資料顯示，玫瑰苑佔地約3.9萬平方呎，屬「住宅（丙類）」用途，以地積比率3倍重建，可建樓面約11.7萬平方呎，相較現時總樓面約5.9萬平方呎，預計有額外可建樓面。 位於九龍塘又一村玫瑰街23至34號的玫瑰苑，鄰近又一居，在1967年落成，樓齡約52年，符合8成業權的強拍門檻，由22幢3層高的分層住宅組成，合共66伙。 舊樓收購持續，九龍塘玫瑰苑獲財團收購，一批合共16伙連車位，剛以4.58億元獲收購，每伙收購價最高約3,320萬元，料成功購入約兩成多業權。
原業主於1986年，以300萬元購入，持貨33年轉手，舖位升值62倍。 北角皇都戲院大廈樓齡約67年，該項目規劃用途為「住宅或商業」地帶，若作商廈發展，地積比可提高至15倍，以佔地面積3.5萬平方呎計算，可建總樓面達52.5萬平方呎。 通州街312號 據EPRC經濟地產庫資料顯示，歌和老街14號翠亨園3個住宅單位，部分連車位以每伙3,000萬元售出，共涉約9,000萬元，收購呎價約2.7萬元。
通州街312號: 通州街312號的交通站點
派利是是農曆新年的傳統習俗，有數據指出香港人每年使用的利是封高達3.2億個，相當砍伐16,300棵樹，其實非常不環保。 環保團體綠領行動每年都會在過年前派發環保「新生利是封」，然後再過年後回收利是封，以減少浪費，減輕地球的負擔。 通州街312號 我們提供各類材料製成的閘門，包括水晶膠片閘、鋁質膠片捲閘、鉛水鐵板閘、不銹鋼等；適合安裝於不同類型之住宅、商舖及工廠大廈出入口。
2003年起不斷加入12米巴士，用車以富豪奧林比安12米（3AV）及丹尼士巨龍（3AD）為主。 」個人八達通卡的全日制學生憑該張八達通於同一天內乘搭此路線兩個不同方向，第二程可享有半價折扣優惠，惟兩程之間不可使用該張八達通進行超過九次金錢交易。 有關優惠可與巴士本身的八達通轉乘優惠共用，系統會先計算本身的轉乘折扣優惠，再計算回程半價優惠。 通州街312號 乘客亦可使用同一張信用卡或同一流動支付工具帳戶透過九巴／龍運「e度嘟」電子支付系統享用九巴路線之間的轉乘優惠；亦可使用同一個電子支付工具的帳戶享用城巴路線之間的轉乘優惠。 為短途分段收費，乘客需以八達通或流動電子支付工具付款，上車時先繳付全程車費，下車後在指定巴士站的回贈機以同一張卡或賬戶確認。
【本報訊】市區舊樓具重建價值，由前太古大班簡基富等收購的中環歐士大廈舊樓，與萬泰集團合作以3.35億元增購餘下地舖連商用部分，收購接近尾聲，估計將重建小型商廈。 【本報訊】近年積極收購舊樓的英皇國際（00163），其執行董事張炳強指，集團近期完成西半山般咸道、鴨脷洲香港仔舊大街兩個項目的收購，料提供約400多伙，以中小型單位為主。 資料顯示，該組大業主以高價收購旁邊的多幢舊樓業權，收購接近尾聲，並早於去年底就繼園街60至74號地盤向屋宇署申請建築圖則獲批，可重建成1幢31層高分層住宅，預計統一後可擴大發展範圍，可建樓面料逾20萬平方呎。 而另一宗強拍項目位於北角繼園街56至62號，申請人為翠領及鉉龍有限公司，消息指由新世界（00017）相關人士收購呼聲最高。 通州街312號 資料顯示，戲院部分早於1996年2月份轉售予瑰璟有限公司，涉約5,550萬元，大業主續購入鄰近物業多個地舖等，在2012年中累積購入項目約92.6%業權；現時餘下4個地舖未能收購，涉及4組小業主。 土地註冊處資料顯示，鰂魚涌濱海街34號8樓及36號8樓，各錄1宗成交，面積各573方呎，收購價同為1373萬，登記買家Wealth First ltd，公司董事包括陳佩敏及邵錦熙。 該兩家財團早於去年11月已就該項目申請強拍，早前亦向城規會提交方案，濱海街16至94號及英皇道983至987A號，佔地約4.3萬方呎，以地積比率15倍重建商廈，可建約65萬方呎。
