考慮綜多因素後，決定將重新發展的豪宅作長期投資，認為用作租賃最具成本效益。 ●沙田濱景花園5座中層B室，實用面積384方呎，兩房間隔，放盤3個月，開價680萬元，獲用家以622萬元連租約承接，實用面積呎價16,198元。 ●馬鞍山迎海3座高層G室，實用面積513方呎，兩房隔，開價870萬元，以865萬元沽出，實用面積呎價16,862元。 雅景臺成交 原業主持貨3年多沽售，帳面獲利167萬元。 東岸1A座高層D室，實用面積約375方呎，一房間隔，以每月1.75萬元獲租客承租，實用面積呎租約47元。 業主2016以約780.9萬元買入上述單位，租金回報率約2.7厘。
整體而言，如果某NFT是一個真正以數碼形式存在的收藏品，與之相關的活動便不屬於證監會的監管範圍。 任何人如要進行受規管活動（不論是在香港或以香港投資者為對象），除非獲得豁免，否則須獲證監會發牌。 雅景臺成交 此外，如有關NFT的安排涉及向香港公眾提出參與集體投資計劃的要約，亦可能會觸發《證券及期貨條例》下的認可規定。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 中原豪宅資深區域營業董事陳家鴻透露，北角雅景臺頂層連平台特色戶，面積1035方呎，3房套間隔，坐享煙花海景。
- 雅景臺 2座 於1998年05月起入伙。
- 雖然市況轉趨平淡，特色單位依然有價有市。
- 據了解，原業主於2011年3月以1980萬元購入上址自住，持貨10年至今易手，賬面獲利1200萬元，單位期內升值約61%。
●北角半山雅景臺高層C室，實用面積1,035方呎，三房連工人房間隔，獲區外換樓客以2,250萬港元沽出，實用呎價21,739元。 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山雅景臺剛錄本月首宗成交，為3座低層F室，面積475方呎，兩房間隔，原先叫價約670萬，議價後以635萬易手，呎價13368元。 雖然市況轉趨平淡，特色單位依然有價有市。 中原市務經理陳鴻霆，馬鞍山夾屋雅景臺1座中層D室，面積656方呎，3房1套間隔，以888萬已補價成交，呎價13537元，成交價追平屋苑最高紀錄。
雅景臺成交: 馬鞍山雅濤居2房 以737萬元沽
●鑽石山星河明居D座低層7室，實用面積約517方呎，原則為三房戶，現改成兩房間隔，於日前獲租客以每月2萬元承租，實用呎租約39元。 ●旺角MOD595中層C室，實用面積約386方呎，一房間隔，連一車位放售，開價760萬元，成功獲買家零議價承接，實用呎價約19,689元。 雅景臺成交 中美貿易戰升級，部分業主見樓價升幅可觀，改為出貨套現。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 原業主於2011年3月以約1980萬購入，持貨約10年帳面賺約1200萬，物業升值逾60.6%。 屋苑現時約有5個放盤提供，入場價由2280萬起。
- 根據土地註冊處資料顯示，雅景臺一個實用面積607平方呎的低層單位，近日以718萬元沽出，實用面積呎價11,829元。
- 據了解，原業主於1996年5月，以198.4萬元購入單位。
- 雅景臺 1座 於過去3年共有18宗成交。
- 東岸1A座高層D室，實用面積約375方呎，一房間隔，以每月1.75萬元獲租客承租，實用面積呎租約47元。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 項目的樓書及示範單位經已準備就緒，示範單位將包含項…
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 雅景臺成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 原業主於2005年4月以約248萬元購入上址，現沽出帳面獲利約614.8萬元，期間物業升值約2.5倍。
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,銀湖‧天峰,聽濤雅苑,錦豐苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 雅景臺成交 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
雅景臺成交: 馬鞍山 銀湖天峰 第08座
