赫蘭道5號成交 內容大綱
例如美聯集團（01200）主席黃建業女兒、集團副主席黃靜怡上月斥5000萬元，購跑馬地樂天峯中層B室，面積1280方呎，呎價39063元。 不乏名人捧場的南豐港島南區深水灣徑8號再錄成交，成交紀錄冊顯示，1座6樓B室，剛以近2.29億元售出，實用面積3641方呎，呎價62800元。 翻查資料，上址屋去年九月招標放售，當時估值6億元。 赫蘭道5號成交 物業建於1982年，佔地約8792方呎，規劃為住宅（丙類）用途，地積比率0.75倍，可重建為三層高住宅連一層開敞式停車間，總樓面約6594方呎。 市場消息指，由友邦保險（01299）長期持有作收租用途的南區赫蘭道8號屋地，已成功標售，以物業市值約20億元計算，料樓面地價達8.9萬元，以金額計為今年最大宗豪宅成交。
據代理提供的內部相片，單位附有豪華裝修，地下樓層空間十足，面向私人花園及泳池的客飯廳位置，設有多塊落地玻璃，客廳放置至少五張梳化，飯廳則放一張大圓桌，可容納至少12人，飯桌上設置水晶吊燈。 赫蘭道5號成交 至於連接地下與上層的樓梯則用上玻璃圍欄。
在2010年7月開售，其中11號洋房同年8月以6.6億元沽出，創下當時全港洋房的成交價新高紀錄，實用呎價約6.01萬元。 上述物業地盤面積約9,917平方呎，現為一幢樓高三層的洋房，實用面積約7,891平方呎，提供5間套房，洋房內設有電梯直達各樓層。 據了解，洋房早年被發展商恒地（0012）選定作連裝修示範大屋，屋內裝修相當豪華。 然而，兩任業主過去多年甚少居於此，大屋九年來如同「冰封」狀態，屋內裝修仍簇新，接近一手交樓的狀況。
赫蘭道5號成交: 香港住宅
據資料，赫蘭道8號位置無遮擋，可享舂坎灣一帶美景。 項目於1978年落成，為一幢三層高的分層式住宅，原業主友邦保險於1985年以逾2016.7萬元購入，持貨34年，帳面獲利逾14.3億元，賺幅達71倍。 赫蘭道5號成交 李文俊向來鍾情豪宅，早於2007年以1.76億元購入白加道31號D屋，物業於2015年獲華人置業（00127）前主席劉鑾雄回購；八年前李文俊亦聯同妻子以1.2億元購入何文田灝畋峰高層A、B室。
據知，上述洋房近日已暫停讓代理入屋參觀。 若物業以洽購價8億元落實成交，即較四年前的放售價高約8.1%。 而業主持貨逾四年多，帳面料賺兩億元，升值33%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 赫蘭道5號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 至於最新成功易手的12號洋房，最早在2011年3月由發展商一手賣出，當時成交價5.47億元，實用呎價約6.92萬元，為當時項目呎價最貴的洋房。
為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 擅長投資商舖物業的黎永滔，也擴大投資領域，新近以3.5億元購入大潭道豪宅屋地。 據土地註冊處資料顯示，大潭道10A至10C號上月底以3.5億元易手，折合樓面呎價約53079元，新買家為黎永滔及其妻楊小燕。 二人今次以公司名義入市，料須付樓價30%辣稅，涉稅約1.05億元。 原業主為誠興企業有限公司，公司董事為立法會議員林健鋒及其家族成員林建勳及陳林家驥。
赫蘭道5號成交: 地產博客
該名蔡姓富商購入洋房後，在2017年即以7.4億元放售物業。 直至近月豪宅市況轉旺，叫價一度提升至8億元。 赫蘭道5號成交 最終該洋房新近落實以7.2億元易手，蔡姓內地富商業主持貨約四年，帳面大賺約1.2億元或兩成。
- 然而，兩任業主過去多年甚少居於此，大屋九年來如同「冰封」狀態，屋內裝修仍簇新，接近一手交樓的狀況。
- 重返高力前，陳彪於加拿大一家主要地產發展商任職。
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- 直至近月豪宅市況轉旺，叫價一度提升至8億元。
樓市最近漸趨熾熱，中小型單位接連錄得高價成交，情況開始蔓延至超級豪宅市場。 由友邦保險持有的赤柱赫蘭道8號屋地，早前推出市場招標，消息指，物業日前已成功標售，物業市值約20億元，相信今次交易為今年最大宗豪宅買賣。 理文造紙（2314）主席李文俊家族斥資14.5億元，購入南區赫蘭道8號項目，地盤面積約8,792平方呎，按地積比率0.75倍發展，可建樓面22,369方呎。 鄭家純協助買入的赫蘭道12B號，建築面積達1萬方呎，去年中以5.11億元成交，呎價約5.1萬元。 該屋於去年7月已完成收樓手續，直至11月底才完成借貸手續。
區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,冠園,淺水灣道37號,華景園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 赫蘭道5號成交 80,830，年齡中位數為 40.0歲。 事實上，近月豪宅市場連錄名人入市，過去兩個月涉資逾25億元。
赫蘭道11-12B號位於淺水灣赫蘭道11-12B號（中原樓市片區：淺水灣）。 赫蘭道11-12B號共有4座，提供4個單位。 赫蘭道11-12B號的實用面積由7,834呎至10,977呎。 赫蘭道5號位於淺水灣赫蘭道5號（中原樓市片區：淺水灣）。 赫蘭道5號成交 赫蘭道5號的實用面積由2,443呎至2,552呎。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
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赫蘭道11-12B號 12號B屋 於過去3年共有0宗成交。 立法會大會今日(1日)召開，被問到能否在本屆政府任期前達成行政長官2017年《施政報告》提出，將研發總開支佔本地生產總值比例提高至1.5%的目標。 滙控行政總裁祈耀年表示，雖然短期市場可能仍將出現一些波動，但滙控依然看到內地經濟展現出的韌性和蘊含的長期增長潛力、發展機遇以及對海外企業和投資者的吸引力。 祈耀年接受新華社書面專訪時表示，在2020至2025年期間，滙豐對中國市場的新增投資有望超過30億元人民幣。 他又表示，為應對經濟下行壓力，內地正通過加大減稅力度、對中小微企業提供財政支援等措施，降低疫情帶來的影響，由於中國仍具備充裕的政策刺激空間，預期中國經濟可實現強勁復蘇。 祈耀年說，長期以來，國際投資者已對內地透過宏觀政策工具穩增長，形成穩定預期及信心。
新買家為理文造紙主席李文俊及妻子黃敏儀。 是次以公司名義購買，料須繳付樓價30%辣稅，涉稅約4.35億元。 翻查資料，赫蘭道11至12B號由恒地發展，只提供四幢洋房，每幢實用面積約7,834至10,977平方呎。
赫蘭道5號成交: 赫蘭道5號 成交記錄
羅福道7號1.35億售 近月超級豪宅市道相當暢旺，如山頂Mount Nicholson的1號屋以10.8億元易手，實用呎價10.85萬元，創全港屋苑式洋房成交價新高。 另外，山頂普樂道1、3及5號屋地亦傳出以逾30億元沽出，屬近兩年豪宅最大宗成交。 赫蘭道5號成交 另一方面，九龍塘羅福道7號，市場稱剛以約1.35億元轉售，物業地盤面積5,959平方呎，地積比率0.6倍，可建樓面約3,575平方呎，實用呎價37,762元。
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