逸新成交 內容大綱
太子基隆街單幢盤逸新，入伙近兩年，主打面積不足200平方呎的納米單位。 項目新錄一宗低層開放式單位成交，面積僅182平方呎，成交呎價約2萬元。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 逸新成交 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
恒基物業代理有限公司營業（二）部總經理韓家輝說，逸南提供138個住宅單位，設開放式及一房間隔，另設少量特色單位，預計關鍵日期為明年10月底，而項目示範單位及售樓處設於國際金融中心一期，預計短期內開放予公眾參觀。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 放寬按揭帶動逾千萬元住宅交投，以千萬以上單位供應為主的紅磡海逸豪園，本月至今暫錄11宗成交，較上月同期3宗增逾2.6倍，平均實呎約1.9萬元。
逸新的實用面積由157呎至312呎。 恒基物業代理有限公司營業（二）部副總經理李菲茹說，逸南鄰近港鐵利東站，一站到黃竹坑站，三站直達金鐘站。 事實上，住戶除了可以乘搭港鐵，亦有多條巴士、小巴路綫及街渡可選，能穿梭香港仔及港島多處地方。 生活配套方面，區內有多間民生商店及特色食肆、而附近的利東邨及鴨脷洲邨，亦設街市及商場。 恒地（00012）位於鴨脷洲大街71號的逸南（The Upper South）正式上載樓書，料最快本月內登場。 據樓書顯示，逸南建有138伙，最細一伙實用面積僅得183平方呎。 據中原地產網站顯示，由去年12月至今，鄰近的倚南共錄3宗成交，單位實用面積約320至321平方呎，成交價722萬至728萬元，相信發展商或會參考此水平定價。
逸新成交: 單位直擊
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美聯助理區域經理林潤強表示，薄扶林貝沙灣6期7座高層C室，面積1126方呎，為3房1套連士多房間隔，單位坐擁全海景，原業主租出單位多年欲換樓套現，本年2月放盤叫價約3600萬，外區換樓用家議價至3475萬承接，呎價約30861元。 原業主於2008年1月以約1826.2萬購入單位，是次轉手帳面獲利約1648.8萬，升值約90%。 逸新成交 中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌逸樺園1座高層F室，面積821方呎，3房連套房及多用途房間隔，以2100萬售出，呎價25579元。
逸新成交: 逸南 按揭計算
逸新 共有23層，提供138個單位。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 中原高級分行經理周德龍稱，紅磡海逸豪園16座中層H室，面積855方呎，3房連套房及工人房間隔，上月叫價2000萬，近日獲換樓客青睞，議價後以1758萬沽出，呎價20561元，低市價5%。 逸新成交 原業主於05年12月以697萬購入，帳面獲利1061萬。 原業主於2010年6月以約809萬購入單位，是次轉手帳面獲利711萬，升值約87.9%。
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中原地產高級分行經理周德龍表示，海逸豪園新錄一宗銀主盤成交，屬10座高層E室，實用面積609方呎2房間隔，銀主於3月起叫價1170萬元放盤，及後累減50萬元或約4％，以1120萬元沽出、實呎18,391元。 原業主2007年1月以約382萬元購入，物業15年間升值738萬元或約1.9倍。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
名逸居 1座 於2002年12月起入伙。 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 名逸居 1座 於過去3年共有28宗成交。 2010年7月，麗新發展表示已取得54-56號項目（即銀基樓）86%業權，剩下地舖「兩發麵廠」佔的14%業權，而早於2008年發展商已出價800萬元希望購入舖位，惟賠償金額不足以在同區另置面積相若的地舖，故店家一直未有理會。 由於2010年4月香港特區政府宣佈放寬強制拍賣門檻，麗新發展一度誤以為符合八成強拍申請門檻，但至2010年10月，發展局向外澄清，由於樓上的單位只佔5%的不可分割分數，並不符合條例中「地段上每一個單位均代表多於該地段所有不分割分數的一成」，故未能成功以強制拍賣收購物業。 逸新位於太子基隆街50號，樓高共25層，主打開放式單位，實用面積介乎157至312平方呎，戶型包括開放式至一房，於2019年12月入伙，樓齡僅約一年半。 據知，逸新目前約有27個二手放盤， 入場單位低層D室，實用面積179平方呎的開放式戶，現叫價380萬元，呎價約21,229元。