美聯物業馬鞍山新港城中心分行首席高級分區營業經理陳少鴻表示，樓市承接氣氛向好，有業主擬移民海外，日前經該行放售馬鞍山雅景臺單位套現，獲同區換樓客承接，涉資862.8萬元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 雅景臺成交 ●北角健威花園B座低層6室，實用面積456方呎，兩房間隔，開價788萬元，放盤1個月以766萬元沽出，實用面積呎價16,798元。 原業主持貨11年轉售，帳面獲利487萬元。 樓市前景不明朗，部份業主願意減價沽貨，優質單位即獲承接，成交步伐加快。 中原豪宅資深區域營業董事陳家鴻透露，北角雅景臺頂層連平台特色戶，面積1035方呎，3房套間隔，坐享煙花海景。
為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 天峰7座中層B室，實用面積762方呎，三房間隔，開價1,300萬元，放盤兩個月，減價4%獲用家以1,249萬元承接，實用呎價16,391元。 ●跑馬地銀禧大廈中層D室，實用面積約952方呎，兩房間隔，開價2,000萬元，議價後減100萬元，以1,900萬元易手，實用呎價約19,958元。 雅景臺成交 原業主持貨15年轉手，帳面獲利約1,440萬元。 ●北角半山寶馬臺中層S室，實用面積745方呎，三房連工人房間隔，獲區外換樓客以1,260萬元承接，實用面積呎價16,913元。 雅景臺位於北角雲景道40號，樓齡四十七年，只有一座，提供120伙。
業主叫價3500萬，最終減320萬，以3180萬連車位易手，呎價30725元。 至於同區雲景台，亦錄一宗減價成交，為高層A室，實用面積1,063平方呎，三房套房間隔，同望海景。 業主原叫價2,980萬元，終減380萬至以2,600萬元易手，呎價24,459元。 雅景臺成交 原業主於2010年以1,420萬元買入單位，持貨十一年，帳面獲利1,180萬元，單位升值83%。
參考屋苑今年暫錄4宗二手成交，呎價介乎1.8萬至2.2萬元，由於上址屬頂層特色戶，故呎價「高出一截」。 雅景臺 2座 共有37層，提供222個單位。 雅景臺 2座 雅景臺成交 於1998年05月起入伙。 雅景臺 2座 於過去3年共有16宗成交。 雅景臺 1座 共有37層，提供222個單位。 雅景臺 1座 於1998年05月起入伙。
物業地址為大坑道89-93號的龍風臺的公務員合作社，項目總樓面面積2.2萬平方呎。 物業15個單位中，2個單位已繳付補地價，其餘13名相關賣方已於今日接納政府的補地價金額。 爪哇提到，去年簽署買賣協議時計劃將物業重新發展為豪宅出售，目標市場為高端用家，特別是內地用家。 但年初至今，不少報告指出專業人士及高級管理層人員離開香港，並可能不再回流，加上內地通關受疫情影響延遲等，有關物業的目標市場可能於一段長時間內持續疲弱。 雅景臺成交 另外，近月多份報告指出政府可能再次就空置一手私人住宅單位徵收「額外差餉」，若集團未能盡快出售經重新發展的單位，有關稅項會帶來負面影響。
陳少鴻稱，原業主因準備移民海外，早前經該行放售上址，叫價約868萬元，吸引同區換樓客興趣。 客人鍾情單位附雅致裝修，間隔實用，而且光猛開揚，考慮後決定承接。 雅景臺成交 雙方議價後以862.8萬元成交，折合實用呎價約13,152元，建築呎價約為9,793元。
NFT與其他虛擬資產一樣面對較高的風險，包括二手市場流通性不足、價格波動、定價欠缺透明度、遭黑客入侵及欺詐的風險。 投資者應注意這些風險，如他們未能完全理解NFT和承受潛在虧損，便不應投資於這些資產。 雅景臺成交 據證監會的觀察所得，大部分的NFT都擬代表其相關資產，例如是電子圖像、藝術品、音樂或影片的一個獨一無二的版本。
雅景臺位於馬鞍山馬鞍山路188號（中原樓市片區：馬鞍山）。 馬鞍山藍籌屋苑新港城吸引用家入市 高層開揚海景3房套990萬元錄成交… 美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示，海景盤源深受用家歡迎，該行新近促成馬鞍山新港城二手成交，一個高層海景3房套獲… 馬鞍山雅景臺三房套718萬元沽 雅景臺成交 原業主持貨10年帳面賺「4球」… 美聯物業馬鞍山新港城中心分行高級分區營業經理陳少鴻表示，該行促成馬鞍山雅景臺一宗成交，換樓客斥資718萬元… 剛成交的單位為雅景臺2座低層C室，實用面積約656平方呎，建築面積約為881平方呎，3房套連儲物房間隔，向東南享山景。
區內租客入市馬鞍山翠擁華庭高層單位 3房套877萬元沽 99年貨轉手獲利逾「5球」… 美聯物業馬鞍山新港城中心分行高級分區營業經理陳少鴻表示，樓市氣氛向好，區內個別業主普遍願議價促成交易，吸引… 雅景臺成交 市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
雅景臺成交: 馬鞍山 新港城
