西洋菜南街50號成交 內容大綱
69號位於旺角西洋菜南街69號（中原樓市片區：旺角）。 西洋菜南街69號的實用面積由582呎至582呎。 西洋菜南街232號位於太子西洋菜南街232號（中原樓市片區：太子）。 西洋菜南街232號的實用面積由640呎至640呎。 事實上，受零售淡風吹襲，多個國際品牌紛收縮本港業務規模，資料顯示，LUSH於2020年年中棄租中環擺花街21號SOHO 西洋菜南街50號成交 Square地下至4樓，建築面積6909方呎，租金高達152萬，平均呎租約220元。 （星島日報報道）疫情持續放緩，帶動國際品牌重啟擴充步伐，惟核心區租金仍備受壓力。
而同一業主持有同區影岸‧紅另一個複式單位，日前亦由法院頒令以2,100萬元售出，低市價逾20%。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,750，年齡中位數為 43.8歲。 運輸署建議2018年8月4日落實終止旺角西洋菜南街行人專用區，稍後會移除相關交通標誌及調校交通燈。 西洋菜南街 「大媽」歌手得悉「殺街」後決定改在尖沙咀碼頭表演。 西洋菜南街50號成交 1980年代起，亚皆老街以南的一段西洋菜街，陆续开设了不少电器店。 西九龍填海工程完成後，位於櫻桃街以南，渡船街以西奧海城至富榮花園一帶的新填海地段則被官方稱為旺角西。 上址巨鋪總面積10459方呎，呎租約95.6元，izzue早於90年代進駐，2018年高峰期月租高達241.5萬，最新意向月租回落約58%。
但消息人士透露，該舖位最新已落實由百老滙續租，每月租金約50萬元，即較舊租金大幅回落72萬元或59%，呎價約55元，預計新買家可享租金回報約2.4厘。 市場憧憬通關在即，核心零售區再錄得逾億元大額巨舖成交個案。 市場消息透露，旺角西洋菜南街與豉油街交界的近萬呎巨舖，新近以約2.5億元成功賣出，較今年4月份意向價3.2億元低約兩成。 此外，上述舖位現租戶為連鎖大型連鎖電器店百老滙，據悉也成功以每月約50萬元續租，較舊租金回落近六成。 市傳鄧成波家族以約1億沽售鰂魚涌銀行舖位，持貨10年升值1.5倍，賺約6300萬。 物業位於鰂魚涌英皇道1065號C舖，面積約3325呎，以約1.05億易手，呎價約3.1萬。 柴灣道350號樂軒臺地下307號舖，前租客為西醫診所，最近獲生果店承租，面積約500呎，月租約4.3萬，呎租約86元。
利嘉閣（工商舖）商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明分析指，隨疫情放緩帶動，連鎖零售商紛趁勢搶租核心區一綫地段，現時租金已見底，租戶傾向以長約鎖定租金，由於吉鋪數量仍處高水平，短期內整體鋪租升幅輕微。 產業署自八月份推售多項住宅物業，連同早前標售的跑馬地雲暉大廈及透過拍賣形式售出的10項豪宅物業，短短兩個多月，產業署推出的物業已為庫房帶來約24.3億元的收益。 另外，樓齡約四十二年的旺角僑明大廈兩伙低層戶的競投亦相當激烈，其中低層K室開價118萬元，獲連承39口價後以228萬元轉手，高開價93%。 西洋菜南街50號成交 消息稱，信置（00083）九龍灣國際交易中心低層全層獲出價約二點五億元洽購，呎價約九千二百元。 另一名投資者持有的葵涌九龍貿易中心Ｂ座中層兩層，其中共約三點七萬方呎寫字樓樓面，以每方呎約二十二元租出，月租約八點一萬元。 資料顯示，該巨舖由RIGHT PERFECT LIMITED持有，兩位公司董事姓劉及姓伍，於1994年以8,780萬元購入上述舖位。 若然以成交價2.5億元計算，即較當年購入價高出1.85倍。
西洋菜南街50號成交: 西洋菜南街168號 最新租屋樓盤搜尋結果