油尖旺区的太子@中原楼市片区，区内共14,526个私人住宅单位，涉及人口共39,055人。 另外，区内主要屋苑包括 恒通大厦,万盛阁,宝田大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 18,000，年龄中位数为 43.8岁。 逸新位於太子基隆街50号（中原楼市片区：太子）。 逸新的实用面积由157尺至312尺。 逸新成交 利嘉閣分行(A組)經理陳漢白表示，薄扶林貝沙灣6期7座高層C室，面積1126方呎，3房1套連工人套房間隔，外望享海景，連車位以3475萬沽出，呎價約30861元。 據悉，原業主於2008年以1826.2萬購入上址，持貨近14年，現轉手帳面賺約1648.8萬，期內物業升值約90%。
受該盤影響，同區二手市淡靜，部分業主擴大議價空間至近6%求客。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 逸新成交 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
最後麗新發展於2015年11月成功以4500萬元購入地舖，成功統一業權，並將與毗鄰地盤合併，預計總發展樓面約4.5萬方呎。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 逸新成交 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 萬科置業(香港)旗下屯門上源，以低二手市價一成推出231伙，累積收票逾500張，超額認購逾1.1倍。
），是位於香港九龍旺角基隆街的單幢住宅，樓高共25層，由麗新發展發展，高樂服務管理，預計於2019年12月入伙。 鴻發地產物業營業總經理梁文楓指，涉及單位為逸新低層E室，實用面積182平方呎，屬開放式間隔。 據悉，單位早前淪為銀主盤，近日獲外區用家接洽，睇樓後即入市，成交價371萬元，呎價約20,384元，低市價約6%。 參考逸新對上一宗E單位成交，位於中層，今年3月作價399萬元，呎價21,912元。 新盤熱銷，發展商提價加推，個別樓盤加價後，折實售價挑戰區內同類型單位新高價。
●OASIS KAI TAK十伙加價最高兩成 下周賣 據一手銷售資訊網資料，會德豐地產位於啟德的OASIS KAI TAK… 柏巒 2期 柏逸 1座 共有4層，提供60個單位。 柏巒 逸新成交 2期 柏逸 1座 於2018年10月起入伙。 小學校網為校網72，中學校網為元朗區。 柏巒 2期 柏逸 1座 於過去3年共有5宗成交。 名逸居 1座 共有37層，提供220個單位。
- 名逸居 1座 共有37層，提供220個單位。
- 至於過去兩日全港新盤共錄逾130伙成交，按周升逾1.6倍。
- 逸新的实用面积由157尺至312尺。
- 最後麗新發展於2015年11月成功以4500萬元購入地舖，成功統一業權，並將與毗鄰地盤合併，預計總發展樓面約4.5萬方呎。
- 原業主於05年12月以697萬購入，帳面獲利1061萬。
- 2010年7月，麗新發展表示已取得54-56號項目（即銀基樓）86%業權，剩下地舖「兩發麵廠」佔的14%業權，而早於2008年發展商已出價800萬元希望購入舖位，惟賠償金額不足以在同區另置面積相若的地舖，故店家一直未有理會。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 逸新成交 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 逸新位於太子基隆街50號（中原樓市片區：太子）。
逸新成交: 成交紀錄 共151個
原業主於09年4月以830萬買入，持貨12年帳面獲利1270萬，升值1.5倍。 本網頁所提供之一切資料、訊息及圖則只供參考，其準確性不被保證，使用者在任何交易作出決定前應從其他資源核實並尋求獨立及法律意見。 地區 所有 屋苑 / 大廈 所有 康怡花園 太古城 南豐新邨 栢蕙苑 康景花園 逸新成交 逸樺園 逸意居 康山花園 華蘭花園 惠安苑 寶峰園 康蕙花園 更多… 新世界發展（00017）旗下清水灣低密度新盤傲瀧，昨日再錄得平台特色戶成交，單位為8座1樓E室，成交價1,650萬元，實用呎價18,456元。 項目於周末兩日共錄3伙成交，至今累售111伙，套現超過23億元。
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陳漢白補充，上述為貝沙灣本月第二宗成交，目前有258個放盤，入場費1250萬起。 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣青怡花園2座高層A室，面積343方呎，兩房間隔，成交價555萬，呎價約16181元。 逸新成交 原業主購入價為271.8萬，持貨約10年帳面獲利283.2萬，升值約1倍。
受新盤開售熱銷帶動，過去兩日一手交投氣氛升溫。 新鴻基地產（00016）旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova昨發售新一批單位，單日料沽出13伙。 長實地產（01113）旗下多個新盤均錄承接，過去兩日合共售出10多伙，當中以馬鞍山星漣海及荃灣海之戀‧愛炫美交投最多。