇府山兩房戶656萬元沽 外區客爲就近工作繳15%稅 龍豐花園成交 原業主賺近「3球」沽貨… 美聯物業上水-御皇庭分行高級營業經理林錦華表示，本行促成上水皇府山一宗成交，外區客繳15%稅買皇府山656萬元兩房自住…..

龍豐花園成交: 龍豐花園 成交記錄

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美聯物業上水新都廣場分行助理聯席董事王子超表示，該行早前促成一宗上水龍豐花園一個中層戶成交，單位以約475萬元易手，實用呎價約15,224元，呎價創歷史新高。 上水龍豐花園於8月底才開齋，錄月該月首宗二手成交。 涉及為龍豐花園A座中層7室，實用面積499平方呎，採三房間隔，望極開揚市景，經議價後以628.8萬元成交，實用呎價12,601元。 北區方面，中原地產呂學維表示，上水龍豐花園最新錄得A座高層7室易手，面積499方呎，屬3… 剛成交單位為龍豐花園B座中層2室，實用面積約499平方呎，建築面積約654平方呎，3房間隔。 買家為區內業主，有意物色心儀單位換樓，有見上址開價約600萬元放售，隨即上門睇樓，儘管單位裝修較舊，惟認為樓價及預期裝修費用相宜，而且內櫳間隔實用，故最終決定入市。 雙方數度議價後，以586萬元成交，摺合實用呎價約11,743元，建築呎價約8,960元。

龍豐花園成交: 上水最新二手成交

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資料顯示，原業主於2015年以約519萬元購入上址，持貨約六年，是次轉手帳面獲利約109.8萬元，期間物業升值約21.2%。 從代理提供相片可見，單位景觀極開揚，可「北望神州」、遠眺深圳，單位內附簡單裝修。 龍豐花園成交 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。

中原地產分行高級區域營業經理區國健表示，新買家為同區分支家庭客，見單位間隔及開揚景觀，合乎心水，而且家人居於同屋苑，為方便照應，遂入市上址作自住。 交投主要來自發展商拆售車位，1月純車位註冊量中，若按屋苑排名計，南昌站匯璽以110宗註冊居榜首；日出康城LP6以68宗註冊位列第二；荃灣城市廣埸以54宗註冊排第三。 據香港置業研究部指，今年1月份純車位錄813宗註冊（鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，1月註冊量個案主要反映去年12月市況），按月減少約22.7%。 龍豐花園成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。