新買家為富士置業有限公司，公司董事包括楊建文，料是次購入兩個車位，或作「落釘」之用。 事實上，楊建文活躍於區內物業收購，最近已申請強拍同區年運工業大廈。 資料所見，簡基富等在今年3月份以福凰有限公司名義就項目展開收購，當時公司註冊董事僅簡氏一人，先後斥資收購物業共19伙住宅以及1商用單位，涉約3.3億元。
通州街312號: 項目發展資料
另新地現持有寶靈頓道1至3號全數業權，比鄰寶靈頓道13至17號正申請強拍，料3地盤可合併，可建樓面增至12萬平方呎。 至於原業主於09以公司名義香港道德會（HONG KONG SOCIETY FOR THE PROMOTION OF VIRTUE)購入，當年購入價為1380萬，故持貨10年帳面獲利3070萬，物業期間升值約2.2倍。 根據土地註冊處資料顯示，項目12伙單位，面積由1,302平方呎至1,549平方呎，另連12個車位，於6月份沽出，成交價由6,178.4萬元至7,500萬元不等，呎價由4.4萬元至5.1萬元，合共8.25億元。 另外，同區由雅居樂（03383）收購的義本道6號龍圃別墅，再錄一宗收購，剛以2,515.7萬元增購一伙，原業主在2014年以2,000萬元購入單位，持貨5年，轉售帳面獲利約515.7萬元。
新買家透過廣寶集團有限公司購入，公司董事為李頲，相信為新地（00016）或有關人士，該集團已收購該廈多年，並已申請強拍，料收購工作已進入尾聲。 項目位於「住宅或商業」地帶，加上屬於「舊契」項目，發展彈性較大，除了作住宅發展，地積比率達10倍外；若果作商廈發展，地積比更可提高至15倍，以地盤面積3.5萬平方呎計算，可建樓面達52.5萬平方呎。 通州街312號 發展商早前曾透露，有意保留具建築特色的戲院部分作為文化藝術用途。
該單位為皇后大道西74號5樓，收購價900萬元，相較今年3月時收購的皇后大道西74號2樓單位，收購價高出6%。 【本報訊】財團就西營盤高陞大樓及皇后大道西比鄰舊樓收購，過去一年共斥5,350萬元收購8伙，最近為900萬元收購皇后大道西74號5樓，相較5月份的低層單位，收購價高出6%。 通州街312號 早前北角春秧街62至68號地盤，以約5.8億元售，買家為萬科香港。 另一方面，近太子站的洗衣街215至221號舊樓，田生地產相關人士增購3伙涉4,350萬元，收購呎價約1.57萬至1.7萬元，估計累計已購入物業約2成業權。
除了投地外，該集團亦私人市場入手，早年斥8.6億元向金朝陽（00878）購入灣仔聯發街地盤，打造成服務式住宅項目楹寓。 另外，由前太古（00019）大班簡基富等收購的中環歐士大廈舊樓，與萬泰集團合作以3.35億元增購餘下地舖連商用部分，收購接近尾聲，估計將重建小型商廈。 資料顯示，中環荷李活道15至19號歐士大廈，兩地舖、閣樓及儲存室的商用部分以3.35億元易手。 項目鄰近中環半山自助扶手電梯，現為一幢5層高住宅和地舖樓面，地盤面積約2,419平方呎，若以最高15倍重建商廈發展，預計可建成樓面逾3.6萬平方呎小型商廈。 通州街312號 土地註冊處資料顯示，深水埗通州街312號3樓單位，以1,275.5萬元沽出，新買家為遠聯有限公司，註冊董事為鄭慧儀，近年為新世界收購北角皇都戲院等項目。 該列舊樓位於通州街306至312號，涉及4個地段，均為5層高的商住物業，地下是商舖，之上樓層為住宅單位，於1955年落成，樓齡約65年。
現時翡翠園佔地約27,530平方呎，屬於「住宅（丙類）2」規劃，原意是作低密度發展，地積比率0.4倍，可建樓面只有1.1萬平方呎，不過分區規劃大綱圖亦容許發展商以現有樓面規模作重建，相信最終可建的單位樓面將會較大。 英皇執行董事張炳強早前表示，該集團可謂持有「兩鳥在手」，若最終能夠統一業權，將計畫合併發展，料將興建以中小型單位為主的住宅項目。 資料顯示，位於般咸道28至30號的崇華大廈，樓高14層，1968年落成，樓齡51年，該項目佔地約8379方呎，以地積比率8倍發展，總樓面約6.7萬方呎。 事實上，英皇早前已一直收購毗鄰24至26號舊樓般含臺，並已申請強拍，若財團最終成功統一兩舊樓業權，並將合併發展，總樓面擴展至約10萬方呎。
