靠背壟道111號成交詳解

鹿茵山莊由10幢住宅大廈及獨立花園洋房組成，合共提供381個住宅單位。. 架山峰 是位於香港九龍塘歌和老街20號，是一個低密度私人豪宅屋苑，發展商為信和集團、萬泰集團及華人置業集團。 2005年7月以預售樓花形式首次開售，並於2006年4月入伙。 該屋苑由22座獨立洋房及5座分層洋樓組成，提供共197戶住宅單位和22棟獨立屋，可俯覽維港、上環至銅鑼灣大廈群及九龍半島景致。 另設豪華的摩納哥皇室會所、法巴芝宴會廳、羅馬Spa及服務。. 靠背壟道111號成交 宇海灣（City Point）是位於香港新界荃灣的私人屋苑，地皮面積達113,064平方呎，合共提供1,717個單位，由長江實業、港鐵公司及南豐集團發展，於2015年3月落成。 截至2014年12月24日，由長實發展的環宇海灣錄得1,683宗登記，成為2014年登記宗數最多的全新一手項目，登記總值約$119.59億。.

項目分兩期發展，第1期提供49伙單位，大廈結構由5個大小不一的圓柱體組成，其中18及19樓的平面圖則驟眼看貌似米奇老鼠。 第2期設5座獨立別墅，並包括私家泳池、景緻花園及一個專屬會所。 名城（Festival City）位於香港新界沙田大圍，為港鐵大圍車廠上蓋的一個大型私人屋苑綜合發展項目，建於原大圍單車公園之上，由九鐵公司於2006年招標（可選擇只投標其中一半發展權，或全部兩部分發展權，唯後者優先考慮），最終由長江實業中標合作發展。 項目在2007年10月動工，於2012年落成，合共提供4,264個住宅單位，以三房及四房大單位為主，並由長江實業及港鐵攜手合作發展。 名城英文名為Festival City，寓意享有多姿多–的都會生活。 由於屋苑鄰近多間大學，吸引不少港漂生居住，加上有不少說國語的人居住，因此中港矛盾時常發生，被傳媒稱為「港漂圍城」。. 怡心園位於將軍澳新市鎮北部，鄰近寶豐路、寶康路及陶樂路，惟較遠離港鐵寶琳站，約需步行10分鐘以上方可抵達，住戶也可以在寶琳站乘小巴10M線前往。

靠背壟道111號成交: 中西區 香港

銷售手法一貫華懋集團作風，定價較同區二手市價高出不少，2014年11月開售，至2015年5月方錄得第一單成交。. 薈點（The Met.），位於香港紅磡北拱街的單幢住宅，樓高共26層，由宏安集團發展， 高達管理有限公司負責物業管理，於2014年1月入伙。. 靠背壟道111號成交 農圃道18號（18 Farm Road），位於香港靠背壟農圃道18號，為樓高45層的單幢住宅，由新鴻基地產發展，管理公司為康業服務有限公司，於2004年10月18日入伙。

• 因為交通，購物比其餘大坑以及相似的跑馬地地區方便，上林單位呎價在大坑區及跑馬地區最高之一，全座單位最後成交價由11年起至今12年2月尺價大約1萬5千港元1平方呎。
• 日出康城（LOHAS Park）簡稱：康城，前稱：夢幻之城，位於香港新界將軍澳小赤沙將軍澳86區，於將軍澳工業邨以北，港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋，是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋發展計劃明報置業網：〈〉，于2007年9月19日存取。
• 休閑娛樂設施包括一個會所、分別位於兩幢住宅大廈17樓及32樓的日式和英式空中花園，以及一個平台花園。.
• 雍翠豪園（Greenfields），位於香港新界元朗市地段463號、鳳翔路與鳳琴街交界。
• 南豐廣場（Nan Fung Plaza）是香港新界西貢區將軍澳新市鎮的一座屋苑，位於坑口培成路8號，鄰近港鐵坑口站，由南豐集團發展及興建，於1999年落成。
• 初期僅容許接駁巴士及屋苑專車行駛，並不容許私家車登島，於2014年放寬的士可全日於馬灣上行駛，貨車則可在每日10時至4時行駛。
• 物業合共5座，樓高40至42層，總共提供1,115伙單位。

屋苑設有3座51至52層的住宅，提供1091個單位，邻近香港湿地公园、天晴邨、天水圍（天業路）社區健康中心和天秀站，為最接近濕地公園的私人屋苑，大部分單位景觀開揚，可遠眺米埔、后海灣甚至深圳。. 新港豪庭（Metro Regalia），位於香港九龍旺角塘尾道51號，是一幢單幢住宅大廈，由恒基兆業地產物業發展。 靠背壟道111號成交 新港豪庭於2006年5月入伙，合共80個住宅單位，舖位9個；物業樓高28層，其中2樓設計為住客會所，物業3-21樓為標準樓層，22-28樓給發展商恒基兆業地產包裝為「行政樓層」，標準樓層單位面積介符485至655尺；「行政樓層」單位面積均為1,088尺。

