美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示，近日二手樓市急速升溫，買家入市信心增強，荃威花園N座高層2室，實用面積468平方呎，屬於2房間隔，由於單位有僭建物，被屋宇處釘契。 業主原本叫價550萬元放盤，吸引準買家洽購，業主臨場反價15萬元，買家仍然照追價，以565萬元購入，成交呎價12,073元，料創屋苑呎價新高。 半新盤3年額外印花稅限售期屆滿，刺激二手買賣。 荃威花園成交 東涌東環本月暫錄4宗成交，最新3B座低層10室，實用面積377平方呎，利嘉閣地產高級分區董事關騰達指，單位以538萬元沽出，呎價14,271元，較3年前買入價413萬元升值3成。 另美孚新邨本月暫錄22宗成交，美聯物業首席高級營業經理林海成指，屋苑百老匯街42號低層B室，實用面積532平方呎，零議價以690萬元沽，呎價12,970元。
- 由於荃威花園已於不足10年前已由小業主集資完成大維修工程，此舉引起部分業主不滿。
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- 而該單位議價後以455萬易手，是屋苑今年最低成交樓價，難怪吸引到準買家比錢睇樓。
- 1983年3月7日，一名疑遭情困女子於荃威花園J座3502室寓所中開煤氣企圖自殺，警員及消防員接報到場破門入屋並將倒臥客廳地板上的女子抬入房間。
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- 2015年11月23日，荃威花園逾1,600名小業主再次出席業主大會，成功推翻大維修工程；並且議決撤換荃威花園業主立案法團。
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- 2014年7月4日，荃威花園有近1,600名小業主親自投票，並以近9成業權解聘工程顧問「翔天測量師行有限公司」。
2015年11月23日，荃威花園逾1,600名小業主再次出席業主大會，成功推翻大維修工程；並且議決撤換荃威花園業主立案法團。 不過，舊法團成員拒絕承認業主投票結果，會後拒絕根據《建築物管理條例》進行交接程序。 2013年12月8日凌晨，一名26歲空姐被胞妹發現藏屍於荃威花園D座寓所的睡房衣櫃中，警方到場後發現死者頸部有傷痕。 由於死者財物原好無缺，寓所鐵閘亦無被撬過痕跡，警方經調查後排除入屋行劫並鎖定行兇者為死者前男友，惟因疑兇已離境前往內地而束手無策，並懸紅30萬緝拿疑兇。 2016年11月，廣東省公安廳終在深圳拘捕疑兇並於2017年2月1日將之移交香港警方。 2004年10月15日傍晚，荃灣海盛路變電站突然發生故障，導致區內連同荃威花園等多個屋苑大停電。
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據了解，物業於數年前有一名女子從單位內跳樓，因為成交價較市價低逾兩成；同類單位正常成交價約550萬元至580萬元。 中原地產荃灣萬景峯分行B組高級分行經理余仲平表示，樓市升溫，荃灣荃威花園剛錄本月首宗買賣成交，屬B座低層1室銀主盤，實用面積558平方呎，兩房間隔，享開揚遠景及部份海景。 單位去年7月叫價560萬元，新近以521萬元沽出，折合實用呎價9337元，比市價平約8%。 相關單位為荃威花園E座低層2室，實用面積436平方呎，屬於2房間隔，業主叫價460萬元放盤，由於有租客居住，每次有準買家登門睇樓，要支付500元租客才肯開門。
事件中共有12人受傷，大部分傷者頭髮燒焦，面、手部灼傷。 1979年12月19日，兩名外判油漆公司工人於荃威花園K座建築地盤17-20樓外牆工作期間，吊機其中一邊輪軸突然鬆脫，兩名工人繼而連同吊機飛墜7樓平台死亡。 2012年11月13日，鄧成波以約3.5億元，沽售荃威花園第1期及第2期商場舖位，涉及面積約16萬方呎。 荃威花園成交 2008年初，鄧成波以約2.2億元，向發展商合和實業購入荃威花園第1期至第3期商場部份連125個車位。 荃威花園四周依山面海，俯瞰整個荃灣市區及鄰近海域，環境清靜優美；加上空地特廣，用以闢作花園、草地、兒童遊樂場等康樂設施供住戶使用。 荃威花園設有巴士總站、街市、停車場及購物商場，配套尚算充足。
停電期間，消防員接獲多宗被困升降機事故，其他受影響居民亦需摸黑出入。 1987年4月19日，一名患有精神病男子在同住父母準備午膳期間，從荃威花園E座14樓一單位躍下，倒臥2樓平台，送院後證實不治。 荃威花園成交 1983年3月7日，一名疑遭情困女子於荃威花園J座3502室寓所中開煤氣企圖自殺，警員及消防員接報到場破門入屋並將倒臥客廳地板上的女子抬入房間。