建銀國際海外有限公司入稟高等法院,控告《香港01》創辦人于品海及相關兩間公司,並追討近3.8億港元及相關利息。 據了解，原業主於2011年3月以1980萬元購入上址自住，持貨10年至今易手，賬面獲利1200萬元，單位期內升值約61%。 由信和、嘉華及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城新盤凱柏峰Ⅰ，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目有望短期內獲批預售樓花同意書，並於6月內推出。 雅景臺成交 項目的樓書及示範單位經已準備就緒，示範單位將包含項… 個別業主減價沽貨，其中，北角半山雅景臺一伙頂層連天台特色戶，減價320萬至3,180萬元沽出，呎價仍高於3萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
雅景臺位於北角半山雲景道40號（中原樓市片區：北角半山）。 雅景臺的實用面積由1,035呎至1,035呎。 彭嘉豪續指，雅景臺上月錄得3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,048元。 現時屋苑有約30個單位放售，當中三房戶入場價由800萬元起。 雅景臺成交 根據土地註冊處資料顯示，雅景臺一個實用面積607平方呎的低層單位，近日以718萬元沽出，實用面積呎價11,829元。 爪哇控股公布，去年10月收購於渣甸山物業，總代價約6.27億港元，並決定將重新發展的豪宅作長期投資。
美聯物業馬鞍山-新港城中心分行高級分區營業經理陳少鴻表示，馬鞍山夾屋雅景臺低層兩房戶以650萬元成交，持貨… 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
據了解，原業主於1996年5月，以198.4萬元購入單位。 持貨約24年至今，現沽出帳面獲利約646.6萬元，賺價逾3.2倍。 據了解，原業主於2017年10月以598萬元(已補地價) 購入上址，持貨3年多至今將單位轉售，賬面獲利110萬元，單位期內升值18%。 禮建德集團發盈警，預期截至2022年3月31日止年度錄得淨虧損介乎約340萬至380萬元，去年同期淨虧損約130萬元。 雅景臺成交 淨虧損增加主要歸因於2022年第一季度香港爆發第五波COVID-19疫情導致室內設計及裝修服務產生的收益減少。 證監會提醒投資者注意近期愈趨流行的非同質化代幣（non-fungible tokens，簡稱NFT）的相關風險。
隨著夾屋計劃擱置，目前全港的二手夾屋屋苑只有10個，共提供約9,000個單位，可謂買少見少。 馬鞍山夾屋雅景臺最近錄得一宗「零議價」成交，有買家斥650萬元(自由市場價) 購入一個實用面積475平方呎的高層單位，實用面積呎價13,684元。 雅景臺成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為3座高層A室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔。 單位放盤2個月，最近獲買家以650萬元(自由市場價) 承接。 據了解，原業主於2012年4月以318萬元(已補地價) 購入上址，持貨約10年至今將單位轉售，賬面獲利332萬元，單位期內升值1倍。 雅景臺成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
雅景臺 1座 於過去3年共有18宗成交。 外區首置客購馬鞍山海典灣 斥資760萬元買兩房築愛巢… 美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江表示，該行錄得外區首置客斥資760萬元，購入海典灣兩房戶作新婚之用。 截至2022年5月31日止5個月，集團及其合營公司及聯營公司之物業合約銷售面積為約588,055平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米21,352元。 ●上水居屋彩蒲苑D座低層12室，實用面積約351方呎，一房間隔，日前獲租客即睇即租，以每月9,200元承租，實用呎租約26元。 ●長沙灣昇悅居2座低層H室，實用面積約491方呎，兩房間隔，以月租1.9萬元租出，實用呎租約38.7元。
原業主於2011年以1,980萬元買入單位，持貨至今十年，帳面獲利1,200萬元，單位升值61%。 東區的北角半山@中原樓市片區，區內共9,889個私人住宅單位，涉及人口共31,654人。 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。 雅景臺成交 另外，區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,金龍大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700，年齡中位數為 42.5歲。