靠背壟道111號成交: 入伙日期

【星島日報報道】（星島日報報道）市建局去年在九龍城區啟動兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目，其中盛德街項目於早前率先以呎價近兩萬元收購，局方表明反應正面，惟鄰近的靠背壟道項目，據市建局目前收到一千份意見，當中接獲七成反對。 市建局行政總監韋志成表示，期望靠背壟道項目的住戶，在看到鄰近盛德街重建項目的例子後，清楚收購情況，會改變主意，惟他強調不希望「硬闖」，不能排除日後或會收回項目，再與政府商討，但強調現時仍期望成功促成這個試點項目。 靠背壟道111號成交 半山壹號的前身為1963年落成的天光道警察宿舍。

• 新寶城設有商場，總樓面面積約38,000平方呎，位於港鐵將軍澳綫坑口站隔鄰，設有行人天橋經海悅豪園來往港鐵站。.
• 一號銀海（One SilverSea）位於香港九龍大角咀海輝道18號，發展商為信和集團，是西九龍新填海地區之臨海地標。
• 上水中心，（Sheung Shui Centre），是香港一個大型商場及私人住宅，位於新界北區上水新市鎮。
• 從前大圍只限於對大圍村（Tai Wai Village）及附近數條街的稱呼；現在已包括更廣的地區，獅子山隧道公路以西的獅子山和針山之間的整個–都統稱為大圍。
• 項目在2007年10月動工，於2012年落成，合共提供4,264個住宅單位，以三房及四房大單位為主，並由長江實業及港鐵攜手合作發展。
• 特色單位方面，主要分為「相連單位」及「複式單位」。

海名軒（英文：The Harbourfront Landmark）位於香港九龍紅磡灣，是由長江實業發展的一個高尚住宅項目，於2002年8月入伙. 星匯居（The Sparkle），位於香港九龍長沙灣通州街500號，發展商為恒基兆業，管理公司為恒益物業管理有限公司，管理費為$1.59。 靠背壟道111號成交 星匯居於2007年底首度開售，物業於2009年8月入伙。. 星堤（Avignon）是位于香港屯门青山公路掃管笏掃管笏路1號的一个中密度私人住宅，於2011年第3季入伙，項目由關善明設計。 屋苑共有10座大廈及30幢洋房，合计提供459伙單位。

靠背壟道111號成交: 香港居屋屋苑列表

在窩打老道8號發售期間，市建局的合作夥伴新鴻基以「都市新貴族」包裝樓盤，同時推出同名連載小說和廣播劇推廣樓盤。 窩打老道8號的選址和一般的豪宅有很大差異，座落舊市區，鄰近油麻地果欄和廟街。 窩8同時位處九龍區市中心和交通樞紐，因而租金昂貴。 窩打老道8號的高層景觀開揚，四面遠眺維多利亞港、昂船洲、獅子山及京士柏山一帶。 靠背壟道111號成交 窩打老道8號旁為受保謢建築物前油麻地抽水站宿舍（又稱「紅磚屋」），二者外牆皆為棕紅色，產生鮮明的建築群感覺。. CAPRI，位於香港新界將軍澳南唐賢街33號 ，是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。 物業分為9座樓高8至12層的大廈，共提供415伙單位，另設13幢洋房。

深水埗（Sham Shui Po）是香港十八區的深水埗區之主要部分，位於九龍半島西北部，有着悠久的歷史。 當中「埗」、「埔」、「埠」三字相通，皆有碼碩的意思，由此可知深水埗過去是繁忙的深水碼頭。 深水埗包括深水埗區原有臨近海傍的一部分，大致上以大埔道、界限街和欽州街為界，七八十年代以通州街為海岸綫，其後因應填海工程而成為現今模樣。 靠背壟道111號成交 欽州街至東京街則為深水埗與長沙灣的過渡地帶，故此深水埗區議會的長沙灣選區大部份屬於深水埗範團。 深水埗人口密度非常高，區內有業主經營劏房、棺材房以至籠屋，部分居所生活環境惡劣。 現今深水埗已經成為九龍西北部的核心區，商業活動發達，並已經成為電子產品、潮流玩意、服裝配飾、古玩玉石等多方面商品集中地，每天車水馬龍、熙來攘往。

逸華軒（Manhattan Heights）是香港島堅尼地城的一處私人屋苑住宅摩天大樓，是長江實業和福利集團有限公司合作發展的房地產項目，2000年落成。 高逸華軒前身是唐樓，現在重建成屋苑，共有2幢住宅大廈，樓高55層，是香港摩天大樓之一。 其兩座臨海岸邊，維多利亞港海景，遠眺西九龍、港鐵九龍站、港鐵奧運站、荃灣區、藍巴勒海峽、昂船州大橋、大嶼山及日落海景。 低層5樓至35樓是服務式住宅由業主福利置業有限公司經營，部份低層單位已於2016年正式拆售。

