好順泰大廈成交 內容大綱
除咗大型指標屋苑之外，元朗區二手屋苑嘅樓價升勢同樣凌厲，其中樓齡已經二十七年嘅好順意大廈，A座高層5室啱啱以289萬元易手，實用呎價10,865元，創屋苑歷來新高，原業主喺一二年九月以200萬元買入單位，短短約兩年大幅升值成45%。 好順意大廈 A座 共有19層，提供152個單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 好順泰大廈成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 好順泰大廈 A座 共有28層，提供224個單位。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。
大樓內層主要是華懋集團的總部，位處大廈的16樓（已於2009年12月28日遷往荃灣如心廣場），其他租戶包括香港城市大學專業進修學院SCOPE尖沙咀東教學中心（UG2至UG3層）、土木工程拓展署、新界東拓展處，以及其他中小型企業等。 大樓的基座設有商場，曾經設有華懋廣場戲院，地庫為停車場。 二手成交提速，用家加快入市，美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，元朗好順泰大廈A座低層1室，2房間隔，實用面積約290平方呎，建築面積約380平方呎，向東北望市景。 馮根明稱，原業主數月前叫價約428萬元放售單位，由於屋苑位處市中心，生活配套完善，加上價格相宜，吸引首置客洽商承接，雙方議價後以425萬元成交，微減3萬元，折合實用呎價約14,655元，建築呎價約11,184元。 好順泰大廈成交 利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗好順泰大廈A座高層1室的二手成交個案，單位實用面積約290方呎，建築面積約380方呎，採兩房間隔，外望東北開揚景。 單位原叫價470萬元，經議價後減價4萬元或約0.9%，新近以466萬元成功易手，折合實用面積呎價約16,069元，折合建築面積呎價約12,263元。
好順泰大廈成交: 觀塘 翠屏道翠屏南村翠杭樓
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利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗好順泰大廈B座低層1室的二手成交個案，單位實用面積約290方呎，建築面積約380呎，屬兩房間隔，外望向北樓景。 單位原叫價430萬元，經議價後減價12萬元或約2.8%，最終以418萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,414元，折合建築面積呎價約11,000元。 利嘉閣地產元朗區高級分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗好順泰大廈B座中層5室的二手成交個案，單位實用面積約290呎一房間隔，外望開揚山景。
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），位於香港九龍塘義德道5、7、9及11號，是華懋集團旗下的豪華住宅屋苑，於2014年10月落成，由兩座12層高的大樓（不設4、13及14樓）及三幢獨立洋房所組成，共提供40伙分層單位、4個複式戶及3幢洋房戶。 銷售手法一貫華懋集團作風，定價較同區二手市價高出不少，2014年11月開售，至2015年5月方錄得第一單成交。 新界西樓價近年發力追落後，元朗同屯門區唔少屋苑紛錄破頂高價成交，升勢亦已蔓延到區內二線屋苑。 近排部分樓齡高近三十年嘅舊樓，連環錄得實用呎價破萬元成交，其中元朗好順意大廈A座高層單位，剛以呎價10,865元賣出，兩年大幅升值45%，呎價創屋苑歷史新高之餘，仲比區內指標屋苑YOHO Town平均呎價更高。 資料顯示，近月元朗區三、四綫物業迷你單位造價走勢凌厲，上月錄11宗實用小於300平方呎的迷你單位成交，當中7宗造價突破400萬元關口。 代理資料顯示，元朗好順意大廈A座低層3室，實用面積266平方呎，屬於1房間隔，日前以442萬元易手，呎價16,617元，屬屋苑呎價新高個案。 據地產站5月2日報導，二手交投活躍，大屋苑缺盤嚴重，購買力開始轉攻三、四綫物業，元朗好順意大廈連錄破頂價成交個案，1房呎價達16,617元，直逼同區半新盤呎價水平。
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黃永全稱，單位為A座高層1室，實用面積約290方呎，兩房間隔，外望東北開揚景。 原叫價470萬元，經議價後減價4萬元，以466萬元沽出，折合實用面積呎價約16,069元。 利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，尚悦1座中低層B室，實用面積約410方呎，採兩房間隔，外望東南園景。 好順泰大廈成交 原叫價600萬元，經議價後減價15萬元或約2.5%，以585萬元易手，折合實用面積呎價約14,268元。
原叫價2,250萬元，最終以1,968萬元沽出，累減282萬元或約12.5%，折合實用呎價約13,957元。 王勤學續指，Grand YOHO本月累錄約6宗成交，包括9座低層C室，實用面積約519方呎，兩房間隔，享內園景致。 原叫價925萬元，議價後減8.64萬元，以916.36萬元成交，折合實用呎價約17,656元。 原業主於2016年3月以414.7萬元一手購入單位，持貨5年，帳面獲利180.3萬元，單位期內升值約43%。 好順泰大廈成交 映御本月錄得4宗成交，均於下半月促成，3宗屬一房單位，1宗屬開放式單位，平均實用呎價約15,600元。 首置客承接元朗朗庭園自住 斥575萬元購中層2房單位… 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，樓市氣氛向好，一組首置客日前經該行入市，以575萬元承接元朗朗庭園中層2…
- 銷售手法一貫華懋集團作風，定價較同區二手市價高出不少，2014年11月開售，至2015年5月方錄得第一單成交。
- ），位於香港九龍塘義德道5、7、9及11號，是華懋集團旗下的豪華住宅屋苑，於2014年10月落成，由兩座12層高的大樓（不設4、13及14樓）及三幢獨立洋房所組成，共提供40伙分層單位、4個複式戶及3幢洋房戶。
- 單位原叫價470萬元，經議價後減價4萬元或約0.9%，新近以466萬元成功易手，折合實用面積呎價約16,069元，折合建築面積呎價約12,263元。
- 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，樓市氣氛向好，一組首置客日前經該行入市，以575萬元承接元朗朗庭園中層2…
- 屋苑現時約有60個二手盤源提供，叫價由538萬元起。
華懋廣場的基座商場，有3層連地庫由DFS Galleria經營，DFS免稅店內零售的商品走高檔品牌形象，包括LV、卡地亞、Chanel、RADO、BALLY、GUCCI、FENDI、Alfred Dunhill等。 另外，同屋苑B座高層6室，早前亦以273萬元易手，實用呎價9,636元，原業主只係持貨兩年幾，物業又大幅升值56%。 好順泰大廈成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
好順泰大廈成交: 增515宗確診再多4患者離世 九龍城38歲女子染變異株
二手成交提速，用家加快入市，美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行剛促成一宗元朗好順泰大廈二手成交，一名區… 成交單位為好順泰大廈A座低層1室，2房間隔，實用面積約290平方呎，建築面積約380平方呎，向東北望市景。 馮根明稱，原業主數月前叫價約428萬元放售單位，由於屋苑位處市中心，生活配套完善，加上價格相宜，吸引首置客洽商承接，雙方議價後以425萬元成交，折合實用呎價約14,655元，建築呎價約11,184元。 二手成交提速，用家加快入市，美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行剛促成一宗元朗好順泰大廈二手成交，一名外區首置客以425萬元承接一個低層2房單位。
據悉，原業主於2018年5月，以430萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約36萬元，物業升值約8.4%。 據悉，原業主於2011年6月，以152萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約266萬元，物業升值約1.75倍。 好順泰大廈成交 據悉，原業主於2008年5月，以86.3萬元購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約293.7萬元，物業升值約3.4倍。
