醫局街146號租盤介紹

市建局理解有關業主和租客在等候項目獲批的長時間期間，關注其單位及樓宇狀況可能出現惡化。 深水埗保安道65號美寧中心地下D02號舖位，面積約652呎，月租約2.6萬，呎租約40元，租金下跌約19%。 物業位於深水埗醫局街235至249號寶榮大廈地下至2樓3及5號舖，面積約1570呎，而1、2樓各約1萬呎，總面積約2.2萬呎，獲護老院續租，月租約72萬，呎租約32元，上升約20%。

根據「市區重建策略」（2011），市建局會在項目提供「樓換樓」安排。 作為現金補償以外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內的「樓換樓」新發展住宅單位，或同區的「樓換樓」項目單位或啟德發展區單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 醫局街146號租盤 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

醫局街146號租盤: 深水埗 @中原樓市片區

醫局街146號的實用面積由196呎至778呎。 醫局街146號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 根據該項一次性特別維修方案，市建局會按業主及業主立案法團的申請，向業主和租戶提供技術和財政支援，為個別單位的內外部份和大廈公用地方進行維修工程，在實際可行的情況下，解決樓宇和個別單位出現結構、漏水和樓宇安全等問題。 醫局街146號租盤 物業位於荃灣荃景圍86號荃灣中心第1期地下G03號舖，面積約1.8萬呎，月租約60萬，租金大升約54%。 市建局發言人表示，該項一次性特別維修方案有助釋除業主和租戶對樓宇結構安全問題的關注。

• 發展局局長在考慮該項目及有關資料後，在2015年7月7日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市建局著手進行該項目。
• 局長的有關決定已於2015年7月17日首次刊登於政府憲報。
• 位處中環典型甲廈地段的 Regus 100 QRC 推翻了「名牌一定貴」的固有印象，在甲級寫字樓 100 QRC 內設有共享工作空間和商務中心，分別位於 3 層，會籍月費僅由 $3,378 起。
• 醫局街140號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。
• 醫局街146號 於過去3年共有0宗成交。

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醫局街146號租盤: 深水埗弦雅開放式單位 月租1萬元 呎租47元

4/F，鬧中取靜，生活交通便利，7分鐘深水埗地鐵站，10分鐘南昌地鐵站，周邊食肆林立。 簡約北歐風格，溫馨時尚，提供雪櫃、冷氣機、熱水爐、抽油煙機。 荃灣芙蓉街6至8號黃金樓地下A號舖，面積約500呎，獲洗車屋承租，月租約2.4萬，呎租約48元，前租客為五金店，租金下跌約17%。 醫局街146號租盤 物業位於天后木星街18號縉景臺1樓及2樓，1樓面積約1.4萬呎，2樓約900呎，早前獲護老院承租，月租約50萬，呎租約34元，租金大幅上升約1.2倍前租客同樣是護老行業。

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【明報專訊】中式酒樓「煌府」母公司首灃控股（1703）剛於今年3月底續租上水匯物業，不足兩個月卻宣布提早終止租約。 集團表示，已於5月18日與業主訂立協議，終止上水酒樓續租及附屬許可協議，自6月1日起生效。 中原（工商舖）商舖租賃部高級分區營業董事彭慧思表示，將軍澳唐俊街23號的Monterey 醫局街146號租盤 Place商場地庫B01號舖，總面積約7,966平方呎，以每呎約25元招租，可作超級市場、生活用品店或酒樓等，迎合區內居民所需。 物業佔地約為4,200方呎，坐落於深水埗醫局街之西南面、介乎欽州街與九江街之間。 現狀為兩幢於1955年落成的商住樓宇，地下為商舖，每幢樓宇均設有兩條公共樓梯。

該公司估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，項目位處深水埗區核心地帶，舊樓強拍是市區土地重要來源，由於強拍投資金額豐儉由人，並遠低於競投政府土地，相信會吸引中小型發展商垂青。 配合近期住宅市況回升，預料是次拍賣結果對九龍西區一帶樓價有正面影響。 免責聲明：本網頁提供的物業面積均未經核實。 醫局街146號租盤 本網頁提供的新聞、成交紀錄、放租放售資料、物業資料、租金、售價、租客及現況等資料或未能反映實際情況，所顯示的面積等資料未經核實，所有資料僅作參考用途，若因錯漏而引致任何不便或損失，本網頁及相關人等一概不負責。 街道資訊使用CC-BY-SA授權條款。

深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 根據新「市區重建策略」，市建局將會在新填地街∕山東街項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的住宅單位或在啟德發展區的單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

醫局街168號位於深水埗醫局街168號（中原樓市片區：深水埗）。 醫局街168號的實用面積由187呎至710呎。 醫局街168號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 醫局街140號位於深水埗醫局街140號（中原樓市片區：深水埗）。 醫局街140號的實用面積由679呎至779呎。 醫局街140號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 醫局街146號位於深水埗醫局街146號（中原樓市片區：深水埗）。

小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 醫局街146號 於過去3年共有0宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

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• 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
• 作為現金補償以外的另一替代選擇。
• 物業佔地約為4,200方呎，坐落於深水埗醫局街之西南面、介乎欽州街與九江街之間。
• 該公司估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，項目位處深水埗區核心地帶，舊樓強拍是市區土地重要來源，由於強拍投資金額豐儉由人，並遠低於競投政府土地，相信會吸引中小型發展商垂青。
• 市建局發言人表示，該項一次性特別維修方案有助釋除業主和租戶對樓宇結構安全問題的關注。

發展局局長在考慮該項目及有關資料後，在2015年7月7日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市建局著手進行該項目。 局長的有關決定已於2015年7月17日首次刊登於政府憲報。 講到辦公室，不可不提全球最大服務式辦公室和虛擬辦公室的供應商 IWG 旗下為人熟悉的品牌 Regus。