由於海韻臺只有一座樓宇，人口及建築面積較少，所以只設有平台花園，停車場供屋苑居民使用，相比深井其他屋苑為細小。 不過由於鄰近的海韻花園和海韻臺都是由同一個發展商興建，而兩個屋苑距離不遠，所以為了善用資源，海韻花園的會所【海韻花園俱樂部】及其他所有設施都是海韻花園和海韻臺的住戶共用的，只需出示屋苑的住戶證便可使用。. 靠背壟道111號成交 港灣豪庭（Metro Harbour View）位於香港九龍大角咀福利街8號，為一住宅項目，地產發展商為恆基兆業及香港小輪。 住宅樓高45層，每層8伙，合共提供3,520個單位，主要為兩房至四房的單位，面積由477方呎至880方呎，部分單位設有主人套房及環保露台。

靠背壟道111號成交: 大廈資料：德信大廈

屋苑由恆基兆業發展興建，共6座住宅，每座36層，合共提供1,584個住宅單位，於1984年入伙。 主要交通幹道：大老及獅子山隧道 港鐵：沙田及沙田圍站. 樂翠台（Villa Rocha） 是香港的一個私人豪宅屋苑，位於香港島跑馬地樂活道10號 ，於1988年6月落成，發展商為合和集團。 靠背壟道111號成交 東港城（East Point City）位於香港新界將軍澳坑口重華路8號，由7座住宅大廈與1座購物商場組成。 1997年1月開售，同年10月落成，由新鴻基地產建造，示範單位設於東港城商場內。 東港城商場設有行人天橋連接隔鄰之港鐵將軍澳綫坑口站。.

城中匯為單幢樓宇，樓高25層，提供95個住宅單位，於大廈三樓設有住客會所。 單位的實用面積約由410至423平方呎，樓底則足足有10呎8吋，全為兩房單位。. 晉名峰（英文：The Grandville）是香港的私人屋苑，位處新界沙田九肚山畔樂葵徑2號，提供424個物業單位及640個住客車位，於2006年2月落成，建築師為巴馬丹拿建築及工程師有限公司，發展商為永泰亞洲及南豐發展。

此外，沙田區有四個輕工業區，包括大圍、火炭、小瀝源及石門。 而沙田區的沙田新市鎮也是新界首三個新市鎮（舊稱衛星城市）的其中之一，於1960年代開始發展，沙田區東部的馬鞍山則於1980年代開始發展並併入沙田新市鎮之內。. Imperial Kennedy，位於香港中西區堅尼地城卑路乍街68號，是新鴻基地產的發展項目，於2016年6月入伙，由新輝城建工程負責承建。 靠背壟道111號成交 物業屬單幢住宅，樓高38層，共提供161個住宅單位。 項目在2013年11月開售，平均實用呎價2.99萬元，直逼薄扶林貝沙灣造價。 陽明山莊（Hong Kong Parkview）是香港一處豪宅屋苑，位於香港島黃泥涌峽大潭水塘道88號，即渣甸山和紫羅蘭山之間。 陽明山莊以西為黃泥涌水塘公園，其餘三面則為大潭郊野公園所包圍。

靠背壟道111號成交: 中學:九龍城區

愛琴海岸是一排7幢屏風樓，每橦樓高32層（實為29層），設8伙單位，總共有1,624個單位，單位建築面積在688平方呎至1,043平方呎不等。. 悅目（La Lumiere），位於鶴園利工街9號（近紅磡消防局和佛光街天橋），為長實旗下的首個限呎項目，建築師為周余石(香港)有限公司，高衛物業管理有限公司負責物業管理。 項目於2015年農曆年開售，2016年12月入伙。. 海欣花園（英語：Grand 靠背壟道111號成交 Horizon）是香港新界青衣島東岸的一個私人屋苑，有5座樓宇，於2000年5月落成入伙，共提供1,440個單位，面積由495呎至729呎。 所有單位均為兩房單位，並沒有套廁，此乃屋苑特色之一。 屋苑會所提供設施包括：泳池、蒸汽浴室、健身室、兒童圖書室（前身為電視遊戲室）、兒童機動遊戲、鋼琴室、閱讀閣、兒童遊戲室、桌球室、乒乓球室、壁球場、半個籃球場暨兩個羽毛球場。

金獅花園分為2期，分別位於翠田街及隔田街，與隔田村的村屋及田心村的村屋鄰近。 由於附近馬路比較少，故此該處環境清幽，從單位可以遠望獅子山及大圍的全景，部分單位更可以遠望望夫石。 此外，現時第1期管理公司為金獅管理有限公司及第2期管理公司為銀獅管理有限公司。 屋苑鄰近新翠商場，隆亨商場及車公廟，並且鄰近天橋連接大圍站（大約10分鐘）、新翠邨及隆亨邨。.

公司在香港註冊，董事局主席黃志祥為新加坡遠東機構主席黃廷芳家族成員。 根據信和官方網頁指出，亞洲最大飲料生產商之一楊協成亦是信和置業的姊妹公司。 曉峰園是香港新界青衣島的一個低密度私人屋苑，發展商為新鴻基地產，於1999年入伙，共有5座，提供819個2房或3房單位。 屋苑位於青衣半山寮肚路3號的山谷之中，毗鄰長亨邨，亦是寮肚山唯一一個私人屋苑。 曉峰園的單位建築面積由652平方呎至1281平方呎不等，實用率達81%至84%。