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自港府上月初實施最嚴厲防疫措施，並透過防疫規例勒令十多個行業停業，加上收緊禁聚令，過去於假日經常逼爆的旺角朗豪坊及附近街道，喧嘩的人潮已不復見。 但而家條街俾人各式人等佔據，個人化既表演可以話係特色，但一大班人既歌舞演出未免有的阻街同製造噪音。 西洋菜南街50號成交 附近的朗豪坊亦異常冷清，倘大的商場因人流太少，商戶亦提早打烊，人聲不聞，只餘商場巨大的電視畫面掩蓋寧靜，長長的扶手電梯卻只有記者一人所乘搭。
即使交通樞紐的旺角站，亦是人煙稀少，與昔日夜黑，市民仍聚於港鐵乘車回家出外的盛況比，實無語話淒涼。 Superfans 球衣專門店（超級球迷 Real Glory）成立於 2014 年，目前門市位於旺角西洋菜南街，主要販售英超、西甲、意甲等四大聯賽球衣，亦有出售港超，甚至泰國、南美巴西、阿根廷等冷門聯賽波衫。 有別於openrice複雜多功能，本網站主要目的讓用戶可以最方便地得到想要的資訊如電話和地址搜尋，更快和省時得到重點資料。 西洋菜南街50號成交 有時候，一些虛假或有問題的餐廳偶爾會經過編輯的審批後刊登，但我們設有餐廳檢舉制度，訪客有權向我們檢舉有問題的餐廳，如經跟進後證實餐廳犯規，管理員將會刪除餐廳。 我們絕少會刪除已刊登的餐廳，不過在一些特別情況下可能會刪除餐廳。 本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。
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據記者觀察，截至7月底，由登打士街至亞皆老街的一段西洋菜南街，全段有約103間地舖，吉舖卻多達22間，比例約21%，另有6間短租舖位，無論吉舖及短租個案數量，均為歷來最多的水平。 西洋菜南街 他的歌檔在銀城廣場對出，歌手站在地面鋪着「旺角羅文」的橫額上演唱，成為一個舞台。 「旺角羅文」不唱歌，只提供器材和位置，安排旗下的歌手一晚輪流上場。
西洋菜南街50號成交: 業主放盤
西洋菜南街 我們絕少會刪除已刊登的餐廳，惟當我們證實已刊出的餐廳花園餐廳 (西洋菜南街)違規時，將可能會刪除餐廳。 本區的深宵交通同樣發達，不少通宵巴士路線會駛經旺角或以旺角為總站。 本區同時亦有不少紅色小巴及綠色專線小巴通宵服務。 康樂街於1998年因市區重建而清拆，店主被安排遷至鄰近旺角東站的園圃街雀鳥花園，原址則興建綜合發展區「朗豪坊」。 朗豪坊包括5星級的朗豪酒店、一幢寫字樓及一個樓高十多層，附設電影院、百貨公司及多間食肆的大型購物商場，而該商場在佔中後取代海港城成為九龍西倒數旺地之一。
他這檔的歌手隆重地穿起歌服，有個歌女更能一人唱粵曲小生和花旦的星腔。 「這個『小霞姐』都好厲害，每晚收到的打賞最多，我有次見住佢頻頻收銀紙，有3張金牛，一首歌都賺3000多元。」Andy說。 、T.O.P This is Our Place（舊稱工業貿易署大樓及旺角中心第二期）及旺角中心第一期皆位於此站以西。 據大型代理行資料顯示，上述鋪位早於2003年至2006年期間，由甜品店以約14.3萬租用，所以，最新租金較「沙士」時期低逾20%，反映現今核心區的鋪市疲弱不堪。 西洋菜南街50號成交 該鋪位鄰近西洋菜南街及亞皆老街交界，毗鄰旺角港鐵站出入口，為旺角區內最核心地段之一。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 產業署昨委託忠誠拍賣行拍賣4項住宅物業，最終全數售出，成交價全較開價為高。 當中成交價最高為西洋菜南街132號，地盤面積約900方呎，開價7,300萬元，最初每口價100萬元，有4名買家出價競投，直至第19口價，拍賣官將每口價減至80萬元，並僅餘兩買家出價，單位以1.01億元成交，高開價38%。 西洋菜南街50號成交
