原业主于2016年以1010万购入单位，持货约6年，是次转手帐面获利约138万，单位升值约13.7%。 2015年11月，市建局为免引起法律诉讼，放宽资助房屋项目“焕然壹居”的申请资格，单身人士都可以申请。 不过单身申请人月薪上限达6万元，不少人士批评以公帑资助他们置业。 对于市建局不接受单身人士申请，网民批评房屋政策完全没有理会单身人士的感受，不少人因无法置业而未能结婚，认为应放宽让单身者申请，以便结婚置业。 逸瑆成交 有市民认为不容许绿表人士申请是不合理，因有助加强公屋流转。 到11月24日，市建局为免引起法律诉讼，放宽资助房屋项目“焕然壹居”的申请资格，单身人士都可以申请。
麗新發展與市區重建局合作發展的西灣河逸瑆，最新推出新年利是優惠，買家凡於2022年2月4日至2月28日選購任何單位，即享高達1.68萬港元新年利是，連同其他折扣優惠，單位折實價約693…. 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 逸瑆成交 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 该两幢洋房为1号及2号屋，实用4132方呎连4873方呎花园及泳池；2号屋实用3374方呎连1989方呎花园及泳池。 一手空置税尘埃落定，部分现楼新盘索性放弃软销从速推售。
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，该行刚促成将军澳居屋富宁花园买卖个案，获用家透过自由市场… 将军澳居屋欣明苑录本月首宗成交 换楼客斥718万元自由市场购3房… 美联物业将军澳都会駅分行营业经理李佳明表示，居屋承接力不俗，该行刚促成将军澳居屋欣明苑首宗买卖个案，有换楼客见楼市畅… 外区上车客入市将军澳欣明苑 2房自由市场772万元成交… 逸瑆成交 美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，该行刚促成将军澳居屋欣明苑买卖个案，获外区上车客透过自由… 2010年7月，丽新发展表示已取得54-56号项目（即银基楼）86%业权，剩下地铺「两发面厂」占的14%业权，而早于2008年发展商已出价800万元希望购入铺位，惟赔偿金额不足以在同区另置面积相若的地铺，故店家一直未有理会。
逸瑆成交: 香港五月pmi续升至54 9 连反弹两个月 超荣枯线
晓岸，最後一伙刚成功沽出，单位为29楼D室，实用540方呎连61方呎平台，成交价1845.2万元，实呎34171元，料创项目新高，全盘售罄。 凯岸累售390伙，套现逾25亿元，平均呎价25,269元。 2019年1月，一伙实用面积3,855平方呎顶层复式户，透过招标方式沽出，成交价2.2亿元，实用呎价5.7万元，创项目成交价新高。 逸瑆成交 2010年1月末，发展商再度展开新一轮销售，推出推出的18个复式及14个相连单位。 入场费为9,000万至1亿元；而相连单位面积为2,384至4,088平方呎，入场费亦逾7,000万元。
6套顶层复式单位，建筑呎价由30,876至42,017元，售价由9,800万至约近1.4亿元，为全九龙最贵楼盘。 住客会所位于8楼，设施包括室外泳池、小童池、日光晒台、户外按摩池、健身室、瑜伽室、蒸气浴室及游戏室等。 逸瑆成交 2021年5月8日，新世界发展透过招标方式以2.1亿元，出售全盘最后1伙单位。
鯉景灣 B段 逸康閣 (6座) 於過去3年共有19宗成交。 新纪元广场由两座写字楼多层大厦及中间的纪念花园组成，两座大厦分别是楼高30层的“新纪元广场低座”（市建局展览馆设于此厦14楼），及楼高56层的高座（又名为“新纪元广场中远大厦”，简称中远大厦）所组成。 其中，中远大厦是市区重建局现时的总办事处的所在地。 備註：「擁有人」指發展項目的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 有关屋苑周边建筑物及环境会不时改变，有兴趣者须依赖自己进行视察及查証以确定资料的准确性，本公司并不对资料的准确性作出任何保证。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