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太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 余仲平指，買家為上車客，睇樓兩星期，見上址樓價吸引，迅速拍板承接。 原業主則於2014年6月以300萬元購入單位，單位於8年間升價221萬 … 荃威花園成交 原業主則於2014年6月以300萬元購入單位，單位於8年間升價221萬元或74%。 2015年11月23日，荃威花園特別業主大會通過動議撤換業主立案法團管理委員會，並且即場委出新任法團委員。 舊法團單方面宣稱新選出的法團「法律地位未能確立」，理由是「解散原有法團後未有委出管理人接管屋苑事務」。
此外，中原王勤學稱，YOHO Town第3座高層H室，實用面積516方呎，以798萬元易手，呎價15,465元，做價創項目細三房戶今年新高。 美聯鍾家豪稱，荃威花園高層連平台戶，實用面積614方呎，平台面積380方呎，微減3萬元，獲同區換樓客以827萬元承接，呎價13,469元，兩價均創新高。 他稱，該盤舊有最高價紀錄，為一八年十月一個標準戶以680萬元售出，相比下今次做價「真係幾癲」。 荃威花園成交 荃威花園特色單位做價突破「八球」，較屋苑舊紀錄再高出接近22%。 2016年6月，由於荃威花園業主立案法團戶口仍被凍結，導致未能支付多項屋苑服務開支，荃威花園清潔、保安等日常服務面臨停頓危機。 後來在住戶暨「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人趙恩來協助下，有近1,600名業主親身出席業主大會，即使法團手執數百張授權票。
我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 荃灣上車屋苑荃威花園，樓齡已屋38年，美聯物業梁仲維表示，J座高層5室，實用面積533方呎，建築面積607方呎，以610萬元成交，實用呎價11,444元，建築呎價10,049元。 據知，業主放盤不足一星期，以一口價沽出，業主2005年118萬元購入，變動成3房單位，持貨13年，賬面賺492萬元，升4倍。 有代理透露，荃灣荃威花園L座低層單位，一個實用533方呎單位，業主叫價450萬元，最終減價20萬元以430萬元成交，呎價8,068元。
鍾家豪指出，費用由代理及準買家支付，並笑言當然要實客才會帶上門睇樓。 以該單位月租約11000至11500元計，租客今個月大約節省1成租金。 而該單位議價後以455萬易手，是屋苑今年最低成交樓價，難怪吸引到準買家比錢睇樓。 荃威花園成交 荃威花園位於荃景圍荃景圍 號（中原樓市片區：荃景圍）。 荃威花園L座中層4室，一個實用面積533方呎單位，以535萬元成交，呎價約10,037元。
我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 【經濟日報專訊】二手樓市升溫，購買力也不介意流入另類盤源。 荃威花園一個被屋宇處「釘契」單位，獲買家追價15萬元承接，成交價565萬元。
荃威花園成交: 荃灣荃威花園凶宅貨430萬沽 低市價約兩成
街市設有兩層，共有241個檔位，其中地下售賣海鮮、肉類等濕貨為主，1樓則主要售賣乾貨，街市2樓亦設有一個露天兒童遊樂場。 街市共設有4個出入口，其中2個面向荃景圍，由於街市依山而建，其餘2個出入口則從街市1樓分別連接安逸街及荃威花園住宅平台，街市亦設有卸貨區。 荃威花園成交 議員及檔販均將街市空置率高企歸咎於政府管理不善，並曾於過去10年間先後與食環署商討將街市規模縮小，撥出一層改作其他社區設施，惟食環署均以不同理由推卻，令問題持續惡化。
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然而，由於屋苑位處荃景圍的最高點，居民一般需要乘搭巴士來往荃灣市中心。 其實成交價咪係市價, 近幾年AA同地產佬係咁講市價, 想托住托住, 如果成左十單低市價一成, 即係低一成果個先係市價, 邊個規定一定要係某個價位先係市價, 擾亂人。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
另外，昨單日新增4個銀主盤，1月份累積新增銀主盤數目有14間。 新增銀主盤中，包括逾千萬元豪宅，其中西貢溱喬單號屋，實用面積1,250平方呎，銀主開價2,780萬元，呎價2.2萬元。 荃威花園成交 其次，將軍澳蔚藍灣畔1座中層F室，實用面積654平方呎，銀主開價1,000萬元。
