市場消息透露，跑馬地雲暉大廈A座一個低層單位，實用面積1,953方呎，傳以約5,600萬元售出，呎價約2.87萬元。 資料顯示，同類型單位2018年曾以6,800萬元登記售出。 雲暉大廈成交 消息另稱，南區淺水灣37號3座一個高層單位，亦以2,350萬元易手。
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地產部副總經理黎學良補充說，集團投資大額翻新項目，每呎改裝成本貼近興建物業成本。 他續說，下星期將率領傳媒前往英國倫敦及法國巴黎進行實地考察，為期7日，將會拜訪多位國際級名師和合作夥伴。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
雲暉大廈成交: 地產博客
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- 該處資料顯示，雲暉大廈A座中層1室，連車位售逾5,256.8萬元，買家為楊棟（YOUNG AMBROUS TUNG）。
- 土地註冊處資料，雲暉大廈A座低層1室，連車位以逾3,744.7萬元成交，買家為饒清綺（YIU, CHING YEE VERONICA）及饒清芬（YIU, CHING FUN ANGELINE），與饒宗頤女兒名字相同。
- 據了解，上述項目業主已於上周五收取了由田生集團發放的「大訂」，物業成交日期為十月下旬，而業主需於十二月二十七日前將單位「交吉」。
- 是次先推售當中2伙單位，面積分別為1,567呎及2,006呎。
- 至於原業主於2014年3月以4979.7萬元買入物業，是次轉手賬面虧損479.7萬元，期間物業貶值近10%。
南豐集團旗下的跑馬地雲地利道豪宅項目「雲暉大廈」自推出市場以來，銷售反應熱烈，而美聯物業在銷售上取得佳績，並獲高度嘉許，故現時項目，並全權委託美聯物業作為獨家代理，先推2伙。 大型屋苑亦錄逾千萬元成交，美聯張廣輝表示，東涌東堤灣畔5座頂層複式戶，實用面積約1,225方呎，以約1,080萬元易手，實用呎價約8,816元。 另香港置業黃慶龍稱，奧運站君滙港2座高層A室以實用呎租約39.9元租出。 地政總署最新資料顯示，共有7個項目於上月申請預售樓花同意書，共涉3844伙，其中包括由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德第4A區1號第2期，提供1121伙，屬上月申請預售的項目中，以單一期數… 雲暉大廈成交 據了解，上述項目業主已於上周五收取了由田生集團發放的「大訂」，物業成交日期為十月下旬，而業主需於十二月二十七日前將單位「交吉」。 上述四幢舊樓佔地共約2,842方呎，若以地積比率約8.4倍至9倍重建，可建樓面逾2.38萬至逾2.55萬方呎。 現時每方呎叫價約1.6萬元，最低叫價為約2,480萬元，面積約1,560方呎。
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雲暉大廈成交: 住 跑馬地 雲暉大廈
意向呎價則會參考同區頂級豪宅，料呎價有機會創同區新高。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。
屋苑設計上採納了環保元素，獲香港綠色建築議會綠建環評。 在現場因素、用料因素、能源消耗、用水及室內環境質量五大範疇中獲得暫定鉑金級認證8。 今年東半山跑馬地一、二手成交量表現不俗，根據美聯物業前線分行統計，今年至今錄得約440宗成交，涉及總成交金額約為125億元，當中佔約75%為逾千萬元交易。 雲暉大廈成交 而值得留意，區內成交金額為太古司徒道Opus，成交價約4.51億元。 事實上，總結今年港島區整體住宅市場表現，截至12月12日為止，全年港島區(包括愉景灣)一手私樓註冊量錄得2,230宗，較去年全年的1,128宗上升約98%，成交金額則錄得約437億元，按年升約121%。
屋苑現時分為兩部分，獲發展商購入的兩座物業為A及B座，至於C座則已賣散。 該屋苑落成至今已近三十年，其中A及B座經發展商翻新，並推出市場發售。 兩座物業的翻新費用達4億元，由內部裝修至外牆，以及平台花園均重新設計，並引入多個歐洲品牌配套。 雲暉大廈成交 他表示，A座暫計劃保留用作投資出租用途；B座將會出售。 該樓盤預計明年第3季交樓，故暫未釐定租金，但有信心可挑戰區內新高，目前區內呎租水平均約50至60元。
至於二手住宅註冊量期內則錄得約8,901宗，較2013年的7,962宗上升約939宗，升幅約為12%，成交金額錄得約708億元，較去年約656億元增加約8%。 至於二手豪宅市場表現亦有所增長，資料顯示，期內港島區(包括愉景灣)所錄得的逾2,000萬元的二手住宅註冊登記為463宗，已與2013年全年463宗看齊。 雲暉大廈成交 他續指，雲暉大廈A座18樓02室示範單位斥資約800萬元打造，示範單位意向價約8,300萬，呎價約3.36萬元。 示範單位及平台花園，即日起開放予準買家以預約形式參觀。 近期不少豪宅推售，吸引不少城中名人或家族入市。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本廣告/新聞稿內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
雲暉大廈成交: 業主放盤
該盤昨加推B座20樓2室，售價5,880萬元。 美聯高級營業經理陳靜雯表示，何文田帝庭園1座低層A室，1122方呎，連車位以2250萬成交，呎價約20053元。 中原高級資深區域聯席董事余倫鋒表示，九龍站凱旋門1A座中層D室，518方呎，以2020萬承接，呎價38996元。 雲暉大廈成交 中原高級區域營業經理區國健稱，上水天巒日內瓦大道南雙號屋，1827方呎，成交價2700萬，呎價14778元，由於單位租出，買家無樓睇下購入。 據悉，成交價較市價低約15%，原業主於2010年10月以2784萬購入，持貨約10年，帳面蝕84萬離場，若連同使費，料蝕約230萬。
是次先推售當中2伙單位，面積分別為1,567呎及2,006呎。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 若此車位出租，我想以 雲暉大廈成交 HK$_____ 月租。 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼?
雲暉大廈成交: 物業位置
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 其次，大坑道上林連錄3宗租務，例如2座複式A室，實用面積1991平方呎，連車位以月租9萬元租出，呎租45元。 業主2014年以約6657萬元購入，租金回報1.6厘。
原業主於2009年以1,362萬元一手買入單位，持貨6年，賬面獲利158萬元，單位升值12%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 雲暉大廈位於跑馬地雲地利道1-5號（中原樓市片區：跑馬地）。 雲暉大廈的實用面積由1,304呎至1,953呎。 另外，B座16樓1室單位，實用面積為1,567呎，訂價為60,000,000元，若以60天成交優惠價計算，則為47,502,000元，折實呎價約為30,314元，並連租約推售。