- 該列舊樓地盤位處兩面單邊，樓齡約55至63年，附近有鴨脷洲公園及海濱長廊，環境舒適，具有一定重建價值。
- 除上述西營盤項目外，本月初亦就筲箕灣仲齊大廈申請強拍，而西半山般咸道、鴨脷洲香港仔舊大街兩項目則已完成收購。
- 以現時估值近4.35億元計算，即每呎樓面地價約5,866元。
- 據荃灣區議員透露，有不少青龍頭及深井的乘客乘搭此路線到美孚，轉乘其他巴士路線往返九龍東或尖沙咀，繁忙時間及假日客量不俗。
荃灣眾安街地標之一的前戲院龍華戲院，連周邊物業獲大業主申請強拍，估值近4.35億元，料統一後將重建商住項目。 若果高陞大樓以及皇后大道西70至74號3個地盤一同重建發展，估計地盤面積可達約5,600平方呎，可重建住宅樓面約5萬平方呎。 而上述兩廈樓齡均約50年，由於屬市區地段，具有一定重建價值，加上同一財團近年亦正收購比鄰上述舊樓的高陞大樓，累積購入約20伙，斥資約逾1億元，持有項目約7成業權，而上述收購更屬擴大收購版圖。 裕泰興家族成員羅守弘，較早前沽出北角春秧街62至68號地盤，涉資約5.8億元。 翻查資料，該物業仍由顯澤有限公司（REALTY ASSET LIMITED）持有，而董事則由羅守弘，換上曹樹基、鮑錦洲，據了解兩人均為內房萬科香港高層。 原業主於2011年，以2.55億元購入地盤，故持貨約8年，帳面獲利3.25億元，物業期間升值約1.27倍。
土地註冊處資料顯示，西營盤山道一幢舊樓，合共28個單位獲發展商嘉里（00683）收購，總價約5.1億元。 有指是次沽出的地皮發展有限制，日後需要重建成12個單位，單位數目缺乏增長空間，故是次成交呎價相對低水。 是次交易估計已涉及項目全數業權，新買家為寶臨有限公司，公司董事包括資深投資者兆安地產李太李佘少鴻、李文輝及李應流等人。 至於該公司註冊董事，則包括鄭美盈、鄭慧儀，其中鄭慧儀曾為新世界（00017）附屬公司董事，過往亦曾經替新世界收購北角皇都戲院大廈，以及鴨脷洲舊樓。 資料顯示，該公司去年亦以逾3.7億元收購比鄰西營盤高街120號翠樺樓一籃子物業，已購入該廈逾7成業權，估計有機會日後將地盤合併重建。
2007年1月5日：晚上八時許，一輛往深水埗方向的Neoplan Centroliner（AP73／JU6126）在青山公路 – 深井段與一輛失控越線、懷疑超載的私家車迎頭相撞。 1994年6月18日：晚上十時左右，一輛往深水埗碼頭方向的利蘭勝利二型（G530／CY1048）於青山公路近青龍頭與小巴相撞，後者衝落山坡翻側，小巴上二人死亡，十四人受傷。 2018年9月，此路線加入配城市脈搏塗裝的Enviro500 MMC 12.8米（3ATENU），其後被調往需求較高的元朗區路線。 2004年，此路線加入低地台服務，用車以Neoplan 通州街312號 Centroliner 12米（AP）為主；2006年改派富豪超級奧林比安12米（3ASV）取代。 2008年加入富豪奧林比安11米（AV）及丹尼士三叉戟12米（ATR）。 2011年至2015年，此路線派出富豪B9TL 12米（AVBE、AVBW、AVBWU，除AVBW外均由屯門車廠（U）負責派車），並於2015年9月下旬全線低地台化。 2021年4月4日：新增由屯門市中心往三聖邨及香港黃金海岸的八達通短程分段收費，乘客需於下車後於相關車站的八達通機拍卡方可享用。