壹隅，將於周四作新一輪推售，作為項目賣樓主帥的恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝（Mark，見圖），就算昨日為假期，但依舊馬不停蹄，前往設於尖沙嘴的售樓處親自督師；另外，由於昨日為假期，不少準買家均把握機會，令現場人頭湧湧。 上述舖位位於土瓜灣站及宋皇臺站之間，前往該兩個鐵路站約10分鐘步程，舖位一街之隔，為大型屋苑傲雲峰及8度海逸酒店。 西洋菜南街50號成交 該舖位面積約1,200平方呎，以最新成交價計算，成交呎價約27,500元。 截至本月初，旺角西洋菜南街空置舖位數量升至22間再創新高，較2017年高峰期時多出超過一倍。 同時，近期該街道的租出的短約舖租金，更低至只是長約舖租的1/10。 消息稱，同由內地客持有東涌水藍‧天岸3座單位，傳由法院頒令售出，成交價約960萬元，低市價約4%。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 西洋菜南街50號成交 市場消息指出，旺角西洋菜南街48號至50號地鋪及閣樓，建築面積約3600方呎，交吉僅約一個月，新獲英國化妝品牌LUSH以約50萬租用，租期約三年，呎租約138元。 就本報記者於現場所見，該鋪已裝上圍版，並指正進行內部裝修，料於本月下旬開幕。
北角和富道114至126號地舖，約1400呎，以約2800萬沽出，回報率約3.1厘。 原業主於2004年以600萬購入，持貨17年獲利約2200萬。 旺角西洋菜南街14至24號榮華大樓地下F號鋪，面積約… 物業位於英皇道395號僑冠大廈地下22至23及27號舖，面積約1400呎，月租約12.5萬，呎租約89元。 西洋菜南街50號成交 柴灣小西灣道23號富怡花園地下50號舖位獲生果店承租，面積約498呎，月租約5萬，呎租約100元，租金微升約4.2%，前租客為點心店。
上述巨舖為旺角豉油街28號旺角廣場地下3號舖、1樓及2樓全層，舖位涉及三層，設有獨立樓梯及私家升降機連接。 地下部分約350平方呎、1樓面積約4,312平方呎，2樓面積約4,376平方呎，總建築面積合共約9,038平方呎。 西洋菜南街50號成交 新文華中心商場舖以6180萬易手，買家為任天堂（Nintendo）香港代理寶源亞洲集團。 物業位於尖沙咀科學館道新文華中心商場3樓A1、A2及A3A號舖，面積約6427呎，呎價約9616元。
西洋菜南街係旺角區最旺嘅一條街，平日兩邊都係賣時尚最潮嘅消費品，尤其係電子影音產品、手機、數碼相機咁，名牌子地鋪包括百老匯攝影器材、豐澤電器、鐳射電器、國美電器、衛訊電訊咁。 60歲的他說看着街頭歌女表演，感覺猶如時光倒流當年的酒廊。 西洋菜南街50號成交 他與同行的人後來陸續成家立室，再沒閒錢亂花消遣。 前些年他仍到機舖打機，但近幾年又發現連常去的幾間機舖都陸續結業。 上一輩以前娛樂消遣的地方漸漸消失，記者問鴻叔如今去哪玩？
西洋菜南街50號成交: 西洋菜南街巨舖租出 租金重返16年前
事實上，受疫情打擊下，環球經濟受挫，除疫廈及疫區外，各區都有急售蝕讓成交。 市場消息稱，大埔天賦海灣3座一個中高層單位，以1,248萬元易手，實用面積1,098方呎計，呎價11,366元。 原業主料為內地客，持貨約8年，帳面貶值約50萬元。 至於位置鄰近重災區慈雲山附近屋苑，樓價跌幅亦明顯。 富山地產潘祖兒稱，鑽石山居屋宏景花園2座高層單位，實用面積424方呎，未補價第二市場售438萬元，呎價10,330元，較6月同類型單位做價跌近11%。 西洋菜南街50號成交 事實上，受疫情打擊，旺角西洋菜南街鋪租早已大幅下滑，該街道8號至50號地鋪及閣樓，建築面積約3600方呎，交吉僅約一個月，本月獲英國化妝品牌LUSH以約50萬租用，租期約三年，呎租約138元。 （星島日報報道）疫情持續放緩，帶動鋪位租務交投轉活，惟核心區租金仍備受壓力。