河内道市区重建项目的合资公司，是由新世界发展持78.8%权益，市建局持余下21.2%权益，项目包括豪宅名铸、凯悦酒店及楼面达34万平方呎的K11购物艺术馆。 佘锦骅称，刚承租的誉都为高层C室，实用面积约为298呎，建筑面积约为400呎，为1房间隔，以月租约为1.6万元成交，折合实用呎租约53.7元，建筑呎租约为40元。 逸瑆成交 外区客种情物业交通及配套，而且租金吸引，故承租物业。 沙田第一城一个实用面积304方呎的高层单位，刚仅以500万元沽出，呎价16,447元。
逸瑆成交: 最新租盤
英皇（00163）上周突击上载楼书的屯门扫管笏洋房项目珀居，刚闪电上载销售安排，推出两幢洋房招标，截标日期为本周五。 免责声明：本图文内容为智房网用户上传并发布，仅代表作者观点，不代表智房网立场，如有侵权，请联系删除，智房网仅提供信息发布平台。 当中招徕不少知名投资者及买家捧场，名人周启邦夫人以及恒和珠宝主席陈圣泽各自购入2伙，上市公司大中华集团斥资3645.7万元购入57楼。 物业最高楼层（58至67楼）为“名铸非凡”特色大户，合共34伙。 大户分为两款户型：相连大户位处58至62楼，室内建筑面积2,384至4,088方呎；复式大户位处63楼、65楼，以及66楼、67楼，室内建筑面积2,734至5,260方呎。 傲泷D座P1室複式户，实用面积2614方呎，连586方呎天台，连室内装修沽8036.8万元，呎价30745元。 傲泷2017年中开售至今累沽654伙，佔全盘96%，连同车位共套现约195亿元。
但期间无一新盘申请预售，反映发展商都后市看法审慎。 【大纪元2018年11月07日讯】（大纪元记者梁珍香港报导）本港楼市近期成交开始放缓，楼价指数亦下跌，发展商煞停推盘，上个月更无一新盘申请预售，为去年5月至今、约一年半以来首次出现“零申请”的情况。 逸瑆成交 新盘动向：形荟特色户售5280万元 呎价逾4.2万…
- 浚汇8月开售，项目分两期推售，第1期提供约200伙，第2期安排来年登场。
- 凯岸开盘不足一个月，连随部署同系另一个单幢盘出场。
- 据一手销售资讯网资料，市区重建局等旗下筲箕湾逸瑆修订价单，其中14伙划一减价5%。
- 2019年1月，一伙实用面积3,855平方呎顶层复式户，透过招标方式沽出，成交价2.2亿元，实用呎价5.7万元，创项目成交价新高。
- 2015年11月，市建局为免引起法律诉讼，放宽资助房屋项目“焕然壹居”的申请资格，单身人士都可以申请。
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 住宅位于项目27至67楼，共提供345个高级住宅单位，其中标准分层单位有307伙, 相连及高层复式单位38个, 单位建筑面积由816平方呎至5,260平方呎，单位间隔由1睡房至4套房不等。 逸涛湾741实呎租盘 外区客月租3.65万元承接 2005年货租金回报近7厘… 美联物业上东嘉亨湾分行区域经理佘锦骅表示，逸涛湾备有豪华会所，以及地点旺中带静，故租盘承接力不俗，该行刚促成一宗… 筲箕湾形荟租务活跃 328实呎户获同区客1.4万元月租承接… 美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业表示，筲箕湾形荟楼龄浅及租金吸引，故租务交投活跃，本月暂已录得13宗租务成… 入伙效应 筲箕湾逸瑆286实呎租盘 韩国客1.25万元月租承接…
鲤景湾3房户23300元租出中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业董事陈凯超表示，分行促成租赁成交单位为鲤景湾怡昌阁高层B室，实用面积640平方呎，建築面积751平方呎，3房2厕间隔，向东南。 业主以23300元将单位租出，折合平均实用呎租36元。 项目于2016年6月落成，2016年首批楼换楼重建户率先入伙。 太古城2房则王1228万元市价获用家承接中原地产太古城齐宫阁分行分行经理李百达透露，太古城7月至今暂录得8宗成交，平均实用呎价20768元。 逸瑆成交 分行促成成交单位为太古城齐宫极高层A室，实用面积580平方呎，建築面积675平方呎，2房则王间隔，向东北，望内园景。 东半山蔚云阁3房套 2100万元获承接中原豪宅东半山跑马地高级资深分区联席董事张伟光称，分行促成成交单位为蔚云阁中层B室，实用面积935平方呎，建築面积1103平方呎，3房套间隔及工人套房，向北，望城市景。