據發展商委託的測量行，就物業進行估值為逾8.36億元，若日後重建為商住項目、以9倍地積比率發展，預計可建樓面約92,583平方呎，每平方呎樓面地價約9,033元。 【本報訊】發展商對新界具重建價值舊樓展開併購，大埔美新里華安樓獲恒地（00012）以6,900萬元購入最後3個單位成功「拔釘」，累計以約3.4億元統一項目全數業權，料重建為商住項目。 深水埗通州街312號2樓單位以1,316.7萬元易手，實用面積約798平方呎，成交呎價約1.65萬元。 新買家為遠聯有限公司，註冊董事為鄭慧儀，近年為新世界收購北角皇都戲院等。 通州街312號 通州富力中心主推建面约90~104㎡的户型，均价约41000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。 该楼盘位于通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸），开发商为北京富力通达房地产开发有限公司，总规划户数为603户，总规划楼栋数为13栋，绿… 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈52X.53.57M 屯門公路轉車站新增路線 (往九龍)〉［乘客通告］，2013年7月15日。
英皇國際去年5月就西半山般咸道崇華大廈申強拍，擬統一業權作重建，同時積極增購該廈單位。 上述4幢舊樓地盤面積約3,980平方呎，現時劃入「住宅（甲類）」，據了解，發展商已收購全數業權，預計日後可重建作住宅發展。 據EPRC經濟地產庫資料顯示，鴨脷洲大街26至32號及平瀾街6至8號舊樓，再錄得6宗收購，住宅收購價介乎686萬至1,155.9萬元，涉資約4,066.9萬元。 鄰近的同區自由道9至13號舊樓，今年獲內房萬科置業透過強拍統一業權，估計將重建住宅發展，且何文田為傳統豪宅區，吸引財團收購區內舊樓。 據土地註冊處資料顯示，何文田自由道1B至1C號兩舊樓錄多宗成交，每宗收購價介乎1,800萬至3,000萬元，涉資逾1.3億元，收購呎價約1.6萬至2.2萬元不等。 新買家為輝宇國際投資有限公司，註冊董事為王輝宇（WANG, HUIYU），但持有香港身份證。
（本文区域部分观点来源：国誉未来悦&北京城市副中心区域价值论坛 清华 …… 而恒地數年前已就項目申請建築圖則獲批，將會興建一幢55層高的商住大廈，樓面達40.8萬平方呎，屬市區最大型重建項目之一。 曠持日久之舊樓收購，新世界成功購入北角皇都戲院大廈多項業權後，為申請推出項目強拍部署，市區樓價升得快，土地自然成競逐對象。 根據強拍文件顯示，發展商目前持有約83%業權，要求就餘下單位統一業權，目前整個地盤估值約12.81億元，當中住宅單位估值約11.7億元，其餘54個車位則估值共約1.09億元。 通州街312號 （星島日報報道）近年財團積極收購舊樓，尤以西半山受捧，西半山崇華大廈去年由英皇強拍，最新剛收購3個單位，每伙成交價介乎3400萬至4600萬，涉資合共1.15億。 上述物業現為兩幢樓高4至5層（包括1層地庫）住宅，樓齡約63至64年，鄰近富威花園及太平居，地盤面積約2,970平方呎，劃入「住宅甲類」用途，估計日後若重建成商住樓宇，可建樓面約2.7萬平方呎。
連同是次增購餘下商用部分，相信收購接近尾聲，共涉資約6.6億元，住宅部分收購呎價2.6萬至3.1萬元，媲美同區的新樓呎價。 土地註冊處顯示，銅鑼灣禮頓道2至2號A，6樓一個單位以800萬元成交，買家為英宏發展有限公司，公司董事為鄭植威，過去曾替新地（00016）進行收購，以單位實用面積529平方呎計，成交呎價15,123元。 事實上，土地、房屋供應短缺，近年不少財團積極收購非住宅項目，計劃改為住宅或其他發展，例如新世界（00017）在今年6月就北角皇都戲院申請強拍，預計重建為商住或住宅發展，戲院歷史建築部分會保育。
