金華大廈成交 內容大綱
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 美聯統計顯示，山頂南區於4月僅錄約4宗豪宅買賣，按月大減約69%，為逾6年新低，而成交金額約3.53億元，跌幅更達79%。 該行方富義相信是疫情及外圍政經因素拖累所致，但他預期，受新盤推售帶動，交投有望短期重拾升軌。 新鴻基地產（00016）的沙田九肚雲端，透過招標沽出APEX 3座6樓A室頂層連天台戶，實用面積1,650方呎，四房間隔，連668方呎天台，成交價6,190萬元，呎價約37,515元。 同系元朗錦田北PARK YOHO Napoli第20座10樓B室，成交價1,671.1萬元，呎價約17,930元。
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次輪銷售沽逾98%可供售單位，單日套現逾30億元。 發展商表示，有5組客人連購兩伙，最大手買家以2,049.07萬元買入兩個兩房單位。 昨日成交價最高單位為5座19樓A6室，實用面積768方呎，屬三房間隔，成交價1,561.64萬元，呎價20,334元。 財新/標普全球聯合公布，5月中國製造業採購經理指數升至48.1，由4月的26個月低位回升，好過預期，但連續3個月處50以下收縮區間，反映多地疫情對經濟的負面影響仍在持續，但衝擊程度減少。 上月生產、新訂單、新出口訂單指數都有改善，但仍處收縮區間。 受訪企業表示，疫情和新接業務量下降而減少用工，部分企業則在員工自願離職後未有填補空缺。 由於物流仍未恢復正常，供應商供應時間指數有好轉，但仍在收縮區間。
土地使用重新規劃與配置，平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展，促進土地利用、提高開發之經濟效益。 創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境，並塑造綠色運輸及生態節能空間環境，建構示範性生態社區。 金華大廈成交 提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間，亦可作為鄰里核心及防災避難場所，以吸引居住人口，促進地區穩定發展。
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生產經營預期指數處於50以上，但跌至近5個月新低，反映企業有信心疫情得到控制，但對經濟社會能否迅速回歸正常、俄烏戰爭的持續都存在擔憂。 財新智庫高級經濟學家王喆指，製造業上月景氣出現邊際改善，但供需收縮的影響逐漸傳導至就業，加上物流時間延長等問題未能徹底改善，成本和收費端價格分化，進一步壓縮企業盈利空間，認為今輪疫情對經濟的負面影響或超過2020年。 項目兩輪沽出的單位佔全盤715伙逾99%，預料柏瓏II將在短期內登場。
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其它 主要道路則包括基河路、士商路、文昌路、文林北路等，構成完 整路網系統。 道路串聯、交通便利北科園區為未來區域新社教遊憩發展核心，鄰近捷運士林站、芝山站及明德站，周圍交通便利。 在規劃上，打造一個兼具美觀、綠化、休閒機能的道路系統，結合 自行車道，除縱橫整個開發區之外更可便利串聯至區外道路。 『士北科開發效益』 區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約45.38公頃，提供可建築土地約44.86公頃，節省政府財政負擔約155.5億元。
受該盤帶動，昨日新盤市場累計錄得約329宗成交。 因應多宗陽性檢測個案，有40個指明地方被納入強檢公告。 政府強烈提醒市民必須嚴格遵守強檢要求，按時完成強檢。 政府已在各區設立流動採樣站，便利他們根據強檢公告的要求接受強檢。 本港疫情嚴峻，按衞生署公布截至4月20日確診大廈名單，共有約4200幢大廈上榜，比昨日再少400幢，當中不乏知名屋苑。
