由華人置業及廣生行合作發展、位於元朗沙井路38號的逸翠軒，為低密度屋苑設計，設有6座物業、共64伙。 不過，屋苑的交通選擇不算多，如有私家車，前往港鐵朗屏站，車程只約7分鐘。 另外屋苑附近亦設31號小巴專綫前往元朗站、輕鐵屏山站等。 資料顯示，原業主於2003年4月以約156.5萬元購入上址，轉手帳面獲利446.5萬元，物業升值逾2.8倍。 據地產站6月3日報導，代理表示，近年低密度住宅深得市場歡心，唐人新村逸翠軒屬低密度屋苑，設有升降機，受用家追捧。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 單位近日以598萬元連兩個車位沽出，折合實用面積呎價約11,347元，折合建築面積呎價約9,074元。 逸翠軒位於元朗南新發展沙井路38號（中原樓市片區：元朗南新發展）。
逸翠軒成交: 逸翠軒成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
資料顯示，原業主於2003年4月以約156.5萬購入上址，轉手帳面獲利446.5萬，物業升值逾2.8倍。 叠翠軒 1座 逸翠軒成交 共有45層，提供360個單位。 叠翠軒 1座 於1998年09月起入伙。 叠翠軒 1座 於過去3年共有38宗成交。
據悉，原業主於2006年6月，以約138萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約460萬元，物業升值逾3.3倍。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 夾屋全名為「夾心階層住屋計劃」，是政府於1993年推出的資助房屋計劃，由房協負責興建，對象是中等入息家庭，於1995至1999年間共有10個夾屋項目落成，涉及約共9,000伙單位，遍及港九新界。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
陳庭豐補充，上述為逸翠軒本月至今首宗二手成交個案，買家為區內租客，有鑒於近日見市況暢旺便決定入市。 逸翠軒成交 另外，屋苑現時約有4個單位放售，入場叫價由680萬元起。
逸翠軒成交: 中學: 深水埗區
全天候時段供應點心，價位平實，兩個人消費大概HKD$160元可以吃到撐 ；環境整潔、冷氣很涼、服務員阿姨是香港少見的不兇耶！ 重點是點心味道好，推薦蘿蔔糕、蝦餃、盅飯。 如果剛好來到尖沙咀、尖東站這附近，或是晚上想吃點心，想找一家實惠的茶餐廳，逸翠軒會是個不錯的選擇。 逸翠軒成交 逸翠軒 2座 於2002年12月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 最近元朗低密度屋苑逸翠軒錄得一宗3房單位成交，連同兩車位，樓價僅603萬元。
- 有測量師老友都覺得以嗰邊交通等配套，加到3倍都未必食得落。
- 10個夾屋屋苑，新界佔7個，九龍佔2個，港島只有1個。
- 原業主早前叫價約638萬放售上址，連雙車位，議價後最終以603萬成交，呎價約10,451元。
近排政府就元朗南房屋發展進行諮詢，仲話研究放寬地積比率去到唔超過5倍，劉Sir支持谷供應，但做唔做到真係有保留。 有測量師老友都覺得以嗰邊交通等配套，加到3倍都未必食得落。 但換個角度，無論密度幾高、造公營房屋定私樓，對市民置業都有幫助，原因好簡單，因為平，好似區內金碧花園最近成交建築呎價都係講緊約4,000元。 美聯首席高級營業經理李瑋良表示，元朗逸翠軒3座中層B室，3房套間隔，面積約577方呎。 逸翠軒成交 原業主早前叫價約638萬放售上址，連雙車位，議價後最終以603萬成交，呎價約10,451元。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 逸翠軒 1座 於2002年12月起入伙。 10個夾屋屋苑，新界佔7個，九龍佔2個，港島只有1個。 景觀方面，以浩景臺及悅海華庭最佳，前者位處葵涌半山，享優美山景，後者前臨無遮擋海景。 逸翠軒成交 至於屋苑配套，亦以浩景臺最完善，設有住客會所、平台花園、泳池、緩跑徑、兒童遊樂場等設施。 元朗南具發展潛力嘅土地有200公頃，當中接近一半係露天儲物場、工場同倉庫，如果善加運用可以為區內帶來相當數量嘅住宅供應。
- 近排政府就元朗南房屋發展進行諮詢，仲話研究放寬地積比率去到唔超過5倍，劉Sir支持谷供應，但做唔做到真係有保留。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,460，年齡中位數為 39.4歲。
佢話，計劃發展區域中只係有百分之八係農地同住宅，不過承認發展元朗南有好多限制，包括缺乏鐵路及道路等基建配套，亦要考慮對文化生態及「祖堂地」等私人業權嘅影響。 老友世紀21龍軒張啟賢話，區內用家主導市場，大部分業主一手買咗都未必放售。 美聯物業首席高級營業經理李瑋良表示，元朗逸翠軒日前錄得二手成交，單位為逸翠軒3座中層B室，為3房套間隔，向東南享池景，實用面積約577平方呎。 近日疫情相對緩和下來，準買家趁市場仍有減價盤，加快入市。 現時市區屋苑的三房單位動輒已達千萬元，部份家庭客或換樓人士就前往新界區物色低水單位。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 逸翠軒成交 美聯高級分區營業經理林振聲表示，寶琳疊翠軒2座中層F室，面積564方呎，3房1套間隔，外區上車客以738.8萬承接，呎價13099元，屬市價成交。
最近元朗低密度屋苑逸翠軒錄得一宗3房單位成交，連同兩車位，樓價僅603萬元。 比鄰單位同日亦錄得成交，1座地下單位，實用面積571平方呎，屬三房連套房間隔，配置面積602平方呎花園，連一個車位，獲一名商人以750萬元承接自用，實用呎價約13,135元。 逸翠軒6月首天錄得兩宗買賣成交，其中1座地下一個三房連套房單位，擁全屋苑最大的花園，單位實用面積577平方呎，花園面積1,722呎，連一個車位，以900萬元易手，實用呎價約15,598元。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 元朗區的元朗南新發展@中原樓市片區，區內共824個私人住宅單位，涉及人口共4,787人。 區內主要屋苑包括 金碧花園,柏𣾷,柏巒,采茵軒,金莎花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,460，年齡中位數為 39.4歲。
原業主於2015年1月以505萬買入，持貨逾6年帳面獲利235萬，物業升值46%。 李瑋良稱，原業主早前叫價約638萬元放售上址，連雙車位，屬屋苑最低叫價盤源，吸引同區家庭客洽商承接。 客人鍾情屋苑環境舒適，而且可連車位承接，價格相宜，故睇樓1次火速決定入市。 雙方議價後最終以603萬元成交，折合實用呎價約10,451元。 買家為外區用家，為讓愛犬可以有較大的走動空間，決定遷入大花園單位。 原業主於2003年以262萬元購入單位，帳面獲利約638萬元，期內物業升值約2.4倍。 逸翠軒 5座 於2002年12月起入伙。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 雖元朗南畀人感覺係較為荒蕪，但市民想喺元朗南「住豪啲」都唔係無辦法，就好似新世界發展（00017）提供51幢洋房嘅柏巒，主打五房五套房，項目最快下個月開售。 逸翠軒成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 尋日發展局局長陳茂波喺網頁上撰文，提及初步收集意見，有人質疑發展元朗南牽涉民居，擔心會成為菜園村翻版。
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