荃威花園成交: 荃威花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
單位原開價850萬元，放盤1個月，最終以846萬元沽出，實用面積呎價17,230元。 原業主於2015年5月以645萬元購入上址，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利201萬元離場，單位期內升值約31%。 荃威花園成交 元朗葡萄園錄二手成交，美聯物業雷惠德表示，首置客斥3,000萬元承接，葡萄園美冬大道雙號屋，實用面積約2,238呎，建築面積約為3,506呎，屬三房間隔，望開揚山景。
雷惠德指，原業主於2個月前放盤，洋房終以3,000萬元成交，實用呎價約13,405元，建築呎價約為8,557元。 2015年5月，業主大會通過委聘「郭駿建築師有限公司」重推工程。 但在新一份顧問報告中，工程範圍、面積、選用物料均沒有提及，但工程估價高達1.7億元，相較房協獨立估價高出兩成。 小業主們欲向法團索取標書、估價及勘探報告不果，便希望團結小業主力量推翻大維修決定。
荃威花園成交: 售價 $265,000 聯絡業主 最新成交
鍾家豪指，因市傳樓下單位有兩間凶宅，故業主提高佣金至1.5%，以加快賣出，而呎價亦比市價低3%。 一般情況下，買賣雙方各給樓價1%予代理作為佣金。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 其中荃威花園F座中低層3室，實用面積480方呎，本月初開價490萬港元，不足半個月減至460萬元沽出，呎價僅9,583元，屬近期項目低位。
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區內主要屋苑包括 荃灣中心,荃景花園,荃威花園,翠豐臺,荃德花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 41.9歲。 荃威花園 A座 共有22層，提供176個單位。 【區區尋筍盤】位處荃灣半山的荃威花園屬區內老牌上車屋苑，以呎價相宜和實用高見稱，介紹單位為一個自製3房單位，放盤價540萬元，每平方呎叫價約1萬元。 荃威花園成交 他續稱，同區荃德花園C座中層E室，實用面積287方呎，3月底開價475萬元放售，減價後售460萬元，呎價16,028元。 她又指，同區嘉亨灣5座高層一房戶，實用面積314方呎，向為收租物業，零議價下以730萬元交吉售出，呎價23,248元。
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受新冠肺炎疫情影響，近日整體樓價持續回落，遇到筍盤單位甚至有買家願意比錢睇樓。 美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露，荃灣荃威花園一個連租約單位，準買家每次上門睇樓，均需向租客支付500元「開門費」，最終以455萬易手，屬屋苑今年最低成交樓價。 荃威花園成交 荃灣區的荃景圍@中原樓市片區，區內共14,335個私人住宅單位，涉及人口共37,109人。
雖然荃景圍街市原意是供荃威花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足，但現時荃威花園居民一般習慣乘車前往楊屋道街市購物，皆因食材價格較便宜和齊全。 而荃景圍街市中只餘下數名商販繼續經營，售賣蔬菜、鮮花、魚類、肉類、雜貨及文具。 四周依山面海，俯瞰整個荃灣市區及鄰近海域，環境清靜優美；加上空地特廣，用以闢作花園、草地、兒童遊樂場及泳池等，以供住戶休息及康樂享用。 荃威花園成交 位於荃灣柴灣角安育路，行車約三分鐘可達荃灣市中心，十餘分鐘即可抵九龍；區內設有巴士總站往來九龍及新界各區，港鐵荃灣站亦設在本區路口；此外，尚有小巴往返荃灣市中心，交通極為方便。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
另外，荃威花園為中原城市領先指數成份屋苑之一，所有九龍巴士路綫都有與港鐵接通。 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
另外，荃威花園R座高層6室，實用面積480方呎，業主開價520萬元，最新減至508萬元成交，鍾家豪透露，單位現有租客但屬「生約」，買家於無樓睇情況下買入，並於成交時交吉。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 荃威花園成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
