譚公道93號成交 內容大綱
此外，該基金以1,300萬元買入土瓜灣譚公道50號地下8號舖，屬小巷單邊舖，現再以1,980萬元在市場放盤，較購入價高約52%。 他指出，上述舖位為兼善里41號A、B、C及D地舖，建築面積共約900方呎，原業主叫價約2,800萬元，累減約1,000萬元或36%，該公司最終以約1,800萬元購入。 譚公道93號成交 該舖有4名租客，合共租金約6.1萬元，租期至今年5月底，回報率約4.1%。 原業主1986年4月以40萬元買入，持貨約35年帳面獲利約44倍。 盛滙商舖基金以1338萬購入土瓜灣銀漢街29號舖，面積約1100呎，呎價約1.21萬，由車房承租，月租約2.5萬，回報率約2.2厘。
- 另外，九龍城龍崗道1至3號地舖連入則閣樓，原租客為茶餐廳，舊有月租5.3萬，屯馬綫通車後，新近獲冷凍食材店落實以5.5萬租用，較原有租金升約3.8%。
- 【星島日報報道】市區地皮罕有，不少財團涉足舊樓收購以增加土地儲備，其中佳寧娜等正收購的長沙灣青山道舊樓，現申請強拍統一業權，目前已集齊逾80%業權，該項目佔地面積約4710方呎，現估值約2.3億。
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- 交通方面，資料指項目離長沙灣港鐵站只有約10分鐘路程，鄰近亦有公共交通工具，交通便利。
- 中國政府堅守「動態清零」政策，阻礙國際貿易，導致運費居高不下，並可能對製造商帶來生存威脅，製造商的定價空間很小，難以吸收更高運輸成本。
- 原業主1986年4月以40萬元買入，持貨約35年帳面獲利約44倍。
【明報專訊】受疫情影響下，核心區舖租持續回落。 【明報專訊】疫情雖然重創酒店業，但外資卻積極購入本港全幢酒店。 【明報專訊】雖然疫情未退卻，但近年共居空間概念大行其道，有營運商睇好本港在此方面的發展潛力，積極收購市區物業再翻新，變成共居公寓。 譚公道93號成交 國泰航空歡迎香港政府同意就78億港元過渡貸款融資的可提取期限，再度延長12個月，直至明年6月8日。 有關貸款是2020年6月國泰宣布390億港元資本重組的一部分。
譚公道93號成交: 旺角廣華街 約550呎 商舖放租
WEAVE STUDIOS KAI TAK位置四通八達，步行往港鐵屯馬線宋皇臺站約需5分鐘，可直達港島、九龍核心地段，方便上班一族往返辦公室。 同時，由項目步行約10分鐘可到達九龍城，是不少著名餐廳及文青小店落腳地點。 WEAVE STUDIOS KAI TAK位置四通八達，步行往港鐵屯馬線宋皇臺站約需5分鐵，可直達港島、九龍核心地段，方便上班一族往返辦公室。 譚公道93號成交 至於同層的1806室，屬實用面積118方呎的Studio Single單人房型，房內靠窗位置擺放一張單人牀，牀尾設有電視。 房間窗外景觀就以土瓜灣至九龍城一帶市區景為主。 電動皮卡新創公司 Rivian 日前舉辨上市以來首場年度股東大會，Rivian 在會上給股東的信中點出三個公司未來發展重點：現金、車用電池、產量提高。
總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。 根據港鐵數據，屯馬綫開通當天，截至晚上八時，已有超過7.2萬人次進入土瓜灣站和宋皇臺站。 作為傳統民生區，九龍城一帶特色食肆雲集，一向吸引不少人慕名而至。 如今屯馬綫開通，令區内交通更加方便，加上堂食限制逐步放寬，為九龍城帶來不少人流。 據網上流傳圖片所見，耀才證券被指拖欠四、五月租金，並遭業主催促繳交；至於該舖料為荃灣沙咀道分行。 有關圖片更引發網民熱議，其中有網民笑指「有冇得估欠幾多租贏黃金？」、「唔係話業主唔可以追租咩？」等等。
譚公道93號成交: 譚公道93號 成交記錄
美聯旺舖董事梁國文表示，屯馬綫通車後，九龍城區内人流顯著提升。 九龍城食肆林立，而現時區内舖位租金加幅仍算溫和，故相信該區舖位租金在未來有一定的上升空間。 加上未來啟德道及沙浦道將會興建一個地下購物城，連接至啟德發展區的地下購物街，預料會進一步帶旺九龍城一帶消費。 譚公道93號成交 但他亦指，長遠而言，地下購物城的配套相信會比地面更為完善，如冷氣及洗手間等設施，屆時或有機會把人流從地面吸引到地下城，有可能稍微拉低地面商舖的競爭力。
他又指，該公司今年將會購入30間舖位，目標金額共5億元，是次為肺炎後買入的第12及13間舖，預計今年首季每月舖位成交會增至約120宗，較去年首季大升超過1倍。 另同層1805室，實用138方呎，屬Studio Double戶型，房內設備與Studio Queen大致相同，但放置雙人牀後只有牀尾位置可上落牀。 靠窗位置同樣設有一張書枱，但窗戶較小，光線或景觀稍遜。 至於同層的1806室，屬實用118方呎的Studio Single單人房型，房內靠窗位置擺放一張單人牀，牀尾設有電視。 景觀方面，房間採落地大玻璃窗設計，光線充足之餘，可飽覽啟德新發展區全景，視野相當遼闊；單位亦設電動窗簾，開關方便。