值得留意，2011年6月至9月曾连续4个月未有新申请项目，09年4月及5月亦连续2个月“零”申请，08年2月至4月亦录连续3个月“零”申请纪录。 另外，佳明营业及市务总监颜景凤表示，旗下青衣明翘汇连日录得花园特色户成交，单位为1座1楼G室，1房花园特色单位，实用面积278方呎连159方呎花园，成交金额533.8万元，呎价19201元。 信置（00083）旗下大埔白石角逸珑湾8昨日连售2伙，其中1伙为3B座G楼B单位，地下连平台特色户，实用面积663方呎，平台面积361呎，成交价1213.5万元，呎价18303元。 逸瑆成交 另丽新集团高级副总裁林颢伊表示，将军澳蓝塘傲已累售581伙，筲箕湾逸瑆则售出约60多伙。 丽展（00488）高级副总裁潘锐民认为现时社会及政治环境与一年前有大分别，政府在推一手空置税时应小心处理。
成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 凯岸开盘不足一个月，连随部署同系另一个单幢盘出场。 该部总经理韩家辉表示，旗下北角木星街项目命名为维峯． 浚汇，示範单位及楼书赶工，最快下周完成装修工程，可望最快月中开价，月内开售，项目属旧契楼无需预售楼花同意书。 全盘提供216伙，一房佔168伙或85%，另48伙开放式及特色单位，预计关键日期2020年8月，楼花期约26个月。
珒溋先后登场后，长实（01113）夥市建局的长沙湾爱海颂亦宣布参战，项目刚取得售楼纸，有机会月内开价及发售。 最终市建局虽下调将单人申请者的入息限额下调至3.35万元，但市建局行政总监林濬在董事局昨日开会前，发电邮予所有董事，内容提及“焕然壹居”事件属“政治污染”，等同香港大学副校长任命事件。 市建局非执董胡志伟回应指，林濬以港大风波等同是次事件，比喻不伦，同时批评市建局借机密文件作挡箭牌，做法并不健康，亦非与时并进的限制，令公众难以讨论。 在楼市吹淡风下，加上曾被误会是居屋（部份申请者原以为是居屋价和有政府负起按揭担保），结果“焕然壹居”销售反应冷淡，最终只有167名单身申请人及156家庭申请者购楼，放弃比例高达九成，更试过一日有获邀的申请人全部“甩底”。 由4月5日开始至5月20日，最终售出323个单位，当中52%为只准购买开放式或1房单位的单身申请者，开放式和1房单位亦全部售出。 市建局指董事会稍后将决定合适方案处理剩馀逾600万元以上的单位，直至该批单位可以2016年12月31日后以市价出售。 “焕然壹居”申请门槛较新居屋及香港房屋协会的绿悠雅苑高。
- 美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业表示，筲箕湾形荟楼龄浅及租金吸引，故租务交投活跃，本月暂已录得13宗租务成…
- 区内业主换楼升级斥资985万元购岚山套3房户中原地产大埔岚山分行经理杨颂尧表示，楼市走势回稳，换楼用家纷纷加快入市步伐。
- 浚汇，示範单位及楼书赶工，最快下周完成装修工程，可望最快月中开价，月内开售，项目属旧契楼无需预售楼花同意书。
- 佘锦骅称，刚成租的逸涛湾为第3座秋盈轩高层E室单位，实用面积约为762呎，建筑面积约为1,005呎，为三房连套房及储物室间格，获一直于同区物色优质放盘的租客垂青。
- 美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，该行刚促成将军澳居屋欣明苑买卖个案，获外区上车客透过自由…
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 2010年3月有报章报导发展商高层新世界发展董事总经理郑家纯及其家族成员以逾2亿元购入7个单位而被质疑有托价之嫌。
- 到11月24日，市建局为免引起法律诉讼，放宽资助房屋项目“焕然壹居”的申请资格，单身人士都可以申请。
美联物业嘉亨湾分行高级营业经理郑琨表示，该行刚促成筲箕湾远晴一个274实呎优质租盘成交，外区客见银码吸引及合符需… 美联物业上东形荟分行首席高级营业经理梁子轩表示，该行刚促成筲箕湾远晴本月首宗租盘成交，一个431实呎户获同区客以月租1.82万元承接，2014年货租金回报约3厘。 逸瑆成交 筲箕湾誉都376实呎户 外区客月租1.58万元承接 2011年货租金回报近3厘… 美联物业嘉亨湾分行高级营业经理郑琨表示，该行刚促成筲箕湾誉都一个376实呎租盘成交，外区客见租金吸引，故以月租1…