，坊間常簡稱為菜街）是香港九龍油尖旺區的一條著名街道，位於彌敦道及長沙灣道以東，通菜街（女人街）以西；南至登打士街開始，北至石硤尾聖方濟各天主堂及小學。 西洋菜南街 隨着零售業進入寒冬，一家曾是旺角西洋菜南街長情租客的茶餐廳，在闊別七年後，老牌鋪主以平價租金，吸引其重返舊地，承租同一個鋪位，最新租金還要平過二十年前。 西洋菜南街50號成交 根據資料，上述物業目前為寶光實業旗下品牌時間廊的分店，將交吉成交。 约在1980年代，西洋菜街一分为二，以太子站附近的旺角警署为界。
- 據土地註冊處資料顯示，原業主於今年7月以750萬購入，以公司名義良朋有限公司名義持有，註冊董事包括區蘊聰等人，持貨僅個兩個月，帳面獲利350萬，物業期間升值約47%。
- 本區的深宵交通同樣發達，不少通宵巴士路線會駛經旺角或以旺角為總站。
- 有大量途經彌敦道的路線前往新界西和香港島各區，同時亦有不少途經亞皆老街的路線前往九龍東和將軍澳。
- 據悉，物業現由3個租客租用，包括服飾品牌、手錶品牌及藥房，每月總租金收入約305萬元，若以意向價8.88億元售出，新買家可享租金回報逾4.1厘。
俗稱「金魚街」的旺角西洋菜南街一段，其中一個地舖新近以約1,100萬元易手，較三個月前購入價大幅高出47%。 基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入76間街舖 (港幣12.7億)，賣出當中39間 (港幣6.5億)，按宗數全港第一。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
由於目前街內空置情況嚴重，不少舖位業主也願意接受短租。 其中，最矚目為百寶利商業中心地下、一樓至三樓的2萬方呎巨舖，原由美國時裝品牌FOREVER 21 以每月逾260萬元承租，惟去年11月起，業主已改以每月約30萬元短租予本地時裝品牌Barhaus。 西洋菜南街（Sai Yeung Choi Street South）係香港旺角一條街，嚮旺角警署以南，大致南北走向，北面同太子道西交匯，南面同登打士街交匯。 近期，西洋菜南街續有鋪位交吉，I.T旗下izzue承租旺角西洋菜南街一個複式巨鋪，早前撤出，鋪主鄧鉅明意向月租100萬，遠景大廈地下至2樓巨鋪，izzue近年來一直短租，最新巨鋪以每月100萬放租。 鄧鉅明曾放售鋪位，惟疫市下改變主意，打算待兩至三年，當市況復甦時才賣。 那些上個年代在酒廊、歌廳才出現的場面，如今竟在旺角街頭上演。 近幾年的西洋菜南街每逢周末假日，滿街賣藝表演，現場無論表演的、駐足觀看的，幾乎全是中老年人。
過往的核心消費區，如銅鑼灣、尖沙咀及旺角，其商舖租金亦有大幅下跌，與疫情前相比，過去兩年租金估計已跌4至5成。 嚴寒天氣下冷雨夜，令原本因疫情重創的旺區更形淒涼，旺角西洋菜南街一列的商舖昨(20日)未到深宵已悉數拉閘打烊，街上商場行人寥寥無幾，有無家者冒着嚴寒於戶外餐風宿露。 曾幾何時的「東方之珠」，在疫情下百業蕭條，變成無人地帶。 主營英超、西甲等各大聯賽球衣，亦有出售港超，甚至泰國、南美巴西及阿根廷等冷門聯賽波衫。 由於這條道路的位置，本來是種植西洋菜的田地，所以就被命名為西洋菜街。 隨著旺角的發展，菜田早已消失，變成以商業及住宅大廈為主。 約在1980年代，西洋菜街一分為二，以太子站附近的旺角警署為界。