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土地註冊處資料顯示，幸福藥業老闆黎元輝及有關人士以1億元購入灣仔海外信託銀行大廈24樓全層，面積7,344方呎，呎價達13,616元，創該廈呎價新高。 登記買家為RICH TWO INVESTMENT 譚公道93號成交 LIMITED，公司董事包括幸福藥業老闆黎元輝、黎元淑、黎用冠及黎溢玲。 據悉，原業主於今年4月以8,300萬元購入，轉手帳面獲利1,700萬元，不足7個月物業升值逾2成。
- 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。
- 兩座物業分別於1953年及1954年入伙，至今樓齡約65年，地下為商業用途，包括銀行、餐廳及服飾店等民生商鋪，樓上則為住宅用途。
- 他提到，儘管經營環境困難，集團在過去12個月內並未動用有關貸款。
- 原業主於2009年9月以2,330萬元購入，持貨3年多，是次沽出單位帳面獲利8,670萬元離場，單位升值3.7倍。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
- 譚公道93號的實用面積由150呎至590呎。
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公司正評估最新發展對營運及成本的潛在效益，根據初步估算，目標是將營運現金消耗於未來數月減至每月少於5億港元。 國泰為配合香港以至全球航空業預期在未來18至24個月復蘇，已重新啓動招聘人手。 譚公道93號成交 不少該區舖位業主對前景感到樂觀，在通車後紛紛調高放盤租金。 九龍城打鼓嶺道40至46號地下，現租客為汽車美容，月租金3萬元，最新叫租調高至3.5萬元，加幅約16.7%。
該處資料顯示，資深投資者余國銓及有關人士以1.1億元購入旺角窩打老道67A號東南大樓地下連1、2樓舖位。 登記買家為NEW WAVE INVESTMENT LIMITED，有關人士包括譚閏桐及余國銓。 原業主於2009年9月以2,330萬元購入，持貨3年多，是次沽出單位帳面獲利8,670萬元離場，單位升值3.7倍。
儘管對投資人來說年會不見得是件大事，但可一窺該公司未來營運布局與展望。 土瓜灣譚公道50號地下8號鋪，建築面積300方呎， 原叫價1980萬，以1660萬摸出，租客沾仔記，月租4.7萬，新買家料回報3.4厘。 譚公道93號成交 美聯劉嘉輝覺得，嚟緊下半年會有唔少新項目入伙，相信租金升幅將會放緩。
2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。 李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 譚公道93號成交 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。
項目提供4種房型，實用面積介乎118至243方呎，月租介乎10,080至14,400元（租金資料取自官網，或因應季節及樓層變動），租金包括水、電、網絡等費用。 WEAVE STUDIOS KAI TAK坐落於土瓜灣譚公道103號，現為1座樓高19層分層大廈，提供99個房間。 項目前身是酒店，共居營運商WEAVE LIVING於2021年全幢購入，改裝成共居公寓，於今年2月正式開幕。 美聯旺舖董事梁國文表示，相信該區舖位租金在未來有一定的上升空間，加上以後九龍城啟德道及沙浦道將會興建一個地下購物城，並連接至啟德發展區的地下購物街，預料會進一步帶旺九龍城一帶的人流。 譚公道93號成交 智中國際公布，根據可得的最新資料，該公司注意到集團於今財政年度預期將錄得綜合淨虧損不少於2200萬元，相比先前於該公告所披露的預期綜合淨虧損為不少於1500萬元。 該公司早前公布，預期截至2022年3月31日止年度綜合淨虧損不少於1500萬元，去年同期錄得純利。 信星集團發盈警，預期截至2022年3月31日止年度錄得不多於2500萬元公司權益持有人應佔虧損，而去年同期錄得溢利。
中國金茂公布，2022年5月份，集團取得簽約銷售金額90億元人民幣(下同)，簽約銷售建築面積約393,972.63平方米。 截至2022年5月31日止5個月，集團累計取得簽約銷售金額共計508.96億元。 譚公道93號成交 於2022年5月31日，集團已錄得已認購(未簽約)物業銷售金額共計55.674億元。 據悉，涉及酒店為「晉逸精品酒店尖沙咀」，位於尖沙咀寶勒巷21號。