38座中层G室同面积户型，上月中以546.8万元成交，换句话说，半个月跌价8.6%。 中原分行经理郑浩强表示，大埔承峰3座中层W单位，面积976方尺，3房连套房间隔，去年11月放盘开价1300万，获换楼客垂青，后经议价后以1148万沽，尺价11762元。 “焕然壹居”有3幢高座、1幢低座大厦，提供484个住宅单位，九成单位坐北向南，实用面积由332至675平方呎不等，当中以一房单位占最多有224个，实用面积为444至476平方呎。 8个是开放式，213个是1房单位，117个是2房单位，但3房约675方呎的大单位留作“楼换楼”安排。 上述成交单位为欣明苑D座欣兰阁中层10室，实用面积554方呎，属3房间隔，由于项目邻近大型购物商场及港铁站，吸引同区上车客承接，自由市场成交价约628万元，折合实用呎价约11,336元。
逸瑆成交: 筲箕湾最新二手成交
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香岛1,175实呎4房双套大单位 同区客月租5万元市价承接… 美联物业上东-东大街分行助理区域经理周永业表示，筲箕湾香岛优质租盘受追捧，该行刚促成一宗1,175实呎大单位租赁成交… 筲箕湾逸瑆386实呎一房户 同区租客月租1.8万元承接 租金回报约2.4厘… 美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业表示，该行刚促成筲箕湾逸瑆于虎年首宗租赁成交，同区客月租1.8万元承接一个… 康怡花园呎价回软3房户1000万元获承接中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文傑表示，康怡花园7月录得13宗成交，平均实用呎价17379元，较上月17888元下跌超过500元。 康怡花园呎价回软，减价幅度由3至8%，本月录得5宗1000万元或以内3房成交。 筲箕湾誉都297实呎租盘 同区客月租1.43万元承接 2020年货租金回报约3厘…
新盘专辑：逸瑆楼书已上载 提供开放及一房户… 市区重建局等合作发展的筲箕湾西湾河街9号逸瑆楼书已上载一手住宅物业销售资讯网，项目提供144伙，涉及开放式及一房户，包括6个连平台特色户，实… 会德丰地产旗下中启德OASIS KAI TAK及将军澳MONTEREY，上载全新销售安排，合共推出5伙於下周一（4月6日）下午2时至5时招标。 逸瑆成交 康盛花园3房减价22万沽用家 自由市场成交价598万元… 美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明表示，置业刚需持续，有将军澳区分支家庭客户曾2次抽新盘失败，鉴于近日确诊数字… 洽谈至深夜12时决定入市 用家斥620万元购将军澳富宁花园3房…
），是位于香港九龙旺角基隆街的单幢住宅，楼高共25层，由丽新发展发展，高乐服务管理，预计于2019年12月入伙。 东区的西湾河@中原楼市片区，区内共15,656个私人住宅单位，涉及人口共42,282人。 另外，区内主要屋苑包括 鲤景湾,嘉亨湾,逸涛湾,欣景花园,新成中心。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 28,000，年龄中位数为 42.1岁。 多个已批预售的新盘齐齐策动攻势，远展（00035）主打迷你户的沙田珀玥，将极速上楼书。 远东发展营业及市务总监（香港）陈富强表示，项目筹备销售进入最後阶段，尽快开价及开放示範单位。
逸瑆成交: 成交纪录
不过，市建局未有在董事会上交代具体细节，包括单身人士的申请资格、获分配的比例等。 鯉景灣 B段 逸康閣 逸瑆成交 (6座) 共有18層，提供140個單位。 鯉景灣 B段 逸康閣 (6座) 於1988年06月起入伙。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 备注：「拥有人」指发展项目的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计丶规划丶建造丶装置丶完成及销售的过程的人士。 逸瑆成交 由麗新發展與市區重建局合作發展，位於筲箕灣的逸瑆，已於3月底獲發滿意紙， 買家可以「即買即住」。
